ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 73)

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, au troisième étage d'une copropriété COGEDIM de grand standing construite en 2005, appartement trois pièces d'environ 71 m² avec une terrasse de plain pied de 12 m² totalement au calme et dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour et une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US) ouvrant sur une terrasse de plain pied, deux chambres donnant entièrement sur des jardins, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément un double box (50 000 €) Bien rare à la vente - Terrasse de plain-pied - Lumineux et ensoleillé - Copropriété récente de grand standing - Calme et verdure - Plan optimisé et modulable - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports (Métros ligne 1 et ligne 3) 965,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

En plein cœur du quartier des Sablons, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement traversant de 37 m²situé au pied des commerces et des transports. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine US entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing indépendant. Une cave complète l'appartement à l'achat. Lumineux et ensoleillé - Plan optimisé sans aucune perte de place - Au pied des commerces et des transports - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur - 428,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Idéalement situé dans une rue calme du Village Longchamp, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1, appartement quatre pièces de 98 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing offrant de beaux volumes et une jolie décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend un double séjour sans vis-à-vis ouvrant sur un petit balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec son coin buanderie, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir une place de parking située dans un immeuble voisin (+ 35 000 euros). Quartier recherché - Environnement calme - Plan optimisé et cohérent - Bon état général - Décoration contemporaine raffinée - Copropriété de bon standing avec gardien - Proche des commerces et des transports Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2630€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, face au Bois de Boulogne, appartement 3 pièces de 83 m² offrant des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté plein Sud et ouvrant sur un balcon, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément ( 55.000 euros ) Bien rare à la commercialisation - Lumineux et ensoleillé - Etage élevé - Plan modulable (1 ou 2 chambres) - Environnement dans la verdure - Proche du Métro ligne 1 Sablons 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de très bon standing, appartement entièrement rénové de 44 m² avec balcon donnant entièrement sur des jardins. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine US exposés plein Ouest et ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, un coin buanderie, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (+ 30 000 euros). Lumineux - Calme et verdure - Copropriété sécurisée avec gardien - Sectorisation scolaire collège et lycée Pasteur Rénovation soignée et raffinée - Cuisine à équiper Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Situé sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, à proximité immédiate du collège-lycée Pasteur, du centre aquatique et des commerces, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de très bon standing, studio à rénover de 15 m² avec balcon offrant une jolie vue dégagée. Ce bien comprend une entrée avec kitchenette, une pièce de vie ouvrant sur le balcon et une salle d'eau avec son WC. Adresse recherchée - Lumineux - Sectorisation Pasteur - Copropriété de très bon standing - Proche des commerces - Idéal premier achat ou investissement locatif - Travaux de rénovation à prévoir 208,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 117 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 330€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement premier pour cette somptueuse Villa de caractère des Années 30 de onze pièces située dans la Division Théry, domaine privé offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents au sein d'un site faisant l'objet d'une protection architecturale et paysagère. Elle se compose d'une galerie d'entrée, double réception, salle à manger, cuisine dînatoire, six chambres, deux salles de bains, trois salles d'eau, cinq toilettes, trois débarras, nombreux dressings, garage fermé. Elle est bâtie sur un Parc paysager de 1430 m2 sans voisinage et élevée sur trois niveaux d'une surface habitable de 295 m2 au sol et d'une carrez de 266,41 m², avec ascenseur intérieur, hors toit-terrasse de 115 m2. Noyée dans la verdure et sans vis-à-vis avec plus de 1300 m2 de jardins extérieurs, elle est exposée plein sud. La Villa vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa vue complètement dégagée en quadruple exposition, son cachet authentique des Année 30 et sa proximité immédiate des transports et commerces. Baignée de soleil, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un grand hall d'entrée, une double réception et salle à manger donnant sur deux balcons-loggia en symétrie , une cuisine équipée dînatoire avec accès direct sur jardins, un vestiaire et toilette invités. Le premier étage réunit quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche et trois toilettes. Un très bel escalier et ascenseur intérieur desservent les trois niveaux et le superbe toit terrasse à ciel ouvert de 115 m2 sur 360 degrés . L'entresol situé en rez-de-jardin avec fenêtres est composé de deux belles chambres , une salle d'eau avec toilette, grande buanderie-lingerie, deux débarras, un garage fermé de 24 m², local chaudière et machinerie ascenseur. Possibilité de six emplacements de voiture en extérieur dans la propriété. Une terrasse de plain pied en pierre blanche borde l'Hôtel Particulier. Accès immédiat à l'A13 et l'A86 pour liaison aéroports Orly et Roissy. Coup de cœur assuré!

NOUVEAUTE ADL IMMOBILIER - TRES RARE !!! A seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et de la Gare de Sèvres-VDA, maison de 85 m2 habitables avec jardin dallé de 50 m2 en centre ville comprenant au rez-de-chaussée une grande salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, salon tv (poss. 4e chambre), salle de douche et wc séparés ; à l'étage un palier couloir vous mènera à 3 chambres et une salle de bains avec wc. Grenier au dessus permettant de stocker, non aménageable. Chaudière au gaz neuve. Le tout en bon état, la terrasse exposée plein sud vous invite à la détente et aux repas familiaux. A SAISIR SANS ATTENDRE !!! En complément de ce bien, possibilité d'acquérir un parking en sous-sol à quelques mètres à pied du bien avec local à vélos dans une résidence sécurisée pour 20 000.

Consultants Immobilier vous propose un duplex traversant et lumineux, avec jardin, comme une maison. Il est composé d'un double séjour, salon / salle à manger ouvert sur un jardin clos d'environ 60m² exposé Sud-Est, au calme, une cuisine, des toilettes séparées, puis à l'étage, trois chambres (10.5/ 13 et 15m², une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Une cave. Un box en sus. A 5min à pied des commerces de Bagatelle, du Bois, à 2min des Bus 43 ou 93 et à 10min du métro Pont de Neuilly Ligne 1. Travaux à prévoir. (Surface au sol: 108,65 m2 et 102,37 m2 loi Carrez)

Magnifique appartement vue Seine Promenade Robinson. A la pointe de l'île Saint Germain, face à la Seine. Au 5° et dernier étage d'un bel immeuble construit en 1992. Un magnifique appartement « Atelier » Traversant de 125m2 au sol et 114,62m2 « Loi Carrez » Actuellement agencé comme deux appartements distincts. Une entrée commune dessert : À main droite sur la Seine un beau 2 Pièces de 61m2 au sol avec Séjour, cuisine ouverte. Bel espace Atelier avec Chambre en Mezzanine dominant le Fleuve. Dressing. Salle d'eau, WC. Balcon de 6,33m2 A main gauche un autre 2 pièces de 64m2. Grand double séjour avec cuisine ouverte et balcon plein sud. Chambre vue Seine. Salle d'eau, Dressing. WC. Cave et Parking Surface carrez : 114,65 m2/ 125m2 au sol Balcons : 6,33 m2 et 3,21 m2

Courbevoie Centre Ville, Maison de ville familiale située dans une rue calme à proximité de la gare, des commerces et des bonnes écoles. D'une superficie totale au sol de 176m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc invité, d'une cuisine à aménager ouverte sur une salle à manger et un salon donnant de plain-pied sur un jardin de 30m². Au 1er étage un palier distribue deux chambres dont une avec un balcon de 6m², une salle de douche et un wc indépendant. Au 2ème étage, deux chambres dont une avec terrasse de plain-pied de 13m² et une salle de bains avec wc. Le sous sol dispose d'une pièce aménageable avec fenêtre, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Une cour de 15m² se situe devant la maison. Beaux volumes, maison entièrement rénovée récemment et bénéficiant de belles prestations et de beaux espaces extérieurs. Possibilité de places de stationnement en location à proximité. Contact: 06.03.84.60.34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an

Neuilly rue Perronet - Situé au 3ème étage d'un bel immeuble années 50, cet appartement, très lumineux, dispose d'un très bon plan et de belles vues dégagées. Il se compose d'un hall d'entrée, un double séjour de 33m2, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un parking (proposé en complément) et une cave complètent ce bien. Commerces et transports à proximité.

A proximité des écoles, des commerces et de la gare de Vaucresson (15 mn de la Défense et 30 mn de Saint Lazare), cette belle maison de 160 m² aux volumes atypiques est implantée sur un terrain arboré de 655 m². Construite en 1950, elle a été rehaussée d'un niveau en bois massif qui lui confère son style singulier. Le rez-de-chaussée ouvre sur un espace à vivre très lumineux constitué d'un salon à hauteur cathédrale avec cheminée, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte tous deux donnant sur terrasse plein Sud et jardin et d'une chambre avec salle bain également de plain-pied sur le jardin, WC séparé. L'étage accueille 3 chambres dont une chambre parentale de 26 m² avec dressing, une salle de bains et un bureau en mezzanine. Sous-sol total avec garage, buanderie et cave. DPE en D. Une dépendance de 18 m² complète ce bien.

Situé à proximité de la piscine, du marché et du métro, dans une résidence récente, arborée et sécurisée de très bon standing, bel appartement familial d'environ 102 m2. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverts sur une terrasse d'environ 11m2 donnant sur un parc, de trois chambres d'une salle de bains et d'une salle de douche. L'appartement présente un bon plan et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Une cave et deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Univers verdoyant - Ensoleillé -Terrasse agréable avec vue dégagée Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur

Montrouge
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence immobilière spécialisée sur Montrouge vous propose de découvrir ce spacieux appartement familial de 5 pièces, d'une superficie de 94.85 m² loi Carrez. Situé à quelques pas des stations de métro Barbara (M4), Châtillon Montrouge (M13) et de la future ligne M15, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie urbaine dynamique. Niché au premier étage d'un immeuble des années 2000 respectant les normes PMR, cet appartement est accessible par ascenseur. Ce bien offre une vue dégagée et une double exposition Sud et Est. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 25 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda ainsi qu'une terrasse de 16m², offrant la possibilité d'agrandir le séjour jusqu'à 35 m² pour plus d'espace de vie. Trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement et de multiples rangements complètent cet espace de vie familial. Les plus de cet appartement incluent une terrasse privative de 7.2 m² pour profiter des journées ensoleillées, une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un double emplacement de parking au premier sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. En très bon état et offrant un standing élevé, cet appartement représente une véritable opportunité à saisir. La copropriété bien entretenue se compose de 34 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2264.00 euros. Nouveauté sur le marché, cet appartement est proposé avec 2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ****** Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 34 lots d'habitation. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189. Estimation moyen des coûts annuels d’énergie du logement: 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge acquéreur. Votre contact privilégié pour cette propriété est Julien Vivian, consultant inscrit au R.S.A.C. d'Evry sous le numéro 837 555 092.

iad France - Carole Daguzan (06 63 69 54 95) vous propose : Dans un quartier résidentiel et privilégié, à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette demeure lumineuse. Appréciez la triple exposition des espaces de réception ainsi que les grandes ouvertures sur le jardin qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. 4 grandes chambres, un bureau, un vaste dressing, 3 salles de douches et 4 toilettes complètent le confort de cette maison. Le jardin organisé en 3 espaces terrasses et pelouse et agrémenté d'un abri de jardin et d'un cabanon vous garantissent des moments de détente et de convivialité. A 20 minutes de Paris place de l'étoile, vous apprécierez la proximité des écoles renommées (Danielou et Passy Buzenval), etl'accès rapide à l'A86 et l'A13. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Daguzan EI (ID 40018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Neuilly • Château • appartement 136 m² • 3ème étage • 3 chambres • parking. Dans un bel immeuble Art Déco situé boulevard du Château, appartement entièrement rénové comprenant : galerie d'entrée, double séjour, cuisine séparée entièrement équipée, 3 belles chambres, dressing, salle de bains, salle de douche, wc. Grande cave. Gardien. Électricité aux normes. Possibilité d'acquérir un parking (box) dans l'immeuble (50 000 euros). Sectorisation Lycée Pasteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Julien Maudy vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ - JULIEN MAUDY votre agent sur CLAMART - Découvrez en exclusivité cette perle rare au cœur de la Gare de Clamart, une opportunité exceptionnelle, Situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement accessible par ascenseur offre une vie pratique et confortable dans un emplacement privilégié, rendu encore plus attractif par l'arrivée imminente de la ligne 15 du métro en 2025. Ce bien de 82,73 m2, dans une Meulière entièrement rénovée en 2017, vous transporte dans l'élégance parisienne avec son parquet, ses moulures et sa cheminée d'époque. Profitez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel depuis plusieurs pièces, baignées de lumière naturelle. Dès l'entrée, découvrez un vaste double séjour/salle à manger de 27m2 orné d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres avec de généreux rangements, une salle de bain lumineuse, une buanderie/cellier et un WC séparé avec fenêtre. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour les familles, cet emplacement est entouré d'établissements éducatifs renommés tels que l'école maternelle Clausiaux, l'école élémentaire Jules FERRY et le collège Maison Blanche. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 165 Euros/mois, avec une taxe foncière de 900 Euros/an. Aucun travaux n'est à prévoir, la façade, la toiture (garantie jusqu'en 2027) et les parties communes ont été rénovées en 2017. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception au prix de 595 000 EUROS, honoraires d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, car rien ne vaut la découverte en personne de ce lieu charmant. Je suis là pour vous ouvrir les portes de votre futur chez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Située dans le quartier recherché et résidentiel 'Bac' à Asnières sur Seine, proche des transports, écoles, centre ville et ses commerces, venez découvrir cette maison familiale Mansart édifiée en 1890 sur une parcelle de 546m2 environ. La maison propose 300m2 environ répartis sur 3 niveaux ainsi qu'un rez-de-jardin total de 100m2 environ. Vous profiterez d'un grand jardin arboré avec vue dégagée, deux terrasses ainsi qu'un garage. Cette demeure propose 6 chambres, 3 salles de bains, un double espace de réception avec cheminée, une cuisine indépendante dinatoire, une salle à manger. Un escalier de service dessert tous les étages et le rez-de-jardin avec son entrée indépendante. Possibilité profession libérale. Le majestueux escalier en chêne massif, le parquet ancien, la verrière, les moulures et les nombreuses cheminées apportent tout le cachet de l'ancien à cette maison aux beaux volumes très bien entretenue. Ravalement de façade effectué en 2022 et 2023. Toiture en parfait état. Chaudière au gaz individuel. Fenêtres en double vitrage. Plan disponible sur demande. Un bien rare sur le secteur qui saura vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eric Suret (06 08 51 58 65) vous propose : COEUR du QUARTIER TREZEL, , DANS IMMEUBLE RECENT, 4EME ETAGE, GRAND 4 PIECES DOUBLE TERRASSE EXPOSE SUD-OUEST, ensoleillé et calme, composé d’un grand séjour de 32m, cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour) donnant tous les deux sur une terrasse, espace nuit qui comprend 3 chambres (deux avec terrasse, une avec salle d'eau privative), une SdB, 2 wc. Il vous séduira par ses prestations et ses qualités (clarté, calme, agencement des pièces, entretien de la copropriété). Une cave et deux places de stationnement en sous-sol(dont une PMR) complètent ce bien. A quelques minutes à pieds du Métro Anatole France et de la gare de Clichy Levallois IL N'ATTEND QUE VOUS. Visite virtuelle sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 385.67 € par mois (soit 4628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Suret EI (ID 33106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842771107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr