ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 90)

Carte scolaire collège de BUC et Lycées de VERSAILLES, CHATEAUFORT CENTRE VILLAGE, superbe Maison contemporaine ossature bois de 2022 de 108 m2 (100 m2 habitables), 3 chambres dont une au rdc, située en impasse, au calme, sur un terrain de 320 m2 sans vis à vis. Au rez de chaussée, entrée avec placard, une chambre de 11, 24 m2, toilettes, cellier/buanderie, lumineux Open space de 42 m2 avec cuisine US haut de gamme, ouvrant sur le jardin par de belles baies vitrées et bénéficiant d'une triple exposition. A l'étage, dégagement, deux très belles chambres de 14,5 et 15 m2, une salle d'eau haut de gamme avec douche à l'italienne et toilettes. Dans le jardin, une terrasse, un abris pour moto (8 m2). Très belles prestations dans toute la maison, brises soleil/volets motorisés, chauffage par poele à granulés automatique, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, alarme, double vitrage alu...Classement énergétique A. Cette pépite est à visiter rapidement. Ecoles à pied, bus pour BUC et VERSAILLES à pied. Carte scolaire BUC et VERSAILLES pour collège et lycée.Honoraires charge acquéreurs inclus2,93% TTC. Contacter Laura Soriano agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C Versailles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

A 5 KM DE BUC, CHATEAUFORT CENTRE VILLAGE, superbe Maison contemporaine ossature bois de 2022 de 108 m2 (100 m2 habitables), 3 chambres dont une au rdc, située en impasse, au calme, sur un terrain de 320 m2 sans vis à vis. Au rez de chaussée, entrée avec placard, une chambre de 11, 24 m2, toilettes, cellier/buanderie, lumineux Open space de 42 m2 avec cuisine US haut de gamme, ouvrant sur le jardin par de belles baies vitrées et bénéficiant d'une triple exposition. A l'étage, dégagement, deux très belles chambres de 14,5 et 15 m2, une salle d'eau haut de gamme avec douche à l'italienne et toilettes. Dans le jardin, une terrasse, un abris pour moto (8 m2). Très belles prestations dans toute la maison, brises soleil/volets motorisés, chauffage par poele à granulés automatique, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, alarme, double vitrage alu...Classement énergétique A. Cette pépite est à visiter rapidement. Ecoles à pied, bus pour BUC et VERSAILLES à pied. Carte scolaire BUC et VERSAILLES pour collège et lycée.Honoraires charge acquéreurs inclus 2,93% TTC. Contacter Laura Soriano agent indépendant E.I mandaté immatriculée au RCS N°393 113 087 R.S.A.C Versailles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

93 190 LIVRY GARGAN/ 20 mn de PARIS) Garantie PROTEC + OFFERTE**** Bien est adapté à toutes professions libérales, une crèche type MONTESSORI. avec un emplacement unique en plein centre ville. Peut convenir également à deux familles. L' agence Proprietes Privees vous propose ce superbe Mansart situé au coeur du Centre Ville de Livry Gargan. et à proximité de deux pôles de développement économique : Roissy au Nord (10 km) et Marne-la-Vallée au Sud (11 km) . Cette prestigieuse demeure bénéficie de calme; toutes les commodités sont accessibles en quelques foulées. Le bâti est édifié sur une parcelle de 700 m² en pierre de taille sur deux niveaux et nous avons sur l'arrière des dépendances (garage double et grand atelier aménageable) Son entrée cathédrale une première invitation à une visite prometeuse. Son triple séjour climatisé de près de 70 M² vous séduira de par sa luminosité grace à sa triple exposition. Tous les espaces sont aérés. Nous avons une chambre avec douche au rdc avec un accès indépendant sur l'arrière de la propriété. Nous avons un bureau, une salle de bain buanderie et cuisine au rdc. A l'étage nous avons une chambre parentale avec son coquet balcon avec vue donnant sur un parc. Enfin 3 chambres et salle de bain. **** Il est possible d'installer une profession libérale couplé au logement du professionnel. **** Autre alternative; aménager 2 ou 3 appartements, tout est refait à neuf. **** Enfin la parcelle offre une extention possible de 98 M² et sur-élévation. Il ne vous reste qu'à visiter et contacter Nadia au 06 24 59 77 17. Prix 720 000 euros HAI honoraires charge vendeur DPE D/ 1920 à 2670 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 347427- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Située en plein coeur du Vexin, cette propriété du 12ème siècle, d'une surface totale de plus de 400 m² offre une vue exceptionnelle sur toute la vallée. Dominant un parc de plus de 5600 m², elle offre, en complément, plusieurs dépendances permettant, pourquoi pas la création d'une piscine intérieure. On y accède par une allée, ouverte sur le grand garage couvert (94 m²), une surface complémentaire à aménager et une cave à vin souterraine étonnante. Dès l'entrée, l'esprit de grandeur fait son effet avec sa cuisine Scandinave de plus de 28 m² et à droite son immense pièce de vie de 88 m². Bénéficiant d'un immense faitage, une grande mezzanine surplombe la pièce de vie. Les pierres naturelles au sol, l'immense cheminée, les poutres envouteront les passionnés de lieux chargés d'histoire, restant pour partie à découvrir et qui vous sera présentée par Bruno lors de votre découverte. Le rez de chaussée dévoile également une buanderie et un bureau, faisant face à une partie du jardin, et une pièce d'eau. L'étage supérieur est tout aussi impressionnant avec ses sept chambres, ses pièces d'eau et son grand salon de près de 30 m². Cette propriété unique est idéale pour développer de nombreux projets au regard de ses dépendances, ses possibilités d'agrandissement et son parc magnifique à la vue splendide. Parfaitement exposée, au coeur du Parc Naturel du Vexin, elle se destine tout autant à une vie en résidence secondaire qu'en résidence principale. Proche des axes autoroutiers et des centres urbains, ce lieu chaleureux se réserve aux amoureux de propriétés uniques. A cinq minutes, de Marines, de ses commerces et de son collège Ecoles élémentaire et maternelle dans le village CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7840 euros et 10660 euros Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. contact : Bruno : 06.95.0617.53 Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.

Sud de Milly la forêt-Idéal pour les amoureux de la forêt-Maison de 135 m2 habitables entièrement rénové et très lumineuse.Désignation : Une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche, wc, un bureau.Etage: une grande pièce en salon TV, deux chambres, une salle de douche avec wc. Sous sol : Une buanderie, deux pièces de rangements, wc, garage.Une annexe indépendante: grand garage.Chaufferie.Puits.Le tout sur un terrain de 1092 mètres carrés.Forêt à proximité gare et commerces.

A 15 minutes de Rambouillet, proche forêt domaniale, vaste propriété ancienne d'environ 360 m² habitables sur un jardin paysagé d'environ 8 094 m² avec piscine. Vaste entrée avec vestiaire, cuisine à vivre sol tomettes, vaste séjour sous charpente d'environ 80 m² avec cheminée insert et belle coursive, 2 chambres avec salle de bains et salle de douche, dressing, bureau, cellier, lingerie. A l'étage : une pièce palière desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains. Accolé à la maison : atelier chauffé, carport. Cave voutée. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Maisons-Laffitte (1,5 km) et Saint-Germain-en-Laye (5 km), cette élégante propriété datant de 1890 édifiée sur une parcelle de 1061 m² avec petite piscine, se compose : Au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée et trumeau, d'une salle à manger prolongée d'une véranda ancienne ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée récente, et d'un bureau. Aux étages, six chambres dont deux suites et trois salles de bains. Deux belles pièces aménagées au sous sol avec un accès indépendant. La modernité côtoie les prestations anciennes conservées, parquets en point de Hongrie, cheminées, trumeaux, moulure, belles hauteurs sous plafond. Maison en excellent état avec une jolie vue dégagée sur Paris.

Le Mesnil le Roi . Une demeure de charme d'une surface de 250 m² habitables (350 m² utiles) de 9 pièces et 6 chambres + bureau, construite en 1890. Elle est composée de la manière suivante : Au rez de Chaussée : Une vaste entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger prolongée d'une verrière ancienne ouvrant sur le jardin, un grand salon avec cheminée, un bureau, WC. Un escalier mène au premier niveau. 1er niveau : Un palier, une chambre avec salle de bains, une deuxième chambre avec baignoire et douche prolongée par un balcon, une troisième chambre, WC. 2ème niveau : Un dressing, un WC indépendant, et trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol avec deux grandes pièces aménagées en atelier avec une sortie indépendante. Un jardin paysager 1061M2 et une petite piscine complètent ce bien.

A 50 minutes de Paris et 15 minutes de Montfort l'Amaury, ravissante propriété sans vis-à-vis en parfait état, lumineuse de 300 m², s'ouvrant sur une terrasse de plus de 100m². L'ensemble sur un parc de 2,7ha, avec un étang en lisière de foret. La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing, un salon d'environ 50 m² avec le confort d'une grande cheminée ancienne, offrant trois expositions afin de profiter pleinement du parc. Sur la deuxième aile, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec les atouts également des trois expositions et du parc. Une suite parentale, un bureau. A l'étage scindée en deux parties, une suite parentale, puis six chambres, deux salles d'eau, un bureau. Au sous-sol, une salle de cinéma, une salle de sport avec hamman, salle de jeux, atelier, buanderie. Pour compléter l'ensemble un carport pour trois voitures et dépendances. La gare de Montfort l'Amaury est située à 15 minutes.

BARNES Yvelines vous propose : Le Chesnay, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'architecte édifié en 1995 sur un terrain de 675 m² développe une surface d'environ 290 m² sur un sous-sol total. Elle allie une distribution très fluide, une lumière omniprésente, des volumes et un style contemporain soigné. Le tout donne a l’ensemble sa dimension architecturale. La propriété dispose de deux accès indépendants lui permettant d'en réserver une partie pour une activité professionnelle. Elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée avec plafond cathédrale distribue un grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, une salle à manger, un espace bibliothèque, un vestiaire invités. - au premier étage : un large palier en mezzanine distribue une suite parentale donnant sur balcon avec espace dressing et salle de bains complète, 3 chambres avec rangements, une salle de bains complète et des toilettes. - un sous-sol total en partie aménagé comprend un garage pour 2 voitures, une salle de gymnastique, une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie, un hammam et salle de douche, toilettes. Une seconde partie, autonome et communiquant avec la maison comprend : - au rez-de-chaussée, une salle d'attente ou bureau, un vestiaire et une salle de douche - à l'étage, un grand bureau communique aussi avec la partie principale La propriété est en parfait état, on notera la qualité des matériaux et des prestations. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC (net vendeur 2 000 000€). 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2980€

Offrez-vous l'opportunité de créer la maison de vos rêves avec cette propriété des années 1930, idéalement située à deux pas de la cité scolaire Lakanal, jouxtant le Parc de Sceaux et proche du cœur de ville animé de Sceaux. À seulement 10 minutes à pied, le RER de Bourg-la-Reine facilite l'accès au centre de Paris, soulignant son emplacement rare et très recherché. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1000 m², cette demeure de 247 m² déborde de potentiel, bénéficiant d'une orientation plein sud pour une luminosité sans pareil et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 52 m² ouvrant sur le jardin, parfait pour la détente et les réceptions en extérieur. Trois chambres spacieuses, deux cuisines fonctionnelles et deux salles d'eau assurent confort et praticité. À l'étage, découvrez une grande bibliothèque, trois chambres donnant sur une terrasse de 19 m² avec vues sur le jardin, un bureau et une chambre supplémentaire, ainsi qu'un rooftop de 35 m² à personnaliser. Un sous-sol complet et un garage boxé viennent parfaire cette offre. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de personnaliser votre espace dans un cadre privilégié, combinant le charme d'antan avec les possibilités du moderne. Avec son emplacement de choix et son vaste potentiel de rénovation, elle est idéale pour ceux désirant réaliser leur projet d'habitation unique. Imaginez transformer ce lieu en votre espace idéal. Explorez les simulations 3D pour visualiser le potentiel exceptionnel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5450€ ~ 7420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Coldwell Banker, votre agence immobilière spécialisée, se propose de vous présenter cette magnifique maison construite avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 266m² donnant sur deux rues dont une très prisée par les acquéreurs à quelques minutes de Paris. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une entrée fonctionnelle, agrémentée d'un placard de rangement et d'un WC séparé. Puis, entrez dans une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, étalée sur 55m² et divisée en trois espaces distincts. Vous y trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagnée d'un cellier fermé, ainsi qu'un espace de réception et une salle à manger élégante, ornée de grandes verrières. Ce niveau s'ouvre sur deux jardins de chaque côté de la maison offrant d'un côté une spacieuse terrasse parfaite pour des soirées conviviales et de l'autre côté une place de parking et un local vélo. Au premier étage, un dégagement vous mène vers deux grandes chambres, chacune dépassant les 11m², une chambre parentale et une salle de bains avec WC. Montez au deuxième et dernier étage pour découvrir une chambre spacieuse avec dressing, offrant un espace intime et confortable. Pour compléter cet ensemble d'exception un sous-sol, d'une surface total de 70m², abrite une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Idéale pour une salle de cinéma, une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi qu'une cave à vin et plusieurs espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette résidence unique, où confort moderne et charme authentique se rencontrent pour créer votre havre de paix idéal. Proximité des transports (M4, M13 à 10min et T3a à 5min à pied) et de l'hypercentre de Malakoff. Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

Coldwell Banker, votre agence immobilière spécialisée, se propose de vous présenter cette magnifique maison construite avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 266m² donnant sur deux rues dont une très prisée par les acquéreurs en recherche de biens sur la commune de Malakoff NORD et à quelques mètres de Paris. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une entrée fonctionnelle, agrémentée d'un placard de rangement et d'un WC séparé. Puis, entrez dans une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, étalée sur 55m² et divisée en trois espaces distincts. Vous y trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagnée d'un cellier fermé, ainsi qu'un espace de réception et une salle à manger élégante, ornée de grandes verrières. Ce niveau s'ouvre sur deux jardins de chaque côté de la maison offrant d'un côté une spacieuse terrasse parfaite pour des soirées conviviales et de l'autre côté une place de parking et un local vélo. Au premier étage, un dégagement vous mène vers deux grandes chambres, chacune dépassant les 11m², une chambre parentale et une salle de bains avec WC. Montez au deuxième et dernier étage pour découvrir une chambre spacieuse avec dressing, offrant un espace intime et confortable. Pour compléter cet ensemble d'exception un sous-sol, d'une surface total de 70m², abrite une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Idéale pour une salle de cinéma, une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi qu'une cave à vin et plusieurs espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette résidence unique, où confort moderne et charme authentique se rencontrent pour créer votre havre de paix idéal. Proximité des transports (M4, M13 à 10min et T3a à 5min à pied) et de l'hypercentre de Malakoff. Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

Quartier des Belles Vues, jolie maison familiale de 225,50 m² (278,05 m² de surface habitable) entièrement rénovée en 2019 comprenant 8 pièces principales dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de douche, un beau séjour / salle à manger donnant sur une terrasse et l'espace jardin. Sol carrelé sur l'ensemble du rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec son espace douche, une salle de douche, une salle de bains, un WC. Escalier et sol en chêne. Au second étage un très bel espace parental agencé en partie bureau et grande chambre. Escalier et sol en chêne. En sous-sol une belle pièce de vie aménagée en salle de repos / salle de jeux, une pièce pouvant être un espace bureau / salle de musique, une chaufferie / buanderie, une pièce atelier / cave à vin, l'ensemble avec son accès à la terrasse extérieur. Sol entièrement carrelé. Agréments de la maison : double vitrage, alarme, interphone, volets roulants électriques, portail électrique. Une belle terrasse en exposition Ouest ainsi que la possibilité de garer 3 véhicules complètent cette belle maison idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 7 ème, La campagne à Paris. CALME ABSOLU. Magnifique Duplex comme une maison avec prestations de grand luxe d'une surface de 470 M2 habitable avec jardin et terrasses. Triple salon, salle à manger, grande cuisine dinatoire, 8 belles chambres à coucher dont plusieurs suites donnant sur un magnifique jardin sans aucun vis à vis, baigné de soleil et plusieurs Parkings. Quartier très recherché et emplacement rare !

iad France - Emilie SURREL (06 73 66 88 23) vous propose : VILLENNES SUR SEINE - Au calme, belle maison d'architecte en ossature bois édifiée en 2002 sur un terrain plat et arboré de 1295 m2 environ. Beaux volumes et superbes terrasses tout autour de la maison. La maison, d'une surface au sol de 302 m2 environ et habitable de 281 m2 environ, se compose de la manière suivante : Entrée, grande pièce de vie de plus de 56 m2 environ, cheminée avec insert. Belle cuisine familiale équipée, arrière cuisine. Une grande chambre avec Jacuzzi, possibilité de créer une salle de bain. Toilettes avec lave-mains. Au premier étage : 4 chambres dont une suite magnifique suite parentale avec un poêle à bois, un dressing et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Une salle d'eau supplémentaire. Toilettes avec lave-mains. Combles aménagées avec 2 chambres traversantes, salle d'eau et toilettes sanibroyeur. Chaufferie gaz. Terrain piscinable. Proche des écoles et des bus scolaires vers Notre Dame Les Oiseaux à Verneuil, Notre de Dame de Poissy. Proche Maison médicale, complexe sportif et Golf de Villennes-sur-Seine. 5 mn en voiture de la gare de Villennes-sur-Seine : ligne J vers Saint Lazare en 23 mn. Futur RER E. Accès rapide A13/A14. Bus express A14 vers La Défense. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL EI (ID 35426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : >>>>>>>> IDEAL INVESTISSEURS/PROMOTEURS Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : Découvrez sans plus tarder cette charmante maison à Chatenay-Malabry, en bordure de Sceaux, à seulement 20 minutes de Paris et à 10 minutes à pied de la gare Sceaux-Robinson (RER B). Nichée sur une parcelle de 415 m² environ, cette demeure de 5 pièces, d'une surface totale de 174 m² environ, est parfaitement entretenue et bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue tranquille du quartier Seignelay, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La maison se présente ainsi : • Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse mène à un DOUBLE-SEJOUR d'environ 38 m² environ avec cheminée, une cuisine équipée séparée et un WC avec lave-mains. Le séjour s'ouvre sur une TERRASSE et un JARDIN parfaitement arboré, exposés PLEIN SUD, offrant ainsi calme et intimité. • Le premier étage abrite TROIS belles CHAMBRES (actuellement 2 chambres et 1 bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez de nombreux rangements, dont une penderie, un dressing et un vaste espace mansardé. • Au deuxième étage, une SUPERBE PIECE à vivre de 39 m² environ au sol, aménageable selon vos désirs (possibilité de suite parentale), avec de généreux espaces de rangement et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total offre une cave à vin, une buanderie, un atelier et un local technique. Un garage indépendant (box) ainsi qu'une pièce donnant sur le jardin viennent compléter cet ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété : • Des volumes généreux, • Un jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, • La proximité du centre-ville, des écoles et des commerces (6 minutes à pied), • Un accès rapide à l'A86 (5 minutes) et à Paris (20 minutes), • À seulement 8 minutes à pied du Parc de Sceaux et de la coulée verte. Pour des photos et informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité est à saisir dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 305 et GES F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alexandre Mahia (07 68 75 98 91) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À 5 minutes à pieds de la gare et du centre-ville et à quelques pas du marché de Maisons-Laffitte, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE en MEULIÈRE de 151m2 qui saura vous séduire par, sa localisation, ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour double de 31m2 TRAVERSANT et lumineux grâce à l'exposition est/ouest de la maison, une cuisine de 12m2 ainsi que des toilettes. Au 1er étage, un palier distribue TROIS chambres de respectivement 11m2, 13m2 et 18m2. Cette dernière est pourvue de placards et d'un accès direct à la salle de bain. Au 2ème et dernier étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES de respectivement 11m2, 12m2 et 19m2, une salle de douche avec WC. Les combles disponibles sont non aménageables. Cette charmante maison dispose d'un sous-sol total avec un couloir desservant une pièce de 19m2 pourvu d'un établi en bois, une cave de 13m2 et une chaufferie avec son coin BUANDERIE de 12m2 avec un accès sur le jardin et sa terrasse. La terrasse extérieure de 13m2 exposée sud-ouest est accessible à la fois par le séjour et la cuisine. Elle surplombe le jardin arboré de 150m2, auquel elle donne accès par son bel escalier en pierres. En fond de parcelle, un abri jardin de 12m2 ainsi qu'une dépendance de 14m2 aménageable en bureau, salle de jeux, ou encore salle de sport. Côté rue, une voiture peut stationner dans la cour devant la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 417 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mahia EI (ID 19110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Asnières sur Seine - Bécon Les Bruyères. Maison ancienne de 300m² sur 3 niveaux en très bon état. Grand séjour salon/salle à manger avec cuisine séparée équipée donnant sur un jardin de 50m². Six chambres dont une suite parentale. Salon d'été avec jacuzzi donnant sur une terrasse de 100m². Un sous-sol aménagé avec cave, espace buanderie et salle de jeux. Matériaux haut de gamme. Deux places de parking. Proximité immédiate de la gare de Bécon les Bruyères et future ligne 15 du Grand Paris Express.