ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 140)

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : Immeuble de rapport comprenant situé au parc des Noues comprenant 8 appartements neufs. Au Rez de chaussée 1 appartement de type F4 et un appartement de type F1 (Airbnb), au premier étage 2 appartements de type F3 et 1 de type F2, au deuxième étage 2 appartements de type F2 et 1 de type F3. 14 place de parking et un local technique complète l’ensemble. La résidence est sécurisé et proche de la gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 320 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry EI (ID 1332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Myriam Dufrasne (07 49 02 39 17) vous propose : Immeuble Quartier Charentonneau (dans le triangle d'or) à moins de 10 mns à pieds du métro Ligne 8 Station 'Maisons-Alfort Stade' et à proximité des commerces. Se composant de 5 appartements 2 locaux commerciaux et de 9 caves. 5 des 7 lots sont actuellement loués. - Un local commercial de 63.78m² environ actuellement loué (auto-école). - Un local commercial de 46.74m² environ actuellement vide en rez de chaussée (anciennement Cabinet médical) - Un appartement 3 pièces de 68.24m² environ au 1er étage (loué) - Un appartement 2 pièces de 42.37m² environ au 1er étage (loué) - Trois appartements de 2 pièces de 36.7m² environ 2ème étage (2 loués) L'immeuble est en pleine propriété et peut offrir de nombreuses opportunités : mise en copropriété pour une revente par lot, investissement locatif, travaux pour revaloriser les loyers et/ou les prix de vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Dufrasne EI (ID 68281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951072453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cyril Magne (06 12 78 58 09) vous propose : A 1 h de PARIS. 19' de MEAUX - Sur 3762 m² environ de terrain. CORPS DE FERME situé dans un village de campagne. Le bâtiment se situe sur une parcelle de 1725 m² environ et la deuxième parcelle de jardin de 2037 m² environ. Possibilité de division. 680 m² environ de partie habitable rénovée et 649 m² environ de granges fermés. Actuellement locations temporaires, séminaires avec 7,8 % de rentabilité brute en progression constante. Beaux volumes. Partie habitable rénovée sur 2 niveaux : 9 chambres et 7 salles d'eau, entrée, salon, séjour, cuisine et arrière cuisine. Salle de jeu, salle Yoga. Salle séminaires. Fibre + Starlink Partie Granges : Poutres d'origine, 10 mètres de hauteur: beau potentiel. Gare à 7' en voiture. Contactez moi pour plus d'information. English spoken- Hablo Español. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne (ID 47771), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de meaux sous le numéro 885332189 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette superbe maison d'architecte de 250m² édifiée sur un terrain de plus de 1400m2 a été construite dans les années 90. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Marcoussis, l'emplacement aspire à la sérénité et offre une vue imprenable sur la commune et ses environs. La propriété comprend une entrée lumineuse donnant sur un vaste double séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée avec accès direct à la terrasse panoramique plein sud. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie aux beaux volumes de 100 m² environ dispose également d'un poêle dans la salle de billard et d'une cheminée majestueuse dans le salon. Ce niveau est complété d'une suite parentale très agréable de plus de 27 m² environ avec son dressing, sa douche à l'italienne et sa baignoire balnéo et vue sur la nature. Toujours sur ce même niveau se trouve une seconde suite avec sa salle d'eau et des sanitaires indépendants. L'escalier dessert au 1 er étage avec un vaste espace comprenant une salle de cinéma de 19m2 et un bureau de 12 m² environ. Deux chambres avec respectivement rangements et grande mezzanine, sans oublier une salle de douche avec WC complètent ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol semi-total avec sa cave à vin et son double garage de 47 m² environ équipé d'une très large porte électrique, disposant d'une hauteur sous plafond importante et d'une borne de rechargement pour véhicule électrique. Trois emplacements de stationnements extérieurs supplémentaires sont possibles. Cette maison d'architecte par son style unique et ouverte sur l'extérieur, séduira des personnes souhaitant allier calme, volumes et luminosité dans une commune dynamique et familiale. Commerces et écoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture. Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d'Orsay à 12 minutes en voiture. Gare RER et TGV de Massy-Palaiseau : desserte en bus depuis le centre-ville. Accès A10/A104/N118 à 10 minutes. Classe énergie C / Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Immobilier.notaires® et l’office notarial GREMONT-LARDIERE et associés, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - PARIS 16 (75016)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOTAIRE VEND PAR APPEL D'OFFRE SOUS PLI CACHETE - PARIS 16ème, Quartier la Muette, Avenue de Lamballe.Un élégant hôtel particulier et ses droits à construire édifié sur un terrain cadastré section CE numéro 36 pour une surface de 235 m² environ. Le bâtiment est élevé sur un sous-sol en rez-de-jardin, d'un rez-de-chaussée, de deux étages carrés, d'un troisième étage lambrissé, possibilité de surélévation. D’une surface plancher de 570,23 m² - Vendu partiellement occupé (un appartement de 3 pièces avec terrasse actuellement loué 2000 € mensuel hors charge jusqu'au 31 Janvier 2028 au 2ème et un gardien)- Prévoir travaux -Diagnostic de performance énergétique : G 391- Classe climat : G 123. Prix de départ : 5 600 000 € (dont 5% TTC de frais de négociation charge acquéreur). Date limite de réception des offres d’achat fixée au 28/11/23 à 12h. Séance d’ouverture des dossiers le 28/11/23 à 15h. Le vendeur choisit son acquéreur dans un délai de 6 jours, et n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.Nous vous remercions d'écrire à l'adresse suivante : [email protected] pour l'inscription, l'accès à la data room et l'organisation les visites.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.24.35.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GREMONT-LARDIERE et associés, SELARL - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 31142827000012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison Aulnay Sous Bois 5 pièces 135 m2 Dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville maison individuelle de 135m², sur un terrain de 435m² arboré, construction des années 50 sur sous-sol total, comprenant: un garage, un bureau, une chaufferie, un atelier, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée sur élevé: une entrée, une cuisine indépendante avec un espace dinatoire, un double séjour traversant et lumineux avec cheminée donnant sur une véranda. et une salle d'eau avec WC Au 1er étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et toilettes indépendantes. Combles aménagés dont 2 pièces continue mansardé. Secteur très calme, idéal pour une acquisition familiale.

iad France - Karine Perrier (06 60 71 40 97) vous propose : A 10 minutes de la gare de Garches, cette maison de 1924, lumineuse et calme, s'ouvre sur un très beau jardin bucolique. Alliant le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une belle cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès au jardin, d'un bureau et d'un WC. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, une salle de douche entièrement neuve et un WC indépendant. Le 2e étage est réservé à la chambre parentale qui bénéficie d'un espace dressing (possibilité de salle d'eau). Un sous-sol avec un coin buanderie complète ce bien. Un projet d'extension (avec permis accepté en mairie) ajoute un fort potentiel à la maison (dossier à disposition). Un grand jardin entoure la maison avec plusieurs espaces dont une grande terrasse en bois créée récemment. A proximité de l'école américaine, de l'école allemande, du centre culturel, des écoles, crèches, restaurants et commerces. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier EI (ID 54198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Kévin Maury (06 59 26 72 23) vous propose : Affaire unique aux portes de Paris desservit bientôt par le nouveau métro 17. Un superbe emplacement pour ce Centre équestre poney-club, CF en Activité depuis de nombreuses années. Au niveau des installations équestres, une quarantaine de boxes, plusieurs manèges, carrière, paddocks, clubs house, salle de réunion…une affaire clé en main..! La bâtisse est entièrement rénovée dans un havre de paix comportant plusieurs appartements avec beaucoup de lumière, aucun travaux à prévoir, 8 chambres, 3 salles de bains, plusieurs dépendances. Le charme de la campagne à la ville. Dossier de l'activité sur demande et après échange. Investisseur la recherche de rentabilité ou passionnée n'hésitez pas à venir découvrir ce lieu unique aux portes de paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Maury EI (ID 16952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799007067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Adresse Mennecy Centre vous propose : Propriété familiale en pierre datant du XVIII ème siècle ! Ce bâti d'histoire et ses 270 m² repartis sur trois niveaux offrent à la fois des volumes conviviaux et de l'espace pour chacun. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une buanderie et un vestiaire, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une pièce de vie traversante de 80 m² avec un deuxième accès indépendant, une cuisine séparée (ouvrable) complètement équipée et wc indépendant. Au-dessus, deux chambres, une salle de douche, un wc et enfin, une suite parentale de 56 m² avec chambre (31m²), dressing (14m²), salle de bains avec baignoire, douche et wc. Ensemble en excellent état, agencement facile à vivre, rénovée intégralement en 2007. Cour pouvant accueillir au moins 3 véhicules. Cave. Maison très économe énergiquement, idéalement située en centre-ville mais en retrait de la rue, grande cour à l'avant de la maison, propriété fermée par un portail motorisé avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur cour. Demeure parfaitement adaptée pour une famille ou une profession libérale ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Adresse privilégiée, au calme à 10 minutes à pieds du RER Vésinet-Centre. Belle maison d'architecte style année 70 de 234 m2 habitable sur un terrain de 1850m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une réception de 80 m² avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains, toilettes invités, dégagement desservant deux chambres, dressing, bibliothèque, salle de bains et salle de douches. Le 1er étage distribue deux chambres, deux salles de douches, et deux toilettes. Possibilité d'aménager 80 m² supplémentaire dans le comble. Le sous-sol total de 120 m² dispose d'une buanderie, deux ateliers, une chaufferie, une cave à vin et un garage pour deux voitures. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Fontenay-aux-Roses, une maison d'architecte dans un esprit moderniste à rénover. Au fond d'une parcelle de 544 m² d'un quartier pavillonnaire proche de la gare de Sceaux, la maison d'architecte de 270 m² a été dessinée par un ancien élève puis adjoint du Corbusier de 1936 à 1956, André Wogenscky. Situé dans un quartier pavillonnaire, l'ensemble, édifié dans un style moderniste, demande une restauration. Elle se compose d'un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres et autant de salles de bains.

À 45 min de Paris par l'A13, dans les Yvelines, une ancienne dépendance de moulin et son jardin. La propriété, intégralement close de murs en pierre, est composée de deux bâtiments reliés en L qui constituaient les dépendances d'un moulin à eau du 12e s. Dissimulée derrière le haut portail qui garnit le porche d'entrée, s'ouvre une vaste cour carrée pavée, d'environ 300 m², où plusieurs véhicules peuvent stationner. L'un des murs en pierre est percé d'une seconde entrée afin de permettre l'accès de tous véhicules et engins de jardinage. À l'arrière, dans l'axe de la maison principale, s'étend sur 1 500 m² environ le jardin précédé d'une terrasse de près de 90 m². Au fond et en contrebas, coule la rivière La Vaucouleurs, affluent de la Seine. D'importants travaux réalisés depuis 2012 ont permis de rénover totalement les façades en pierre apparente et les couvertures en tuile plate. Les bâtiments ont été transformés en deux habitations modernes. Le plus grand, élevé de deux niveaux sur sous-sol, constitue la maison principale. Le second, plus petit, à deux étages, peut être dédié à des invités, car il dispose d'une entrée distincte, quoiqu'il communique avec le bâtiment principal. Totalisant une surface habitable d'environ 400 m², les deux édifices aménagés dans l'esprit des ateliers-logements sont constitués d'espaces décloisonnés ouvrant par de grandes baies qui laissent abondamment entrer la lumière. Enfin, dissimulée par la végétation abondante qui borde un côté de la cour d'entrée, une discrète annexe en bois abrite un atelier.

Situé au coeur d’un quartier commerçant de Suresnes, face au Bois de Boulogne, Anna Sherbinina vous propose cette magnifique maison d’architecte d’angle en pleine propriété à l’usage commercial, écrin parfait pour un usage tel que « Small Office » et habitation, etc. On y accède par une très belle entrée sur rue, donnant accès à un atrium à la hauteur sous plafond exceptionnelle de presque 6m sous une verrière cathédrale. Ce bien a été entièrement rénové en 2021 par un architecte dont la vision était le mélange de trois matériaux : le bois, le métal, et le verre. Cette réalisation architecturale très réussie fait la part belle à la lumière, aux volumes, et à la redistribution des espaces. Cette réception est rythmée par trois panneaux monumentaux en bois massif gris ciment sur mesure pivotant faisant écho au travail sur le béton de l’architecte Tadao Ando. Autour de l’atrium, s’articulent quatre pièces, aujourd’hui utilisées en bureaux et dont la fonction peut facilement se réinventer. Dans l’aile droite de la maison, se trouve un duplex, composé d’un double séjour et d’une cuisine équipée. Un escalier hélicoïdal mène à l’étage où se trouve une pièce de belle taille actuellement utilisée comme espace de création avec sa table d’architecte. Un deuxième escalier demi tournant dessert un bel espace au 1er étage composé de deux grandes pièces communicantes dans lesquelles on peut imaginer une belle master bedroom, et de toilettes dans lesquelles s’intègrera facilement une douche. La rénovation a été pensée avec tout le confort moderne, fibre optique, air conditionné, double vitrage ainsi qu’un très grand soin apporté aux finitions qui se distinguent par leurs détails. La singularité de cette maison fait penser à une maison de verre telle que Philippe Chareau ou Philip Johnson l’auraient imaginée, un travail autour de lumière qui en fait un bien très rare à la vente. Une cave complète ce bien.

iad France - Arnaud PESLIER (06 34 92 08 53) vous propose : Versailles, quartier Porchefontaine, à quelques mètres de la Forêt, dans un quartier résidentiel et calme, belle maison de 1958, agencée et optimisée avec gout. Cette maison familiale de plus de 200 m2 environ utiles ( 101m2 environ carrez), vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au RDC, entrée avec placards, garage automatisé, grand espace chaufferie-buanderie, cave à vins climatisée, ainsi qu'un bel espace bureau pouvant servir de chambre d'amis. A l'étage, une grande pièce à vivre (salon-séjour) et sa cheminée, 3 chambres, cuisine avec son accès directe sur la terrasse et le jardin. Au deuxième étage, vous serez séduit par la grande suite parentale, dotée de sa salle de bains privative. Ses atouts: Possibilité d'extension, emplacement privilégié, proche toutes commodités. A visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PESLIER EI (ID 49711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situation: -A 10 minutes de Coulommiers -A 40 mn de Disney -A 1h15 de Paris Au coeur d'un bel environnement bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée, Horse Immo vous propose cette Propriété équestre édifiée sur un terrain de plus de 4,2 hectares avec un accès direct pour de longues promenades avec vos chevaux..! (boucles de + de 30kms) La Maison d'environ 230 m² offre une grande pièce de réception baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, jouxtant une large cuisine entièrement équipée. De la lumière, de l'espace, de beaux matériaux, un agencement moderne des volumes facilitant ainsi une vie de famille quotidienne. La Maison: 230 m² environ Au RDC: -Une entrée dessert une grande pièce à vivre réunissant un salon, salle à manger avec cheminée, une grande terrasse donnant sur la vallée. -Une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger -cellier -wc -Un studio d'environ 33 m² en cours d'aménagement -Un double garage A l'étage: Un vaste pallier dessert -3 chambres -1 salle de bains avec baignoire et douche -dressing -1 suite parentale avec chambre et salle de bain à terminer Vide sanitaire Chauffage: chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau Double vitrage en aluminium volets électriques Double garage Les Installations Equestres: -Une écurie de 10 boxes avec abreuvoirs dont 1 boxe poulinière -3 boxes avec paddocks en suite -1 sellerie -1 douche -1 graineterie -1 hangar stockage avec cellule- 2 aplatisseurs -1 rond de longe de 16 m de diamètre -1 grande stabulation avec auge individuelle ouverte sur les prés -1 abri -2 grands prés -1 puits -Electricité en triphasé Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE MAISON - A environ 25 km de la Porte Maillot dans les Yvelines et dans un domaine résidentiel recherché (Marsinval), avec piscine, tennis et écoles. Maison familiale modèle« Chêne » située au calme dans une impasse et édifiée sur un terrain de 955 m 2 offrant une très belle vue dégagée sur la vallée de la seine avec de très beaux volumes. D'une surface habitable de 215 m2, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée cathédrale avec placards, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m2 environ et d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC. La très grande pièce de vie est composée d'un triple séjour lumineux de 45 m2 environ avec cheminée (insert) et d'une véranda cathédrale offrant 30 m 2 supplémentaires donnant accès à la terrasse et au jardin, soit une pièce de vie de 75 m2 environ. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, 4 chambres lumineuses dont une très grande suite parentale de plus de 35 m 2 avec placards, dressing et salle de bains privative avec WC. Jardin clos et sans vis-à-vis de 955 m2 environ avec terrasse et cabanon. Garage double avec porte motorisée et espace buanderie / chaufferie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés , fibre optique. A pied vous allez pouvoir bénéficier en tant que résidents d?une piscine chauffée, de 2 terrains de tennis, club-house, et d?une école maternelle et primaire . Des bus desservent la gare de Vernouillet /Verneuil (futur arrêt du RER Eole en 2025) reliant la gare de St Lazare à env. 25 min et les lycées de Verneuil sur seine (Notre Dame les oiseaux)/ Poissy et St Germain en Laye (Lycée International). A 5 minutes en voiture vous trouverez des commerces, installations sportives et écoles publiques et privées et accès autoroute A13 /A14 .~Contact mr HECK Oliver 0634444609

Belle situation en lisière de la Z.A et a mi-chemin entre le N10 et le Centre Commercial de Maurepas. A 1,5km de la gare de La Verrière et du centre ville - Mairie Murs commerciaux libre d'occupation d'une surface totale de 493m² développée sur 2 niveaux + Appartement terrasse 4 pièces de 108m² (terrasse 135m²). Beaucoup de lumière pour cet appartement offrant trois orientations N/E/S 14 Emplacement de véhicules complètent ce bien

Montfort l'Amaury - Ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec bureaux et stockage d'environ 587 m2, une écurie avec 7 boxes et stockage d'environ 260 m2, manège, paddock sur un terrain d'environ 4 687 m2.

iad France - Jaehee Dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : Une DEMEURE d'EXCEPTION du 19ème siècle, en meulière, pleine de CHARME de l’ancien, édifiée sur un GRAND PARC PRIVÉ !! A 40min de PARIS MONTPARNASSE ! Venez découvrir cette belle maison pour votre famille et pour votre TELETRAVAIL tout en tranquillité ! Cette belle demeure vous offre - au rez-de-chaussée, une grande entrée dirigée vers la véranda, un salon spacieux avec une belle cheminée, un bureau, une grande salle à manger traversante qui donne l'accès à la terrasse, une grande cuisine très lumineuse, une arrière cuisine(buanderie), un wc séparé et une spacieuse véranda de 50m2 environ orientée vers le sud-ouest(possibilité de faire 2 chambres). - au 1er étage, un grand palier, 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain et un wc est de 19m2 environ, et une salle d’eau avec wc. - au sous-sol total semi-enterré(150m2 environ), 4 pièces carrelées, une grande chambre de 35m2 environ avec une porte fenêtre sur le jardin, une salle de bain avec wc, et un garage. A l'extérieur de la maison, vous avez une grande TERRASSE orientée vers le sud pour profiter de beaux jours en famille accessible par la salle à manger. La maison est entourée par SES DOUVES en eau et par son PARC PRIVE de 2ha environ. Le cadre de vie est exceptionnel avec le CALME ABSOLU au CENTRE du bourg à petite taille mais pas très loin de PARIS. Cette demeure vous attend pour que votre rêve de vivre dans un petit château avec un grand parc puisse se réaliser après un travaux de rafraîchissement selon vos goûts. Venez visiter cette belle demeure qui n’attend que vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff EI (ID 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial GREMONT-LARDIERE et associés, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - PARIS 16 (75016)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOTAIRE VEND PAR APPEL D'OFFRE SOUS PLI CACHETE - PARIS 16ème, Quartier la Muette, Avenue de Lamballe.Un élégant hôtel particulier et ses droits à construire édifié sur un terrain cadastré section CE numéro 36 pour une surface de 235 m² environ. Le bâtiment est élevé sur un sous-sol en rez-de-jardin, d'un rez-de-chaussée, de deux étages carrés, d'un troisième étage lambrissé, possibilité de surélévation. D’une surface plancher de 529 m² - Vendu partiellement occupé (un appartement de 3 pièces avec terrasse actuellement loué 2000 € mensuel hors charge jusqu'au 31 Janvier 2025 au 2ème et un gardien)- Prévoir travaux -Diagnostic de performance énergétique : G 391- Classe climat : G 123. Prix de départ : 5 600 000 € (dont 5% TTC de frais de négociation charge acquéreur). Date limite de réception des offres d’achat fixée au 28/11/23 à 12h. Séance d’ouverture des dossiers le 28/11/23 à 15h. Le vendeur choisit son acquéreur dans un délai de 6 jours, et n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.Nous vous remercions d'écrire à l'adresse suivante : [email protected] pour l'inscription, l'accès à la data room et l'organisation les visites.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.24.35.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GREMONT-LARDIERE et associés, SELARL - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 31142827000012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.