ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 139)

A une heure de Paris, cette très belle propriété contemporaine à vendre est située dans un charmant village, aux confins de l'Eure-et-Loir, des Yvelines et de l'Eure. La maison a été construite en 2002 et bénéficie du confort le plus actuel. Toutes les pièces permettent de bénéficier du magnifique parc paysager. Un ascenseur intérieur permet de relier les trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux salons, une salle à manger, une salle de jeux et une cuisine dinatoire récemment refaite. A l'étage, se succèdent une magnifique suite parentale et quatre chambres avec chacune sa salle de bain. Le sous-sol entièrement habitable se compose d'un vaste garage pour deux voitures, une salle de cinéma, une salle de gymnastique, une piscine intérieure, un sauna et un jacuzzi. Dans le jardin de 6.820 m², en plus d'une piscine chauffée et son poolhouse, deux autres garages et un atelier complètent cet ensemble.

Sur les côteaux d'Argenteuil, dans un environnement pavillonnaire et protégée des regards, cette maison d'architecte des années 70' de 327 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 813 m² présente une disposition originale des pièces de réception en grande partie décloisonnées et de larges espaces de vie intérieure. Une entrée dite en escargot ouvre sur un rez-de-chaussée d'environ 160 m² composé d'un salon décaissé avec cheminée, une salle à manger prolongée par une terrasse extérieure de 80 m², une cuisine meublée et équipée, un espace nuit comprenant un lit, une salle de bains et douche, des dressings avec placards déroulants et deux bureaux dont un à vocation professionnelle. Deux chambres chacune avec une salle de douche complètent ce niveau. Encadrées de surfaces vitrées, ces pièces bénéficient également de puits de lumière qui illuminent l'intérieur de l'habitat. A l'étage inférieur, trois chambres avec salle de douche, une salle de sport, une cave à vin (sol en terre battue), un bureau d'études, une buanderie et deux celliers. Posée sur la terrasse extérieure, une tonnelle protège une cuisine d'été et un barbecue pour des moments de convivialité familiale. Dans le jardin, une piscine dont le périmètre peut être redéfini, un jardin japonais et un abri de jardinage sont disponibles ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules. Un toit végétalisé accessible par un escalier extérieur offre une vue lointaine sur l'ouest parisien. Performances énergétiques : E/D. Centre-ville et administration d'Argenteuil : 8 mn (voiture). Transports : gare d'Argenteuil à 10 mn en voiture (ligne J vers gare Saint Lazare en 12 mn). Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Superbe maison 1920 avec extension de verre offrant une réception de 100m2 avec 6m de hauteur sous plafond, cuisine et salle à manger avec cheminée, 5 chambres dont une suite parentale. Garage 2V. Vue dominante. Calme et ensoleillée. Proche gare de Ville d'avray, commerces, écoles, collège et lycée international.

iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Cette spacieuse maison familiale de 253 m² environ. Elle dispose d'une entrée cathédrale qui mène à un vaste salon salle à manger lumineux de 70 m² environ avec bow-window. La pièce de vie donne sur une terrasse exposée Sud Ouest et un jardin arboré, offrant calme et intimité. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d’une buanderie attenante, pour plus de commodité. Des toilettes indépendantes et une chambre avec sa salle de douches complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, le couloir en mezzanine mène à trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une suite parentale de 47m² environ avec salle de douches, dressing et balcon. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de 191 m² environ partiellement aménagé (cellier, chaufferie, salle de jeux ou salon cinéma envisageables, ateliers et cave à vins), d'un garage double de 29m² environ et d'un jardin clos sans vis-à-vis sur une parcelle de 630 m² environ. Les amateurs de grands espaces ornés de matériaux qualitatifs y trouveront leur bonheur. En bref, ce bien rare offre un cadre de vie calme et privilégié, de beaux volumes, une luminosité naturelle, une décoration soignée et des prestations de qualité ! Chavenay propose des infrastructures pour les enfants (crèche, écoles, centre aéré), un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Les commodités et commerces sont à quelques pas, et l'environnement naturel de la campagne est préservé. À seulement 35 km de Paris, Chavenay est une destination à considérer pour ceux qui cherchent une vie à la fois tranquille et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rambouillet, sur les hauteurs du massif forestier, demeure 1930 de 1000 m2 habitables dans un écrin de verdure de 22 hectares. Ceinte par un parc peuplé d’essences centenaires, cette maison de maître propose un hall d’entrée spacieux flanqué d’un escalier monumental à balustre en fer forgé. Ce hall distribue 4 salons en espace de réception dont 1 doté d’un plafond cathédrale, vitré sur la hauteur totale de son mur de façade, particularité architecturale génératrice d’une lumière naturelle hors norme. Une salle à manger en accès à une cuisine équipée avec décroché déjeunatoire, un dressing, un office, complètent ce niveau. L’ensemble des pièces de vie en accès aux terrasses extérieures avec vue sur parc développe 450m2 habitables. Accès au 1er étage par une mezzanine conçue comme un espace détente lumineux et vaste qui distribue 5 chambres de 25 à 30 m2 et leurs 4 salles de bains plus douche à l’italienne. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d’eau.Une piscine extérieure, un sous-sol, 3 garages complètent cet ensemble de charme à l’élégance intemporelle. Tous commerces et écoles Rochefort en Yvelines, Limours ou Saint Arnoult à 10km. Contact Elisabeth Rossines agent commercial EI +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 135m² et de 210m² de jardin, située au sein d'une allée piétonne proche du centre de Colombes (800/900M). Cette maison, très bien entretenue entièrement rénovée et isolée (façade et toiture) conserve tout son cachet d'antan avec sa belle cheminée et un beau parquet massif en pointe de Hongrie. A noter qu'un agrandissement est possible ! Lumineuse et sur jardin, cette maison est au calme absolu. Un vrai coup de cœur ! La maison est construite sur deux niveaux, comme suit : Au rez-de-jardin : Un vaste séjour et une salle à manger, exposés Est qui donnant sur une belle terrasse en bois aménagée. Une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée. Au 1er étage : De 2 chambres lumineuses et calmes avec rangements et sans vis-à-vis. D'une suite parentale avec salle de bains, WC et un grand dressing. D'une salle d'eau et d'un WC second séparé. Au sous-sol : Une grande cave saine et aménagée donnant l'accès au jardin. Maison idéalement située dans un quartier recherché et résidentiel (Proche ecole Jeanne d'Arc). Une place de parking est disponible à la location proche de la maison. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz à condensation). La taxe foncière est de 1500 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rare, splendide maison d'architecte de 260 m², baignée de lumière avec une vue dominante sur la Seine, et Paris vous offre sur plusieurs niveaux : une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain, une salle d'eau, un bureau. Un family-room, une cuisine d'été, un garage et un stationnement couvert viennent parfaire ce bien aux prestations haut de gamme. Honoraires : 4,32 % TTC inclus charge acquéreur (1 390 000 € hors honoraires)

Paris XVII – Hôtel Particulier d’exception Parc Monceau. Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique hôtel particulier du 19e siècle entièrement rénové par un architecte en 2019. Actuellement à usage mixte, 49% professionnel / 51% habitation, sa surface d’environ 332m² se répartie sur 5 niveaux accessibles par ascenseur. - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux bureaux, un accueil, deux kitchenettes et deux toilettes. - En-dessous un entresol, comprenant : Un sauna avec douche, une salle de conférence, un bureau/espace de coworking, deux espaces de rangement et la chaufferie. Cette partie pouvant aussi être transformée en un espace de détente salle de jeux, salon TV.. Un très bel escalier permet l'accès aux étages. Au 1er étage : Un grand salon, trois chambres, une salle de douche et toilettes. - Au 2ème étage : Un salon avec cheminée électrique et coin bureau, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains en suite. - Au 3ème étage : Une salle à manger, une cuisine meublée et équipée ouverte par des baies vitrées sur un large balcon de 13,5m². Une terrasse en rooftop. DPE : D (225) - GES : D (49) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4930 € et 6750 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au coeur d’un quartier prestigieux, sa localisation bénéficie de nombreux atouts. A quelques pas de l’un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, du boulevard Malesherbes et de la Place des Ternes. Nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. Ecoles prestigieuses (sectorisation Carnot, Ecole bilingue).

iad France - Manon Fontana (07 87 48 59 87) vous propose : 2 MAISONS À VENDRE : 150m2 environ et 80m2 environ : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! A Chevilly-Larue, limite l’Haÿ-les-roses dans un quartier calme et résidentiel. (Parc de la roseraie) Sur un terrain d’environ 470m2 environ, 2 maisons à vendre. Une belle demeure de 154m2 environ, composée d’une grande entrée, d’une buanderie avec toilettes, d’un espace bureau/atelier ainsi que d’une grande réserve. Au premier étage 3 belles chambres de 9m2 environ à 13m2 environ et une salle de bain avec toilettes. Au 3ème et dernier étage, un grand salon avec cheminée de 32m2 environ, et une grande cuisine - salle à manger traversante de 21m2 environ. Cette maison est également composée d’une cave voûtée. Attenant se trouve une deuxième maison de 85m2 environ composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte pour une surface de 22 m2 environ , d’un WC, d’un espace bureau et d’une petite cour. A l’étage 2 grandes chambres de 14m2 environ et 15m2 environ avec parquet massif et cheminée, puis une salle d’eau avec baignoire et douche. Ce bien est complété par une grande cave pouvant servir de futur studio à musique ou d’une salle de cinéma. Ces 2 maisons avec beaucoup de charme, sont édifiées sur un terrain arboré sans vis à vis, avec de très belles prestations en terme de matériaux utilisés. Idéal pour une grande famille (possibilité si l’acheteur le souhaite, de relier les 2 maisons par l’intérieur), ou encore pour un investisseur qui souhaite louer l’une ou les deux maisons par la suite (une plan de bornage a déjà été étudié pour offrir 2 accès totalement indépendant à chacune des maisons) Plusieurs possibilités sont à étudier pour ce bien inédit ! Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Fontana EI (ID 56300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

C'est dans le quartier recherché de Beauséjour à Morsang sur Orge, que se situe cette charmante maison d'environ 150m2. Édifiée sur une parcelle de plus 500m2, elle bénéficie d'un beau jardin verdoyant à l'abri des regards. La maison se compose de trois niveaux pouvant être modulés et agencés selon les besoins. Accessible par quelques marches, le niveau principal de la maison dessert un double séjour d'environ 40m2 avec une cheminée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète la pièce principale. Une belle terrasse avec vue plongeante sur le jardin est accessible depuis le séjour. A l'étage, l'espace parentale offre une belle pièce de nuit avec deux espaces de dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée, un second espace nuit est composé de deux chambres, de deux salles d'eau et de sanitaires indépendants. Un local technique, une buanderie, et la possibilité de stationner au minimum quatre voitures dans la propriété sont des atouts supplémentaires pour ce bien de caractère. Commerces, écoles, collège à proximité immédiate. Lycées dans les communes voisines. Gare RER C EPINAY SUR ORGE : 7 minutes en voiture. 15 minutes en bus. CLASSE ÉNERGIE : E308 / CLASSE CLIMAT : D46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968 euros euros et 2662 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

A vendre Hôtel à Argenteuil, 1256 m2, 49 chambres, terrain de 2768 m2. Dans sa configuration actuelle l'hôtel comprend : 34 chambres doubles de 16m2 équipées chacune d'une salle d'eau avec WC et d'un coin cuisine, literie, chauffage électrique, tableau électrique et ballon d'eau chaude individuel. Puis 7 chambres pour 4 personnes de 32 m2 avec les mêmes prestations. Le rez de chaussée comprend notamment l'entrée, la réception, un office et logement de fonction de type 2 pièces avec cuisine, 1 autre logement de type 2 pièces, 1 laverie séchoir, 1 ascenseur en plus des escaliers. L'hôtel est actuellement sous contrat avec le samu social lui assurant un taux de remplissage permanent proche des 100 % et aucun défaut de paiement. Le chiffre d'affaires 2021 a dépassé 527 kEUR et celui de 2022 avoisinera 600 kEUR. Rendement brut attendu en 2022 : 10,6 %, L'objectif 2023 : 640 kEUR soit un rendement de 11,5 %. Terrain de 2768 m2, surface totale de l'immeuble : 1256 m2. L'hôtel est vendu avec 6 algécos pour stockage vélo, poussettes, jouets, matériels... 2 mobiles home habitables et en bon état complètent l'inventaire, et peuvent être loués. Possibilité de rehausser l'immeuble d'un étage pour ajouter 400 m2, soit 19 chambres. L'hôtel est à vendre Murs et fonds sans effectif salarié. Merci de ne pas déranger les exploitants qui renverront quoi qu'il arrive vers le mandataire. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de charme du 19ème à restaurer de 120 m2 environ avec dépendance et joli jardin clos sur 253 m2. Entrée, cuisine séparée, cellier-buanderie, séjour avec cheminée-insert et départ escalier vers l'étage. A l'étage, grand couloir vers 4 chambres dont 2 avec point d'eau, salle d'eau. Petite dépendance, joli jardin clos et arboré, cour pavée. A proximité des commerces et gare, écoles à pied. Beaucoup de charme.

8' Montfort, au calme, forêt domaniale à pieds, proches de toutes commodités. Maison ancienne comprenant grande entrée, séjour cheminée, grande salle à manger, cuisine équipée, bureau, à l'étage 5 chambres bureau, salle de bains. Dépendance env.30 m2 chaufferie. Beau jardin arboré clos, possibilité de faire une piscine. Prix : 795 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En retrait de la rue, au centre d'un jardin de 830m², Maison ancienne de 168m² sur un terrain privatif de 900m², située dans le quartier Bac à Asnières sur Seine, à proximité de la Mairie. Cette maison Meulière à Colombages à la facade de charme, est accessible par un beau perron ancien. Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée avec un bel escalier ancien, d’un salon avec une cheminée, d’une salle à manger ouverte sur le jardin, d’une cuisine, d’un cabinet de toilettes ; Au 1er étage, un large palier donne accès à une chambre parentale avec un dressing, une salle de bains et une chambre avec un cabinet de toilettes. Au 2ème étage, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, une chambre sur jardin et une chambre mansardée, une salle de douche, un cabinet de toilettes; un entresol total avec une chaufferie, deux grandes pieces aménageables, une cave à vin ; Devant la maison, un jardin arboré avec une entrée voiture, plusieurs places de stationnement possibles; à l’arrière de la maison, un jardin arboré à l’abri des regards, pouvant être divisé. Travaux de rénovation à prévoir et extension possible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4086€ ~ 5 528 €€

iad France - Pilar Ballester (06 76 67 02 83 ou 09 67 37 47 72) vous propose : A 1 h de PARIS. 19' de MEAUX - 7' de la Gare de Lizy-sur-Ourcq. Sur 3762 m² environ de terrain. CORPS DE FERME avec beaucoup de charme situé dans un village de campagne, au calme. Le bâtiment se situe sur une parcelle de 1725 m² environ avec une deuxième parcelle de jardin de 2037 m² environ. Possibilité de division. La partie habitable de 680 m² environ rénovées sur 2 niveaux : Entrée, double salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, 9 chambres et 7 salles d'eau. Salle de jeu, salle Yoga. Salle séminaires. Fibre + Starlink. Caves. 649 m² environ de granges fermés de 10 mètres de hauteur: beau potentiel. Actuellement locations temporaires, séminaires avec 7,8 % de rentabilité brute en progression constante. Idéal chambre d'hôtes. Beaux volumes. Contactez moi pour plus d'information. English spoken- Hablo Español. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pilar Ballester EI (ID 15186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Garancières - Maison de Maître du XIXe implantée sur un parc de 6500 m2 avec maisons d'amis, dépendances, pièce d'eau, piscine et tennis. Au rez-de-chaussée de la maison principale : vaste entrée, deux grands salons avec vue sur le parc, belle salle à manger, cuisine dînatoire, vestiaire et WC indépendants. Au premier étage : master suite avec chambre, bureau, dressing et salle de bains avec WC, deux suites avec salles de bains et WC. Au second étage : grand salon avec salle de jeux et coin lecture, trois chambres, une salle de bains et WC indépendants. Au sous-sol : Spa avec sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness, chaufferie / atelier, lingerie, grande cave à vins. Dépendance : Maison d'amis avec deux chambres, salle de bains avec WC. Maison de gardien avec séjour, cuisine et débarras, deux chambres, salle de douches avec WC. Garages, ateliers, écurie, charreterie. Pièce d'eau. Serre. Piscine chauffée. Terrain de tennis en terre battue. Boulodrome. On aime : le charme de la propriété, la qualité des matériaux, les dépendances et l'emplacement idéal à 40 min de Paris.

Saint-Lambert - Maison d'environ 300 m2 sur un terrain de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée à double foyer, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, suite parentale avec dressing et salle de douches, WC indépendants avec lave-mains. À l'étage : pièce palière avec rangements, cinq chambres, salle de bains, salle de douches, WC indépendants. Sous-sol total : salle de sport, salle de jeux, buanderie / lingerie, atelier, cave, garage. Piscine chauffée. Sauna à bois. Boulodrome. Potager.

MAISONS-LAFFITTE - Secteur St Nicolas - Proche centre - A vendre lots en copropriété unique Lot 1 : maison divisée en 2 appartements d'une surface totale de 164 m² et cave commune de 40 m² Terrain de 75 m² entre les deux lots Lot 2 : pavillon et studio en dépendance avec jouissance de terrain de 160 m² - Travaux à prévoir - AP 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS-LAFFITTE - 10 minutes gare - Secteur St Nicolas - Proche groupe scolaire - Spacieuse maison offrant vaste entrée - séjour triple - cuisine familiale équipée - quatre chambres - deux salles de bains - Cellier - Garage et dépendance - Edifiée sur plus de 730 m2 de terrain sans vis à vis - AP 01.39.62.04.04

Rare, en plein coeur du quartier du tribunal à Pontoise, et au calme absolu, cette magnifique demeure de caractère baignée de lumière et édifiée sur un jardin clos et arboré de 1 150 m² vous offre : une vaste entrée, un double-séjour avec cheminées, une cuisine aménagée, un bureau, 6 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau. Un sous-sol total comprenant buanderie et caves, ainsi qu'un double-garage viennent parfaire ce bien résolument familial. Travaux à prévoir. Toutes commodités, écoles, gare, commerces à pied. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires)