ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 74)

En plein centre ville de Nanterre, à proximité directe du marché nous vous présentons un immeuble de 2 étages et combles aménagées. Actuellement divisé en 4 appartements, l'immeuble peut encore être encore subdivisé ou simplement rénové et constituer un bel immeuble de rapport. Idéal également pour une famille, comme maison de ville. Prévoir des travaux de rénovation.

Suresnes, immeuble sur cour d'environ 790m2 et 210m2 d'espaces extérieurs, sur 3 niveaux, 14 lots d'activités à aménager selon vos besoins, surfaces de 30m2 à 100m2. Livré brut de béton. Destination commerciale : Idéal investisseur, co-living, coworking, ou appart hôtel. Lumineux, belles prestations, proximité immédiate du centre ville de PUTEAUX et de la gare tramway T2 et Train station PUTEAUX.

Surface totale habitable 107,79 m². SURFACE TOTAL PRIVATIVE : 162,57 m². - Entrée : 4,046 m², - Séjour/cuisine : 33,03 m², - Chambre 1) 12,75 m², - Chambre 2) 10,67 m², - Chambre 3) 10,17 m², - Chambre 4) 10,47 m², - Salle de bains : 5,11 m², - Salle d'eau : 5,54 m², - Salle d'eau : 5,54 m², - WC : 1,85 m², - Dégagement1) 7,42 m², - Dégagement 2) 6,32 m², - Terrasse : 54,78 m². Ce logement bénéficie en outre d'une exposition favorable sud-ouest. Situé en étage élevé, au 5ème étage, Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Les stations Bécon-les-Bruyères et Agnettes seront mises en service en 2030 sur la ligne 15 dans le cadre du projet du Grand Paris, ainsi que la station Grésillons après 2030 sur la ligne 15 également. - Livraison T1 2025. - Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845520)

Au 9è et dernier étage avec grand balcon d'un immeuble récent de bon standing, appartement de 47 m² en excellent état comprenant une entrée, un séjour avec vue dégagée et sa cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche, une toilette, des rangements Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking dans l'immeuble. Gardien Clair, ensoleillé et calme.

MAISON de Caractère offrant 7 pièces et un grand jardin - Emplacement exceptionnel , au cœur de GARCHES , à deux pas de toutes les commodités, entre Mairie et gare. La maison offre 7 pièces avec une surface totale de 145 m² (150m² au sol), 50m² au sous sol, et 23m² de garage. Le tout sur une belle parcelle arborée de 660 m² . La maison se compose: d'un grand double séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 WC. Le sous-sol total permet de profiter d'espaces supplémentaires utiles: cave, chaufferie , buanderie et cave à vins. Un grand garage, à l'accès aisé, complète le bien. L'ensemble est en très bon état. chaudière Individuelle au gaz. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 698

À vendre - Grand appartement familial 4 chambres situé dans le quartier Parc de Neuilly Sectorisation Pasteur ! Situé à 7 Min à pied de la station Anatole France L3, cet appartement traversant avec double exposition de 128,36 m² situé rue de Lesseps, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien se compose : d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, une belle cuisine dinatoire spacieuse, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc indépendants, de nombreux placards de rangements. Une place de parking (possibilité d'installer une prise pour voiture électrique) et une cave complètent ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et une localisation prisée à Neuilly-sur-Seine (Situé à moins de 10 min à pied de Pasteur). À noter, des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins spécifiques. Possibilité de diviser en deux lots, offrant des opportunités d'aménagement personnalisé. A visiter rapidement!

Cet ensemble rare à la vente comprend une maison familiale de 224 m² avec ascenseur et un atelier transformé en loft de 123 m², réunis par une cour paysagée de 121m². La maison se déploie sur quatre niveaux comme suit : - Au 1er étage, la family room, comprenant un double-séjour (E/O) et une cuisine américaine ; - Au 2ème étage, deux chambres et deux salles de bains ; - Au 3ème étage, une grande suite parentale avec une salle de bains et une salle de douche, ouvrant sur une terrasse de 15m²; Le dernier étage donne accès à un toit terrasse de 45m² tandis que le rez-de-chaussée est aménagé en bureau (ou chambre indépendante) et en buanderie, il abrite également un double garage. Un ascenseur hydraulique dessert les différents niveaux de la maison. Le loft atelier, particulièrement lumineux avec de grandes baies ouvrant de plain-pied sur la cour jardin, offre un espace de réception exceptionnel de par sa surface (80m²) et ses volumes (hauteur sous plafond 3,60 m), une cuisine d'appoint et un bureau séparé (ou chambre). Le sous-sol éclairé par un vaste puit de lumière est aménagé avec salle de projection, jacuzzi et salle de douche. Equipements Maison et atelier loft entiérement rénovés en 2014 Chaudière neuve (2022) - Portail électrique - Vidéophone - Digicode - Éclairage extérieur- Porte blindée - Alarme - Volets roulants électriques - Double vitrage - Chambre parentale climatisée- Fibre optique - Une borne de recharge électrique. Excellent diagnostic énergétique (C et C). A rafraichir au goût du jour. Honoraires de transaction 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 186 450€ DPE : C/116kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :C/23 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 euros et 2430 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02RHU0 Situé à Boulogne, dans une rue calme proche des commerces (avenue Jean Jaurès, Les Passages…), à 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat (L9) et 10 minute à pied de l'établisssement scolaire privéDupanloup.

Situé proche de la Seine, un studio moderne et agréable, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Une pièce principale bénéficiant d'une terrasse où la tranquillité sera parfaite. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un appartement où il fait bon de résider . Un parking compléte ce bien Très Bon état. Idéal pied à terre ou pour investissement locatif. Honoraires de transaction 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310.200 € DPE : C/156 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :C/17kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 340 euros et 520 euros par an Copropriété de 100 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 1500 € Pas de procédure en cours W-02UH5D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate de la Seine Musicale, il est possible de faire de belles balades, tout en profitant de la proximité d'un centre nautique Commerces et restaurants à proximité Métro Ligne 9 : Pont de Sévres

Immeuble récent de bon standing, au 4ème et dernier étage desservi par un ascenseur, appartement traversant d'une superficie de 126m2 bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 130m2 offrant une vue panoramique, calme, ensoleillée, sans vis-à-vis et accessible directement depuis l'appartement. Entrée, double réception donnant sur un balcon, cuisine dînatoire, chambre parentale, salle d'eau, deux chambres sur verdure ouvrant sur une terrasse de 30 m2, salle de bains avec toilettes, rangements, toilettes séparées. Cave et deux parkings.

Neuilly Sablons - Immeuble de très bon standing disposant des services d'une gardienne, idéalement situé à proximité des commerces et des transports et sectorisé collège et lycée Pasteur, appartement de 199 m2 doté d'une très belle luminosité, d'une excellente distribution, du charme de l'ancien et d'une très belle hauteur sous plafond. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine dînatoire séparée, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau, deux toilettes séparées. Deux caves. Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

En plein QUARTIER SCHNEIDER, à deux pas de la forêt et des transports, venez découvrir cette charmante maison familial de 1927, non mitoyenne, d’une surface de 130m² habitable. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son jardin paisible et ensoleillé (Sud-Ouest) ainsi que par sa proximité avec les écoles, le collège et lycée Rabelais. On accède à la maison par une jolie VÉRANDA. L’entrée dessert un bel espace de 50m² repeint récemment, traversant (exposition Est Ouest), comprenant un salon avec CHEMINÉE, une salle à manger et une cuisine aménagée semi-ouverte ainsi que des WC. Le premier étage se compose de 3 chambres entièrement repeintes avec de beaux parquets, d’une salle de bain avec WC (à remettre au goût du jour). Au dernier étage une grande chambre parentale très lumineuse. Au rez-de-jardin, un STUDIO de 20 m² avec sa salle d’eau et ses WC (possibilité de louer celui-ci). Une cave, une buanderie ainsi que 2 places de stationnement sur la propriété complètent ce bien. Les +++ - Jardin arboré de 240m² - Parc forestier à proximité - Studio indépendant - Chaudière à condensation NEUVE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820706)

Neuilly-Sur-Seine, magnifique propriété à l'abri des regards, au calme et pleinement ensoleillée, en plein coeur du quartier Saint-James. D'une surface totale de 812m² avec son jardin arboré et paysagé de 800m² environ, exposée plein sud, cette propriété comprend un hôtel particulier : la maison principale, ainsi qu'une maison de gardien et un pavillon d'invités. - La maison principale comprend quatre niveaux desservis par un escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour et une salle à manger ouverts sur la terrasse pleinement ensoleillée et le jardin de plain pied, ainsi que la cuisine. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une très large terrasse, une belle salle de bains face au jardin, un grand double dressing et un bureau. Le deuxième étage présente quatre chambres et un bureau ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Au sous-sol se trouvent une salle de cinéma /salle de billard, une très grande salle de jeux (ancien garage, pouvant être réaménagé en espace piscine et spa), une buanderie, des caves, des rangements et locaux techniques. Le sous-sol rejoint également le sous-sol de la maison de gardien. - La maison de gardien d'une surface habitable de 61.95 m² présente deux chambres, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. - Le pavillon d'invités d'une surface habitable de 70.55 m² comprend lui, en rez-de-jardin, une salle de sport avec une salle d'eau et une pièce de rangements (ou garage). Au premier étage se trouve un studio avec une chambre ouvrant sur une grande terrasse de plain pied, une salle de bains, un dressing et une kitchenette. Nombreux emplacements de parkings. Propriété familiale sublime, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5590€ ~ 7620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875

A proximité des Passages, au premier étage d'un immeuble récent, cet appartement de quatre pièces offre une surface habitable de 92.35 m² comprenant séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Bon plan. Lumineux. A rafraichir.

A proximité des Passages, au rez-de-jardin d'un immeuble récent, cet appartement offre une surface habitable de 48.1 m² comprenant séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Terrasse à jouissance privative. Beau potentiel. A rafraichir. Idéal Profession libérale.

A proximité des Passages, au rez-de-jardin d'un immeuble récent, ce duplex de deux pièces offre une surface habitable de 59 m² comprenant en rez-de-jardin une entrée, un séjour, une cuisine, à l'étage une chambre et une salle de bains. Jardin de 26.5 m². A rénover. Beau potentiel.

Accessible par tous les transports et en plein centre de La Garenne-Colombes, nous vous présentons dans un écrin de verdure, cette maison indépendante des années 1930 d'une surface plancher au sol de 200,71 m² (165 m² habitable), sans aucune mitoyenneté entièrement entourée d'un jardin arboré, sur un terrain d'une surface de 350 m². La maison s'articule sur trois niveaux principaux : le rez-de-chaussée surélevé de 60 m² comprend une entrée ouvrant sur un lumineux double séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte (42 m²), une buanderie attenante d'environ 9 m² (8,93 m²) ainsi que des toilettes indépendantes. On accède aux étages supérieurs par un bel escalier à l'éclairage zénithal, distribuant en demi-étage une première chambre/bureau d'environ 9 m² (9,24 m²), puis au premier étage, trois chambres (8,41 m², 13,96 m² et 13,26 m²) dont deux avec balcon ainsi qu'une première salle de bain avec toilettes. En demi-étage (au-dessus de la chambre/bureau), une belle terrasse orientée sud-ouest de 9,31 m², puis au second, deux belles chambres (16,51 m² et 12,43 m²) dont une avec sa salle de douche attenante, une autre salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. A cela s'ajoute un sous-sol total de 44,67 m² avec une petite fenêtre sur le jardin qui comprend : une pièce de 16 m², une cave à vin, et une chaufferie/ atelier. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Le charme des années 30 imprègne cette maison : les carreaux de céramique, le parquet, les ferronneries, la cheminée ou encore le bow-window dans le séjour ! La lumière baigne entièrement cette belle maison familiale. Fibre optique – climatisation au 2eme et volets électriques. Un garage, une place de parking ainsi qu'un abri vélos sont présents au fond du jardin et accessible directement par une sortie sur le jardin par la cuisine. Le jardin agrémenté d'une terrasse récente de 30 m² est orné de beaux arbres fruitiers (pommier, poirier, olivier) ainsi que des tilleuls, marronniers, bambous . Arrosage automatique. Le charme de la campagne à 30 min de Paris Très nombreux commerces de bouche à proximité. Transport Tram T2 Charlebourg 3 min à pied et gare Sncf La garenne-Colombes 7 min à pied. École maternelle et primaire en face. Marché les mercredi et samedi au bout de la rue. Taxe Foncière : 460 €

Maison d'architecte de 330 m2 environ au cœur de Garches, qui conjugue avec beaucoup de subtilité une atmosphère cosy et un esprit très contemporain. Les jeux de lumières sur les boiseries du salon, la grande cheminée chaleureuse contrastent élégamment avec la décoration design minimaliste de ce double séjour ouvert sur une terrasse. Au même niveau une piscine intérieure. Une grande suite parentale ainsi que 3/4 chambres dont certaines avec mezzanine viennent compléter cette maison au calme absolu. Grand sous-sol aménagé, garage intérieur. Proximité des transports, des écoles, du centre ville et du golf de Saint Cloud.

Bâtie dans les années 1900, cette belle maison en pierre de meulière est idéalement située à Chaville, en lisière de la forêt de Fausses-Reposes et à quelques minutes de la gare de Rive Droite. Sur une parcelle de 758 m², la maison non mitoyenne propose 200 m² Carrez répartis sur trois étages d'habitation. L'entrée s'ouvre largement sur les trois pièces de réception (66 m²) dont les larges portes-fenêtres donnent sur la terrasse et le jardin ainsi que la cuisine indépendante ouvrant également sur le jardin. Au premier étage, deux grandes chambres aux doubles expositions (dont une bénéficiant de sa propre salle de douche), une seconde salle de bains et douche et un dressing. Au deuxième étage, deux nouvelles belles chambres, un bureau (salle d'eau possible) et un point d'eau. Un sous-sol de 45 m² ainsi qu'un garage indépendant permettant le parking de deux voitures et une grande pièce de rangement complètent ce beau bien. La maison à l'architecture soignée est particulièrement lumineuse grâce à ses multiples expositions. Elle bénéficie d'un bel état de présentation. Idéalement située, au calme mais également à quelques minutes de la gare de Chaville Rive Droite (Ligne L desservant La Défense et St Lazare), la maison est à dix minutes à pied des écoles et des commerces.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE EXCLUSIVITÉ / NEUILLY-SUR-SEINE 92200 / Bd Victor Hugo / appartement 4 pièces / 2-3 chambres / 110 m2 / terrasse / parking. Bel appartement à rénover, traversant et lumineux de 110 m2 Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 70 avec ascenseur et gardienne. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour de 40 m2 ouvrant sur un large balcon-terrasse de 12m2 orienté sud-ouest avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres ( possibilité 3), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux placards et chauffage au sol. À proximité des transports, écoles, de l'Hôpital Américain, de la Clinique Ambroise Paré et Hartmann. Copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking et un local à vélo au sous-sol complètent ce bien. Charges: 535 €/ mois Contact: Mme Verdés 0677335337 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf

FRONT DE SEINE - Appartement 2 pièces de 52,73m2 au 3eme étage avec ascenseur, Il comprend entrée avec placards, séjour (18,36m2) donnant sur balcon (6m2), une cuisine aménagée (7,38m2), une chambre (12,29m2), salle d'eau (3,65m2), wc séparé, une cave et un parking en sous-sol. Situé au sein d'une copropriété année 1980 de standing et très bien entretenue, la résidence profite de nombreux espaces vert. Situé dans un quartier sécurisé, calme et verdoyant le front de seine propose un environement fait de rues pietonnes et d'espaces verts (Parc Delattre de Tassigny / berges de seine et sa guinguette) et une belle promenade en bordure de seine avec tous les commerces de proximité à 2mn à pied (rue Sainte Marie). La carte scolaire propose les établissements suivants: maternelle ( Sonia Delaney) alimentaire ( Marcel Achard ) et l'école privée Ste- Genevieve ( maternelle, élémentaire et collège). Le lycée internationnal 'Lucie Aubrac' très recherché est situé à 5mn à pied. Le metro ligne 1 est situé à 12mn à pied et la gare SNCF (ligne L) est à 15mn à pied. Nombreux bus à proximité immédiate.. Charges de Copropriété 160EUR/mois (chauffage individuel éléctrique/ eau chaude et eau froide collective / gardien). Votre contact: Pierre THEVENIN : 06 68 96 07 07