ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 17)

Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008) Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces en parfait état d’une surface carrez de 89m² au cinquième et dernier étage d’une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose : - D’une spacieuse entrée - D’une grande espace de vie séjour/salle à manger très lumineux - D’une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres - D’une pièce pouvant faire office de buanderie - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque - De WC séparée Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés. Sans oublier : son balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et la cuisine Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tramway T6 via la station Moulin à vent qui vous permettra de rejoindre le centre de Lyon très rapidement. De nombreux commerces, espaces verts et écoles sont accessibles à proximité et vous permettront de Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 3 pièces de 92 m² à Grézieu-la-Varenne - Idéal pour familles ou professionnels Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux et spacieux - Une cuisine équipée - 2 chambres (dont une avec un grand dressing sur-mesure) - Un bureau - Une salle d'eau - WC séparés - Une terrasse - Une piscine - Un parking (équivalent de 2 places de stationnement) - Un double garage - Combles aménageables de 40m2 au sol Atouts : - Maison rénovée avec des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. - Proximité des transports : l'arrêt de bus Grézieu - Montolvet à moins d'un kilomètre, l'arrêt de bus Gymnase E. Catalon à moins de 2 kilomètres. - Proximité avec les commerces : supermarché à 5 minutes en voiture, 15 minutes à pieds du centre-bourg des premières commodités (cabinet médical, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuristes). - Environnement verdoyant avec le parc Parc de la Chotardière à un peu plus d'un kilomètre. - Dispose d'une terrasse et d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 693 €/an - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, situé rue Joliot Curie. Avec ses 5 pièces spacieuses et une superficie de 107m2 Carrez (121m2 au sol), cet appartement niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Surplombant la ville, cet appartement lumineux et traversant présente une disposition harmonieuse : * Une vaste pièce à vivre de 24m2 exposée ouest. * Une cuisine séparée et entièrement équipée . * Deux chambres généreuses avec rangements. * Une suite parentale. * Une salle de bain équipée d'une baignoire, sèche-serviette et vasque. * Une pièce polyvalente de 13,5m2, idéale pour un deuxième séjour ou un espace bureau. * Un cellier de 6m2 et une loggia de 2m2. * Un balcon. En bonus, une place de parking extérieure attitrée et une cave saine de 8m2 complètent ce bien. - Commodités à proximité avec des commerces accessibles facilement. - Gare de Alaï accessible en moins de 10 minutes à pied - Emplacement idéal à Ménival, bien desservi par les Bus 65, C21 et C24. - Accès rapide à la porte de Valvert en moins de 10 minutes en voiture. - Proximité du Point du jour - Halle de Tassin accessible en moins de 15 minutes à pied.

Découvrez cette maison de caractère rénovée avec soin sur trois niveaux offrant un espace de vie généreux et un confort moderne. Le premier étage révèle un salon spacieux de 43 m2, baigné de lumière naturelle, accompagné d'une cuisine équipée de 20 m2, idéale pour les moments de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse. Enfin, au dernier étage, deux chambres et un bureau polyvalent vous attendent, complétés par une salle de bains moderne avec toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2, accompagnée d'une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Une cave et un garage à vélo complète ce bien. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles et des radiateurs électriques. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous apprécierez la proximité des écoles, des crèches ainsi que du parking gratuit à proximité. - Taxe foncière: 610 € - DPE : D - Mode de chauffage: Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement 2 pièces duplex d'une surface de 58 m2 composé comme suit Au premier niveau Entrée avec palier qui donne accès à l'étage Au premier niveau Palier pour accès à l'appartement composé comme suit Pièce de vie de plus de 26 m2 avec accès au balcon d'une surface de 6,65 m2 Chambre avec placard, espace rangement indépendant, salle de douche et toilette séparé Garage en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 3 pièces en étage élevé d'une surface de plus de 74 m2 habitables composé comme suit : Pièce de vie spacieuse de plus de 35 m2 avec un accès direct sur un balcon de plus de 21 m2 Espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé Cellier Garage en sus du prix Emplacement en plein centre pour une vie citadine calme et très agréable au quotidien Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY LE VIEUX : SPACIEUSE MAISON FAMILIALE SITUEE AU SEIN D'UN SUPERBE PARC PAYSAGER. Vue campagne panoramique. L'entrée ouvre sur un double salon, lequel conduit à la salle à manger ouvrant sur jardin et terrasse. La cuisine équipée en retrait donne également sur le jardin. La maison dispose de 5 chambres dont une pouvant être utilisée en studio indépendant avec son accès privatif et sa terrasse . L'étage dessert une mezzanine, un grand dortoir et un grenier. Garage double attenant à l'habitation. Parkings extérieurs. Travaux de rénovation à prévoir. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

RIVE EST LAC VUE LAC : Situation dominante et belle vue lac pour cette spacieuse villa contemporaine entièrement climatisée aux prestations soignées. Au coeur de la maison, un très bel escalier en bois et verre, assure le lien entre chaque niveau. L'habitation développe une surface de 230 m2, et propose 5 chambres . A l'extérieur, vous bénéficierez d'une très belle terrasse solarium qui permet de profiter de la piscine et sa très jolie vue sur le lac et les montagnes. Un garage double et deux caves complètent ce bien. Parkings extérieurs Informations et photos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 4 pièces en centre ville d'une surface de plus de 108 m2 composé comme suit Au premier niveau entrée avec placard, toilette invité, belle pièce de vie de plus de 40 m2 donnant accès une loggia de plus de 12 m2 A l'étage Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative Unr seconde salle de bains, un toilette séparé et un cellier complète ce niveau Garage en sus Frais de notaires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co exclusivité : situation exceptionnelle pour cette propriété bénéficiant d'une vue sublime sur le lac et la ville d'ANNECY. La villa, meublée et magnifiquement équipée, propose un espace nuit composé de trois chambres en suite. En rez de jardin, un vaste bureau , un garage double carrelé et une très grande lingerie . L'immense terrasse extérieure dotée d'une cuisine d'été haut de gamme se prolonge par le spa de nage qui offre au regard une vue incroyable. Prestations luxe. Renseignements complémentaires sur demande https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ - RARE ! Bel Appartement en toit-terrasse et vue exceptionnelle dans une résidence récente, idéalement située dans le quartier recherché des Les Brosses. Caractéristiques du bien : Vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments de convivialité. Salon et Séjour ouvert, donnant accès directement sur la terrasse. Une buanderie avec point d'eau et WC. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche, offrant confort et intimité à ses occupants. Une terrasse exceptionnelle, véritable havre de paix surplombant la ville, offrant des panoramas à couper le souffle, vu direct sur la chaise des montagnes. Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, hôpitaux, grands axes routiers), cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Résidence de 2021, norme PMR, aucun travaux à prévoir. Garage en sous-sol compris. N'hésitez pas à contacter Christelle pour plus d'informations et à organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an

A 500 m du Parc de la Tête d’Or accessible en franchissant le pont Winston Churchill, appartement à rénover de 148,98 m² traversant est / ouest. Spacieuse entrée, salon de 26 m² avec balcon, trois chambres dont une sur cour avec un grand cabinet de toilette pouvant évoluer en salle d'eau privative. Cuisine de 16 m² sur cour, deux bureaux ouverts, toilettes d’invités et salle de bains avec toilettes. Parquet à bâtons rompus dans les chambres, hauteur sous plafond de 3,19 m. L'appartement nécessite une rénovation complète ; son plan évolutif recèle d'intéressantes possibilités d'aménagement. Bus 9 et C5 sur place menant à Hôtel de Ville et Cordeliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage de l'un des deux pavillons adossés au Château de Ménival datant du 19ᵉ siècle, appartement de 145m2 composé de 5 pièces avec mezzanine. Le 1ᵉʳ niveau d'une superficie de 100 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un toilette indépendant. Un escalier permet d'accéder au niveau supérieur de 50 m² aménagé en une 4ᵉ chambre et bénéficiant d'un vaste grenier, qu'il est encore possible d'aménager. L'appartement est en très bon état. Idéal pour une famille de 3 enfants. Une place de stationnement complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et à seulement 10 min à pied du Point du Jour.

Description générale : Découvrez cette villa moderne de 169 m² située sur les hauteurs de Boussy, entre Chapeiry et Rumilly. Bénéficiant d'une position géographique privilégiée, cette propriété se trouve à proximité immédiate de Rumilly et à seulement 25 minutes du centre-ville d’Annecy. Nichée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², la villa offre une vue imprenable sur le paysage environnant, alliant campagne et montagnes dans une exposition idéale. Présentation générale du bien : Cette villa se distingue par son état impeccable et son ambiance accueillante. Les matériaux de qualité utilisés et l'absence de travaux à prévoir en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et d'une maison basse consommation. Description de l'intérieur : La villa s'étend sur plusieurs niveaux avec des aménagements bien pensés pour le confort et la fonctionnalité. À l'intérieur, au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un garage double , un cellier, une buanderie et un WC. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à une cuisine moderne et équipée, un séjour lumineux, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe le rez-de-chaussée et vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Description de l’extérieur : L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un magnifique jardin fleuri et un bel enrochement permettant d'accéder à la maison. Une rampe d’accès mène au garage, offrant de nombreuses places de stationnement. Le terrain comprend également un potager, un terrain de pétanque, un grand jardin et une belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Mathis UOMOBONO - Gérant - Tél : 06.78.75.83.11

Réf 68195AML : PASSY : Sur les hauteurs de Passy, bien cachée dans un écrin de verdure tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur le Mont Blanc et sa chaine, cette grande maison est prête pour vous accueillir ! La partie privative occupe tout le rez-de-jardin et se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et 2 chambres spacieuses. Venez visiter cette jolie propriété afin de vous rendre compte de ses volumes et de son potentiel ! Exploitée pour le moment en gîtes + une chambre d'hôtes. Vous pourrez reprendre l'activité qui génère de beaux revenus, ou abandonner cette idée et en faire votre maison particulière pour recevoir famille et amis. Prix : 998 000 € honoraires à la charge du vendeur Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33611130872 Honoraires à la charge du vendeur - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 489 394 197 / Annecy

Situé en plein centre de la Clusaz, cet appartement d'environ 55,50 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il dispose d'une cuisine équipée avec crédence en pierre ouverte sur séjour, une entrée, une chambre dortoir avec 4 couchages, une chambre parentale avec lavabo, une salle de douche avec machine à laver et un WC séparé. Il est équipé de sa propre chaudière électrique, chauffage au sol, fenêtre double vitrage isolation acoustique. Un jardin privatif, un ski room et un local partagé pour vélo complètent cet appartement.. A 30 mn d'Annecy, 60 mn de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected].

Réf 68092JL: Succombez pour cette magnifique villa lumineuse dans le village tant convoité de Messery. Nous sommes heureux de vous présenter cette maison 5 pièces datant 2009 de 136m2 habitable aux matériaux nobles. Parmi ses nombreux atouts vous apprécierez particulièrement son extérieur idéalement exposé et verdoyant avec son terrain plat de 800m2 piscinable. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d’un sas rentrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec une cheminée bois, une suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC. Vous trouverez à l’étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains avec toilettes. Le système de chauffage est mixte avec cheminée et électrique au sol. Un grand garage double complète ce bien. Une visite s’impose!! SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m’étant un point d’honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Situé en Ardèche méridionale, à seulement une heure de Montélimar, surplombant la Toscane française, ce superbe château inscrit Monument Historique dont les origines remontent au XIVe siècle. S'étendant sur environ 650 mètres carrés, distribués par un magnifique escalier à vis, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de réception dotée d'une cheminée en pierre s'ouvrant sur une terrasse panoramique aux accents italiens, suivie d'une salle à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée avec un espace repas. Quelques marches mènent d'une part à une première suite, d'autre part à une bibliothèque en enfilade avec une belle chambre. Le premier étage accueille sept chambres et trois salles de bains, dont un appartement composé d'une antichambre et de deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Le deuxième étage abrite une dernière chambre ainsi que des greniers. Le rez-de-jardin comprend des espaces fonctionnels (caves, buanderie - lingerie, salles voûtées, garage et même un puits alimenté par une source) ouverts sur une cour intérieure d'inspiration romane ainsi que sur un jardin agréable. Au nord de la bâtisse, la tour du XIVe siècle abrite un logement indépendant. Les jardins, d'environ un hectare, agrémentés d'une piscine et arrosés notamment par l'eau du puits, bordent le château sur trois côtés et proposent différentes atmosphères, tantôt romantiques, tantôt monacales. À 20 minutes d'Aubenas, à 60 minutes d'Avignon en TGV et à proximité de sites remarquables et touristiques tels que le Pont d'Arc, la grotte Chauvet et l'aven d'Orgnac.

MEGEVE - Chalet neuf d'environ 200 m2, idéalement situé à 400 mètres des remontées mécaniques et à 10 minutes du village à pied. Ce chalet vendu hors d’eau hors / d’air est répartit sur 3 niveaux qui peuvent être aménagés de différentes manières, selon vos besoins ou imagination, 3 ou 4 chambres ensuite, salon avec toit cathédrale, espace wellness, etc... Des places de parkings extérieures complètent ce bien. Ce bien est implanté sur une parcelle de terrain de 385 m2. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE

EXCLUSIVITE - MEGEVE - ROCHEBRUNE - Appartement complètement rénové d'une surface de 32,85 m2 offrant une magnifique vue sur les massifs environnants. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une aménagée en dortoir et d'une salle de bains. Un casier à skis, deux caves et une place de parking intérieure complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 12 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr