ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 82)

Très bel appartement situé dans le secteur du Mont d'Arbois, directement sur les pistes de ski. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin privatif. Une master avec sa salle de bain et son wc, une chambre avec lits double superposés et salle de douche attenante. wc séparé. Casier à ski, grande cave et garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété inclut 277 lots (pour 70 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ - Appartement situé à 10 minutes du centre du village de Megève, dans le secteur calme du Jaillet et à proximité des remontées mécaniques. D'une surface Loi Carrez de 30,70 m², il dispose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, une terrasse et jardin privatif exposé Sud, une chambre, une salle de bains et un WC. Un garage fermé, une cave et un local à skis complètent ce bien.

Visite vidéo sur simple demande. Idéalement situé à 400 mètres du centre piéton et à 400 mètres des pistes de ski de Rochebrune. Cet appartement est disposé comme suit : Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et accès balcon, chambre double avec placards, salle de bains avec toilettes ainsi qu'une seconde chambre. Un casier à skis et une cave complètent ce bien. Le parking extérieur est commun à la copropriété.

Visite vidéo sur simple demande. D'une superficie habitable de 300 m², cette propriété comprend une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur Megève. La partie dédiée à la nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, ainsi que de cinq autres chambres doubles avec salles de bains attenantes. Pour compléter cet ensemble, un garage spacieux est également inclus.

Chalet prestigieux en vieux bois de 300 m2 environ refait à neuf comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine professionnelle, cinq chambres, trois salles de bain, une master bedroom de 45 m2 de nombreux dressings, un home cinéma. Toit en ardoise crocheté. Parquet vieux bois façon Versaille. Un garage deux voitures, une piscine chauffée en inox eau oxygénée, un sauna. Environnement montagne calme à 5 minutes du centre de Megève. Un lieux paisible avec un ruisseau et un petit chalet prêt à être aménagé. A voir absolument. Plus d'informations Yannick Bardel Chalets et Demeures

Maison chargée d'histoire, au sommet d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, à une vingtaine de kilomètres au sud de Montélimar, les pierres blanches de La Garde-Adhémar éblouissent au soleil de la Drôme Provençale. Du haut de son éperon calcaire, le village, qui a gardé sa structure médiévale : remparts, vestiges du château et anciennes demeures, offre un point de vue imprenable sur la vallée du Rhône et les monts du Vivarais. La propriété composée de 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée de 194 m2 comprenant 1 grande pièce (82 m2) ornée de dalles en pierre de St-Restitut, plusieurs voûtes, colonnes et fenêtres, rappelant son histoire liée à la chapelle des pénitents, 1 halle d'entrée, 2 pièces à aménager (16,5 et 26 m2) 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Ce niveau pourra être destiné à l'aménagement d'un appartement indépendant (plusieurs accès directs à l'extérieur) ou communiquant avec les autres niveaux, et / ou la création d'un commerce, d'une salle d'exposition ou de concert. Au premier étage, l'appartement principale se compose d' un salon avec une cheminée et son poêle à bois, 1 grande cuisine indépendante toute équipée ouverte sur 1 grand séjour avec vue dominante, et 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint et 1 salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, accessible par une mezzanine, vous disposerez de 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec WC. Les extérieurs, présents à chaque niveau comprennent de nombreuses terrases et jardinet notamment au rez-de-chaussée une grande cour intérieure végétalisée. Au premier étage une terrasse semi-couverte agrémentée d'un bassin-piscine. Au dernier niveau une terrasse couverte et un atelier de création orientée Sud / Est et, sur la partie Ouest, une seconde avec vue panoramique offrant une vue imprenable sur l'ensemble de la Vallée-du-Rhône, l'Ardèche, et les Cévennes. La propriété d'accès facile en voiture propose également une possibilité de stationnement (2 véhicules) dans le jardin clôturé et arboré. Le village est idéalement situé à seulement 14km des entrées d'autoroutes A7 et A9 ( Bollène) et à 6 km de la gare de Pierrelatte. Visite virtuelle et plans sur demande. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tel: 06.74.13.08.69 RSAC AVIGNON 421210816

Michael Zingraf Real Estate Lyon & Mégeve vous propose en Exclusivite, sur la commune de Limonest, cette maison contemporaine très lumineuse et entièrement rénovée (2021) avec des matériaux de grande qualité d’une superficie habitable 212 m² (intégrant une extension). Proximité des commerces & transport en commun à 50 mètres. Excellent DPE : C, avec le confort d’une climatisation réversible, volets roulants Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie comprenant une entrée, une cuisine américaine équipée, salon et salle à manger. Une cheminée très design créant un côté cosy pour se ressourcer dans des grands canapés. Un cellier et une buanderie, ainsi qu'une belle salle d'eau (avec toilettes) complètent cet espace. Une ouverture de plain-pied sur une grande terrasse de 200 m² (environ) permet de déjeuner face à la piscine. À l'étage, accessible par un escalier design en verre & bois, se trouve l'espace Nuit, décomposé comme suit : •2 chambres enfants, chacune disposant d’un dressing (12 et 13 m²) se partageant une salle de bains. Toilettes •1 Master suite XXL avec double dressing et salle d'eau, disposant de sa propre terrasse privatisée. Des combles entièrement aménagés avec goût, s’organisent autour d’une chambre et une pièce permettant de disposer soit d'un petit salon de lecture, soit d'un dressing. Le jardin (1306 m²) arboré et clôturé se structure autour d'un espace piscine (5 x 10 m) en revêtement pierre de java avec jacuzzi, volet et PAC. Un jacuzzi est intégré. En complément, une terrasse pour les bains de soleil. Enfin, une extension à rénover de 32 m² intégrant une pièce à vivre permet de disposer pour des usages différents : studio indépendant, salon d’hiver, chambres invités….à vous de choisir ! En complément un garage fermé. À visiter sans attendre et à passer votre été au vert.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-MARTIN-EN-HAUT. Très belle maison de charme en pierres, en pierre de 1850, sur 3 niveaux, rénovée et décorée par un architecte d'intérieur. Vous trouverez en accédant par le porche de cette propriété, un vaste préau et une cour intérieure d'environ 150 m², en partie couverte, permettant d'accéder aux pièces d'habitation. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger traversante et un accès direct à une terrasse avec une très belle vue dégagée, un bureau ou chambre, une cuisine d'environ 30 m² avec une réserve/buanderie et un vestiaire. Au premier niveau, un vaste salon avec plafond à la française et sa cheminée en pierre ainsi qu'une chambre indépendante avec une salle de douche. Enfin, à l'étage supérieur, 2 suites avec dressing, une salle de bains et une salle de douche. Une cave voûtée, un local technique et un atelier d'environ 70 m² exploitable s'ajoutent à ce bien de grande qualité. Possibilité de construire une piscine. A voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4115€ ~ 4115€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

EXCLUSIVITÉ - MONTCHAT - Située proche du Parc Georges Bazin cette maison bourgeoise et familiale des années 30 dispose de 189 m² habitable répartis sur 3 niveaux (165,99 m² carrez) et d'un studio indépendant de 33 m² (30,73 m² carrez). Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse et au jardin de 430 m², un salon et une salle à manger. Le 1er niveau offre quant à lui 3 belles chambres et une salle de bain. Le 2e niveau comprend 2 chambres et 1 salle d'eau. Un garage de 36,5 m² avec portail automatique et une cave de 26 m² complètent ce bien. Charme de l'ancien: carreaux de ciment, parquet, cheminées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327

SEYSSUEL - Située sur un secteur résidentiel et au calme absolu, cette très belle demeure ancienne complètement reconfigurée par un architecte de renom bénéficie d'une décoration et d'aménagements contemporains réalisés avec des matériaux de qualité et vous offre 8 pièces. Le Rez-de-jardin se compose d'une belle pièce de vie d'environ 100 m² comprenant l'entrée, la salle à manger, une cuisine ouverte avec son cellier et sa verrière, un salon ainsi qu'une chambre parentale. Au premier étage vous trouverez 3 chambres avec deux salles d'eau et dressing. Enfin le deuxième étage vous offre sur environ 40 m² une cinquième chambre avec un espace bureau. A l'extérieur, un terrain plat et arboré de 1 990 m² offre une piscine et son pool house, un garage double et un car port. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2600€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR - Niché au sein d'un prestigieux hôtel particulier surplombant le célèbre parc de la Tête d'Or, cet appartement d'exception offre un cadre de vie d'une rare élégance et d'un confort inégalé. Avec ses 244 m², il incarne l'harmonie parfaite entre l'histoire et le modernisme. Dès l'entrée, nous sommes accueillis par une majestueuse porte s'ouvrant sur un escalier privatif, dévoilant ainsi toute la grandeur de cet espace unique. Il dispose de 3 belles pièces de réception qui se déploient avec élégance et raffinement, et de 3 chambres avec la possibilité d'en faire une 4ème chambre. Les deux magnifiques extérieurs offrent une vue imprenable sur le parc de la Tête d'Or, invitant à la contemplation et à la sérénité. De plus, cet appartement dispose d'un garage au sein de la copropriété, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,470.43 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 896SR: Crozet, proche du centre du village, au calme au bout d'une impasse, vous serez charmé par cette maison individuelle T6 de 193m2, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Lac Léman, construite dans les années 90 sur un terrain clôturé avec piscine et constructible de 3'139m2. Elle est composée d'une entrée ouverte sur un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une bibliothèque et une chambre à coucher. A l'étage, quatre chambre à coucher dont l'une avec dressing et salle de bains attenante, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, un local technique, une buanderie, une salle de jeux et une cave. En annexe, deux garages fermés de 60m2 et plusieurs places de parking complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stephane Reis +41 78 898 66 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2660€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC 837 558 352/ Bourg en Bresse

Cette maison achevée en 2012 offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Elle ouvre sur un grand jardin bordé de vastes terrasses. Elle dispose de 177 m2 habitables répartis sur deux niveaux dont une spacieuse pièce à vivre avec cuisine superbement équipée, d'un espace bureau, de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que deux salles d 'eau. En sous-sol garage pour 2 voitures , deux caves., une buanderie.Baignée de lumière et résolument contemporaine elle a été aménagée avec un soin particulier et un soucis du détail qui en font un lieu rare.

RARE À LA VENTE GABICY IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, dans la station ensoleillée de la Rosière 1850, au sein d'une copropriété à taille humaine construite dans un style authentique en pierre et bois, un appartement de 153,47m2 Loi Carrez composé d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de 7 chambres, de 5 salles de bain, de 5 WC, ainsi que de deux balcons de 17,11m2. Emplacement rare avec accès direct aux pistes (départ et retour skis aux pieds). Autre point de rareté sur la Rosière : bien libre de toute occupation ou contrainte locative quelconque (pas de bail commercial en cours, pas de convention loi montagne...). Exposition plein sud avec vue panoramique exceptionnelle. 2 places de stationnement intérieures, 2 caves et 2 casiers à skis viennent compléter ce bien. Sortie du casier à skis directement sur la piste. Nombre de lots principaux d'habitation dans la copropriété : 8 Quote-part charges de copropriété annuelles : 2.247,68€. Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3.110 € à 4.330 €/an (prix moyens indexés au 01/01/21). Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour la vente ou l'achat de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite à 2,5%TTC.

Prenez part à un projet exceptionnel au coeur de la mythique station de Val d'Isère. Fruit du travail synergique de 3 promoteurs emblématiques de la station, la résidence LE PARC 1963 saura combler tous vos désirs puisqu'elle intègre en son sein un service de conciergerie 5* inédit. Au dernier étage, découvrez ce luxueux penthouse traversant d'environ 255 m². Il intègrera 4 chambres en suite, toutes d'une superficie de plus de 20m², et une incroyable chambre de maître avec hauteurs ouvrant sur une généreuse terrasse orientée Sud offrant des vues époustouflantes sur les massifs de Bellevarde et Solaise. Un appartement d'exception pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Il sera livré avec 2 stationnements et un rangement à skis. Livraison : Décembre 2025.

Elégance, authenticité et raffinement seront au rendez-vous dans la résidence neuve LE PARC 1963 qui sera livrée pour l'hiver 2025. Située au cœur de la station sur l'Avenue principale, elle vous permettra de profiter des nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate et de bénéficier d'un service de conciergerie 5*. Parmi 12 appartements de prestige, venez découvrir cet incroyable penthouse en duplex de 284 m² dont vous pourrez personnaliser l'intérieur afin qu'il vous ressemble. Cet appartement aux allures de chalet en plein cœur de station n'intègre pas moins de 6 chambres permettront d'accueillir 12 hôtes très confortablement. Un séjour en cathédrale de près de 80m² invite à se délecter du panorama alpin qui se déroule d'Est en Ouest. Un lieu d'exception où s'inscriront assurément des séjours mémorables!

Il est des lieux qui marquent les esprits et traversent, sans s'égrener, les époques, c'est la promesse de la future résidence LE PARC 1963 qui a été pensée dans les moindres détails pour vous assurer des séjours enchanteurs. Prenez part à ce magnifique projet en découvrant ce superbe appartement d'une superficie de 230 m² offrant 5 chambres en suite dignes des plus beaux palaces, un espace bien-être, et un séjour convivial de 75 m² avec cheminée ouvrant sur une généreuse terrasse exposée Sud qui vous permettra d'admirer les massifs alpins de Solaise et Bellevarde. La promesse de séjours inoubliables dans un lieu que vous pourrez façonner à votre image. Il est vendu avec 2 stationnements et un spacieux rangement à skis.

Prenez part à un projet exceptionnel au coeur de la mythique station de Val d'Isère. Fruit du travail synergique de 3 promoteurs emblématiques de la station, la résidence LE PARC 1963 sera pensée et décorée dans les moindres détails afin de vous faire vivre des séjours aux sports d'hiver inoubliables. Venez découvrir en son sein ce luxueux appartement d'environ 230 m² qui intègre de nombreux rangements, un espace bien être, 5 chambres en suite dont une suite de maître de 37 m², et un imposant séjour avec cuisine ouverte et cheminée. Une généreuse terrasse de 42 m² orientée Sud vous permettra de profiter des vues sur les massifs hiver comme été. Livré avec 2 stationnements. Livraison : Décembre 2025.

Exclusivité - A quelques pas des commerces du centre-village de Menthon-Saint-Bernard, dans un environnement champêtre et paisible avec vue sur le lac, cette villa d'architecte, très lumineuse et chaleureuse, offre de belles possibilités d'évolution sur une parcelle de 971 m². Ses différents espaces de vie conviendront aussi bien à une résidence principale qu'à une joyeuse maison de vacances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant accès à une une cuisine indépendante, une pièce de vie avec terrasse suspendue, -orientée sud-ouest et offrant ainsi une belle vue sur le lac- ainsi que deux chambres, un dressing et un garage avec mezzanine. A l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse sous combles -pouvant être aménagée en plusieurs chambres- avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol propose une grande pièce de rangement avec entrée indépendante (possibilité de créer une chambre supplémentaire), la salle des machines et un vide-sanitaire avec cave à vin. Son magnifique jardin, qui sera un merveilleux terrain de jeux, est planté de nombreux arbres fruitiers, comme des cerisiers, des pruniers, des cognassiers, des noisetiers, des pêchers, des noyers, etc. Possibilité d'extension. Votre contact : Stéphanie Azoulay 06.50.89.38.51

SUD ARDECHE 07 SECTEUR JOYEUSE A VENDRE Réf : 9289 Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé d'une partie principale et d'une partie à usage de gites. La maison principale vous offre une superficie de 180m² environ, qui peut-être agrandie si on le souhaite en récupérant une partie d'un gite, et elle s'articule autour de 6 gites entièrement équipés disposant chacun d'un espace extérieur privatif et d'une cheminée ou poêle à bois. L'ensemble se situant à 10mins du centre de JOYEUSE dans un secteur calme, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, d'un terrain de plus de 5.000m² entourant la propriété et d'un espace piscine pour les locataires. Vieille bâtisse en pierre entièrement restaurée vous disposerez aussi de nombreuses cave voutées et dépendances. Pompe à chaleur neuve pour la partie privative du mas, récupération des eaux de pluies, petite marre permettant d'arroser le jardin. Activité en place depuis des années et qui peut-être encore développée. Vous souhaitez changer de vie, ce bien vous attend. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le www.orpi.com Référence agence : 9289