ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 52)

Dans l'élégant écrin de Rueil-Malmaison, sur les terres dorées de l'ouest parisien, se dresse fièrement cette création architecturale née en 1982, étreinte par un jardin paysagé de 1500 m² au sein du très prisé Hameau de la Jonchère. Cette demeure, parée de mystère et de splendeur, envoûte dès le premier regard avec ses proportions majestueuses, sa symphonie de volumes, et son jardin d'Éden façonné par l'illustre artiste des paysages, Pascal Cribier, auteur de 180 jardins à travers le monde, dont celui des Tuileries. Au seuil de ce havre de paix, un vestibule accueillant dévoile ses charmes, menant vers un somptueux séjour avec cheminée où s'entrelacent convivialité, raffinement et luminosité grâce à sa triple exposition, s'ouvrant avec grâce sur une salle à manger. Une cuisine semi-ouverte et son arrière-cuisine offrent l'éventail des possibles, tandis qu'un salon intime s'épanche sur la terrasse, offrant un refuge verdoyant, loin des regards indiscrets. En prolongement, un espace bureau ou salon TV dévoile ses promesses d'intimité, tandis qu'une suite parentale, parée de son dressing et de sa salle de bains attenante, invite à la quiétude. A l'étage, deux chambres aux volumes généreux se révèlent, tandis qu'une mezzanine et des balcons offrent des échappées poétiques. Une salle d'eau et un WC séparé parachèvent ce tableau. Une dépendance abrite un garage, une cave à vin et un grenier à l'étage. Le jardin peut accueillir une piscine si souhaitée par les nouveaux propriétaires. La disposition de cette demeure permet de vivre de plain-pied et d'avoir deux belles chambres à l'étage. Dans ce havre de paix, au sein d'un hameau intime et sécurisé, une vie d'exception s'offre à vous, à quelques pas des écoles et des commerces, en bordure du bois de Saint-Cucufa. Une chaudière gaz Viessmann de 2023 complète une bonne isolation thermique et assure le confort et la quiétude des lieux. Accès direct pour l'autoroute A86 et A13. A 500 m du centre commercial Elysée II A 700 m : 7 minutes à pied de l'Ecole Internationale Bilingue A 11 min des collèges/lycées Daniélou et Passy Buzenval A 14 min du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye A 8 min de l'école Anglaise de Croissy Copropriété de 65 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : 600 euros CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : Entre 2610 euros et 3590 euros Contact : Philippe 0668349509 RSAC : 828 047 704 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Etage élevé pour cet appartement de 114 m², bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur tout Paris et la Défense. Il se compose d'une grande entrée, de toilettes invités avec vestiaire, d'un séjour double ouvrant sur un large balcon de 16 m², d'une cuisine séparée (à rénover), de trois chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains, d'une salle de douche/w.-c., et de nombreux placards. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien (Possibilité d'acquérir un second emplacement de parking, en option). Ce bien est situé à proximité de la gare (Transilien ligne L) et du Tram (T2), des écoles et du centre-ville.

Ensemble immobilier sur une parcelle de 245 m², où un jardin exposé au sud-ouest, agrémenté d'une pergola, invite à la détente et à la contemplation. La résidence principale, jadis un atelier de menuiserie, a été rénové en 2017 avec goût et matériaux de qualité. Avec ses 130 m², elle offre un vaste salon de 56 m² agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement agencée. Le rez-de-chaussée révèle également une salle de douche aux finitions impeccables. La hauteur sous plafond, de 3,40 mètres, confère une impression d'espace infini, tandis que le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'étage, l'espace nuit dévoile une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi que quatre chambres lumineuses baignées de sérénité. Le sous-sol abrite une buanderie et une piscine chauffée, dotée d'un système de nage à contre-courant et traitée avec soin à l'Ozone. La seconde résidence, d'une superficie de 70 m², prend place à l'avant de la parcelle, offrant un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Un sous-sol complet, agrémenté d'une cave à vin, vient compléter cet écrin de luxe. Un havre idéal pour une seconde famille ou comme investissement locatif dans un secteur prisé. Cette ensemble d'exception est située dans une rue privée, où règne une quiétude absolue, tout en étant à proximité des transports en commun (T6 'Centre de Châtillon', métro ligne 13 et future ligne 15). Les commodités et les écoles se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de praticité à ce havre de paix sophistiqué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT - Tél. 0661260627 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

Charmante maison de style Mansart avec une terrasse privative, idéalement située à proximité du centre aquatique et à quelques pas du centre-ville, au sein d'un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une vie familiale, cette demeure est agencée sur 4 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux étages, offrant une superficie privative de 190,72 m², complétée par une terrasse de plain-pied de 60 m². Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon, suivi d'une belle cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée, ouvrant directement sur une terrasse sans vis-à-vis. Le premier étage, accessible par un escalier central, comprend un palier qui dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes, et offre de nombreux espaces de rangements. Le deuxième et dernier étage, accessible par escalier, propose une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante, un dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé en trois grandes pièces multi-fonctionnelles dont une buanderie, un bureau et une salle de jeux pouvant servir de chambres. La maison, en excellent état et au design intérieur contemporain, traversante elle bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité, le tout dans un environnement calme et plein de charme. La terrasse, orientée plein sud, est joliment paysagée et aménagée. Deux emplacements de parking extérieurs. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Surface carrez : 190,72m2 Surface totale : 201,78m2 Expositions : Sud et Nord DPE : C Honoraires de 3 % ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché. Contact : De la Gravière au 06.23.48.02.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEVALLOIS PERRET- SO OUEST/PARC D'ALSACE- BEL APPARTEMENT 4 PIECES AVEC VUES DEGAGEES ET GRAND BALCON Dans un immeuble récent au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement familial offrant: une entrée avec placards de rangements, une double réception donnant sur balcon, cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour et faire une cuisine américaine), deux chambres, deux salles d'eau, toilettes séparés, dégagement, dressing. Une cave et un parking complètent ce bien. BEAUX VOLUMES- PLAN IDEAL- APPARTEMENT TRAVERSANT- BELLE EXPOSITION- POSSIBILITE DE FAIRE UNE CUISINE OUVERTE- POSSIBILITE DE CREER UNE 3EME CHAMBRE- VUES DEGAGEES- GARDIEN- CHAUFFAGE URBAIN CPCU- CAVE- PARKING- A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES EXCLUSIVITE PARIS NEUILLY IMMOBILIER!

Dans une petite copropriété de standing, magnifique appartement de 169m² lumineux et sans vis-à-vis avec une terrasse de 34m² de plain-pied exposée sud et sur jardin. Il se compose d’une très belle pièce de réception, d’une grande cuisine et buanderie avec accès à l’escalier de service, de 4 chambres dont une suite parentale et 3 salles de bains. Possibilité de faire un studio indépendant. Une grande cave et une double place de parking en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220€ ~ 3060€ - Laurène DE L'ESCALOPIER - Agent commercial - EI - RSAC 812 473 254

Cette maison mitoyenne, située en plein coeur de ville, offre une surface généreuse de 157 m2 habitables, répartis sur deux étages, dont 141 m2 loi Carrez, garantissant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, ouvert sur un jardin privé, créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. À côté se trouve une cuisine fermée, soigneusement aménagée, offrant à la fois fonctionnalité et accessibilité, permettant ainsi de préserver l'intimité lors de la préparation culinaire. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, chacune pourvue d'une salle de bains attenante et d'un dressing, assurant ainsi confort et intimité pour les occupants. Au deuxième étage, deux autres chambres lumineuses sont équipées de salles d'eau modernes, offrant également commodité et confort supplémentaires pour les résidents. Les combles aménageables offrent une opportunité excitante de création, permettant d'aménager un bureau inspirant ou une salle de jeux divertissante, selon les besoins et les préférences des occupants. À l'extérieur, un jardin privatif, accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur paisible et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les annexes de la propriété comprennent un double garage avec accès direct à la maison, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules, ainsi qu'une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à divers besoins. En résumé, cette maison combine harmonieusement confort, fonctionnalité et élégance, avec une disposition intérieure bien définie pour la vie en famille et la réception, ainsi que des annexes pratiques pour le stationnement et le rangement. Son emplacement central en plein coeur de ville offre également un accès facile aux commodités et services environnants, ajoutant ainsi à son attrait et à son charme indéniables.

A PUTEAUX, situé près de la Défense et du magnifique Bois de Boulogne, secteur Wallace, appartement calme à rénover de 90m², de plain-pied spacieux et lumineux et traversant du nord-est au sud-ouest donnant sur un immense jardin privé appartenant à la copropriété de l'immeuble. Niché au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Un gardien est présent dans l'immeuble. Disposition: Entrée, Cuisine, Salon, Salle de Bain, Salle d'Eau, Trois Chambres, WC, 2 balcons offrant des espaces extérieurs agréables, 1 place de parking, et 1 cave. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à [email protected] Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Maison familiale 'esprit Loft' 6 pièces, 165 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour cathédral avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée-meublée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est. Au premier étage : une mezzanine pièce de loisir et bureau dominant la réception, une chambre, une salle de bains et toilettes. Au deuxième et dernier étage : une suite parentale avec sa salle de douche avec toilettes, dressing et terrasse de plain-pied sud-est avec vues dégagées. En Rez de Seine : deux chambres ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse de plain-pied avec vue Seine, une salle de douche, des toilettes, une buanderie, une chaufferie. Traversante, triple exposition, vues dégagées sur la Seine. Refaite par un architecte, jolie décoration contemporaine. À proximité des écoles, des commerces et des transports.

iad France - Sébastien CLAUSSE (06 65 49 71 24) vous propose : Lycée Pasteur - Lycée Sainte-Marie, Niché dans la verdure, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Situé dans une résidence particulièrement bien entretenue, avec gardien et jardins, ce bien spacieux et traversant présente un agencement en étoile. Entrée avec vestiaire. Bel espace salon, ouvrant sur un balcon donnant sur les arbres des jardins environnants, idéal pour y installer une table et deux chaises. Deux grandes chambres bien séparées avec dressing et placards. Cuisine fonctionnelle et vaste salle de bains avec espace buanderie. Toilettes séparées et nombreux rangements. Matériaux de qualité, marbre, parquet de chêne, double vitrage. Plan modulable. Une place de parking (en supplément) dans la résidence et une grande cave complètent ce bel ensemble. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie recherché. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 339.5 € par mois (soit 4074 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CLAUSSE EI (ID 55353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : EN EXCLUSIVITE: Appartement de 103 m², dernier étage terrasse, 4 chambres, quadruple exposition. A 8 min de Marcel Sembat (métro Ligne 9), à proximité du marché Billancourt, de la piscine et du Parc des Glacières, proche des commerces et des écoles, un bel appartement dans un immeuble de 2005 sécurisé et bien entretenu. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour en double exposition sud et ouest, ouvrant sur une terrasse de 51 m², d’une cuisine équipée fermée (ouverture possible), d’une chambre parentale de 15 m² avec placards, salle d’eau et WC, d’une 2ème chambre de 13 m² en double exposition, d’une 3ème chambre de 11m², ainsi que d’une 4ème chambre/bureau, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Toutes les chambres donnent accès à un balcon, l’appartement bénéficiant d’une exposition à 360° (77m² d'extérieur au total). Vous apprécierez les 2 espaces nuit distincts : parents et enfants, la terrasse de plain-pied sud-ouest sans vis-à-vis, l’optimisation des espaces et les rangements. Une cave et une place de parking accessibles par ascenseur complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une 2ème place de parking. Local à poussettes et vélos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Siegfried (06 26 80 14 80) vous propose : Découvrez cette magnifique maison meulière de 8 pièces sur 3 niveaux, située à La Garenne-Colombes, dans un secteur résidentiel, à seulement quelques minutes de la Gare de Courbevoie, du tramway T2 et à proximité de toutes les commodités. Nichée sur une grande parcelle de 565 m², cette charmante propriété offre une surface totale de 281 m² au sol (171 m² environ, loi Carrez). Le jardin, luxuriant, exposé au SUD et préservé des regards, constitue un véritable joyau pour cette maison. Un tel espace vert en fait une rareté sur le marché immobilier local. De plus, le portail électrique facilite le stationnement de deux véhicules dans la cour, tandis que le garage, à ouverture télécommandée lui aussi, offre un espace sécurisé pour deux autres véhicules. Un appentis vous sera bien pratique pour ranger tous vos outils et instruments. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une charmante entrée, menant d’un côté à un WC séparé avec son lave-mains et à l’accès au sous-sol total, et de l’autre à la cuisine séparée, aménagée et équipée, de près de 12 m2, pouvant s’ouvrir sur le salon, comme initialement, pour plus de convivialité. Le double séjour traversant doté d'un superbe parquet en chêne d'origine et agrémenté d'une cheminée est prolongé par une lumineuse véranda de 23 m² environ offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, la pièce palière dessert trois grandes chambres (11, 14 & 16 m2 !) ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC également offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau de 55m2 utiles peut être réaménagé pour créer une suite parentale selon vos besoins. Le sous-sol total, aménagé, comprend de nombreux espaces de rangements bien pratiques, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce actuellement convertie en une salle de sports, équipée d'un sauna, idéale pour se détendre après une longue journée. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, la toiture a été récemment inspectée, cependant, quelques travaux sont nécessaires pour redonner à cette superbe demeure toute sa splendeur. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Cette belle maison avec de bonnes ondes n'attend que vous pour créer de nouveaux souvenirs en famille ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Siegfried EI (ID 63304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Boulevard d'Inkermann, à deux pas du Centre Aquatique de Neuilly et sectorisé Collège Louis Pasteur, appartement familial de 108,6 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de très bon standing. Cet appartement traversant s'ouvre sur deux jardins privatifs d'une superficie totale de 213 m². Toutes les pièces de vie ont un accès direct sur l'un ou l'autre des jardins. Entièrement rénové, il comprend: - Une entrée, - Un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin coté boulevard, - Une cuisine à aménager, - Une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC, - Deux chambres - Une salle de douche, - Un WC indépendant. Ce bien bénéficie d’une cave. Un emplacement de parking dans l'immeuble est possible en sus (30 000 €). Gardien. Chauffage collectif.

Dans un très bel immeuble haussmannien, Rez de jardin lumineux et au calme de près de 107 m² avec agréable jardin plein Ouest. L’appartement est composé d’une entrée, d’un vaste séjour de plus de 40 m² ouvrant sur le jardin, d’une cuisine et de deux suites complètes. Le jardin se décline en une terrasse puis d’un espace jardin avec un portillon permettant un accès depuis le jardin à l’appartement. Une cave complète ce bien. Un double emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 40 000 euros.

Située dans le Hameau privé de la Jonchère, maison d'architecte construite en 1982, d'environ 195 m² habitables, complétée d'une dépendance avec garage et serre, l'ensemble est édifié sur un terrain de 1 500 m². Cette maison bénéficie d'une belle entrée avec placards, d'une vaste réception d'environ 45 m² dotée d'une cheminée, d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, d'un bureau séparé (salle tv), d'une buanderie, d'une belle chambre parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains, et des toilettes invités. A l'étage, deux grandes chambres (chacune avec mezzanine) dotées d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes. La maison annexe de charme et ancienne dispose d'un garage, d'une cave à vins et de deux pièces grenier avec salle d'eau à l'étage à rénover. Situation ultra résidentielle à proximité des commerces, des écoles publiques et privées (l'EIB, Madeleine Daniélou et Passy Buzenval). Très beau jardin paysagé par Pascal Cribier et piscinable. Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel d'agrandissement.

Dans une rue très prisée du quartier Bac, à proximité de la rue des Bourguignons, Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 250m², avec un jardin ensoleillé à l'abri des regards. Cette maison ancienne de caractère, offre au rez de chaussée, une grande entrée ouverte sur une double réception lumineux, avec une cheminée, une cuisine dinatoire, une buanderie, un vestiaire d’entrée et un cabinet de toilettes; Un escalier contemporain donne accès à une mezzanine avec un petit salon, au 1er étage, un large palier donne accès a une suite parentale avec une chambre, des nombreux placards et une salle de douche, un cabinet de toilettes indépendant, un bureau transformable en chambre et un grand atelier; au 2eme étage, un couloir donne accès à deux chambres dont une grande et une salle de douche avec wc. Devant la maison, une terrasse de plain-pied avec le salon, un jardin arboré et une annexe au fond du jardin. La maison est accessible par une allée privée desservant deux maisons. Possibilité de garer une voiture à l'entrée du terrain. La maison est idéalement située à proximité de la rue commerçante des Bourguignons, de la gare et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURBEVOIE, Faubourg de l'Arche, RARE, étage élevé, calme absolu, emplacement de premier choix à proximité du Tramway, dans une voie piétonne et verdoyante, vous serez séduit par cet appartement traversant, dans un immeuble de standing. Il est composé d'une entrée avec placard, un double séjour très agréable et lumineux avec une grande cuisine équipée et ouverte et s'ouvrant sur une grande terrasse. La protection sur la terrasse est spéciale pour les chats, elle se retire très facilement ou peut vous servir de tuteur pour vos plantes si vous souhaitez la conserver. Possibilité de recréer une 3ème chambre dans l'actuel séjour. La partie nuit est composée de deux chambres s'ouvrant toutes deux sur un balcon avec de grandes baies vitrées. Elles sont desservies par une salle de bain. Les toilettes sont séparés. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Prix du box de 20 000 euros en sus soit un Prix Immobilier de 589 000 EUR. Proximité immédiate du Tramway T2 - Faubourg de l'Arche, bus (entre 6-8 minutes de La Défense), commerces et écoles notamment à 10 minutes à pied de l'Ecole Européenne de Paris La Défense. Copropriété de 44 lots principaux. Budget prévisionnel des charges de copropriété de 325 euros par mois (comprenant chauffage / eau froide, eau chaude avec compteurs individuels / ascenseur / syndic / entretien des parties communes) et une avance de fonds de travaux de 16 euros par mois. Surface carrez 72,12 m2 et surface utile 86 m2. Honoraires agence à charge du vendeur. Contacter Lydia Bouillon, agent commercial immobilier au 06 13 59 17 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proximité de la Porte Maillot. Neuilly-sur-Seine (92200), découvrez cet appartement 3 pièces de 104 m². Il est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille des années 30 de 7 étages de haut standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots. Il dispose d'une grande pièce à vivre d'environ 40 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC Indépendant. Belle hauteur de plafond pour l'ensemble de l'appartement ( 3,10 m ) Le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il donne essentiellement sur des espaces verts. Pour une solution de stockage complémentaire, l'appartement possède une grande cave. Possibilité d'acquérir un grand box de 20 m2 dans l'immeuble en sous sol. Une conciergerie qui offre de nombreux services est présente dans l'immeuble. Sectorisation PASTEUR pour les établissements scolaires. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que les lignes 3 et 1 du métro à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Maillot tout comme sur deux bassins de natation, un théâtre, deux tennis, un bowling et deux conservatoires à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries sont accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT / GERARD TREMEAC 0684847272 Contactez l'un de nos négociateurs immobilier au 06 84 84 72 72 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Neuilly-sur-Seine.

Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une maison entièrement rénovée, lumineuse et calme. Au cœur d'un îlot de verdure, vous découvrirez cette maison confortable de quatre chambres et plus, avec son jardin exposé SO et son jacuzzi abrité, protégé des regards. Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, wc, chambre et salle d'eau, cuisine et arrière-cuisine, triple réception de 55 m2 avec véranda sur jardin. Bureau indépendant possible. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains/wc, salle d'eau et wc indépendants. Combles aménagés (possibilité 5ème ou 6ème chambre. Au sous-sol (belle hsp), salle de jeux/family-room, atelier, buanderie/chaufferie, garage. Belles prestations, isolation extérieure (DPE C), non-mitoyenne. RARE.

A Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose un bien d'exception esprit Loft de 149m2 habitables, aux volumes incomparables. Au dernier étage d'une copropriété de charme du début du 19ème siècle, surélevé en 2000, cet appartement aux qualités de construction récentes, pensé et réalisé par un architecte, dispose de tout le confort des constructions modernes. Idéalement situé en hyper centre, à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement traversant et extrêmement lumineux vous séduira par son charme, sa double exposition Est / Ouest, ses volumes, son calme et ses vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,5m, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de 4 chambres dont l'une avec un bureau attenant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Deux caves viennent compléter ce bien d’exception.