ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 46)

Maison familiale de 180m² située dans le secteur très recherché de Montretout, à proximité des commerces et des transports. Implantée sur une parcelle de 730m², elle peut accueillir la construction d'une piscine ou d'une deuxième maison. Son rez-de-chaussée offre un salon (ou salle de jeux), deux chambres, une salle de douche avec un espace buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage ouvre d'un côté sur une cuisine équipée avec du matériel professionnel et de l'autre sur un salon cathédrale communiquant avec la salle à manger et des commodités invités. L'espace parental composé d'une belle chambre avec son balcon, sa salle de bains/douche et toilettes indépendantes se situe à l'étage supérieur. L'ensemble est complété par un garage et deux places de parking avec carport. Cette maison bénéficie d'une triple exposition et d'un potentiel constructible rare.

Située à proximité immédiate du cœur piétonnier de la rue Houdan à Sceaux, cette demeure emblématique de 1924 se déploie sur un terrain de plus de 1212 m². Bénéficiant d'une triple exposition, elle assure une luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou une profession libérale cherchant à combiner habitation personnelle et espace professionnel, grâce à sa division en trois espaces distincts qui offre une flexibilité rare sur le marché. Un premier appartement, un duplex de 120 m² inspiré par l'ambiance d'un chalet de montagne, comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, une terrasse orientée plein sud, quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau également équipée d'une douche et de WC, et des toilettes séparées. Le deuxième appartement, de plain-pied et d'une superficie de 146 m², dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition avec un balcon donnant sur un jardin plein sud, une grande cuisine avec office, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total et un studio indépendant viennent compléter les aménagements de cette propriété. Au total, la maison offre six chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, et un studio indépendant, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus prisés de Sceaux. Avec plus de 266 m² de surface habitable à rénover et plus de 1200 m² de terrain à exploiter, cette demeure constitue une opportunité exceptionnelle et rare de personnaliser un espace de vie selon vos aspirations. Votre consultant Barnes , Priscilla Tchen : +33 7 85 82 69 71 2,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Réalisation de grand standing SAINT CLOUD. en VEFA livraison 1er trimestre 2026. Parties communes soignées, grande terrasse partagée avec vue sur Paris. Ascenseur, Parkings. Parquet contrecollé, Carrelage et faïence Grand Format, Chaudière Gaz individuelle. Frais de notaire réduits. Idéalement placée : Moins 300m tramway T2, bus et SAINT CLOUD Village 5 min à pied Gare ST CLOUD Ligne N 5 min future Grand Paris et prolongement Métro ligne 10 Exceptionnel Duplex 126m2 au Rez de Chaussée avec terrasse 15,95m2 et jardin 100m2. Côté cour, au calme de la rue, comprenant : - Entrée, séjour cuisine 50m2 - Placards - 3 Chambres dont deux suites avec dressing - Bureau - Buanderie - 1 Salle de bains, 2 wc, A salle d'eau - Chauffage au sol - Double Parking sous sol et double cave Nous Contacter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réalisation de grand standing SAINT CLOUD. en VEFA livraison 1er trimestre 2026. Parties communes soignées, grande terrasse partagée avec vue sur Paris. Ascenseur, Parkings. Parquet contrecollé, Carrelage et faïence Grand Format, Chaudière Gaz individuelle. Frais de notaire réduits. Idéalement placée : Moins 300m tramway T2, bus et SAINT CLOUD Village 5 min à pied Gare ST CLOUD Ligne N 5 min future Grand Paris et prolongement Métro ligne 10 Exceptionnel Duplex 126m2 au Rez de Chaussée avec terrasse 28m2 et jardin 100m2. Côté cour, au calme de la rue, comprenant : - Entrée - Placards - Pièce de Vie 40m2 - 4 Chambres dont deux suites ; dressing - Buanderie - 1 Salle de bains, 2 wc, 2 salle d'eau - Chauffage au sol - Double Parking sous sol et double cave Nous Contacter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réalisation de grand standing SAINT CLOUD. en VEFA livraison 1er trimestre 2026. Parties communes soignées, grande terrasse partagée avec vue sur Paris. Ascenseur, Parkings. Parquet contrecollé, Carrelage et faïence Grand Format, Chaudière Gaz individuelle. Frais de notaire réduits. Idéalement placée : Moins 300m tramway T2, bus et SAINT CLOUD Village 5 min à pied Gare ST CLOUD Ligne N 5 min future Grand Paris et prolongement Métro ligne 10 Beau T4 4è étage comprenant : - Entrée - Pièce de Vie 38,7m2 - 3 Chambres - Salle d'eau et salle de bains, 2 wc - Très belle terrasse 18,5m2 - Double parking intérieur sous sol - Chauffage au sol Nous Contacter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réalisation de grand standing SAINT CLOUD. en VEFA livraison 1er trimestre 2026. Parties communes soignées, grande terrasse partagée avec vue sur Paris. Ascenseur, Parkings. Parquet contrecollé, Carrelage et faïence Grand Format, Chaudière Gaz individuelle. Frais de notaire réduits. Idéalement placée : Moins 300m tramway T2, bus et SAINT CLOUD Village 5 min à pied Gare ST CLOUD Ligne N 5 min future Grand Paris et prolongement Métro ligne 10 Superbe T5 7è étage comprenant : - Entrée - Pièce de Vie 50m2 - 4 Chambres dont une suite parentale - Salle d'eau et salle de bains, 2 wc - Terrasse 9,55m2 desservant Séjour et suite parentale - Double parking intérieur sous sol - Chauffage au sol Nous Contacter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Rose-Marie Tesse (06 21 04 11 06) vous propose : ***ALERTE PEPITE*** Appartement d’EXCEPTION, en dernier étage d’une copropriété de standing. Baigné de lumière et au grand calme, il bénéficie d’un toit terrasse de 120m² et d’une vue à couper le souffle. Ce bien de 97m² a entièrement été rénové avec goût par un architecte en 2022 avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Il est fonctionnel, moderne et esthétique. Il se compose, d’une entrée, double séjour de 40m² environ avec cuisine équipée et aménagée ouverte, baies vitrées sur tous les murs, accès à un 1er balcon de 24m², WC d’invité design , espace nuit : avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et balcon, une autre salle de bain et une buanderie. Le toit terrasse est un vrai bijou, la vue est incroyable, dégagée, sans vis-à-vis, donnant sur les toits des magnifiques maisons du quartier… Cet espace a été pensé pour passer des moments agréables… il est paysagé, avec de nombreux bac à plantes équipés d’un arrosage automatique, une cuisine d’été y est installée, ainsi qu’une douche, de nombreux éclairages et enceintes... idéal pour passer des moments calmes ou festifs, à votre convenance… Quartier vivant avec pharmacie, boulangerie, restaurant, activités sportives, école et crèche à 5 minutes à pied. La forêt est au bout de la rue. La gare de Garches-Marnes La Coquette (ligne L – 10’ de la Défense et 25’ de Paris Saint Lazare) est à 15 minutes à pied ou à 5’ en bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 437.33 € par mois (soit 5248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé sur le prestigieux boulevard Maurice Barrès, dans un immeuble 1930 de standing, sécurisé, Engel & Völkers vous propose ce vaste et remarquable appartement d'angle de 295m². Sans-vis-à vis, il offre une vue dégagée sur le bois et bénéficie d'une superbe luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une triple réception avec une hauteur sous plafond de 3,30m, d'une grande cuisine, d'une suite parentale, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et de trois salle de bains dont deux en suite. Deux studios de service à l'étage (pouvant être rattachés a l'appartement) sont également inclus, ainsi que 4 caves. Double box en sus. Honoraires de transaction 4.76% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 4.200.000 € DPE : D (154 ) - GES : D (33) Estimations des coûts annuels du logement : 3410-4650€ Biens soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 60 Pas de procédure en cours. Charges annuelles approximatives : 18 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le boulevard Maurice Barrès est l’une des plus prestigieuses adresses de Neuilly sur Seine. Environnement unique, en bordure du bois de Boulogne et à proximité immédiate de Paris. Proche de tous commerces et écoles. Métro : Sablons ligne 1.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce penthouse de 9 pièces de 375 m² pondérés (291 m² carrez + 100 m² de rooftop et 300 m² de jardin/terrasse) localisé rue d'Estienne d'Orves à Rueil-Malmaison. Ce bien exceptionnel constitue une aile complète d'une petite copropriété de 15 lots aux prestations haut de gamme ayant bénéficié d'une réhabilitation totale en 2010 et se vivant comme une villa. Sécurisé par un digicode et un visiophone, il profite d'un accès privatif par son jardin de 300 m² avec grande terrasse ensoleillée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un triple séjour avec cheminée à gaz, une cuisine aménagée et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert astucieusement trois chambres dont une double et l'autre avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bain avec douche, un WC séparé. Au troisième étage avec accès par escalier, une cuisine d'été et un rooftop total, arboré et au calme le plus complet, il bénéficie également d'une douche extérieure et il est possible d'y faire aménager un SPA. Au sous-sol, un couloir vous permettra d'accéder à une cave, une buanderie et une vraie salle cinéma de six places restant complètement équipée. Un sas avec accès direct à un double box de 33 m² complète ce niveau. Ce penthouse bénéficie d'un ascenseur privatif desservant tous les étages sauf le rooftop et d'une place de parking (avec prise charge pour véhicule électrique) extérieur devant l'entrée privative. La situation géographique qu'offre ce magnifique bien vous permettra de rejoindre gare, commodités, commerces, écoles, collèges, lycées dans un rayon de 10 min à pied. Il dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif au gaz Charges de copropriété : 717 € par mois, qui comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, charges générales. Taxe foncière : 3639 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

LEVALLOIS CENTRE : Au deuxième étage seul sur le pallier, au calme dans le quartier commerçant de Levallois, desservi par ascenseur, appartement en parfait état plein de charme, doté d'un plan en étoile sans perte de place. Il se compose d'une entrée, une réception exposée sud-ouest, une cuisine dinatoire équipée, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes et des toilettes d'invités. Petite copropriété très bien entretenue. A proximité du marché et de Paris, des écoles et du métro.

Niché au 5ème étage avec ascenseur et au calme, ce lumineux 3 pièces de 60,41 m² Carrez + 5,85m² de terrasse vous propose : Une entrée avec placards, un double séjour avec sa charmante terrasse et sa cuisine (US possible), le tout au calme et sans vis-à-vis, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendants et des rangements. En sous sol, une cave et un emplacement de parking vendus avec le bien. Copropriété de 104 lots d'habitation, les charges de copropriété sont de 243 euros / mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, le parking, etc - note DPE : D CALME ET LUMINEUX - VOLUMES - TERRASSE DE PLEIN PIED AU SEJOUR - PARKING - A VISITER ! Prix hai : 329.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 316.800 euros net vendeur. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916 euros.

Exclusivité. Villa Mon Rêve. Dans le quartier résidentiel très recherché de Montretout, secteur Tahère/Pigache, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette belle demeure du début du XXe, édifiée sur un terrain de 1200m2, se déploie sur 3 niveaux (hors sous sol). D'une surface habitable de 280m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec cheminée d'époque donnant sur un vaste séjour - salle à manger de 60m2, d'une cuisine dinatoire de 20m2, d'une chambre, d'une buanderie et de toilettes invités. Au 1er étage, un bureau, quatre belles chambres (env. 12, 16, 20 et 29m2) dotées de grands balcons, 2 salles de bains, toilettes indépendantes. Au 2e étage, une grande chambre et deux pièces en partie mansardées à aménager (idéal pour la création d'une suite avec salle de bains et dressing). La propriété dispose également d'un sous-sol de 58m2 et de deux garages fermés (possibilité de garer trois véhicules). Très beaux volumes, belle hauteur sous plafond (3,4m dans la salle de réception), orientation principale Sud, grande terrasse et nombreux espaces extérieurs. Dans un environnement de grande qualité, cette propriété à rénover présente un très beau potentiel pour un projet de résidence familiale. Le Haut du Pavé, SAS au capital de 1000 EUR, représentée par Eva Longuechaud, carte professionnelle no: CPI 9201 2019 000 039 245 - Garanti par MMA Entreprise, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, pour un montant de 600 000 EUR. Prix honoraires inclus 3,5% charge acquéreurs.

NEUILLY JAMES - Appartement familial en rez-de-jardin de 170 m2 agrémenté d'un superbe jardin paysager de 420 m2 orienté plein ouest. Il comprend : Une entrée, une vaste double réception avec cheminée bénéficiant de grandes baies vitrées sur le jardin, une cuisine dinatoire séparée parfaitement équipée, une suite parents avec salle de bains, deux grandes chambres, une salle de bains. Chacune des pièces est doté de ce tableau de verdure sans aucun vis à vis avec de très beaux volumes. Très belles prestations. Deux grands box mitoyens et une cave en font un superbe ensemble immobilier.

Dans un immeuble moderne, duplex situé au rez-de-chaussée avec terrasse de plain-pied. Son agencement sans perte de place comprend, au premier niveau, un très vaste séjour avec cuisine ouverte récemment refaite avec des matériaux de qualité, donnant sur la terrasse. À l'étage, deux grandes chambres (possible trois, plan sur demande), une salle de bains et un espace buanderie. Il saura séduire par son esprit maison, ses beaux volumes et son calme. Une cave complète ce bien.

Le Groupe Vaneau vous propose un appartement rénové de 3 pièces de 79,90 m² avec une terrasse d'environ 10 m² au 4ème étage d'un immeuble des années 70 aux parties communes impeccables. Ce bien comprend une entrée qui dessert un séjour/salon avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à la terrasse et la partie nuit comprenant 2 chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement très lumineux à une belle vue dégagée. Commerces de proximité au pied de l'immeuble. Transports : ligne 13 à 2 minutes à pied - Tram T6 au bout de la rue - Bus 68 et 191 Cave et parking en sus du prix Loi ALUR : Mandat n°19 203 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4.427,16 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Vous aimez les lieux atypiques à agencer selon vos envies? Ce loft au prix attractif et au potentiel certain est à visiter absolument! Nous avons réalisé une simulation 3D dans un esprit scandinave, en illustration. Cadre de vie calme et idéal pour une famille, il tend aussi les bras au photographe, au créateur rêvant d'un grand espace pour exprimer son talent, dans une commune qui abrite déjà de nombreux artistes; à deux pas de Paris. Ce loft offre une surface rare répartie sur 3 niveaux sous forme de plateaux spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. Actuellement: une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte; un étage avec grand espace, deux mezzanines, une salle de bains avec toilettes; et un étage nuit offrant une chambre spacieuse avec sa salle de douches privative, une autre chambre, une salle de bains, des zones de stockage et rangements et 3 toilettes. Possibilité de créer une quatrième chambre. Un patio de 20 m² à ciel ouvert complète ce bien. Niché dans un ancien studio de cinéma, proche du centre ville et de ses commodités. Un cœur de ville où il fait bon vivre: rues piétonnes, commerces, restaurants, marché, cinéma, théâtre, écoles et activités culturelles et artistiques à 300 mètres. Proche des transports: Métro Malakoff Plateau de Vanves L13 à 10 minutes à pied. Lignes Bus 126, 191 et 194 à 100 mètres. Contact BARNES Karine ELDIN +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de l'Empereur vous présente cette magnifique maison de 155 m2 habitables (170 m2 de surface au sol), située dans une allée privée, à quelques pas de la place Besche et à 16 minutes à pied de la future GARE LIGNE 15. Elle dispose d'un jardin de 140 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un lumineux séjour/salle à manger de 37 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale de 5,70 mètres et offrant un accès direct au jardin. À ce niveau, une cuisine partiellement ouverte de 12 m2, un couloir avec un placard, ainsi qu'un accès au garage de 22 m2. Au premier étage, un palier dessert un bureau en mezzanine de 9,30 m2 qui surplombe le séjour, ainsi que trois chambres de 10,30 m2, 11,90 m2 et 14,70 m2, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, une chambre parentale de 25 m2, 34 m2 au sol, avec un placard et une salle de bains comprenant douche et baignoire. Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique, et affiche une performance énergétique notée 'D'. Données ERP : Zone sismique définie en zone 1 (risque faible) - Non concerné par un plan d'exposition aux bruits - Aucune nuisance aérienne identifiée sur le bien - Exposé au mouvement de terrain argile : aléa fort. Une visite en vidéo 4K est disponible en utilisant le lien suivant : https://www.youtube.com/embed/hGy9RvnDSWA?si=KnLPOCaRosUFyqUp - Si le lien est invisible, cliquez sur l'encart 3D.

Sur l'Ile de la Jatte, au 3ème étage d'un immeuble de standing, un appartement comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, un office, un dégagement, un WC, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et deux balcons. Un box dans l'immeuble. En sus du prix, dans l'immeuble d'en face, possibilité d'acquérir deux parkings à 35 000 € chacun.

Au sein du quartier Saint-James de Neuilly-sur-Seine, charmant appartement de 180m2, sur un jardin de 400 m2. Une entrée ouvrant sur un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, ayant un accès sur une terrasse en long et un jardin arboré très agréable, une cuisine dinatoire séparée. La partie nuit se compose de trois chambres avec chacune un accès sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau. Une cave et un double box complètent ce bien.

Exclusivité - Au coeur de Neuilly-sur-Seine, au premier étage d'un immeuble ancien, appartement de 3 pièces de 62 m², donnant sur une cour arboré. Il se compose comme suit : une entrée, un vaste double-séjour avec de grandes ouvertures sur la cour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains attenante, un dressing, un wc indépendant avec lave-mains. Une cave complète ce bien. L'appartement est très lumineux, bénéficiant de vues dégagées.