Maison avec terrasse
Crauthem (Luxembourg)
Prix :
1 050 000 €
EUR
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Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
184 m2
Chambres
4
Terrain
552 m2
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une maison jumelée en vente à Crauthem, commune de Roeser.
Situation:
Maison en bon état général au centre de Crauthem avec un beau jardin ensoleillé, au calme.
La maison se compose comme suit:
Hall d'entrée : 8m²
Espace atelier avec entrée séparée: idéal pour profession libérale. 17m²
Chaudière/Buanderie : 9,7m²
Cave : 8,5m²
Salle de douche et toilette : 2,4m²
Chambre ou autre : 11m²
Bureau ou autre : 9,7m²
Terrasse/Patio : 10m²
Jardin aménagé avec abri de jardin (électricité + chauffage), espace détente, espace grill et piscine chauffée et équipée avec nage à contre-courant.
Soleil toute la journée.
À l'avant :
2 emplacements voiture.
Possibilité de reconvertir l'espace atelier en garage. Suffit de changer la porte.
Annexé à la maison :
Pièce pour rangement avec accès jardin : moto, vélos, etc... (16m²).
Au premier étage:
Cuisine semi-ouverte sur le salon avec îlot central : 11m²
Salon avec poêle Scandinave : 29m²
Salle de détente : 10,5m²
Salle à manger lumineuse : 19,5m²
Terrasse couverte, à l'abri des regards, avec une belle vue dégagée sur la nature :13,5m²
Toilette : 1,5m²
Au deuxième étage :
Chambre : 12,5m²
Salle de bain : 9,5m²
Toilette : 4,6m²
Chambre : 16,5m²
Dans les combles aménagés:
Pièce ouverte idéale pour bureau, atelier ou espace détente : 25,5m²
Chambre : 16m²
Infrastructures à proximité :
Crèche à 500m.
École fondamentale à 500m.
Piscine et Tennis à 400m.
Hall omnisport à 400m.
Aire de jeux à 350m.
Forêt Communale à 300m.
Arrêt de bus à 400m.
Caractéristiques techniques :
Chaudière au gaz (2014)
Toiture en tuile
Charpente en bois
Châssis des fenêtres an matière aluminium/bois, avec triple vitrage.
Machine anti-calcaire.
Alarme (abonnement en option).
Disponible de suite.
Honoraire d'agence :
3% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
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Référence annonceur : 95916820 - Référence Propriétés le Figaro : 67282828
Ses atouts
- Terrasse
- Garage & parking
En détails
-
- Surface 184 m2
- Pièces NC*
- Chambres 4
- Terrain 552 m2
- Construction 1959
- Nb étages 2
- Parking 2
- Salles de bain 2
- Toilettes 3
- Terrasses 1
- Exposition NC*
- Chauffage NC*
- Cuisine NC*
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
Information non communiquée par l'annonceur*Emission de Gaz à Effet de Serre
Information non communiquée par l'annonceur
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