ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 80)

Saint Germain en Laye, à quelques pas du centre-ville, RER A, du Lycée International et des écoles renommées. Maison familiale d'environ 330m2 sur une parcelle de 1250m2 Galerie d'entrée donnant sur séjour de 65m2 lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain. Au 1er étage: 4 chambres, dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bains et un grenier En rez-de-jardin: 1 chambre, 1 salle de bain, salon/salle de jeux . 1 cave et un double garage. Une dépendance de 30m2 avec séjour et cuisine. 1 chambre et 1 salle de bain. Jardin arboré et une terrasse en bois bien exposée sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

À la lisière de l'Eure aux portes des Yvelines et à une heure de Deauville, dans un charmant hameau paisible, vous êtes invités à explorer cette propriété exceptionnelle. Elle se compose d'une maison de maître construite en 1864, offrant une superficie généreuse de 200 m², ainsi que de plusieurs dépendances dont une grange de 200 m² au sol, caractérisée par des murs en pierre et une charpente apparente atteignant une hauteur de 12 mètres, le tout niché au cœur d'un jardin de presque 3 hectares, dont 5 000 m² constructibles. Les possibilités sont multiples : vous pouvez envisager la création de gîtes, l'organisation d'événements, le développement d'une activité agricole, ou encore la rénovation complète pour en faire votre domaine familial. DPE : G (Logement à consommation énergétique excessive) - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 190 € et 8 374 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

iad France - Safaa Lemetteil (06 23 14 82 17) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle demeure de style Mansart, idéalement située à Enghien-les-Bains, dans un quartier recherché pour son cadre de vie exceptionnel. Ce bien unique est parfaitement positionné offrant à la fois tranquillité et prestige. Le RDC se compose d'une entrée majestueuse avec un couloir qui distribue un double séjour de plus de 31 m2 baignée de lumière avec 2 cheminés, une grande cuisine de 16 m2 aménagée et équipée donnant accès au jardin et un arrière cuisine, Le 1er étage offre quant à lui un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 20 m2 et 12 m2 chacune avec dressing, SDB spacieuse et WC, Le 2ème et dernier étage est judicieusement aménagé avec deux chambres spacieuses de 20 m2 et 13 m2 et un bureau faisant office de chambre d'enfant de 8 m2, offrant un espace de vie ou de travail tranquille, plongé de lumière naturelle. Un Sous-sol total semi-enterré composé d'une salle de sport, un atelier, cave à vin et chaufferie. un abri de jardin, un garage et surtout une grande entrée avec possibilité de garer 2 voitures complètent ce bien d'exception. Le grand plus : Un écrin de verdure privatif et parfaitement entretenu, qui invite à la détente et au divertissement en plein air, idéal pour profiter des belles journées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de vivre dans une demeure de prestige, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre idyllique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Lemetteil EI (ID 38629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850599184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Beauclair (06 28 61 01 91) vous propose : Dans un village calme à proximité de Montfort l'Amaury et un accès rapide à la N12, une maison spacieuse parfaite pour une famille. L'entrée dessert une très grande pièce de vie lumineuse avec son coin cosy et son poêle à bois. La cuisine est ouverte sur le séjour et donne accès à un cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et une lingerie. Au sous sol se trouvent une salle de jeux, une belle cave à vin et un double garage. Profitez d'un extérieur exceptionnel : jardin entièrement clos et arboré, terrasse, piscine chauffée et sécurisée, coin détente, et une partie boisée de 2500 m2 environ. La maison construite en 2007 avec des matériaux de qualité est édifiée sur une parcelle de 4300 m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Beauclair EI (ID 80129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838374502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Chloé Léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : !! GROS POTENTIEL !! BÂTIMENT DE 2 ÉTAGES TRÈS BIEN PLACÉ, DE 190m² environ, COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE UNE ANCIENNE BOUTIQUE, ATELIER ET ACCÈS SOUS SOL ENTERRÉ, AU 1ER NIVEAU PLATEFORME AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT. IDÉAL POUR SIÈGE D'ENTREPRISE, BUREAUX, START-UP OU SUPERBE LOFT LUMINEUX ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Léglantier EI (ID 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : COLOMBES - À 100 mètres de BOIS-COLOMBES, superbe maison de famille non mitoyenne et sans vis-à-vis de 129,43 m² environ de surface au sol et d'un joli jardin arboré de 200 m² environ sur une parcelle de 267 m² environ. La surface habitable de 85 m² environ se compose comme il suit : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée distributive sur le séjour / salle-à-manger exposé plein sud, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse et d'un WC-invités avec lave-mains. - L'escalier mène au premier étage constitué d'une suite parentale avec un placard et une salle-de-bains équipée d'une double vasque, et d'une chambre avec un placard et une salle d'eau en suite. - Au deuxième étage, chambre mansardée spacieuse de 23 m² environ au sol agrémentée d'un vélux et d'un OEil de bOEuf. Nombreux rangements en sous-pente. Le sous-sol de 26,21 m² environ est constitué d'un dressing, d'un espace buanderie, d'une cave-à-vin, et du local technique (chaudière Frisquet pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire installée en avril 2021, tableau électrique). Le sous-sol est accessible aussi bien par le rez-de-chaussée, que par une porte qui donne sur le jardin, très pratique pour les livraisons. Dépendance habitable de plain-pied attenante à la maison avec double accès, idéale pour un bureau en télétravail, pour recevoir des clients sans les faire rentrer chez soi ou un atelier. Deuxième terrasse devant la maison, côté rue. La toiture a été rénovée, y compris la charpente, en octobre 2020 dans les règles de l'art. Le PLU permet de réaliser une extension de 43 m² environ. Projet d'architecte clé en main. PC obtenu, caduque pour non-ouverture du chantier, pouvant être réactivé selon l'instructeur du service de l'urbanisme consulté. Visiophone et système d'alarme avec caméra. Double vitrage en PVC et au gaz argon. DPE performant, car l'ITE a été réalisée avec de la laine de roche. Portail électrique pour garer un ou deux véhicules dans l'allée. Quartier pavillonnaire jouissant de commerces, d'écoles maternelle et élémentaire à proximité et de la ligne J (à 10 minutes de Saint-Lazare). Zone non inondable. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Dans une rue pavillonnaire à quelques minutes du Parc Montreau, du future Tram, des complexes sportifs, des écoles et commerces. Une charmante maison atypique avec beaucoup de potentiel idéale pour une grande famille ou tout simplement investisseur. Grâce à ces 2 niveaux qui offrent 5 chambres, 3 W.C, une salle de bain et 2 salles d'eau. Deux grands bureaux de 20m ² pouvant servir de chambre en plus, ainsi qu'une grande salle de cinéma de plus de 40m ² Un grand séjour salle à mangé lumineux donnant sur une belle terrasse bien exposée afin de profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un studio de 20 m² environ avec une entrée indépendante idéalement pour de la location ou autre. Une maison qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alexis Moret (06 43 65 10 89) vous propose : Venez découvrir à 30 minutes de Paris, sur les coteaux de la Seine une demeure du 18ème siècle aux prestations exceptionnelles. Cette demeure, édifiée sur un terrain paysagé, vous séduira par ses volumes, son charme et sa chaleur de vivre. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie ouvert sur le jardin et sur la cuisine, avec cheminées et véranda. Un vestibule donne accès au 1er étage où vous découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing. Au second étage, les combles aménagées vous offrent une chambre avec un espace dressing. Un espace supplémentaire peut être aménagé et accueillir une nouvelle chambre. En rez-de-chaussée, au détour d’un authentique escalier en colimaçon, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et entrée indépendante (pouvant accueillir une profession libérale ou une jeune fille au pair), une buanderie et au bout d’un intriguant couloir : une piscine intérieure nichée au cOEur d’une cave voutée. Ce bien d’exception vous offre également une véritable cave à vin, deux grands garages, un pavillon de jardin avec vue sur les méandres de la Seine. Nul mot ne saurait transcrire l’authenticité de cette demeure alors n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Moret EI (ID 51583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Erika De Gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : Dans le secteur très prisé des COTEAUX de Chennevières, à 9min en voiture ou 15min en bus de la GARE de la Varenne-Chennevières (RER A), laissez-vous charmer par cette magnifique maison 9p de 215m2 environ (+62m2 environ utile) sur un terrain de 1045m2 environ. POSSIBILITE DE REVENDRE UNE PARTIE DU TERRAIN AVANT (245m2) OU DE CONSTRUIRE UNE AUTRE MAISON!!! Avec sa VUE PANORAMIQUE SUR TOUT PARIS, cette maison baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, se compose d'une entrée avec rangement, WC avec lave-mains, d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur un TRIPLE-SEJOUR de 42m2 environ avec cheminée et donnant sur une TERRASSE de 35m2 environ EXPOSEE OUEST et d'une belle SUITE PARENTALE de 40m2 environ avec salle d'eau et dressing. A l'étage, vous attendent quatre chambres parquetées dont une très grande de 26m2 environ servant actuellement de salle de sport, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également à l'étage le vaste patio de 26m2 environ transformé en salle de jeux. Au rez-de-jardin, se trouvent une autre suite parentale de 15m2 environ avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste buanderie, un atelier de 22m2 environ et un GARAGE de 20m2 environ avec porte motorisée. POSSIBILITE DE CREER UN PETIT APPARTEMENT POUR UN ADO par exemple qui appréciera d'avoir son intimité ou pour de l'investissement locatif. Vous serez émerveillés par la vue imprenable sur Paris tout en vous détendant dans la PISCINE HORS-SOL. JARDIN SANS-VIS-A-VIS. A 10min à pied du CENTRE-VILLE, à 7min à pied des écoles mater/primaire et à 12min à pied du collège. DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES, POMPE A CHALEUR, CLIM REVERSIBLE, FIBRE OPTIQUE, ALARME, VISIOPHONE, RAVALEMENT FAIT, TOITURE PROPRE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Maison bien isolée avec une classe énergétique à C. RARE SUR LE MARCHE, COUP DE COEUR ASSURE! Votre conseillère disponible 7j/7j. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'activité développant 981m2 environ dont 813m2 environ à usage d'activité ou d'entrepôts et 62m2 environ à usage de bureaux de plein-pieds. Idéal pour l'entreposage ce local est équipé de racks à palettes et se situe en Zone d'Activité. Accessible aux poids-lourds. Le site fait parti d'une petite copropriété. Le batiment possède une porte sectionnelle. Possibilité d'acquérir une cellule complémentaire voisine. Produit rare sur le secteur. Pour toutes informations ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ISSY LES MOULINEAUX - Fort d'Issy proximité Clamart gare (Transilien N et Métro Ligne 15 et tous commerces à 5 minutes à pied) Maison édifiée en 1953 sur une parcelle de 285 m², Venez découvrir une maison non mitoyenne au sous bassement en pierre meulière, offrant un agréable jardin au calme à l'abri des regards. - Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un petit salon / cuisine d'été offrant un accès au jardin, d'une chambre et un w-c. Un garage, un cellier et la chaufferie complètent le niveau. - Le premier étage offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre (36 m²) , dotée d'une cheminée et profitant d'une double exposition, une grande chambre de 14 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un w-c indépendant. - Le dernier étage, dédié aux enfants propose un beau volume mansardé composé d'une pièce de jeu / bureau, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w-c. Petit atelier de 8 m² en annexe dans le jardin. 121 m² Loi Carrez pour 179 m² utiles. Cette maison lumineuse, en bon état d'entretien général est sectorisée Collège de la Paix et Ecole Louise Michel. Visites et renseignements sur simple demande. Référence agence : 11961

Dans le quartier résidentiel Mirebeau de Bourg-la-Reine, au calme total, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette belle maison familiale. L'entrée desserre un grand salon/salle-à-manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 14m2 environ, accédant au jardin, et une cuisine dinatoire équipée. L’étage offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Un rez-de-jardin aménagé donne de plain-pied sur un jardin de 260m2 environ auquel se joint un grand abri entièrement équipé. Enfin, une cave, un cellier ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 10 72 21 45

Rare ! Proche école, transports et commerces coup de cœur pour cette superbe maison d'architecte de 2009 offrant un hall d'entrée, un séjour cathédrale donnant sur patio et terrasse, une vaste salle a manger avec cuisine ouverte équipée. Cette propriété comporte 4 chambres accompagnée de leurs salle d'eau privative et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur balcon. Un sous-sol total avec garage double, cave, buanderie et un studio avec entrée privative. Le tout sur un beau jardin paysagé de 744m². Référence agence : 2001

Une exclusivité Architectures' Immobilier A la frontière entre Montreuil et Bagnolet. Véritable ode à l'architecture contemporaine grâce au talent de ses concepteurs ; cette ingénieuse maison d'Architecte alliant avec succès bois et béton offre 203,82 m2 au sol dont près de 165m2 habitables , ainsi qu'un jardin de 39m2. Sur rue, un premier bâti offre à l'étage un studio indépendant composé d'une cuisine ouverte, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, un astucieux garage automatisé vertical offre la possibilité de garer deux véhicules. Pour accéder à la maison, au calme absolu, traversez le jardin avec terrasse. Les deux premiers niveaux, très largement vitrés et exposés Sud, offrent une luminosité constante et offre une agréable vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, découvrez sa spectaculaire entrée avec ses 5m30 de hauteur sous plafond et son vaste volume de réception intégrant salle à manger et cuisine équipée. Au premier niveau, un salon ouvert sur le RDC et le jardin. La totalité du deuxième étage est occupée par une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Au dernier niveau, une belle chambre avec mezzanine offre la possibilité de multiplier les couchages selon vos besoins, également un dressing et une salle-de-bain avec WC. Un surplus de lumière est offert par des ouvertures zénithales . Une spacieuse buanderie sur l'intégralité du sous-sol ainsi qu'un garage au concept original et une cave complètent cet endroit unique. 2 minutes du Métro Robespierre - secteur agréable et demandé. Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 32 75 11 78 Ce qui nous a marqué : La signature ultra contemporaine de l'ensemble Les extérieurs pour profiter des beaux jours L'ingénieux garage deux voitures

Idéalement située au pied du Métro Barbara, cette maison contemporaine d'architecte offre une surface de 145 m2 qui s'articule autour de multiples espaces extérieurs (cour intérieure, coursive et terrasses) totalisant plus de 100 m2. Passée une charmante cour à l'abri des regards, le rez-de-chaussée distribue deux belles chambres (dont l'une bénéficie d'un accès sur la cour), une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage prend place la pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon/salle-à-manger agrémenté d'une cheminée à insert. Un couloir traversant permet d'accéder à un salon/home cinéma possédant également une cheminée à insert. De grandes baies vitrées ouvrent sur une coursive métallique reliant ainsi les espaces et donnant accès à une première terrasse. Le deuxième niveau est consacré à la vaste suite parentale de 28 m2, ouvrant généreusement sur une seconde terrasse exposée sud. Toutes les pièces de la maison sont dotées de baies vitrées qui fluidifient la circulation et procurent au lieu une luminosité omniprésente. Un grand garage de 35 m2 complète les prestations de cette belle maison contemporaine. Métro Barbara Ligne 4 CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Située dans un cadre idyllique à Saint-Rémy-les-Chevreuse, dans un environnement calme et sur un terrain de 1 440m². Maison individuelle d'une superficie habitable d'environ 234m² avec une surface utile de 303m². Rez-de-chaussée : Entrée avec des rangements, un grand séjour cathédrale d'environ 67m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un cellier et une buanderie. Il y a également une chambre principale avec salle de douche attenante, une deuxième chambre, une salle de bain/douche, une troisième chambre et un bureau de 18m². Premier étage : Une grande mezzanine, une quatrième chambre et une salle de douche. Équipements supplémentaires : Salle de sport, garage motorisé, appentis et greniers pour le stockage. Extérieur : Un jardin plat et arboré avec une vaste terrasse orientée plein sud offrant une intimité totale. La maison est lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation Sud. Vous serez conquis par ses beaux volumes, ses nombreux rangements et ses prestations de qualités. Cette propriété offre un espace de vie confortable dans un cadre naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Proximité : Gare RER B de Courcelle-sur-Yvette à seulement 10minutes à pied. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 819 397 886). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette demeure à l'architecture unique et singulière bien implantée et centrée sur sa parcelle, bénéficie de commodités contigües: commerces, écoles et gare . En coeur de ville, à l'abri des regards, son immense jardin accueille un garage fermé, une remise pour motos et surfaces annexes de rangement . Un portail en ferronneries d'origine, délivre une façade exceptionnelle d'inspiration Art Nouveau, habillée d'ogives, sculpture, briques et pierres meulières . L'entrée dotée de carreaux ciment fleuris dessert la pièce de réception entièrement parquetée, un bureau et sa cheminée ancienne, ainsi que des sanitaires sans pareils, au murs cylindriques ! A la suite; une cuisine contemporaine lumineuse agrémentée d'une verrière s'étend sur une véranda et ses baies panoramiques sur le jardin .Une volée de marches permet de jouir de la grande terrasse en bois électrifiée et de ses vues sur les espaces paysagers sans vis à vis. Passés les sublimes escaliers en chêne massif, un vaste palier délivre deux chambres lumineuses, un dressing équipé indépendant et une salle de bains pittoresque; une douche 'rotonde' offre une expérience rare aux propriétaires. Des toilettes indépendantes complètent l 'espace . Au second niveau, un palier ou un espace de jeux, accompagne le visiteur jusqu 'à une chambre avec belles hauteurs sous faitage , équipée de sanitaires et point d'eau privatif . Une seconde entrée indépendante développe un studio avec douche, wc, kitchenette,et terrasse bois privative avec vue sur les espaces verts. Sous sol total . Panneaux photovoltaïques avec revenus annuels . Chaudière Viessmann à condensation de 2023 Toiture rénovée, huisseries récentes. Gare de Belloy/St Martin , accessible à pied.(Paris en 33 mns) pour urbains en quête de résidence secondaire . Pharmacie, boulangerie, épicerie/boucherie, maison médicale, café, tabac, coiffeur hommes. Ecoles sur place: primaire Langevin Wallon /et maternelle Pauline Kergomard Collège Blaise Pascal de Viarmes/bus scolaire. Lycée Gérard de Nerval de Luzarches / bus scolaire. Golf de Montgriffon CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Marie 0783644202 Marie Brouqueyre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 188 574 - Pontoise.

Charme Authentique en Coeur de Village : Maison de Ville dans un Ancien Corps de Ferme Bienvenue dans cette demeure unique avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui conjuguent à merveille histoire et modernité. Nichée en coeur de village, cette maison de ville rénovée dans un ancien corps de ferme dégage un charme rustique et chaleureux. Elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare. Les nombreuses fenêtres et la disposition intelligente des pièces permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère des plus agréables. En franchissant l'entrée majestueuse, vous serez immédiatement séduit par la cour intérieure pavée et le porche, créant un espace extérieur privé et plein de caractère. La cuisine véritable coeur de la maison s'ouvre sur une première salle à manger. Équipée de tout le nécessaire et aménagée, elle offre un espace généreux et en fait un lieu idéal pour vos repas. Un demi-niveau plus haut révèle une spacieuse seconde salle à manger avec mur en pierre et poutres apparentes. Après avoir franchi le Bow Window, nous arrivons vers une grande pièce lumineuse, actuellement aménagée en bureaux avec salle de douche, rangements et WC. Possibilité d'être transformée en chambres supplémentaires. Nichée au-dessus, une suite parentale spacieuse offre un havre de paix avec son parquet chaleureux, ses poutres apparentes, sa luminosité naturelle et sa salle de douche privative avec WC. La seconde partie de la maison propose un vaste séjour avec un magnifique parquet en chêne massif. Il est accompagné d'une mezzanine aménagée en espace télévision avec rangements, ainsi qu'une grande chambre et une salle de douche avec WC. Le second étage quant à lui dessert deux grandes chambres à la luminosité traversante ainsi qu'une salle de douche et un WC. A l'extérieur, la cour intérieure mène à un grand garage, à une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau, à une cave à vin et à la spacieuse chaufferie adaptée pour le stockage. Localisation idéale ! A seulement 2 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, écoles, et bien plus encore. La proximité de la gare vous offre une grande facilité de déplacement pour les trajets quotidiens ou les escapades le week-end. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété singulière où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 euros et 3870 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Christophe : 06 72 47 78 86 Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

Située dans une rue calme, entre les bords de Seine et les commerces du centre ville, cette demeure est riche d'une histoire éclectique. Elle fut maison religieuse au 18e siècle, hôpital militaire, sous-préfecture sous Napoléon, restaurant en 1990 avant de se convertir en confortable maison de famille. Édifiée sur un jardin clos paysagé de 867 m2 plein sud, façon jardin de curé avec petit cours d'eau et piscine, la bâtisse de plus de 350 m2 propose un plan en L complètement tourné vers le jardin et sans vis à vis pour une discrétion optimale. Un vrai microcosme végétal en centre ville. L'entrée principale au RDC dessert un vestiaire, une salle d'eau et un dégagement. On découvre ensuite d'une part, une grande salle à manger-salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, une grande arrière-cuisine dînatoire, et une buanderie. D'autre part, une jolie porte à vitraux dévoile un grand salon avec de larges baies vitrées donnant une vue exceptionnelle sur le jardin. En annexe, un bureau plus intime complète le RDC et dessert une chambre d'amis. Au premier étage, un palier dessert un vaste dressing, la chambre parentale avec cheminée décorative en marbre. Deux chambres en enfilade et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet étage. Au deuxième niveau, c'est l'espace des enfants qui s'exprime ! Une immense salle de jeux commune de près de 40 m2 agrémentée d'une mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains. Enfin, on trouve en sous-sol une triple cave dont la chaufferie et une cave à vin, et au fond du jardin, une dépendance et un garage avec accès sur rue. Parquets, poutres, tomettes, cheminées anciennes, proximité de l'hyper-centre et des écoles sont de nombreux atouts qui en font un bien atypique ! Commerces, écoles et collège / lycée privé à 3 mn à pieds Gare SNCF à moins de 10 mn à pieds Axe A13 à 4 mn en voiture CLASSE ENERGIE: D- CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060 et 5530 euros Contact Katia : 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Située en plein centre de Fourqueux, charmant quartier de Saint Germain en Laye, cette maison au joli passé d'atelier photo a su évoluer au fil des ans pour s'agrandir et s'organiser en agréable maison de ville. L'entrée dessert à droite une lumineuse cuisine de 16 m², avec son ilot central et ses nombreux rangements, à gauche, sa salle à manger puis en enfilade, son salon de 13 m² qui profite d'un poêle à bois. L'escalier dessert un grand palier qui s'organise en bureau de 12 m², et offre une première chambre de 13 m², puis la suite parentale se rejoint en traversant la salle d'eau. Le dernier plateau se compose de deux chambres de 12 m² chacune qui se partagent une salle d'eau. Cette ancienne jolie maison de ville , qui n'est pas en copropriété, sur cour commune de 85 m², bénéficie en droit d'usage : d'une terrasse de 8 m², de la possibilité de stationner un véhicule, et de profiter d'un local poubelles et vélo. Un emplacement de choix proche du marché, des écoles, de la forêt, du Golf, et des écoles internationales, tellement mieux qu'un appartement... What do you want more ? Ecole maternelle et élémentaire à 1 min à pied, Lycée international à 18 min à pied, Tram 13 à 18 min à pied, pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye (gare de Mareil ou Fourqueux - Bel Air) Gare de Mareil Marly à 18 min à pied (ligne L) pour Paris Saint Lazare. Bus R1 à 9 min à pied pour Saint Germain en Laye Bus R2 sud à 5 min à pied pour Saint Germain en Laye A14 à 4 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.660 et 2.310 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.