ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 59)

Dans l'Ain, entre Lyon et Genève, un appartement de 117 m² avec vue panoramique dans un château du 15e s inscrit MH avec son parc de plus de 2 ha. Surplombant le village et la rivière, au sommet d'un domaine terrassé par d'épais contreforts en pierre, le château, construit à la pointe méridionale de la chaîne du Revermont, en est le gardien. Passé le portail qui marque l'entrée du parc, un vaste espace de stationnement s'étend en longueur en face, tandis qu'à droite, grimpe une allée bordée d'arbres. Elle mène à d'anciennes dépendances qui s'organisent autour d'une cour, composées d'une ferme, d'une grange et d'un ancien bâtiment de religieuses aménagé en logements, dont l'architecture, à la fois commune et anguleuse, témoigne de l'authenticité des lieux. Au-delà de leurs façades enduites couvertes de tuiles canal, se révèle alors, par le sud, le château avec son parc tapissé de grandes pelouses et de sentiers pédestres ombragés. Devancé par un espace gravillonné, reconstruit au 16e s., l'édifice orienté plein est s'impose par sa taille sur quatre niveaux. Ses impressionnantes façades enduites sont chapeautées d'un toit de tuiles plates de pays en croupe et percées de nombreuses hautes baies, qui laissent présager une importante luminosité intérieure. À l'extrémité nord, il est flanqué d'une massive tour carrée. À la fin du 15e s., celle-ci renfermait la tombe de Philibert Le Beau, duc de Savoie, et la chapelle de Marguerite d'Autriche, sa femme, fille de l'empereur Maximilien Ier, laquelle a aujourd'hui laissé son nom à l'escalier du bâtiment principal. La tour, bâtie en appareil de pierre taillée apparente, est marquée par l'architecture de la Renaissance : la position de ses baies à meneaux croisés, surmontées de frontons armoriés triangulaires ou en arc en plein cintre, suit le cours de l'escalier en pierre qu'elle abrite. L'appartement est au deuxième étage et se compose de trois chambres à coucher, d'une vaste salle de séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Site, château et communs sont tous inscrits aux monuments historiques depuis 2004.

Découvrez l'opportunité unique de posséder une splendide maison de plain-pied de 151 m², nichée dans la charmante commune de Saint-Laurent de Mure. Cette commune, riche d'un héritage historique remontant au Néolithique, est idéalement située à seulement 18 kilomètres à l'est de Lyon, offrant un accès facile à l'une des plus grandes villes de France. La maison est située sur un terrain généreux de 700 m² et offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses prestations haut de gamme. La distribution des pièces a été pensée pour le confort et la convivialité, avec un grand séjour de plus de 35 m², une salle à manger attenante et une cuisine moderne. La partie nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour couronner le tout, une piscine de 8x4 mètres promet des moments de détente et de plaisir en famille. Saint-Laurent de Mure, grâce à son emplacement privilégié, offre une vie paisible à proximité immédiate des dynamismes de Lyon. Cette maison représente une occasion parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'une commune historique avec l'accessibilité à une métropole urbaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915

Nous sommes ravis de proposer ce projet passionnant à tous les investisseurs en herbe à la recherche d'un investissement opportuniste dans la région de Morzine. Ce bien à la vente est un tout nouveau chalet de 4 chambres et 3 salles de bains, construit selon les plus hautes normes et avec d'excellentes références écologiques. Le chalet est disponible pour une occupation immédiate. Vendu également avec ce chalet, un terrain à bâtir avec permis de construire pour deux chalets mitoyens identiques. Tous les travaux de terrassement et de soubassement sont terminés pour ces deux futures propriétés jumelées, ainsi que tous les raccords d'assainissements et d'électricité sont en place et prêts à être connectés. Un devis entièrement détaillé pour terminer la construction est disponible sur demande. Vous êtes également libre d'engager vos propres constructeurs pour réaliser le projet. Une fois terminés, les trois chalets offriront un excellent retour sur investissement sur le marché locatif saisonnier/ annuel ou bien pourront être revendus pour réaliser une plus-value. Veuillez noter que les images intérieures sont des propositions home staging 3D (non contractuel). Les plans sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare !

Le Chalet Maison Jaune, Bonnevaux, est une ferme spacieuse et confortable construite en 1912 en bois et en pierre locale. C’est extrêmement bien situé ; niché sur un plateau ensoleillé dans la fameuse vallée d'Abondance. Châtel, Morzine, Abondance et le Lac Léman (Evian) sont à votre porte, c'est donc la base idéale pour explorer les montagnes et la côte du Lac Léman. Cette ferme familiale confortable et bien établie reflète à la fois le charme de la Haute Savoie mais peut également offrir l'opportunité de se présenter comme un chalet de luxe avec une belle vue sur le Mont Granger si des rénovations sont entreprises. La maison est disposée sur trois niveaux et comprend : Dernier niveau : Grange d'environ 100 m2. Actuellement utilisé comme stockage mais parfait pour rénovation et inclusion dans la maison principale. La hauteur sous plafond est suffisante pour une mezzanine supplémentaire. Plans précédemment approuvés pour rénovation. Niveau principal : 83 m2. Deux chambres; salle de bain; toilettes; grand salon ; grande cuisine ; couloir; terrasse arrière. Sous-sol : 50m2. Chambre à coucher; buanderie/chaufferie/salle de stockage ; Débarras. Chacune des trois chambres mesure environ 16m2. Extérieur : Place de parking pour deux voitures, abri de jardin et espace jardin de 770 m2. Cette propriété servirait à la fois de résidence principale et de maison de vacances.

Megève. Deux minutes à pied du centre-village et de la télécabine du chamois. Copropriété récente. Appartement de 128m² décoré avec élégance comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un salon avec cheminée à l'éthanol. 4 chambres et 3 salles de douche. Balcon. 2 places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose d'un espace détente avec un hammam, salle de fitness et ski room. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le secteur du 'Hameau', ce lumineux et ensoleillé studio divisible vous offre une vue imprenable et dégagée sur le Mont Vallon grâce à son balcon exposé sud. Idéalement situé juste à côté des pistes, des commerces et de l'arrêt de bus, ce bien est parfait pour les passionnés de ski. Équipé pour 4 personnes, vous profiterez d'un accès facile aux pistes des Trois Vallées pour un style de vie dynamique et des vacances inoubliables. L'appartement est vendu avec un casier à skis. DPE : En cours Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.26 euros.

Appartement de grand standing, pensé et construit pour des moments uniques de convivialité. Ce bel appartement, au prestations haut de gamme, vous séduira par ses beaux volumes. Il dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée autour de laquelle est structuré l'espace. Le coin salon séjour est baigné de lumière par ses ouvertures. L'effet de perspective est accentué par le balcon qui surplombe la vallée de Méribel et les montagnes environnantes. Coté nuit, l'appartement dispose d'une chambre en suite avec salle de d'eau attenante et accès extérieur sur une loggia. Une seconde chambre double et une chambre cabine avec deux lits simples complètent les possibilités de couchages. Une seconde salle de bains est a disposition de vos convives, de nombreux rangements et un WC séparé, complètent l'équipement de ce bel appartement. L'appartement est vendu avec casier à skis, cellier et Garage Possibilité de récupération de TVA avec système locatif Livraison Noël 2025 Copropriété de 14 lots ().

Votre agence Orpi Sud Immo Privas vous propose en exclusivité, ce terrain situé proche du centre ville de Privas et de la zone commerciale du Lac. Il se compose d'une partie constructible d'environ 4 248 m² et d'une partie en zone naturelle d'environ 4 348 m². Annonce rédigée par Marie Paule DAL PRA (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 910748433 RCP n°127124335 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Référence agence : 1081

A la sortie de l'un de nos plus charmant village, à proximité de Grignan,... Entièrement restauré et habillé de pierres sèches, cette maison profite d'un terrain arboré et en grande partie clos de 2320m² . Bel espace piscine: piscine chauffée de 10x5m (liner à re faire, volet roulant manuel) . Local La maison développe 200m² quasi de plain-pied. Vous entrez et découvrez cette magnifique pièce de vie, très lumineuse. La salle à manger et la cuisine équipée s'articulent autour du salon avec cheminée. A l'arrière: buanderie, chaufferie, cellier. Côté nuit: La chambre parentale avec salle d'eau et WC . 1 chambre avec porte ouvrant sur une terrasse couverte à l'Est, 1 salle d'eau avec WC. De partout chauffage au sol par système de géothermie. Enfin, toujours de plain-pied, 2 autres chambres chacune avec une mezzanine, radiateurs d'appoint. L'une dispose d'une salle de bains avec WC et l'autre avec salle d'eau et WC. Surplombant le salon, une grande mezzanine avec salle d'eau et WC, idéale en chambre d'appoint et/ou bureau d'étage. La maison est en partie sur sous sol d'env. 90m²: 3 ateliers, 1 cave, 1 salle avec baie vitrée cintrée, dalle béton au sol. 2 très belles terrasses vous abriterons par tout temps! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bénéficiant d'une vue dominante sur le village et panoramique chaine du Mont Blanc, Massif de Rochebrune, Ski In, Ski Out, Magnifique chalet d'environ 700 m2 au total, cuisine ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale avec cheminée baignée de lumière, 7 chambres en suite dont une magnifique master avec cheminée, piscine, jacuzzi, hammam, salle de massage, salon cinéma, ski room et garage finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 1500 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

MEGEVE CENTRE, situation unique au calme, bien exposé pour ce magnifique chalet complètement rénové en 2008, d'une surface de 150 m², sur très joli terrain de 700 m² plat et paysagé avec un joli petit mazot de env : 9 m². Il offre au rez-de-chaussée un très joli espace de vie avec cuisine de qualité Bulthaup et cheminée, beau volume sous charpente et vue sur montagnes ; une chambre avec salle de bains privative et ses rangements. En rez-de-jardin, 3 chambres avec chacune leur salle de bains privative, rangements, et une chambre dortoir 4 couchages avec sa salle de de d'eau privative, un local à skis tout aménagé. Abris pour 3 voitures (de 30 m²).

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose ce bien de grande qualité idéalement situé bénéficiant d'une vue panoramique et pouvant répondre à de multiples besoins. Cette propriété édifiée sur une parcelle de terrain clos de 1635 m² agrémenté d'une piscine comprend 2 habitations pouvant accueillir 2 foyers ou être utilisée en un seul ensemble. La 1ere partie se compose de plain pied d'une vaste entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, boudoir et accès direct sur une très grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et menant à l'espace piscine sécurisé; d'une cuisine entièrement équipée avec bel espace salle à manger ouvrant également sur la terrasse; d'une salle d'eau; d'un wc et d'une vaste chambre ouvrant directement sur le jardin intérieur (possibilité de retrouver un 2ème chambre sur cette partie plain-pied). L'étage, véritable espace cocooning offre un dégagement desservant une chambre avec boudoir & dressing; une salle d'eau et un wc. Cette partie est élevée sur un sous-sol complet offrant une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie, une pièce de rangement et un caveau aménagé constituant aujourd'hui un lieu festif idéal pouvant aussi devenir un Homme cinéma. La 2ème partie de plain-pied construite en 2006 offre une entrée desservant un vaste salon/séjour; une cuisine équipée; 2 chambres; une salle d'eau; un wc et une buanderie. Un carport pour 2 voitures complète le tout. Bien très lumineux offrant de beaux volumes et une vue d'exception. Propriété parfaitement entretenue bénéficiant de matériaux de qualité et d'une très bonne isolation. Commerces, écoles et accès autoroute à proximité. Contactez nous vite pour plus de renseignements sur ce bien ou le découvrir lors d'une visite !

Chalet d'une surface totale d'environ 245 m2 situé à 5 minutes du centre du village de Megève, bénéficiant d'un environnement calme avec une vue dégagée sur le Massif du Mont Blanc. Construit en 2003 sur 3 niveaux, il comprend: hall d’entrée avec rangement, double salon avec cheminée et salon TV, salle à manger donnant sur grande terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée, 7 chambres dont 4 en suite, bureau, buanderie et garage.

Situé au Mont d'Arbois, dans un environnement calme, ce chalet d'une surface totale d'environ 425 m2 saura vous séduire par son esprit montagnard. Élevé sur un terrain de 1233 m2, il offre sur 3 niveaux un intérieur authentique et chaleureux : 1er étage : un bel espace salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée. Une mezzanine pouvant accueillir un espace lecture donnant sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée : 4 chambres en suite, dont une avec baignoire jacuzzi et une avec hammam, terrasses aménagées. Au sous-sol : un grand garage pour 5 véhicules, ski-room, salle de massage, grand dortoir (6 couchages), deux locaux techniques et deux buanderies. Jacuzzi extérieur ( 4 places)

Appartement d'exception idéalement situé à proximité du cœur du village de Megève et des remontées mécaniques de Rochebrune. En duplex au dernier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond majestueuse donnant accès à une terasse plein Sud, 3 chambres et 2 salles de bains. Une cave.

Appartement idéalement situé au rez-de-jardin d'une copropriété dans un quartier calme de Megève, à proximité du cœur du village. D'une surface de 43,32 m² Loi Carrez, il dispose d'une entrée avec wc séparé, deux chambres doubles, une salle de bains, un séjour avec kitchenette, cheminée et accès à une terrasse privative et un grand jardin exposés Sud-Ouest. Une place de parking extérieure. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété inclut 43 lots, dont 22 lots d'habitation, pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 755,51 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à Megève, à deux pas des pistes de ski et de la télécabine de Rochebrune. Édifié en 2009 sur un terrain de plus de 3 600 m², ce chalet de prestige offre un sublime panorama sur les montagnes et beaucoup de confidentialité. Le triple séjour cathédrale avec cheminée centrale constitue un espace de vie majestueux, ouvert sur une grande terrasse. Il offre un double salon, une salle à manger traversante et une cuisine avec îlot central. Une mezzanine avec bureau et salon TV offre une vue à couper le souffle. Au rez-de-jardin, nous retrouvons le côté nuit. Une chambre de maîtres ainsi qu'une seconde chambre principale, chacune avec dressing et salle de bains, deux chambres doubles et une chambre d'enfants, toutes avec salles de douches. Un grand sous-sol à aménager pourra accueillir à votre convenance un espace détente, une salle de sports, un cinéma, etc. Un garage double complète ce bien.

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement rare à la vente, dans un emplacement de choix à seulement 200 mètres du cœur du village de Megève. D'une surface de 44,74 m² et entièrement rénové en 2020, il bénéficie d'une pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte sur le séjour et accès à la terrasse de 55 m² exposée Sud. Côté nuit, il dispose d'une belle chambre double avec rangements, d'une chambre cabine avec deux lits superposés, et d'une salle de douches. Finalement, il offre un casier à skis ainsi que la tolérance d'usage de deux places de parking extérieures. Visite vidéo sur simple demande. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété inclut 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 646,86 €. Pas de procédure en cours.

Veyrier du Lac : maison de 119.33 m² loi carrez, soit 153.18 m² utiles sur un terrain de 661 m², 2 chambres, un bureau, 2 salles de bains, agrandissement possible et piscinable, lac accessible à pied rapidement Rez de jardin : salon salle à manger, buanderie, une salle d'eau WC Rez de chaussée : salon, salle à manger, une cuisine, un WC 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC Un abri jardin

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce chalet neuf situé à La Clusaz. D'une superficie de 107 m², il dispose d'une entrée, d'une ski room, d'une buanderie, ainsi que d'un séjour avec cheminée. La propriété compte également 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Deux balcons offrent des vues dégagées, complétés par une terrasse idéale pour les moments de détente. Un garage vient compléter ce bien d'exception. Idéalement situé à proximité du centre du village et de ses pistes de ski. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.