ventes de maisons et villas de luxe Yvelines, France

Située dans un environnement chargé d'histoire, cette maison de la fin du XVIIIème est édifiée sur une parcelle d'environ 600 m². Passé le porche ancien, on découvre une jolie cour pavée d'époque puis la maison familiale de 200 m² qui s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène d’un côté à une salle à manger avec une cheminée d'époque et un salon à la suite, de l’autre, une cuisine avec un coin dînatoire, une buanderie et un cellier, des toilettes d’invités. Aux étages, six chambres et deux salles de bains et douche, toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison où les éléments anciens ont été rénovés (parquet, poutres, huisseries..) et agrémentés d’éléments de décoration intérieure en totale harmonie. A l’extérieur, différents espaces dont une cour pavée, un grand jardin clos au calme prolongé par une terrasse en bois arborée (à laquelle on accède par l’intérieur de la maison également) rappellent l'ambiance dégagée par les tableaux des impressionnistes de la région. Possibilité de stationnement sous le porche ou devant la maison. Écoles à proximité ou en transport direct avec arrêt de bus 259 devant la maison (Sainte Thérèse de Bougival, St Erembert à Saint-Germain-en-Laye…). Commerces et marché du Port Marly à 10 minutes à pied.

Exclusivité Barnes. Entre les centres-villes de Croissy-sur-Seine et Chatou, dans un environnement privilégié et résidentiel à 8' à pied de la gare de RER et 17' en voiture de la Porte Maillot, propriété d'exception à l'architecture élégante datant de 1880 où le charme et le cachet de l'ancien ont été préservés. Elle offre de généreux volumes avec ses 480 m2 habitables + 77 m2 de dépendances et est entourée d'un vaste parc. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le double hall d'entrée avec son sol en carreaux de ciment. Sur la gauche, le grand salon (52 m2) doté d'une cheminée, de parquet point de Hongrie, de moulures, est baigné de lumière avec sa triple exposition et ses 6 fenêtres. Il s'ouvre sur une terrasse au sud. A droite, se trouve la vaste salle à manger (30 m2 env.) puis la cuisine de 29 m2 avec espace préparation, espace repas, office, cellier et resserre. - Le 1er étage offre 5 belles chambres, une pièce dressing et 4 salles de bains. - Au 2nd étage : 5 chambres avec des points d'eau, une 2nde cuisine, une grande pièce de rangement, 2 salles de bains, un escalier d'accès au grenier. - En sous-sol : dégagement avec lavoir, chaufferie, 4 pièces, magnifique cave à vin voûtée. - Les dépendances sont constituées d'un studio au-dessus d'un grand garage et d'une maison de 3 pièces + cuisine + sous-sol (40 m2) à restaurer. - Parc paysager, emplacements de parkings pour de nombreux véhicules, abri de jardin. Cette magnifique demeure fera le bonheur d'une famille ou de résidents en habitat partagé à la recherche de grands espaces, de verdure dans un emplacement de premier ordre. Pour toute question ou visite, votre consultante Barnes, Marie-Sophie Nielly, est à votre disposition au +33 (0)7.82.52.82.91. 3,365,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A QUELQUES MINUTES DE SAINT LEGER EN YVELINES - Maison en pierre de 266 m2 environ sur beau terrain de 4618 m2 en lisière de zone naturelle. Entrée avec départ escalier et salle de douche avec wc, salon lumineux et belle hauteur sous plafond de 50 m2 avec poêle à bois, agréable véranda de 18,61 m2 donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée avec accès au garage. A l'étage: grand palier/salon desservant 4 belles chambres, salle de bains avec wc (à rafraichir). Duplex indépendant de 45 m2 aménagé en salon avec kitchenette et chambre à l'étage avec salle de bains. Garage attenant à la maison de 30 m2 avec belle hauteur sous plafond. Double vitrage - Tout à l'égout. Accès forêt et écoles à pieds.

A 25 minutes de Paris, près de Saint Germain en Laye, maison en pierres de 1934 restaurée, implantée sur les hauteurs de Maurecourt avec l'agrément d'accéder directement aux bois, l'ensemble est situé sur un jardin de 1150m², avec possibilité d'une parcelle supplémentaire. La maison fut réalisée par un architecte d'intérieur, située sur les hauteurs de Maurecourt, avec des vues dégagées plongeantes. La maison s'articule au rez-de-chaussée une réception lumineuse de 90 m² avec une double expositions, ouverte sur une terrasse de plain-pied avec vues dégagées. Une cuisine américaine équipée Gaggeneau et son office. - Au rez-de-jardin, une suite parentale avec sa salle de sport, accès direct à la piscine intérieure, une salle de cinéma. - A l'étage, trois grandes chambres avec dressings, une grande salle de bains. Une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure avec son pool house complète ce bien, avec un salon, une cuisine d'été. Tous les matériaux utilisés, sont de très belles manufactures. Un garage de 45 m² aménagé avec recharge pour une voiture électrique. Sentiment d'une maison de vacances élégante, tout en étant aux portes de Paris, à 7 minutes du RER A de la gare de Conflans Ste Honorine. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE nouvelle version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Dans un secteur résidentiel très recherché pour son calme, à cinq minutes à pieds du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, du centre-village et de ses commodités, cette charmante maison édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 602m² s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec penderie, une cuisine ouverte et équipée, un séjour de plus de 36m², agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'étage dispose de trois chambres, d'un espace bureau, et d'une salle de douche. Enfin, cette maison calme et lumineuse dispose d'un garage pouvant abriter un véhicule. Exclusivité.

Dans un secteur résidentiel très recherché pour son calme, à cinq minutes à pieds du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, du centre-village et de ses commodités, cette charmante maison édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 602m² s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec penderie, une cuisine ouverte et équipée, un séjour de plus de 36m², agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'étage dispose de trois chambres, d'un espace bureau, et d'une salle de douche. Enfin, cette maison calme et lumineuse dispose d'un garage pouvant abriter un véhicule. Exclusivité.

Idéalement située à dix minutes à pied des commerces et du RER, cette maison contemporaine bénéficie d'un calme total, d'un très bel ensoleillement et d'une excellente distribution. Au rez-de-jardin, un grand salon avec cheminée ouvre de plain-pied sur une terrasse et un beau jardin de 750m² plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée avec des matériaux de grande qualité et mène à la salle à manger. À l'écart des réceptions, se trouve une suite avec salle de douche et dressing. Des toilettes invités et un bureau complètent ce premier niveau. À l'étage, se trouvent deux belles chambres, une salle de jeux (ou quatrième chambre), une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. La maison en parfait état a fait l'objet d'une rénovation contemporaine de qualité. La triple exposition sud, est et ouest confère aux pièces de réception une très belle luminosité. Trois caves et trois emplacements de stationnement complètent ce bien rare. EXCLUSIVITÉ.

Située à Villennes-sur-Seine, à 5 minutes à pied des commerces et de la gare, cette maison de 430 m² construite en 1884 sur un terrain paysager de 2 190 m² se compose : - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de réception de 97,5 m² avec une cheminée, des vitraux et d'une belle hauteur sous plafond de 4 m, d'une cuisine dînatoire accédant à une grande terrasse et au jardin, de toilettes invités, d'un boudoir, d'une seconde entrée, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie. - Au premier étage : trois chambres avec placards, un dressing et deux salle de bains. - Au second étage : une chambre avec salle de bains, deux chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau avec cabinet de toilette et une lingerie, - Des combles aménagées, - Une cave. Très beaux volumes et luminosité. Nombreux rangements. Cars scolaires pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine. Gare de Villennes-sur-Seine à 7 minutes à pied. Honoraires Barnes à la charge du vendeur compris dans le prix de vente. Solenne TOUROUTE - BARNES Yvelines +33 6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7430€ ~ 10100€

78 - Les Alluets-le-Roi 78580 (Proche Orgeval) - Dans un secteur parfaitement au calme, sur un terrain de 1.545 m², maison construite en 2015 sur micropieux, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. D'une surface de 240 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, avec vestiaire, ouvrant sur le vaste double-séjour et la cuisine ouverte, la buanderie, un local technique, des toilettes, le garage de plain-pied. Le séjour et la cuisine offrent un accès directe sur la terrasse et le jardin orienté au sud. A l’étage, se trouvent : la suite parentale avec espace bureau et balcon, dressing, salle de douche et toilettes, 2 autres suites avec salles de douche et dressing, une grande salle de jeux (ou 4ème chambre), des toilettes. Chauffage gaz de ville par le sol, arrosage automatique, double-vitrages, aspiration centralisée, volets roulants électriques à commande centralisée. Panneaux solaires et photovoltaïques pour consommation électrique et chauffage du ballon d'eau chaude. Système domotique pour la gestion de l'éclairage et volets roulants. Maison familiale très fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre. Prestations et équipements haut de gamme. Possibilité piscine. Bus scolaires pour collège et lycée publiques ainsi que pour ND les Oiseaux de Verneuil-sur-Seine. Centre village et commerces à 600 m (8 min à pieds). Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur : 4% TTC inclus dans le prix, soit un prix net vendeur de 1.202.000 €. Anne-Constance FLAVIGNY Barnes Yvelines +33(0)6.67.50.13.24 1,202,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1380€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

Dans le paisible hameau de Longchêne, au cœur d'un environnement privilégié, cette demeure de caractère datant du 18ème siècle, imprégnée d'Histoire et inscrite au patrimoine des bâtis remarquables, offre 310m2 habitables au sein d'un terrain de 1972m2. Dans ce cadre verdoyant et paisible, cette belle demeure lumineuse a été entièrement rénovée avec goût et charme, préservant son authenticité. Elle est composée de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste double séjour-salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En outre, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace buanderie occupe le deuxième étage, offrant ainsi un espace privé et fonctionnel. Les sols sont agrémentés de belles tommettes au rez-de-chaussée et d'un parquet en chêne récent de 22mm aux étages. La chaudière au gaz à condensation FRISQUET, avec réglage par radio contrôle, assure un confort thermique optimal, et tous les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques individuels. Les fenêtres à double vitrage en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur assurent une isolation optimale. Enfin, l'ensemble du réseau électrique a été récemment remis à neuf. Le jardin paysagé, méticuleusement entretenu, bénéficie d'un système d'arrosage automatique pour les pots et les plantes entourant la piscine ainsi que le long de la dépendance. La piscine au brome de 10x5m refaite il y a 1 an, le préau en pierres de 80m2 et le puits qui alimentait autrefois le village ajoutent au charme de cet environnement. À cela s'ajoute une magnifique cave à vin en pierre, un double garage avec borne de recharge électrique de 7kW, et dans la dépendance, un local piscine, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un espace séparé pour les poubelles. En outre, les commodités restent proches, avec un Carrefour Market à proximité, un collège à 4,5 kms, et un lycée accessible par le RER B à seulement 14 minutes de la maison, desservi par une ligne de bus. Pour les loisirs, vous pourrez profiter de la proximité de 3 golfs et d'un haras.

Atypique et unique, ensemble de charme situé dans le centre de Montfort l'Amaury. Rare, restauration de qualité, matériaux anciens, prestations haut de gamme, nombreuses possibilité. Maison principale de 275 m2 env comprenant : entrée, séjour/cuisine, salle TV, salle de jeu, wc. Au premier étage se trouve deux chambres avec une salle d'eau et un dressing. Au second étage, un escalier amène à une belle chambre de 33 m2 et une dernière chambre avec son point d'eau. Superbes caves, terrasse. RARE. Quelques travaux à prévoir. Studio indépendant.

OFF MARKET - Adainville - Maison pleine de charme de 260 m2 avec maison d'amis sur un terrain paysagé de 4 600 m2. Au rez-de-chaussée : grande entrée, spacieux salon avec poêle à bois et accès véranda, cuisine aménagée et semi-équipée. A l'étage : pièce palière, quatre grandes chambres, salle de bains avec WC. Maison d'amis: Au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC indépendants. A l'étage : chambre avec salle de bains. Atelier. Garage. On aime : L'environnement avec forêt à pied, l'accès rapide à la N12, les belles prestations et le charme.

Méré - Maison familiale de 256 m2 avec sous-sol total sur un terrain de 1 241 m2. Au rez-de-chaussee : entree avec dressing, belle piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, arriere cuisine, espace parental avec chambre, dressing ou bureau et salle de douches, WC indépendants avec lave-mains. A l'etage: pièce palière / salle de jeux, suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres dont une avec placard, salle de douches, WC independants. Sous-sol total comprenant : garage, pièce de stockage, lingerie et cave. On aime : la vaste pièce de vie, la luminosité, l'école à pied et la proximité de la gare.

. A Aigremont, découvrez cette splendide maison d'architecte de 207 m² en surface habitable, construite en 2011, noyée dans la verdure. Cette demeure de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses nombreuses baies, offre un espace de vie généreux avec séjour triple et cuisine ouverte. Elle dispose également de deux mezzanines, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'une grande salle d'eau. Une vaste terrasse est accessible depuis toutes les pièces de vie et chambres. Le terrain de 1804m² sans vis-à-vis est un véritable havre de paix et vous offrira, entre autres, cerises et mirabelles. Enfin, un abri pour votre véhicule est prévu avec une borne de recharge déjà installée. Proche, (à pied), des écoles, commerces et transports en commun, cette propriété de haut de gamme est idéalement située, (bus pour le lycée international et pour les différentes gares St Germain et Poissy). Son excellent état, (dernière mise au goût du jour en 2019) et sa proximité avec l'accès autoroute en font un bien d'exception. Venez la visiter sans plus tarder ! .

EXCLUSIVITE Engel & Völkers, magnifique propriété composée d’une maison de maître, d’une annexe, d’une piscine chauffée, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1 956m². La Maison de Maître de 1930 : non mitoyenne, agrandie en 1972 et entièrement rénovée en 2021, de 237m² habitables sur 3 niveaux, se compose comme suit : Au RDC : un hall d’entrée, un bureau avec une salle d’eau, un double séjour (52m²) avec cheminée et accès à une terrasse de 30m² sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vestibule et des toilettes invités. Au 1er étage : un palier dessert une grande suite parentale (41m²) avec dressing, coin salon, salle de bain avec douche et WC séparés, deux autres chambres (14 et 12m²), une salle d’eau avec WC. Au 2ème : deux chambres en partie sous pentes de toit (16 et 14m² hab.), avec rangements et salle de bain avec WC en suite. Les chambres sont séparées par un espace salon avec accès à une terrasse de 30m² côté rue. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet (100m² env.) comprenant : buanderie, cave à vin, cave, local technique et une grande pièce pouvant être aménagée. Traversante Nord/Sud, vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés et les volumes de ce bien baignant de lumière et de soleil. La petite maison en annexe, de 120m² habitables, partiellement mitoyenne, agrandie et rénovée en 2022, se compose d’un séjour sous verrière avec accès à une terrasse sur jardin, d'une cuisine aménagée, équipée et fermée par des verrières, d'un petit bureau, d'une chambre avec dressing et salle d’eau, et de WC séparés. Au 1er étage, sous toit : deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Jusqu’à 6 places de stationnement dont 2 sous un carport doté d’une borne électrique – abris vélos avec prise électrique. Maison principale & Annexe : DPE : D (191-203 kWh/m²/an) - GES : D-B (41-6 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie de la propriété entre 4 370€ et 6 000€ Taxe foncière 2 431€. Honoraires de transaction de 5% TTC charge acquéreur Prix net vendeur : 2 831 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans quartier résidentiel, calme et familial, doté de belles propriétés dont la Hublotière, première villa Art Nouveau de Guimard. Le Parc des Ibis est à 15mn à pied. La gare RER A Le Vésinet-Le Pecq est à 450m (20mn pour la Défense - 30mn pour Chatelet)– Accès à l’A86 en 10mn Les écoles publiques et privées ne sont pas loin et les commerces à moins de 10mn à pieds -Maternelle Alain Jehan (800m) -Primaire Pasteur (600m) -Ste Odile du Vésinet (300m) – Ecole internationale Malherbe (1km) -Collège du Cèdre à 2km – Lycée Alain à 1,2km -Lycée International de St Germain à 12mn

Viroflay Rive droite, 8 pièces, 5 chambres, 171m2 loi Carrez, 184m2 au sol. Charmante maison familiale située dans un quartier très recherché, et une rue calme, à 2mn de la gare, menant à Versailles Rive Droite, la Défense et Paris Saint-Lazare. Elle se compose d'une entrée, salle de douche, water-closet, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées et d'une cuisine. Au 1er étage, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bains et water-closet. Cette maison vous offre un jardin avec arbres fruitiers et une belle terrasse, orientés Sud, Est et Ouest. Un studio indépendant de 22m2 avec sa petite terrasse est idéal pour une location ou une jeune fille au pair DPE : D

Venez découvrir cette magnifique maison située à Bazoches-sur-Guyonne (du côté Montfort l'Amaury), dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 9 pièces, cette propriété offre un espace de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée lumineuse, un salon/séjour chaleureux de 50m², une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui peut être utilisée comme espace de détente ou de travail, ainsi que quatre autres chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes complètent cet étage. Dotée d'un style traditionnel, cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement. Construite en 1993, elle a été conçue avec des matériaux de qualité pour vous offrir un cadre de vie confortable. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l'aide de la climatisation réversible et du chauffage au sol au fuel. Vous profiterez ainsi d'une température ambiante agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la propriété offre de nombreux avantages, tels qu'un portail électrique pour votre tranquillité, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain de 4746 m² qui n'attend que votre créativité pour être aménagé selon vos envies. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Son environnement exceptionnel vous permettra même d'avoir votre cheval à proximité de chez vous. N'attendez plus, venez visiter cette belle maison traditionnelle à Bazoches-sur-Guyonne et laissez-vous charmer par son potentiel unique. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix 721000 €. Honoraires d'agence 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000 €. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUMELIN Lara, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.