ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 49)

Au cœur d'une villa privée, arborée et calme. Superbe maison coup de cœur entièrement rénovée par architecte bénéficiant de très belles prestations et d'une luminosité exceptionnelle avec son exposition plein sud. Elle est composée d'une entrée ouvrant sur un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme donnant sur le jardin et le patio. Très beaux volumes. 5 grandes chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau et wc!!! Nombreux rangements dont grand dressing sur mesure. Calme absolu. Cave à vin. Stationnement gratuit et facile dans la villa.

CONSULTANTS IMMOBILIER - Au deuxième étage d'un immeuble récent de très bon standing, appartement familial dans la verdure, en parfait état, bénéficiant d'une triple exposition et de très beaux volumes. Il comprend : une entrée avec vestiaire, un double séjour orienté sud-est ouvert sur des jardins intérieurs, une cuisine dinatoire équipée, deux grandes chambres au calme, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien dispose d'un très bon plan et permet la création d'une troisième chambre. Une cave et un parking inclus dans le prix forment avec l'appartement un ensemble immobilier parfait.. A proximité des commerces de bouche, du marché Windsor, des écoles et crèches, du bois de Boulogne et à 7 minutes à pied du métro Pont de Neuilly.

Au pied des commerces et à proximité des écoles, du bois et du métro Jean Jaurès, cet appartement familial d'une surface de 90 m² (88 m² Carrez) est situé au premier étage d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur. Bénéficiant d'un excellent plan traversant, il se compose d'une entrée, d'un double séjour d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Beaux volumes (3 m de hauteur sous plafond) et charme de l'ancien pour cet appartement en parfait état. Une grande cave (14 m²) complète ce bien.

Dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, un appartement en rez de chaussée surélevé entouré de verdure et traversant, d'une surface de près de 170 m². Sur deux niveaux, il comprend une entrée, un grand salon (double exposition Sud / Est), une longue cuisine dînatoire (avec vues sur jardin), deux chambres (dont une peut être indépendante), deux salles de bains et toilettes invités. En sous sol avec soupirail, une chambre de maître avec salle de bains. Deux places de parking et deux caves complètent ce bien.

Appartement idéalement situé, au cœur de Neuilly, à proximité de la mairie, des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une réception ouvrant sur un large balcon avec une cuisine intégrée et équipée, d'une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Vue dégagée, calme, luminosité et plan optimisé. Une place de parking dans l'immeuble est proposée en supplément du prix à 30.000 Euros.

Au coeur du quartier Pompidou, dans une résidence de standing de 1990, Grand Studio en bon état avec terrasse de 12 m2. Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle de bains et un toilette invités. Une cave complète ce bien.Possibilité d 'acquérir un parking dans l'immeuble.Au pied du métro et des commerces.DPE D.

Au calme absolu sur le plateau de Montretout avec des vues dégagées au sud sur le parc de Saint-Cloud, cette maison ancienne parfaitement rénovée en 2016 est édifiée sur une parcelle de 180 m² et offre une surface totale de 176.23 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger exposition sud, des toilettes indépendantes, une grande cuisine dinatoire équipée et un séjour s'ouvrant de plain pied par une large baie vitrée sur une terrasse et le jardin. Le premier étage offre un espace bureau, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes Une grande chambre parentale, un dressing et une salle de douche avec toilettes composent le second étage. Le rez-de-jardin entièrement aménagé accessible depuis la maison est actuellement composé d'un studio avec accès indépendant comprenant une chambre, une kitchenette équipée et une salle de douche avec toilettes, d'une grande pièce de rangement, d'une buanderie et d'une chaufferie avec chaudière au gaz de marque Viessmann annuellement entretenue. Contact : Clarissa Blanchet: + 33 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente dans le quartier recherché de Bécon, à deux pas de la gare de Courbevoie, qui vous mènera en moins de 10 minutes à Paris Saint-Lazare, en seulement 8 minutes à pied au Pont de Levallois et tout proche des bonnes écoles et du superbe parc de Bécon, ce bel appartement familial de 118m² est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de belle facture. Cet appartement aux beaux volumes est constitué d'une galerie qui dessert un beau séjour-salle à manger exposé Est, disposant d'une grande bibliothèque entièrement réalisée sur mesure et d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un vrai espace repas. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre parentale de 16m2, très lumineuse, avec salle d'eau et d'une seconde chambre de 11m2 environ, actuellement aménagée en dressing. De l'autre côté, deux autres chambres dont une qui fait office de bureau, une salle de bain avec son toilette et un second toilette indépendant. L'appartement est en très bon état et bénéficie du charme de l'ancien avec ses parquets, ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond. Une grande cave de 10 m2 soit une pièce en plus et un local à vélos sécurisé dans l'immeuble viennent compléter ce bien de qualité. Vous avez la possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking à proximité de l'immeuble. Contact : Mme INANE 06 20 17 25 36 BARNES International. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons un magnifique appartement familial de 88m2 avec de belle hauteur de plafond. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de trois belles chambres, d'une salle de bains. Appartement optimisé sans aucune perte de place. Appartement très lumineux avec une double exposition Est/Ouest. Charme de l'ancien - Beaux volumes. Une grande cave complète ce bien Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730€ ~ 2380€ - Laurence ANDRIEU - Agent commercial - EI - RSAC 919 804 013

Au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 1970, bel appartement familial de 176 m². Un large balcon prolonge le séjour avec une orientation sud et des vues dégagées. Il comprend : une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un office et une espace nuit composé d'une très belle suite parentale avec salle de bains et dressing et de trois chambres avec deux salles de douche. L'appartement possède de nombreux rangements et dégagements. Deux caves et un parking complètent l'achat de ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire. Sectorisation Lycée Pasteur. 1,476,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2368€ ~ 3204€

Au quatrième étage d'un immeuble de standing, appartement de 162m² très lumineux, aux vues dégagées et entouré de verdure. Il dispose de larges balcons et comprend, une entrée, un vaste séjour/salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une première chambre/suite avec salle d'eau et toilettes, une seconde suite avec accès indépendant, salle d'eau et toilettes, un bureau (ou 3ème chambre), un dressing et une grande buanderie avec douche (4ème chambre possible). Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,200 €/an

Une belle exclusivité de l'Agence de l'Empereur. Devenir les premiers propriétaires d'un bien entièrement repensé et travaillé avec des matériaux de qualité, c'est le rêve de beaucoup d'entre nous. Aujourd'hui, venez découvrir cette maison contemporaine de 102 m2 habitables. La réception de 40 m2 s'ouvre de plain-pied, par de grandes baies vitrées, sur la terrasse et le jardin, à l'abri des regards. L'espace dédié à l'aménagement de la cuisine n'attend que votre choix de mobilier. Au premier étage, deux chambres avec une salle de bain et des commodités. A l'étage supérieur, deux autres chambres avec une salle de douche et des commodités. La maison profite d'un comble de rangement, isolé, dont l'accès se fait par un escalier escamotable. Une adresse prisée, à 3 minutes à pied du centre ville de Rueil-Malmaison et 10 minutes à pied de la gare du RER A, direction La Défense, dans une petite rue privée et fermée. Tous les commerces, écoles et services sont à deux pas. Un produit rare !

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous présente, dans le Triangle d'Or, à seulement 5 minutes de la Place de l'Église, une splendide maison d'architecte illuminée, au calme absolu. Une propriété rare à l'abri des regards, qui vous charmera par ses prestations haut de gamme et ses volumes exceptionnels. Cette maison de 8 pièces édifiée sur une parcelle de 767m2, dispose d'un plateau de plus de 84m2 donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin avec séjour et cuisine ouverte, une large entrée, 4 grandes chambres, deux salles de bains, une vidéo-room, un espace chaufferie et buanderie. Dans le prolongement de l'espace de vie, vous pourrez profiter de la piscine couverte et de son espace de détente qui offre également un accès de plain-pied sur le jardin. Une entrée secondaire permet de disposer d'un espace indépendant d'une partie de la propriété.

Appartement 2/3 pièces de 48m² avec une Cave de 4,5m² Prix en baisse : estimé au prix minimum de 7500€/m² en 2022, vendu actuellement à 7300€/m² en dessous du prix du marché dans le quartier pour une vente rapide avant fin juin 2024. Après cette date, la baisse du prix de vente n’est plus garantie. Très bien situé au centre de la ville d’Issy. Proche de l’église Saint Etienne, de la mairie, tous commerces et établissements scolaires. Grand parc avec jeux d’enfants à 2mn. A moins de 5mn du terminus du métro ligne 12 et du terminus de bus. Appartement très clair. Orientation Sud Est avec Stores bannes électriques pour protection solaire. Plan de l’appartement : voir photo. Grand Salon Salle à manger de 25m² avec cloison partielle permettant d’utiliser une partie du salon en chambre d’appoint. Cuisine fermée, entièrement rénovée récemment, avec placards et équipements intégrés. Salle de douche entièrement rénovée récemment, murs carrelés 3 grands rangements : Placard intégré dans l’entrée. Grande armoire dans le salon et dans la chambre. Electricité refait aux normes Chaudière collective gaz à condensation neuve installée en 2023 Tous les diagnostics réglementaires avant-vente ont été réalisés en janvier 2024 Possibilité de location de parking couvert dans l’immeuble d’en face Vente de particulier à particulier sans frais d’agence. Compter 2000€/an pour les charges annuelles

Située dans une rue calme entre les gares de Colombes et du Stade, cette maison de 1930 est décorée avec un savant mélange d’ancien et de moderne. Elle développe 143m2 habitable sur 2 niveaux et jouit d’un jardin arboré, d’un garage. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueille une envolée de marches qui mène d’un côté à un spacieux bureau et de l’autre à la cuisine dinatoire. Dans le prolongement l’espace de vie se compose d’un séjour avec cheminée et vue sur le jardin et d’une véranda qui accueille la salle à manger. Les grandes baies vitrées et la véranda apportent à cet espace une lumière naturelle. Le jardin arboré avec sa pergola est idéal pour profiter des moments de détente. Le parquet, les carreaux de ciment anciens et le béton ciré apportent le cachet à ce premier volume. A l’étage un palier dessert 2 chambres qui se partagent une salle d’eau. L’espace parent est agencé comme suit une pièce bureau, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le sous-sol total est divisé en une cave, un atelier, une buanderie avec point d’eau et un grand garage. Sa décoration, son atmosphère paisible invitent naturellement à se projeter dans cette maison familiale. Gare de Colombes – Ligne J à 7min et Gare du Stade à 5min Écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes Marché Marceau à 700 mètres Classe Energie E / Classe Climat E Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1630 euros et 2250 euros. Sarah 0663875790 - RCS 513 355 172

Courbevoie/Faubourg de l'Arche Engel & Völkers vous propose ce duplex lumineux et traversant de 135m² composé de 6 pièces avec terrasses de 67m². Situé au dernier étage d'une copropriété de grand standing, cet appartement se compose comme suit : Au 1er niveau, un double séjour de 52m² traversant avec une cuisine équipée ouverte donnant sur deux terrasses, une grande chambre avec salle de douches, un WC invité et de nombreux rangements. A l’étage supérieur se trouvent une suite parentale avec salle de douches, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse. Un double box et une grande cave complètent ce bien. Orientés Sud et Nord, l'appartement et les terrasses bénéficient d'une situation idéale, calme et ensoleillé, sans aucun vis-à-vis. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 76 Pas de procédures en cours. DPE : D (160) - GES : D (38) Estimations des coûts annuels du logement : 1535 et 2077€ Charges mensuelles : 510€ (chauffage, eau chaude compris, gardien) Taxe foncière : 1918€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Courbevoie- A proximité des commerces et des écoles. Quartier Faubourg de la Grande Arche, Proche RER A, métro Ligne 1 et tramway T2 RER E sera mis en service d'ici juin 2024

LA GARENNE COLOMBES- Dans un quartier résidentiel recherché, BELLE MAISON D'ARCHITECTE avec jardin et terrasse de 120M2, EXPOSITION SUD OUEST, sur 3 niveaux avec sous-sol de 30m2 aménagé en Salle de Cinéma et Chaufferie/Rangement Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un vestiaire et une buanderie avec toilettes. - Au premier étage, de 3 chambres ( dont une suite parentale avec salle de douche), une salle de bain, des toilettes séparées. - Au deuxième étage, grand volume avec belle hauteur sous plafond avec puits de lumière, une grande chambre, une salle de douche ( belle et spacieuse douche à l'italienne) avec toilettes, grand bureau et nombreux rangements. Volets électriques ( Velux inclus ). Cette maison se trouve sur un terrain de 232 dont 120m2 de terrasse, emplacement de parking pouvant accueillir 4 voitures, MURS NON MITOYENS. DIAGNOSTICS LETTRE C Electricité + eau : 2k/an Taxe foncière : 1836 € Ce bien vous est présenté par IMOP PRESTIGE, l'agence à honoraires fixes de 9900 euros ( Honoraires charge vendeur). Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Rue Raspail, dans un bâtiment ancien en fond de cour, maison 5 pièces de 144 m² (98 m² Carrez). Au rez de chaussée surélevé avec perron, entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, wc séparés (invités). A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. En entresol : grande pièce aménagée type salle de jeux, dressing. Ce bien est à vendre en vente interactive progressive. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de mise à prix, de première offre possible. Visite sur rdv Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Inès Jasak (06 42 89 43 41) vous propose : Bien Rare en Off Market. Découvrez une occasion unique sur le marché immobilier avec ce pavillon de 6 pièces et un grand terrain exclusivement disponible en off market sur la ville de Fontenay-aux-Roses. Nichée dans un cadre boisé, cette propriété offre un espace de vie généreux et tranquille, avec un potentiel d'extension/construction rare sur le marché. Parfaite pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Jasak EI (ID 74512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, maison familiale idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports, notamment ceux permettant de rejoindre rapidement le quartier d'affaires de La Défense (450 m de la Gare de La Garenne Colombes, Bus 163 et Tram 12 à 3 minutes). Cette maison de 120 m² environ habitables, construite en 1895, offre un potentiel exceptionnel et nécessite une rénovation partielle et une mise au goût du jour. Toutefois les huisseries ont déjà été changées avec du double vitrage PVC, l’électricité et le gaz sont aux normes, chaudière au Gaz Frisquet de 2010, climatisation et DPE D. Répartie sur trois niveaux et agrémentée d'une cave en sous-sol avec une cave à vin, la maison dispose d'un petit jardin fleuri sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur bien agréable orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée, traversant, conserve le charme de l'ancien avec ses moulures et un parquet dans la partie salon. La cuisine, aménagée et équipée, est au goût du jour. La salle à manger actuelle s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée à galandage, offrant une impression d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. WC séparés et buanderie / chaufferie. L'escalier en bois menant aux chambres apporte une touche de charme et de caractère à la maison. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une avec cheminée, une salle de douche et des WC séparés. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, avec une salle d'eau sur le palier, offrent un espace flexible à repenser selon vos besoins. L'une des chambres du deuxième étage dispose d'un petit balcon avec vue sur le jardin. Cette maison située dans un secteur recherché, une fois repensée, promet d'allier le charme de l'ancien à une configuration moderne et fonctionnelle. Un parking supplémentaire peut être acquis dans une résidence sécurisée située juste en face de la maison, ajoutant une commodité appréciable à ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Propositions 3D de certaines pièces de la maison (photos non contractuelles) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr