ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 71)

En plein QUARTIER SCHNEIDER, à deux pas de la forêt et des transports, venez découvrir cette charmante maison familial de 1927, non mitoyenne, d’une surface de 130m² habitable. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son jardin paisible et ensoleillé (Sud-Ouest) ainsi que par sa proximité avec les écoles, le collège et lycée Rabelais. On accède à la maison par une jolie VÉRANDA. L’entrée dessert un bel espace de 50m² repeint récemment, traversant (exposition Est Ouest), comprenant un salon avec CHEMINÉE, une salle à manger et une cuisine aménagée semi-ouverte ainsi que des WC. Le premier étage se compose de 3 chambres entièrement repeintes avec de beaux parquets, d’une salle de bain avec WC (à remettre au goût du jour). Au dernier étage une grande chambre parentale très lumineuse. Au rez-de-jardin, un STUDIO de 20 m² avec sa salle d’eau et ses WC (possibilité de louer celui-ci). Une cave, une buanderie ainsi que 2 places de stationnement sur la propriété complètent ce bien. Les +++ - Jardin arboré de 240m² - Parc forestier à proximité - Studio indépendant - Chaudière à condensation NEUVE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820706)

Neuilly-Sur-Seine, magnifique propriété à l'abri des regards, au calme et pleinement ensoleillée, en plein coeur du quartier Saint-James. D'une surface totale de 812m² avec son jardin arboré et paysagé de 800m² environ, exposée plein sud, cette propriété comprend un hôtel particulier : la maison principale, ainsi qu'une maison de gardien et un pavillon d'invités. - La maison principale comprend quatre niveaux desservis par un escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour et une salle à manger ouverts sur la terrasse pleinement ensoleillée et le jardin de plain pied, ainsi que la cuisine. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une très large terrasse, une belle salle de bains face au jardin, un grand double dressing et un bureau. Le deuxième étage présente quatre chambres et un bureau ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Au sous-sol se trouvent une salle de cinéma /salle de billard, une très grande salle de jeux (ancien garage, pouvant être réaménagé en espace piscine et spa), une buanderie, des caves, des rangements et locaux techniques. Le sous-sol rejoint également le sous-sol de la maison de gardien. - La maison de gardien d'une surface habitable de 61.95 m² présente deux chambres, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. - Le pavillon d'invités d'une surface habitable de 70.55 m² comprend lui, en rez-de-jardin, une salle de sport avec une salle d'eau et une pièce de rangements (ou garage). Au premier étage se trouve un studio avec une chambre ouvrant sur une grande terrasse de plain pied, une salle de bains, un dressing et une kitchenette. Nombreux emplacements de parkings. Propriété familiale sublime, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5590€ ~ 7620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875

A proximité des Passages, au premier étage d'un immeuble récent, cet appartement de quatre pièces offre une surface habitable de 92.35 m² comprenant séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Bon plan. Lumineux. A rafraichir.

A proximité des Passages, au rez-de-jardin d'un immeuble récent, cet appartement offre une surface habitable de 48.1 m² comprenant séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Terrasse à jouissance privative. Beau potentiel. A rafraichir. Idéal Profession libérale.

A proximité des Passages, au rez-de-jardin d'un immeuble récent, ce duplex de deux pièces offre une surface habitable de 59 m² comprenant en rez-de-jardin une entrée, un séjour, une cuisine, à l'étage une chambre et une salle de bains. Jardin de 26.5 m². A rénover. Beau potentiel.

Accessible par tous les transports et en plein centre de La Garenne-Colombes, nous vous présentons dans un écrin de verdure, cette maison indépendante des années 1930 d'une surface plancher au sol de 200,71 m² (165 m² habitable), sans aucune mitoyenneté entièrement entourée d'un jardin arboré, sur un terrain d'une surface de 350 m². La maison s'articule sur trois niveaux principaux : le rez-de-chaussée surélevé de 60 m² comprend une entrée ouvrant sur un lumineux double séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte (42 m²), une buanderie attenante d'environ 9 m² (8,93 m²) ainsi que des toilettes indépendantes. On accède aux étages supérieurs par un bel escalier à l'éclairage zénithal, distribuant en demi-étage une première chambre/bureau d'environ 9 m² (9,24 m²), puis au premier étage, trois chambres (8,41 m², 13,96 m² et 13,26 m²) dont deux avec balcon ainsi qu'une première salle de bain avec toilettes. En demi-étage (au-dessus de la chambre/bureau), une belle terrasse orientée sud-ouest de 9,31 m², puis au second, deux belles chambres (16,51 m² et 12,43 m²) dont une avec sa salle de douche attenante, une autre salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. A cela s'ajoute un sous-sol total de 44,67 m² avec une petite fenêtre sur le jardin qui comprend : une pièce de 16 m², une cave à vin, et une chaufferie/ atelier. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Le charme des années 30 imprègne cette maison : les carreaux de céramique, le parquet, les ferronneries, la cheminée ou encore le bow-window dans le séjour ! La lumière baigne entièrement cette belle maison familiale. Fibre optique – climatisation au 2eme et volets électriques. Un garage, une place de parking ainsi qu'un abri vélos sont présents au fond du jardin et accessible directement par une sortie sur le jardin par la cuisine. Le jardin agrémenté d'une terrasse récente de 30 m² est orné de beaux arbres fruitiers (pommier, poirier, olivier) ainsi que des tilleuls, marronniers, bambous . Arrosage automatique. Le charme de la campagne à 30 min de Paris Très nombreux commerces de bouche à proximité. Transport Tram T2 Charlebourg 3 min à pied et gare Sncf La garenne-Colombes 7 min à pied. École maternelle et primaire en face. Marché les mercredi et samedi au bout de la rue. Taxe Foncière : 460 €

A VENDRE 92150 Suresnes - Centre-Ville : à l'abri des regards d'une très belle copropriété récente, Terrasses en Vue vous propose ce superbe Appartement familial prolongé de sa magnifique Terrasse arborée de 50m2 ! L'entrée dessert le séjour de plain-pied sur l'extérieur et la cuisine indépendante. La partie nuit compte trois belles chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et de nombreux rangements. Une cave et deux parkings complètent ce Bien qui vous séduira par son calme et sa luminosité.

Maison d'architecte de 330 m2 environ au cœur de Garches, qui conjugue avec beaucoup de subtilité une atmosphère cosy et un esprit très contemporain. Les jeux de lumières sur les boiseries du salon, la grande cheminée chaleureuse contrastent élégamment avec la décoration design minimaliste de ce double séjour ouvert sur une terrasse. Au même niveau une piscine intérieure. Une grande suite parentale ainsi que 3/4 chambres dont certaines avec mezzanine viennent compléter cette maison au calme absolu. Grand sous-sol aménagé, garage intérieur. Proximité des transports, des écoles, du centre ville et du golf de Saint Cloud.

Bâtie dans les années 1900, cette belle maison en pierre de meulière est idéalement située à Chaville, en lisière de la forêt de Fausses-Reposes et à quelques minutes de la gare de Rive Droite. Sur une parcelle de 758 m², la maison non mitoyenne propose 200 m² Carrez répartis sur trois étages d'habitation. L'entrée s'ouvre largement sur les trois pièces de réception (66 m²) dont les larges portes-fenêtres donnent sur la terrasse et le jardin ainsi que la cuisine indépendante ouvrant également sur le jardin. Au premier étage, deux grandes chambres aux doubles expositions (dont une bénéficiant de sa propre salle de douche), une seconde salle de bains et douche et un dressing. Au deuxième étage, deux nouvelles belles chambres, un bureau (salle d'eau possible) et un point d'eau. Un sous-sol de 45 m² ainsi qu'un garage indépendant permettant le parking de deux voitures et une grande pièce de rangement complètent ce beau bien. La maison à l'architecture soignée est particulièrement lumineuse grâce à ses multiples expositions. Elle bénéficie d'un bel état de présentation. Idéalement située, au calme mais également à quelques minutes de la gare de Chaville Rive Droite (Ligne L desservant La Défense et St Lazare), la maison est à dix minutes à pied des écoles et des commerces.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE EXCLUSIVITÉ / NEUILLY-SUR-SEINE 92200 / Bd Victor Hugo / appartement 4 pièces / 2-3 chambres / 110 m2 / terrasse / parking. Bel appartement à rénover, traversant et lumineux de 110 m2 Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 70 avec ascenseur et gardienne. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour de 40 m2 ouvrant sur un large balcon-terrasse de 12m2 orienté sud-ouest avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres ( possibilité 3), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux placards et chauffage au sol. À proximité des transports, écoles, de l'Hôpital Américain, de la Clinique Ambroise Paré et Hartmann. Copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking et un local à vélo au sous-sol complètent ce bien. Charges: 535 €/ mois Contact: Mme Verdés 0677335337 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf

FRONT DE SEINE - Appartement 2 pièces de 52,73m2 au 3eme étage avec ascenseur, Il comprend entrée avec placards, séjour (18,36m2) donnant sur balcon (6m2), une cuisine aménagée (7,38m2), une chambre (12,29m2), salle d'eau (3,65m2), wc séparé, une cave et un parking en sous-sol. Situé au sein d'une copropriété année 1980 de standing et très bien entretenue, la résidence profite de nombreux espaces vert. Situé dans un quartier sécurisé, calme et verdoyant le front de seine propose un environement fait de rues pietonnes et d'espaces verts (Parc Delattre de Tassigny / berges de seine et sa guinguette) et une belle promenade en bordure de seine avec tous les commerces de proximité à 2mn à pied (rue Sainte Marie). La carte scolaire propose les établissements suivants: maternelle ( Sonia Delaney) alimentaire ( Marcel Achard ) et l'école privée Ste- Genevieve ( maternelle, élémentaire et collège). Le lycée internationnal 'Lucie Aubrac' très recherché est situé à 5mn à pied. Le metro ligne 1 est situé à 12mn à pied et la gare SNCF (ligne L) est à 15mn à pied. Nombreux bus à proximité immédiate.. Charges de Copropriété 160EUR/mois (chauffage individuel éléctrique/ eau chaude et eau froide collective / gardien). Votre contact: Pierre THEVENIN : 06 68 96 07 07

iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : A la Ville-d’Avray au pied de Marnes-la-Coquette, un Appartement de 4 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, au sein d’une résidence sécurisée et arborée. Le bien est composé, d’une entrée avec une pièce de rangement, d’une cuisine aménagée, d’un salon séjour très lumineux avec une cheminée. Deux chambres, une salle d’eau avec wc, une suite parentale avec sa salle de bain et douche privative, de nombreux rangements intégrés dans le couloir, un wc séparé. En extérieur, un grand balcon sur les deux cotés du bien. En sous-sol, une cave et un garage double sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 727.33 € par mois (soit 8727.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Hélène Lepaon (06 88 49 88 20) vous propose : EXCLUSIVITÉ //COLOMBES//CENTRE-VILLE// QUARTIER HISTORIQUE// A l'abri des regards, dans un jardin verdoyant et arboré, je vous invite à venir découvrir cette demeure d'architecte de 1895, entièrement modernisée, tout en conservant les éléments d'origines, garantissant son cachet. Son orientation Sud, et ses grandes ouvertures lui confèrent une vie baignée de lumière, tant sur ses pièces de vie, que sur les chambres. Au rez-de-jardin, vous apprécierez une grande cuisine dinatoire, un salon et un grand double séjour avec bow-window, et ses fenêtres à crémones. Chaque pièces de vie a un accès direct au jardin. Deux WC complètent les prestations. Dans les étages, se repartissent, un bureau, trois chambres sur la première partie de la maison, avec salle de douche italienne et WC, deux autres sur la deuxième partie de la maison, dont la suite parentale, avec salle de douche, double vasque et WC, et une dernière chambre au deuxième étage, avec sa propre salle de bain, son WC et son dressing. En plus de sa salle de bain, ses deux salles de douche et ses cinq WC, une buanderie, avec chaudière gaz à programmateur thermostatique général, une cave de 25m2 environ env. avec cave a vin, deux greniers, un hangar de 140m2 environ, finalisent les atouts de cette demeure de prestige. J'ajouterais, pour finir, que la maison est équipée de double vitrage, dans certaines pièces, sur encadrement chêne, et dans le jardin l'arrosage automatique et le portail électrique, avec portier à camera, scellent les prestations modernes. Venez vous imprégner de son histoire et de son charme. CONSEILLERE DISPONIBLE 7j/7j. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lepaon EI (ID 15538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette très jolie maison contemporaine construite en 2007 dans l'esprit Mallet Stevens, est idéalement située à l'abri des regards dans une jolie voie privée à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports. D'une surface de 200 m² environ, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour traversant avec cheminée donnant sur un jardin de 42 m² sans vis-à-vis et d'une cuisine type atelier. Au 1er étage : un palier aménagé en bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), des toilettes séparées. Au 2e et dernier étage, deux chambres en suite, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle de douche, des toilettes et une terrasse de 8 m². Au sous sol, accessible par le salon ou le jardin, une 4è chambre en cour anglaise avec salle de douche, une buanderie et une grande pièce de stockage. Cette maison rare bénéficie d'un emplacement recherché, de beaux volumes et de beaucoup de lumière, grâce à son aspect traversant. Ce bien dispose de deux emplacements de stationnement.

Situé dans une rue calme du quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, un immeuble ancien de grand standing bien entretenu, disposant des services d'une gardienne. Appartement traversant en rez-de-chaussée de 90 m2 bénéficiant d'un plan optimisé et de beaux volumes. Entrée, double séjour, cuisine individuelle équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale, nombreux rangements, salle de bains, salle d'eau et des toilettes. Cave.Chambre de service de 7,75 m2 au 7 ème étage. Possibilité d'installer une profession libérale en usage mixte.

iad France - Nalini Damry (06 69 94 14 06) vous propose : *ROOFTOP* Demeure d'exception située à la lisière d’Issy les Moulineaux, dans le quartier du Lycée Michelet, qui alliera tradition et modernité. Ce somptueux DUPLEX T5 de 102 m² environ est situé au 4ème avec ascenseur. Le niveau R+4, comprend un séjour avec un accès directe à la terrasse, une cuisine, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain double vasque et un WC séparé. Le niveau R+5 dessert un dégagement, deux autres chambres avec chacune un accès à une 2ème terrasse ainsi qu'une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : un ROOFTOP de plus de 30m² environ vient compléter ce sublime appartement !! De plus, ce bien est vendu avec 2 places de stationnement ainsi que d'une cave ! **Les ++ de ce bien** Vues à couper le souffle qui offrent la Tour Eiffel en vis-à-vis. Appartement inédit. Prestations privilégiées. Système domotique Votre Conseillère en immobilier disponible 7j/7 CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nalini Damry EI (ID 60769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans une rue calme, à 500 mètres des deux lignes de Metro et à moins de 10 minutes à pied des Passages, dans un immeuble récent de bon standing, appartement en duplex de 129 m² au dernier étage avec 50 m² de terrasses et balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une première terrasse de 22 m² ouest, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres donnant sur la loggia et d'une salle de bains. A l'étage supérieur, deux chambres dont une de 18 m² (25 m² au sol), dressings et salle de bains, terrasse de 23 m² avec vue Paris. Deux caves et deux places de parking (en sus 50 000 €) complètent ce bien.

RARE BOULOGNE CENTRE - Appartement en dernier étage de 88 m2, Possibilité de 2 ou 3 chambres avec 2 terrasses dégagées plein ciel. Cet appartement se compose d'un double living ouvrant sur une belle terrasse et d'une cuisine. A l'étage 2 chambres avec chacune leur salle de bains ou de douche, dont une suite avec terrasse. Appartement très agréable, calme et lumineux. Terrasses ensoleillées. Modulable en 3 chambres. cave. Parking et box possibles en sus. Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,732 €/an

Puteaux - Square Léon Blum - A 10 minutes à pied du métro Esplanade de la défense et du pont de neuilly, proche de tous les commerces et écoles. Au sein d'un immeuble de standing sécurisé 24h/24, faisant face à l'Île de Puteaux et à la seine. Cet ensemble dispose de terrains de tennis privatifs exclusivement dédiés aux habitants de la résidence. Ce bien lumineux et traversant situé au 23e étage comprend : une entrée, un vaste séjour donnant accès à un balcon (vue Paris), une cuisine équipée (ouverture possible), 2 chambres (dont 1 chambre double), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, 2 WC. Une cave complète ce bien et il est possible d'acquerir une place de parking. La vue est panoramique sur tout Paris, ses monuments, la seine ainsi que sur La Défense. Une offre l'immobilier sans vis à vis. Votre contact : Pierre THEVENIN : 06 68 96 07 07

Engel & Völkers propose à la vente un appartement de 3 pièces situé rue Escudier, dans le quartier de Boulogne Nord. l'appartement bénéficie d'une vue sur des jardins arborés et se trouve au sein d'une résidence impeccablement entretenue, sécurisée et dotée d'un service de gardiennage. Il se compose d'un séjour/salon spacieux de 29m², de deux chambres lumineuses, orientées plein sud, qui apportent une luminosité chaleureuse à chaque instant de la journée, une sdb et wc séparés et d'une cuisine aménagée . Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible de louer un emplacement de parking au sein de la résidence. la station de métro Jean Jaurès (Ligne 10) se trouve à moins de 5 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces, écoles et proximité du bois de Boulogne . Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE :D/213 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/45kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1220 euros par an Copropriété de 82 lots Charges annuelles moyennes du lot de 3600 € Pas de procédure en cours W-02TPO4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Boulogne Nord Metro Jean Jaurès LIgne 9 A Proximités du Marche Escudier du bois de Boulogne et des commerçants.