ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 63)

IMMO MAIS PAS QUE, vous propose ce bel appartement, ski au pied, dans le prestigieux domaine skiable des ARCS/PARADISKI. Vous serez charmés par cet appartement, agencé avec goût, se composant de quatre chambres en souplex, d'une grande pièce à vivre avec cheminée et d'une mezzanine. Situé dans le village de Courbaton, vous profiterez de la quiétude des lieux et d'une vue inégalable sur les massifs, tout en profitant d'un accès aux pistes de ski. N'hésitez pas à contacter nos équipes pour des informations supplémentaires. FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE ******************** IMMO MAIS PAS QUE offers you this beautiful ski in ski out flat in the prestigious Les ARCS/PARADISKI ski area. You will be charmed by this tastefully appointed flat, comprising four split-level bedrooms, a large living room with fireplace and a mezzanine. Situated in the village of Courbaton, you'll enjoy the peace and quiet of the setting and unrivalled views of the mountains, with easy access to the ski slopes. Please do not hesitate to contact our team for further information. HIGH RENTAL YIELD *************************** Bourg Saint Maurice, commune mondialement connue grâce à ses quatre sites d'altitude 'Les arcs', ses excursions en montagne et l'amorce d'un parcours de 22km situé sur une base d'eau vive de réputation internationale, se situe à deux pas de l'Italie. Capitale de Haute-Tarentaise c'est l'endroit rêvé pour découvrir les sites des Arcs et l'un des plus grands domaines skiables au monde « Paradiski », en moins de 7 petites minutes via le funiculaire. La gare TGV connecte le bourg aux grandes capitales européennes et en fait Le point de départ idéal de vos vacances. La localité propose également de nombreuses autres activités : Cinémas, Piscines, Golf, Rafting, Kayak, Canoé, Randonnée pédestre, Baptême d'hélicoptère, Parapente... Le domaine skiable Paradiski (Les Arcs/Peisey-Vallandry/La Plagne) représente 425 km de pistes, étagées de 3226 à 1200 m d'altitude. Avec 2 sommets à plus de 3000 m et 262 pistes réparties sur une multitude de versants, il offre une diversité de parcours inégalée, pour tous les niveaux. Glaciers, ski en forêt, free ride, pistes pour débutants en altitude, paysages grandioses ouverts sur le Mont Blanc… Paradiski porte bien son nom ! *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 230.00 et 300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BELLECOUR. Au calme sur cour, situé au 1er étage, cet appartement rénové dispose de 122 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, de trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. Une vaste pièce vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, bureau, home-cinéma ou chambre d'appoint. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec parquets et cheminée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

CALUIRE-ET-CUIRE. Située dans le quartier prisé de Vassieux à proximité des commodités comme des écoles, des commerces et des transports en communs dans un environnement calme.   Charmante maison familiale de 1907 de 8 pièces répartie sur 3 niveaux, rénovée par architecte en 2006. 
 Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie séjour/salle à manger de 40 m². Une cuisine équipée accompagnée d’une verrière au plafond comme puit de lumière. Le 1er étage offre sa suite parentale avec sa salle de bains ainsi que trois autres chambres et une salle d’eau. Le 2ème étage nous dévoile les deux dernières chambres avec chacune un dressing à part entière et pour terminer la dernière salle d’eau.  
 Un vaste terrain de 2900 m² environ, agréablement arboré avec une belle terrasse ombragée et une piscine semi-enterrée.  
 Un sous-sol offrant une possibilité de cave à vin et local de rangement. On retrouve à l’entrée de la propriété un garage qui vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un studio au deuxième étage proche du centre de Chamonix. L'appartement dispose d'un balcon donnant sur le Mont Blanc, bénéficiant du soleil matinal. L'appartement dispose également d'une place de parking souterrain. Caractéristiques clés - Studio au 2ème étage avec vue sur le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi - A proximité de la gare routière pour un accès facile aux pistes - Excellent investissement locatif - Situation centrale à deux pas des commerces Notre avis Nous trouvons que ces appartements de Chamonix Sud sont les investissements locatifs les plus performants. Très fonctionnels, ils bénéficient d'un positionnement idéal et d'un prix d'achat raisonnable. La place de parking privative est un réel avantage. Emplacement L'appartement est situé à Chamonix Sud, au centre de Chamonix, à quelques minutes à pied du célèbre téléphérique de l'Aiguille du Midi, de nombreux bars et restaurants, et de l'arrêt de bus Chamonix Sud.

Au sein du programme Le Louvre, nous vous proposons ce dernier appartement à la vente de 124,45 m² au 2ème étage, exposé Sud Est, disposant d'une vue sur la Grande Rue. L'appartement bénéficie de beaux volumes avec une pièce de vie de 44 m² et une cuisine ouverte. La partie nuit totalise 3 chambres spacieuses de 13,32 à 20,94 m² ainsi qu'une salle de bains. De nombreux placards et rangements, un balcon de plus de 6 m² et un ascenseur compléteront ce bien dans un immeuble historique et classé de Thonon-les-Bains.

Au sein du programme Le Louvre, découvrez cet appartement de 113,28 m² situé au 2ème étage et desservi par un ascenseur. Vous apprécierez tout particulièrement les volumes proposés et particulièrement l'espace de vie avec cuisine ouverte de 47 m² très lumineux qui offre une belle vue dégagée sur le Square Aristide Briand. La partie nuit totalise 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m² ainsi que deux salles d'eau. De nombreux placards et rangements compléteront ce bien dans un immeuble historique et classé de Thonon-les-Bains.

Ref:3222SB. Cléon d'Andran Bel Immobilier vous présente cette propriété en pierre, véritable joyau en Drôme Provençale alliant confort, élégance et modernité dans un cadre de vie privilégié. La partie principale est composée d'une lumineuse pièce de vie offrant un accès à une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les collines Dromoise, idéale pour des moments de détente. Par la suite, vous trouverez une cuisine équipée, 3 jolies chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Vous y découvrirez également un magnifique gîte qui offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'un espace dressing. Sur une parcelle de terrain constructible d'environ 1072m2, vous y apprécierez la piscine chauffante et refroidissante avec sa terrasse en travertin et sa pergola bioclimatique pour des moments de convivialité et de détente absolue. Idéalement situé à proximité des commodités locales, des restaurants et des sites touristiques, venez découvrir cette propriété unique et profitez de tout ce que la Drôme Provençale a à offrir ! Le + un garage d'environ 40m2 ! Parce que ce bien n'attend que vous...contacter moi pour une visite. Agent Commercial Bel Immobilier

Ref: 2717SB Secteur Ardèche Au sein d'un village médiéval... Venez découvrir cette propriété de caractère dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur les collines ardéchoises. Dès l'arrivée du Printemps, vous aurez le plaisir d'écouter le chant des oiseaux qui vient occuper le terrain arboré de 2514m2. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine, dans le jacuzzi, sous la véranda avec cuisine équipée et son four à pizza ou même faire une partie de pétanque entre familles et amis! La maison principale de plain-pied, vous séduira grâce à son séjour avec cuisine équipée, ses 4 belles chambres dont une pouvant-être indépendante et une salle de bain. Nicher sur les hauteurs du terrain, vous apercevrez une maisonnette très lumineuse avec son salon/séjour avec cuisine équipée, sa chambre et sa salle de douche. Vendu meublé. Une dépendance complète ce bien, climatisée et isolée. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, chauffée au sol thermodynamique, cheminée, clim réversible, arrosage automatique et plein d'autres surprises tout au long de la visite. À découvrir rapidement! Agent Commercial Bel Immobilier

Ref: 2870SC. Situé à 15 minutes de Valence et 20 minutes de la gare TGV. Exceptionnelle bâtisse, ou l'habitation principale se déploie sur toute l'aile Est avec sa belle est lumineuse pièce de vie, et ses 4 chambres. Dans l'aile ouest libre de tous projets car celle-ci est parfaite pour recevoir ou créer des gîtes avec ses 2 appartements en cours de rénovation , son grand bureau, ses garages. Au centre: à votre imagination avec ses 2 grandes pièces dont une voutée ( salle de réception, Spa, salle des sports, suites...) Son parc d'environ 10261 m2 avec de belles surprises est idéal pour des lieux de réception. Ses plus: ses 4 modes de chauffage, ses 2 forages, son parc, son volume, sa situation proche des accès d'autoroute, son cachet, sa piscine... Cette propriété n'attend plus que vous. Agent Commercial Bel Immobilier

Situé sur un domaine d'environ 4000 m2, à la limite entre Megève et Demi-Quartier, ce magnifique chalet au caractère unique offre un cadre paisible et privé. La propriété, d'une surface totale d'environ 420m2 s'étend sur quatre niveaux et propose une chambre de maître avec une grande terrasse, une salle de bain et un dressing, ainsi que quatre autres chambres avec salles de bains attenantes. La pièce de vie principale, sous charpente, est dotée d'une cheminée, de plusieurs terrasses et d'une cuisine semi-professionnelle, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. La propriété offre également un étage dédié au bien-être avec un hammam et un jacuzzi, une salle de sport, un bar, une cave à vin et un garage double. Les terrasses et le jardin offrent une vue exceptionnelle sur les massifs environnants, notamment la chaîne Aravis et le Jaillet. Les points forts de ce chalet incluent son environnement privé et paisible à proximité de Megève et des pistes du Mont-d'Arbois, ainsi que ses nombreuses terrasses et son jardin arboré, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des vues à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce beau T3 bis situé dans une petite copropriété au calme, à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune et proche du centre du village de Megève. Rénové avec des prestations de qualités, ce bel appartement de 54m2 est très bien agencé. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour. La chambre parentale dispose de sa douche privative. Une seconde chambre et un dortoir enfants se partagent une salle de bains. Un balcon exposé sud-ouest accessible par la chambre parentale et la pièce à vivre offre une belle luminosité. En annexe: Une cave en sous-sol Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 14 et 3600 Euros de charges annuelles incluant le chauffage et eau. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité du golf et des pistes de ski de Megève, vente d’un chalet neuf d’une surface habitable d’environ 320m2. Ce chalet sera composé de toutes les prestations attendues dans un chalet de prestige à la montagne et alliera charme et modernité grâce au mariage des matériaux haut de gamme et des finitions luxueuses. Le chalet comportera une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, six chambres ensuite, dont une chambre de maître, un espace détente avec jacuzzi, fitness, hammam et cinéma. Frais de notaires réduits et possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d’une acquisition en activité para-hôtelière

Nous vous proposons à la vente, sur les coteaux ensoleillés de la vallée, une agréable propriété familiale, facile à vivre, offrant une vue panoramique exceptionnelle. La maison jouît d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des stations hivernales locales et du Canton de Genève. Ce bien unique offre des volumes intérieurs et extérieurs généreux avec en prime des espaces confortables dédiés au travail ou au divertissement. Un bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter Barnes Grand Massif au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe et spacieux appartement aux prestations haut de gamme. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, la vue dégagée sur parc est l'un des nombreux atouts de ce bien. Avec ses 3 balcons, il bénéficie d'une luminosité idéale grâce à sa double exposition Est/Ouest. Ce bien de 123 m² étant proche de toutes les commodités tout en étant au calme, il bénéficie des avantages mais sans les inconvénients d'habiter en centre ville . C'est un 4 pièces avec du cachet et de magnifiques hauteurs sous plafond. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un dressing et une buanderie. Une cave et une place de parking privée sécurisée complètent cette offre, avec possibilité de récupérer un garage en location. On apprécie particulièrement son emplacement et son excellent état. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

VENTE VILLA CONTEMPORAINE À DEUX PAS DU LÉMAN LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique villa d'architecte de 230 m², signée de Fabrice David. Implantée sur 1069 m² de terrain arboré à quelques pas du Lac Léman, cette villa contemporaine saura vous charmer grâce à ses lignes sobres et épurées ainsi que son environnement calme et verdoyant. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et Wc, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, offrant l'accès à sa terrasse ,ensoleillée. Une suite parentale avec salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Le tout, profitant d'un accès à une spacieuse terrasse et sa vue sur le lac. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

A l 'abri des regards indiscrets, proches de toutes les commodités cette villa est implantée sur un terrain de 700 m2 entierement clos et arboré. La partie habitation comprend au niveau du rez de chaussée un belle pièce de vie de 39 m2 avec cheminée,une cuisne équipée, deux chambres, un dressing, deux salles de bains ainsi qu'une chambre mansardée à l 'étage. De nombreux travaux ont été réalisés courant 2023 dont la pause de panneaux photovoltaïques, une révison complète de la toiture et de la zinguerie ainsi que le changement de l 'ensemble des huisseries. La piscine chauffée, son pool house ainsi que les nombreuses terrasses confèrent à cette propriété un lieu séduisant dans un secteur recherché.

POISY - Exclusivité - Idéalement située dans le joli village de Poisy, cette maison familiale édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 1000 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux actuels en 2018. On aime : Ses 166 m2 habitables Ses 5 chambres dont une de 20,5 m2 Son agencement avec 2 chambres au rdc permettant de ne pas utiliser l’étage si besoin Ses deux salles de bain et sa salle de douche Sa cuisine dînatoire séparée de l’espace de vie par une verrière Sa cheminéeà double foyer polyflam Sa luminosité Ses grandes terrasses et son jardinpiscinable Son sous-sol de 125 m2, avec un garage double de 47 m2, une buanderie, une grande cave, un cellier, une pièce de jardin, un wc et une salle d’eau. Sa situation offre un réel confort de vie : 10 mn du centre d’Annecy,10 mn à pied du centre de Poisy, à proximité immédiate d’un arrêt de bus (ligne 1), d’une école primaire, de la crèche et du collège. Sur l’axe des frontaliers.

Brindas centre, Nouveauté et Exclusivité, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison ancienne rénovée, à proximité du centre du village. Elevée sur une parcelle de 1223m2 elle développe une surface habitable hors annexes de 210m2 sur 3 niveaux. Au rez-de chaussée de plain pied sur le jardin, un entrée sur le séjour, une grande cuisine à vivre, une buanderie, au 1er étage : 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un wc, au 2ème étage , 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc, un grenier. Les annexes se composent d'un atelier et d'un abri voiture Les extérieurs offrent au coeur d'un jardin paysagé une vaste terrasse à vivre devant la maison, un espace piscine sécurisé avec pool house, terrasse couverte et sanitaires. La maison est en parfait état , elle se situe à proximité des commerces, écoles, transports en commun. DPE E ; Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV.

6ème Sens Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente ' La Bonnardière' propriété historique d'exception entièrement rénovée, à quelques minutes du centre du village de Chaponost. Edifiée en partie au XVII ème siècle, la propriété a subi au fil de l'histoire des aménagements et des restaurations qui ont contribué à en faire ce qu'elle est aujourd'hui, une vaste demeure familiale de caractère offrant le confort du luxe raffiné et moderne. Elevée sur une parcelle de 1370m2, elle se compose d'une maison d'habitation principale de 310m2, d'une petite maison attenante de +/- 120m2 dont l'intérieur est à réaménager, et d'annexes diverses. La maison principale se compose au rez-de-chaussée de plain pied sur le jardin, d'un hall de réception ouvrant sur un escalier monumental, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une ravissante cour intérieure, d'un wc, d'une buanderie. Au 1er étage une longue coursive vitrée distribue 5 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, au 2ème étage une chambre supplémentaire. En annexe une cave, un garage, une petite grange... La dépendance à réaménager se compose sur 2 niveaux, de 5 pièces et dispose d'un accès indépendant. Elle offre de très beaux éléments anciens, trumeaux, cheminées, pavés et est idéal pour un logement indépendant, des bureaux... La maison est dans un état remarquable, les toitures, les huisseries et la façade ont été refaites récemment y compris sur la partie à aménager, par des artisans répertoriés par la Fondation du patrimoine . Les extérieurs se composent d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin paysagé, d'une piscine récente chauffée et sécurisée, offrant une jolie vue sur Lyon, et d'autre part d'une cour intimiste et sa terrasse couverte ...le sommet de la tour vous offre quant à elle une vue spectaculaire à 360o sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais, la propriété dispose par ailleurs d'un puits. DPE E . Votre contact Véronique Pitiot-Cornut: 06.85.57.72.72

Francheville le Haut , Quartier du Belvédère, au calme absolu, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de + / - 200m2 avec jardin. A quelques minutes du centre du village, proche des transports, cette bâtisse lumineuse et offrant de beaux volumes, a été réhabilitée entièrement en 2006. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine américaine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 chambres, un grand dégagement à usage de bureau ou de salon tv, une salle d'eau, un dressing et un wc. Cette maison bénéficie d'un grand jardin de 600m2 joliment composé d'espaces verts, d'une grande terrasse, d'un espace de stationnement et de 2 abris de jardin. L'alliance idéale entre le charme d'une ancienne longère (poutres, parquet...) et des installations confortables : chauffage par pompe à chaleur (maison très économe en énergie), huisseries double vitrage, isolation.... DPE C . Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur