ventes de propriétés de luxe Var, France
Par Canat & Warton Hyères
Villa avec terrasse Hyeres (83)
Hyères - Presqu'île de Giens, Pieds dans l'eau face à la mer et aux îles, dans un domaine privé très prisé, villa de 4 chambres ouverte sur de grandes terrasses est implantée sur un jardin piscinable méditerranéen de 1000m2. Elle profite du spectacle d'un petit port pittoresque. Vue extraordinaire, à deux minutes à pieds des criques aux eaux turquoises, un coin de paradis...
Propriété Sanary-sur-Mer (83)
Située dans le quartier résidentiel de Beaucours, propriété de charme en pierre de 140 m² environ, édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² environ. La villa se compose de : Un salon/séjour avec cheminée, exposée plein Sud, une grande cuisine indépendante. A l'étage: trois chambres, une salle de bains. Emprise au sol résiduelle. Le charme de cette propriété ainsi que son emplacement proche des plages confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par Barnes Littoral Varois
Propriété avec piscine Ramatuelle (83)
Emplacement de premier choix pour cette propriété d'exception avec vue mer panoramique. Sur un parc paysager de 1,9 hectares, cette villa est composée d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire. Le tout donnant sur de belles terrasses ombragées et profitant d'une vue mer panoramique sur la baie de Pampelonne. La partie nuit accueille 6 belles chambres en suite. Au niveau inférieur, une cuisine et 3 chambres de service, une salle de billard, une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Sur le parc entièrement paysager, se déclinent une piscine, un terrain multisport, une aire de jeux, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un jacuzzi. Honoraires à la charge du vendeur
Par Barnes St Tropez
Propriété La Londe-les-Maures (83)
Magnifique Demeure de 368 m2 d'une élégance rare, répartie sur trois niveaux, nichée au coeur d'un domaine majestueux de 16 000 m2, offrant une oasis de verdure à couper le souffle. Cette propriété, d'allure provençale à l'extérieur, marie avec subtilité le raffinement moderne et le charme intemporel à l'intérieur. Le rez-de-chaussée accueille ses convives dans un cadre somptueux, avec une cuisine entièrement équipée, un cellier fonctionnel, deux salons d'exception, une salle à manger lumineuse, et des installations sanitaires luxueuses comprenant des WC agrémentés d'une douche. Au premier étage, la suite parentale s'impose comme un havre de paix, avec son double dressing, sa somptueuse salle de bains privative, pourvue de WC séparés, d'une baignoire à remous et d'une douche double. En harmonie avec cet étage, quatre chambres élégantes (avec possibilité d'une cinquième chambre), une salle de bains supplémentaire et des WC séparés viennent compléter cet espace d'exception. Le dernier étage offre un confort inégalé, avec d'un côté un appartement T2 aux finitions haut de gamme, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/séjour spacieux, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec dressing. De l'autre côté, une salle de cinéma privée promet des moments de divertissement uniques. Un double garage de 125 m2 ainsi que des caves offrent un espace de rangement généreux. La belle terrasse, agrémentée d'un pool house luxueux, surplombe une piscine étincelante et un jacuzzi relaxant. Les amateurs de sport seront comblés par le terrain de football/pétanque aménagé. Une dépendance ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception, offrant la possibilité d'un rendement locatif attractif. Aucun travaux n'est à prévoir, et la climatisation gainable garantit un confort optimal en toute saison. Les prestations de cette demeure d'exception sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Ce lieu d'exception se prête merveilleusement à tout type d'événements, offrant un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Pour plus de renseignements 04.94.00.99.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'http://www.georisques.gouv.fr'.
Par Robin's Real Estate
Propriété Callas (83)
iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : Opportunité d'Investissement : Domaine avec Maison Principale, Duplex et Chambres d'Hôtes Prospères Découvrez ce domaine d'exception situé au cOEur de la Provence, proposant une résidence principale spacieuse, quatre chambres d'hôtes lucratives, générant à ce jour un chiffre d'affaires annuel de 100 000€. Niché sur un terrain de 2500m2 environ, ce domaine offre une atmosphère paisible, entourée de vignes et d'oliviers centenaires, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale de 120m2 environ, assure un confort optimal pour les résidents. Les installations de loisirs comprennent une piscine, un jacuzzi extérieur, un terrain de pétanque et une salle de massage équipée, offrant des moments de détente et de convivialité. Un patio extérieur avec cuisine permet de profiter des repas en plein air dans un cadre enchanteur. Un appartement duplex de 60m2 environ, récemment rénové, offre un hébergement de qualité pour les visiteurs, avec son entrée indépendante assurant l'intimité des occupants. Les trois autre chambres d'hôtes, avec leurs propres terrasses privées, sont équipées de tout le confort moderne pour offrir une expérience inoubliable aux voyageurs. La sécurité est garantie grâce au système de vidéosurveillance et au portail automatique en fer forgé. Aucun travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous offrir un retour sur investissement rapide et durable. Elle est équipée de panneaux solaires, de la climatisation et d'autres commodités modernes. Pour plus d'informations comptables ou financières, et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Par Iad France
Propriété Draguignan (83)
A Draguignan cette Bastide nous rappelle une époque où les demeures dominaient et réunissaient les familles. D'un charme incontestable et d'une atmosphère très chaleureuse cette propriété ne peut que vous séduire. toutes les pièces sont spacieuses. En RDC un grand séjour illuminé par une très jolie verrière. Un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse couverte, buanderie, sdD et wc. 1 er étage vous disposerez de 2 grandes chambres et d'une salle de bains/wc. 2 -ème étage se trouve trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. Derrière la maison il y a des dépendances si l'on veut agrandir et faire des chambres supplémentaires. elle possède aussi un garage. Le tout sur un très joli terrain de 3262 m² avec piscine de 4x12. De jolis platanes ornent le devant de la maison et un bassin en pierre. Venez apprécier ce bien. Prix 1100 000 euros Honoraires : 50 000 euros inclus. Charge acquéreur soit 1 050 000 euros hors honoraires. DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre : 3450 euros et 4690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Par Propriétés Privées
Propriété avec piscine La Croix-Valmer (83)
LA CROIX-VALMER : Bastide divisée en 8 unités séparées située juste en face de la plage de Gigaro ! Opportunité unique ! La bastide est située juste en face de la plage de Gigaro, il suffit de traverser la ruelle et vous profitez des plages de sable chaud. Cette bastide, dont les origines remontent à +/- 1900! , a été divisée en 8 unités séparées, du studio à l'appartement 6 pièces. Chaque appartement bénéficie de belles vues sur le jardin du sud luxueux, avec une végétation luxuriante et, dès le premier étage: une vue magnifique sur la mer. Ces unités forment ensemble environ 330 m² habitables, sur un terrain plat de 2325 m². La petite porte sur la voie de la plage, vous amène directement sur la plage. Une nouvelle piscine chauffée a été installée (°2018/19) Il y a un parking spacieux, légèrement à l'abri des regards; De grandes terrasses entourent la bastide exposée au sud. Au cours des dix dernières années, ces appartements ont été très bien louées aux vacanciers, ce qui a permis à l'endroit de faire un bon retour! (Une rénovation a été effectuée en 2008-9) Actuellement, un permis a été accordé afin de transformer la Bastide en 5 appartements modernes et luxueux. Ce projet de rénovation fera de cette bastide l'un des lieux de séjour les plus prisés dans cet endroit recherché. Grandes terrasses et un grand parking. Tous les détails, photos et les plans liés à l'autorisation sont disponibles sur demande. Cette bastide est à vendre, dans son état actuel (avec permis).
Par Med-estates
Propriété avec piscine Sainte-Maxime (83)
**Exclusivité BARNES** Superbe demeure avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Idéalement située dans un quartier prisé de Sainte-Maxime, à proximité directe des plages et du centre-ville, cette propriété d'exception d’environ 500 m² est composée de 12 pièces distribuées sur plusieurs niveaux, chacun pourvu de vastes terrasses. Au rez-de-jardin, deux chambres en suite offrant un accès privé à l'espace extérieur, conférant une intimité exclusive. Le niveau supérieur accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une chambre et un bureau. À l'étage, quatre chambres s'ouvrent sur deux terrasses, tandis que le dernier niveau abrite un somptueux penthouse. La villa offre un cadre unique. Elle propose deux dépendances, dont une bibliothèque de 30 m² avec son coin cheminée, son sol en ardoise et une cuisine s’ouvrant sur un espace jardin. En contre-bas se trouve une piscine de 17x6m avec vue sur la mer et la baie de Saint-Tropez ajoutant une touche d'élégance à cet ensemble remarquable. *Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur
Par Barnes Sainte-maxime
Propriété avec piscine et jardin Grimaud (83)
Achat Grimaud. Situé dans une petite résidence avec gardien très recherchée le Cabinet Vieugué Immobilier, vous propose à la vente ce mas de golfeur de 48 m2 environ bénéficiant d'un terrain de 180 m2 environ aménagé avec beaucoup de gout. La résidence se trouve sur le golf de Beauvallon et face à la mer. le mas se compose d'une cuisine fermée équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse et un jardin très bien agencé on retrouve également une terrasse à l'arrière du mas dédiée à la détente et au repos avec son jacuzzi . Deux chambres et une salle de bain. La localisation et la résidence sécurisée avec gardien et piscine en font un bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le cabinet Vieugué Immobilier Téléphone:+33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com [email protected] www.properties-saint-tropez.com
Par Cabinet Vieugue
Propriété avec piscine Rayol-Canadel-sur-Mer (83)
EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI - PROCHE DES PLAGES BAS RAYOL CANADEL - IMMEDIATEMENT A LA PLAGE EN 3 MINUTES ET PROCHE DU VILLAGE, TRES BELLE VUE SUR LA MER ET LES ILES POUR CETTE SUPERBE CONTEMPORAINE RECENTE, AUX ALLURES RAFFINEES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME, TOUT A ETE PENSE. ELLE OFFRE UN TERRAIN ENTIEREMENT PAYSAGER, 215 M2 HABITABLES AVEC DEPENDANCE D'UN STUDIO, 05 CHAMBRES ET SES SDB OU DOUCHES, PISCINE CHAUFFEE A DEBORDEMENT AVEC SES TERRASSES, PORTILLON POUR ACCES PLAGES, PORTAIL POUR VOITURE. MAGNIFIQUE REALISATION.
Par Agence Agnès Malecki
Propriété avec piscine Rayol-Canadel-sur-Mer (83)
RAYOL CANADEL PLAGES non loin des sentiers pour aller à la plage - PROPRIETE haut de gamme entièrement rénovée en 2022 avec sa très belle piscine à débordement ainsi qu'un terrain paysager de 1117m2 environ.. Elle vous invite en RDC : séjour et salon en enfilade, cuisine ouverte sur le salon, master chambre avec salle de bain et dressing. R+1 : 3 belles suites avec en dépendances des douches.Prestations et matériaux haut de gamme..De nombreuses places de stationnement, climatisation, alarme, domotique, tout à l'égout.
Par Agence Agnès Malecki
Propriété avec piscine Saint-raphael (83)
THEOULE LE TRAYAS SAINT RAPHAEL - A Vendre, une rare opportunité de posséder une magnifique propriété en bord de mer, nichée au coeur de la nature avec une vue panoramique Mer imprenable. Cette propriété offre un cadre exceptionnel sans aucun vis-à-vis ni voisinage. La 1ere villa, de plein pieds, d'une surface généreuse de 150M2 environ, propose 5 pièces dont 3 chambre un bureau, une cuisine séparée un beau et généreux séjour. La seconde villa d'environ 75M2 comprenant 3 pièces avec un séjour cathédrale, une cuisine semi ouverte, chambre, salle de douches.(actuellement loué à un charmant couple de retraité qui s'occupe de la propriété). Profitez d'une vue imprenable sur la Mer depuis chaque coin de cette propriété qui comprend un magnifique jardin. l'emplacement unique offre une intimité totale, créant ainsi un havre de paix au sein de la nature méditerranéenne. Cette propriété est une véritalbe perle rare, alliant le charme des deux villas, la proximité de la mer, et le confort d'une vie sereine entre Saint Raphale et Le Trayas. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exceptiojn. Contactez nous pour plus d'information. Muriel GHISI 06 59 81 35 08 - [email protected]
Par Isit Immobilier
Propriété avec piscine Le Lavandou (83)
Le Lavandou/Saint-Clair Plages - Propriété de Charme de style 'Longère' de plain -pied en zone UD avec ses multiples EXPOSITIONS située à 400m des plages de Saint Clair au dessus du Port du Lavandou non loin des commerces au grand calme, édifiée sur Terrain totalement plat paysager de 2 500m2 avec très belle Piscine. Elle vous invite avec Hall d'entrée, donnant d'un côté droit sur la partie des chambres, côté gauche avec très beau salon / séjour avec cheminée et terrasse couverte, Cuisine indépendante équipée, buanderie, garage double. 06 chambres dont une Master, 02 salles de bains, salle de douche, 02 wc. Résiduel disponible. UN REVE !
Par Agence Agnès Malecki
Propriété Besse-sur-Issole (83)
Superbe bastide provençale du 17ème siècle au coeur des vignes. Entièrement rénovée avec grand soin en 2011, elle accueille trois bâtisses avec au total 11 chambres avec leur propre salle de bains, la bastide principale a 480 m2 habitables, plus un logement de gardien, une maison indépendante de plain pieds de 80 m2 ainsi qu'un bâtis de 90 m2 recevant 3 studios avec leurs terrasses. Propriété idéale pour les rassemblements familiaux ou pour recevoir une activité de gîtes et de réception. Vous y trouvez des chambres parfaitement aménagées pour recevoir des clients ou des amis, un vaste salon climatisé avec une cheminée en pierres, un bar, une salle à manger dans la véranda. Au cœur des vignes, cette bastide, équipée de panneaux solaires, est située dans un parc privé de 2.8 hectares aux multiples essences méditerranéennes, un véritable havre de paix avec de nombreuses activités possible: une superbe piscine chauffée, un bar d'été, un terrain de tennis, mais aussi un espace extérieur dédié au yoga. De plus, au cours des dernières années la propriété a été utilisée comme lieu de retraite de yoga de luxe. Son emplacement unique, la sérénité des lieux et son charme ont attiré certains des plus grands yogis du monde à venir à la Bastide
Par Falbo Properties
Propriété avec piscine Draguignan (83)
Bienvenue chez vous. Cette villa d'exception où le confort rencontre l'élégance, est nichée sur les hauteurs de Draguignan, dans un quartier prisé. Avec ses 260 m², elle offre des espaces généreux. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez captivés par la vue époustouflante qui s'étend jusqu'au massif des Maures. Cette villa édifiée sur trois niveaux, comprend au rez-de chaussée une belle entrée donnant sur un double séjour offrant un espace chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert. Les portes fenêtres s'ouvrent sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des douces soirées en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une belle cuisine, indépendante entièrement aménagée et équipée et un toilette invités. Pour l'espace nuit une grande suite parentale avec balcon, dressing, toilette indépendant, salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, une grande chambre confortable agrémentée de son solarium. Au rez-de jardin, un espace séjour salle de jeux, une suite, une chambre avec terrasse et une pièce pré-équipée pour accueillir sa salle d'eau, un bureau, un espace buanderie et une cave. Sans oublier l'espace piscine qui invite à la détente. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, cette villa vous invite à la sérénité et à l'émerveillement. Elle offre, des opportunités multiples, pour accueillir deux familles ou une grande, pour des chambres d'hôtes, locations saisonnières ou locations meublées (possibilité de créer deux appartements indépendants). Ses points forts : emplacement privilégié, chauffage au sol réversible par PAC, huisseries aluminium, piscine au sel chauffée avec régulateur PH, propriété sécurisée et caméra de surveillance, aspiration-centralisée, assainissement collectif. Florence MOCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850017054 - Draguignan.
Par Briel Immobilier Lorgues
Propriété en bord de mer avec jardin Toulon (83)
UN NOBLE PASSÉ À RECOMPOSER VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Partez à la découverte d’une maison de Maître de l'entre-deux guerres … Ambiance détendue devant la cheminée en marbre du salon, plus studieuse dans son cosy bow-windows, flânerie ombragée dans le jardin, et promenade jusqu'à la plage; voilà ce qui pourrait bien rythmer vos journées. Située dans le quartier recherché et résidentiel du Cap Brun, à deux pas des plages des belles anses Magaux et Méjean, cette belle bâtisse des années 1930, nichée dans la verdure, jouit d’une très belle exposition sud. Vous retrouverez tout le charme de ces belles demeures à l’architecture des années 30, avec ses belles hauteurs de plafond qui ne demandent qu’à être mis en valeur. Ses volumes généreux en font une véritable maison bourgeoise. La villa se compose de trois niveaux : le rez de jardin s'ouvre par une grande entrée, un salon séjour avec cheminée d’époque et bow-window, un bureau et une cuisine. L'escalier magistral mène au premier étage où sont organisées 3 grandes chambres avec chacune sa salle de bain et sa terrasse, ainsi qu'un très grand dressing. Le sous-sol, semi-enterré, est accessible par l'intérieur ou l'extérieur, et peut être aménagé, grâce une hauteur de plafond de 1,90m et ses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, en salle de sport, salle de jeux, buanderie ou cave à vin.... Un garage permet de mettre à l'abri tout type de voiture. Le jardin arboré, au sud de la maison, peut recevoir une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par Sanhen Properties
Propriété avec piscine et jardin Hyeres (83)
UN OASIS DE VERDURE. Cette splendide demeure représente un véritable sanctuaire de sérénité, à proximité immédiate du centre-ville d'Hyères. Vous pourrez vous ressourcer dans un cadre verdoyant et tranquille, baigné dans un calme absolu. Le jardin aménagé est une véritable oasis naturelle, propice à la détente et au repos. Les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour accueillir une grande quantité de convives, amis ou famille. La piscine spacieuse est un lieu de fraîcheur privilégié en été, tandis que la maison de piscine entièrement équipée vous permettra de partager des moments agréables. L'orientation plein sud de la propriété vous garantit une exposition ensoleillée optimale durant toute la journée. La bastide a été récemment restaurée avec rigueur et attention, afin de vous offrir un confort optimal dans un cadre convivial et authentique. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
Par Sanhen Properties
Propriété Saint-Tropez (83)
Charm and authenticity in a natural environment Living area open onto the terraces, park and pool 5 bedrooms and 6 bathrooms (including guest flat) Park, swimming pool, terraces, garages and outbuildings Offering a unique panorama and a sought-after, confidential location, this property offers exceptional features in the heart of more than 2 hectares of wooded parklands. From the comfortable entrance hall, the 88 m² reception room, with its extraordinary volumes and wonderful light, opens via a wall of bay windows onto a terrace overlooking the Bay of Saint-Tropez. A 67 m² lounge/living room, a fitted and equipped kitchen with top-of-the-range GAGGENAU units opens onto discreet and charming summer areas on either side. The summer area is quite simply an extension of the living rooms, allowing you to enjoy the sun all year round. The summer ensemble with lounge, dining room and summer kitchen offers around 87 m². There is also a 92 m² patio area where you can enjoy the peace and quiet and the energy. On this level, there is a first suite, a bedroom with bathroom and dressing room, a large study and a second bathroom. Half-levels lead up to the night-time areas, on the upper level a sumptuous 34 m² suite with bedroom, bathroom and dressing room, opening onto a 32 m² loggia. From this level, there are breathtaking views over the region, the surrounding countryside and the Mediterranean Sea. On the lower level, two comfortable suites open onto the garden, each with its own bathroom. Covered terrace. Accessible from the house or independently, an independent 72 m² flat offers a large living room, a kitchen with pantry and a large suite, bedroom and bathroom. The garden level and basement complete the high standard of the property, with sports room, large laundry room, dressing room, cinema and professional wine cellar (130 m²). There are two garages totalling 96 m². The terraced grounds are perfectly landscaped and designed, offering a wealth of space, including summer areas, a kitchen and dining room with shower room and toilet (84 m²), and a sumptuous pool area offering unique views over the region. Pétanque court and half a tennis court. Exceptional amenities in a unique setting in the heart of a sought-after region on the outskirts of Saint-Tropez.
Par Catherine La Bruyere Immobilier
Propriété Saint-Tropez (83)
Unique geographical location, breathtaking views Domain composed of 4 single-storey houses Landscaped park with multiple species, 2 swimming pools Tennis, basketball court, jacuzzi, sauna, hammam This superb estate, consisting of 4 houses in landscaped grounds of 14,487 m², is set on a hillside, facing a breathtaking panorama without overlooking, 1 km from the village centre with amenities. The entrance to the estate through a secure gate immediately gives a feeling of calm, serenity and plenitude. The main house of 287 m² on one level welcomes guests through an elegant entrance. The large living room (99 m²), fully glazed on three sides, offers remarkable and deep views over the park, and the hills of Plan de la Tour. Beautiful Limousin stone floors provide excellent counterpoints to the iron lime walls. A monumental stone fireplace is ideally located at the centre of the room, facing the living room, while a corner shelters the dining room, facing the rear terrace of the property, sheltering the exclusive swimming pool of the Maison de Maitre. The 22m² kitchen has Corian worktops and bamboo furniture. It is equipped with a plethora of appliances (oversized Miele oven, microwave oven, integrated coffee machine, American fridge, central island with second sink, induction hob, gas hob, plancha, dishwasher), and is enhanced by a storeroom with direct access to the car park. The master suite of 56 m² is composed of a large bedroom, dressing room, and bathroom (Italian shower, bathtub, double sink, cabinet). A second bedroom with bathroom (20m²), as well as a large office (21m²) are located in a wing of the building. Finally, a cinema room with high quality equipment opens onto a terrace with a view. Central air and double glazing. The first guest house, at the entrance to the estate, spans 97 m² (1,076 sq ft). It offers a living room, dining room, equipped kitchen, three bedrooms (10, 16, 18 m²), as well as a bathroom. A beautiful, sunny and intimate terrace completes the ensemble. The second guest house of 59 m² offers a living room, equipped kitchen, two bedrooms and bathroom. Finally, the 255 m² pool house, facing the swimming pool, offers a large 92 m² living room with fitted kitchen, two bedrooms (each 20 m²) and a bathroom. On the garden level, accessible from the living room by a translucent staircase, a 115 m² spa with jacuzzi, hammam and sauna. The 14,487 m² park surrounds the buildings and offers sumptuous views of the hills in the distance. Numerous paths criss-cross the grounds and lead to the various areas. The swimming pool area (17 x 7 m) is complemented by a tennis court (quick) and a basketball court. At the bottom of this area, a corner of the garden offers a beautiful stretch of lawn with a pond and waterfall. 4 wells. Building plot of about 4,000 m². 3 car garage, garden shade, air conditioned wine cellar, boiler room.
Par Catherine La Bruyere Immobilier
Propriété avec piscine Bargemon (83)
Dans un écrin de verdure, au calme avec magnifique vue imprenable sur la campagne, villa entièrement restaurée avec goût, à pied du village, d'une superficie totale de 285 m2, comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et WC, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec salle à manger, chambre de maître donnant sur terrasse privée avec salle de bains WC (chauffage au sol), une chambre avec salle d'eau WC. Rez-de-jardin : 3 belles chambres chacune avec salle d'eau WC. Les 5 chambres sont équipées de climatisation réversible. Garage pour 2 voitures, chaufferie, grande buanderie équipée, cave à vin. Belle cuisine d'été équipée de 30 m2, barbecue. PISCINE liner au sel, forme libre, chauffée. Magnifique terrain de 3 147 m2 avec arrosage automatique par eau de source. Eclairage extérieur. Cuve de 30 m3 alimentée par la source. 3 cabanons en pierre. Tout à l'égout.
Par Agence Provarim Claviers International
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