ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 11)

Vente En exclusivité : EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sur la commune d'Evian les Bains, dans une résidence récente, au calme, magnifique T3 de 68 m2 habitables avec une vue lac panoramique et de très belles prestations. L'appartement offre une superbe vue à 180° sur le lac Léman. L'habitation se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie de 32 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès sur un confortable balcon de 27 m2 (exposition Nord/Ouest), 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe : un garage aménagé. Offre en cours. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente l’appartement Duke avec quatre chambres, cinq salles de bains, une terrasse exposé Sud-Ouest, situé au cœur du village authentique d’Argentière et à proximité des remontées mécaniques. Niché au sein d’une petite résidence moderne de six appartements, construite en 2019, l’appartement dispose d’une surface de 127 m² et se compose sur cinq niveaux comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne tout équipée ainsi qu’un accès à une belle terrasse de exposée Sud-Ouest. - Au premier étage : un vaste salon lumineux et chaleureux de 30 m² avec une belle cheminée et un balcon privatif de 6 m². - Au deuxième étage : deux chambres doubles ensuite avec salle de bains et salle de douche ainsi que de spacieux rangements, les deux chambres bénéficient d’un accès à un balcon exposé sud. - Dernier étage : deux chambres doubles ensuite avec deux salles de douche et un balcon de 6 m². - Au sous-sol : un sauna, une salle de douche, un vestiaire accessible depuis un garage fermé et privatif, un deuxième garage fermé attenant. La résidence profite d’un emplacement privilégié de par sa proximité à toutes les commodités, d’un arrêt de bus desservant toute la vallée et de la gare d’Argentière. Ce bien haut de gamme est vendu complétement meublé et bénéficie d’un service de gestion locative. * Récupérer la TVA de votre investissement : les avantages fiscaux, liés à la location de biens avec services permettent de générer une rentabilité locative significative. Prix HT : 1.208.333 € * * Frais d’acte réduits. Voici les quatre appartements disponibles à la vente dans cette résidence : Appartement Dante – 140 m² - 1.750.000€ Appartement Duke – 127 m² - 1.450.000€ Appartement Dallas – 115 m² - 1.425.000€ Appartement Dalhia – 123 m² - 1.350.000€ Pour plus d'informations veuillez contacter Philippe DIRMIKIS au +33 (0)6 11 74 18 38

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous propose La Maison Marti, située au cœur du village d’Argentière, cette magnifique bâtisse de 8 chambres, 8 salles de bains peut accueillir jusqu’à 20 personnes. Après de splendides rénovations intérieures, cette maison de village traditionnelle construite à la fin du 19ème siècle allie parfaitement confort, chaleur, convivialité et esprit montagnard. D'autant plus par son design, ses prestations de haute qualité et sa situation. La bâtisse d'une surface totale de 391 m² répartie sur 4 niveaux offre une surface habitable de 307 m2 avec un sous sol de 40 m2 ainsi que les 24 m2 de terrasse et les 9 m2 de balcon. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements, un salon confortable, avec un grand canapé sur mesure pouvant accueillir 16 personnes avec une belle cheminée design. La cuisine est moderne, équipée et très fonctionnelle ouverte sur une belle table de salle à manger pour 12/14 personnes pour une vraie convivialité. Le 1er étage est composé de 2 chambres en suite avec salle de bains, toutes 2 donnant accès à un balcon de 9,8 m² orienté sud-ouest et 2 chambres en suite dont une qui est utilisée comme salon TV avec une salle de douche. Le 2ème étage avec la charpente apparente est composé de la chambre Master avec salle de douche et une superbe vue sur les montagnes, 2 autres chambres en suite avec salle de bains et chacune une mezzanine avec deux couchages supplémentaires, 1 chambre en suite avec salle de douche. Les étages sont accessibles par un escalier et un ascenseur qui est un atout certain. La maison possède un sous-sol accessible par l’intérieur et un escalier extérieur arrivant dans un ski-room composé d’un chauffe-chaussures de ski, est aussi présent un spa avec sauna et douche pour se détendre après de belles journées d’activités dans la vallée. Pour compléter ce standing, une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, agrémentée d’un jacuzzi et un coin détente pour profiter des belles soirées d’été. Cette belle maison est idéalement située dans le village à l’écart du bruit mais à seulement 1 minute à pied du centre avec toutes les commodités. Les sentiers de randonnée et les pistes de ski de fond sont accessibles également à pied et l’accès aux remontées mécaniques est facile grâce au réseau de bus et de train à proximité. Les atouts : - Une capacité de 20 personnes pour les familles nombreuses ou la location de vacances - Une rénovation de qualité qui donne un réel charme à cette maison - La proximité avec le centre d’Argentière et l’accès à toutes les activités outdoor. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous propose le chalet Freya, un chalet de prestige d’environ 400 m2 de surface habitable et 70 m2 de terrasses et balcons situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Les extérieurs sont soignés avec un jardin de 2570 m2 et dans un environnement calme orienté sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il jouxte la forêt pour profiter des chemins de randonnée pour des balades en famille. La station de ski des Grands-Montets se situe à 10 min à pied ainsi que le village d'Argentière. L’aménagement des espaces assure une intimité optimale pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes avec des matériaux raffinés et intemporel, son style moderne et chaleureux vous offre tout le confort d’un bien d’exception. Il comprend sur 3 niveaux, 5 chambres ensuite, un double salon avec sa cheminée moderne et son espace lecture offrant de superbes vue panoramiques sur le Mont Blanc et les aiguilles d’Argentière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger pour 12 personnes. Un espace détente avec piscine intérieur et sauna. Un espace divertissement avec un home cinéma. Au Rez-de-Chaussée: - Une grande entrée avec une ouverture en baie vitré sur la piscine intérieur. - Un espace détente avec une piscine de nage de 10m de longueur, un sauna en portes vitrées et une douche. - Trois belles chambres spacieuses avec bureau en suite avec chacune une salle de douche et double vasque, toutes donnant sur une terrasse grâce à leur baie vitrée et une magnifique vue sur le jardin. - Une buanderie aménagée - Un ski-room aménagé - Un local technique - Un garage fermé Au 1er étage : la pièce de vie de 77m² avec : - Spacieuse et lumineuse salle à manger avec baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 60m² avec la vue sur les montagnes - Un double salon avec cheminée - Une belle cuisine italienne entièrement équipée - Une salle TV/Cinéma - Une toilette invitée Au 2ème étage : - La chambre Master composée d’une salle d’eau avec double vasque, d’un grand dressing, d’un espace bureau - Une chambre twin avec 4 couchages et un dressing - Une salle de bains avec double vasque et un espace de rangement sous-pente Les points forts de ce chalet de prestige : • Au calme • La vue imprenable sur les sommets alentours et la lumière naturelle qui rentre à flots par les larges baies vitrées • 5 chambres en suite • Un espace détente avec piscine intérieur et sauna • Les nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de lieux de convivialité que de petits refuges pour se reposer. • La terrasse, le jardin et le parking pour l’agrément des lieux • Une surface totale de 400 m² et 70 m² de terrasse / Balcon. • Finitions raffinées • Propriété de prestige Possibilité d'acquérir le terrain adjacent au Chalet Freya, moyennant un supplément de 1 290 000 €, avec un permis purgé et la possibilité de construire une annexe de 231 m2 ainsi qu'une piscine extérieure. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas Chamonix Sotheby's International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08. • Propriété d’exception à vendre à Argentière

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le terrain Freya idéalement situé sur une parcelle de terrain rare de 2631 m2 situé dans le quartier très exclusif des Iles à Argentière. La parcelle est d’aspect naturel et jouit d’un panorama exceptionnel sur la chaine du Mont-Blanc. Le terrain se trouve à 10 minutes à pieds des Grands Montets et proche du centre du village d’Argentière avec un accès rapide et facile à de nombreux sentiers de randonnée, aux pistes de skis de fond et à toutes commodités. Le Permis de construire a été obtenu avec recours des tiers purgés – inclus dans le prix de vente « affiché ». Le permis de construire propose un projet de chalet d’une surface habitable de 231 m2 avec cinq chambres ensuite, une piscine extérieure ensoleillée toute la journée dûe à son exposition Sud-Ouest. Développé sur deux niveaux, le chalet offre de beaux espaces à vivre. Au Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec un dégagement desservant trois chambres doubles ensuite avec des rangements et leurs salles de douches, un local à ski ayant un accès au garage double de 40 m2, une buanderie et un local technique. Au 1er étage : un vaste séjour très lumineux composé d’une salle à manger et d’un salon avec un accès à une belle terrasse de 50 m2 exposée Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Un coin TV, une cuisine ouverte toute équipée avec son coin bar. Un espace nuit bénéficiant de deux chambres communicantes dont une chambre twin ensuite avec salle de douche, nombreux rangements et accès balcon, et, une chambre de maître en suite avec une salle de bain double vasque, dressing et accès balcon. Le chalet dispose de deux places de parking extérieures pour vos invités lors de vos séjours inoubliables. Pour plus d’information, veuillez contacter LIONEL THOMAS, Chamonix international Realty au +33 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente Donna, un chalet moderne de cinq chambres et trois salles de bains, situé dans le charmant village du Lavancher à quelques minutes des remontées mécaniques des Grands-Montets. Ce chalet, construit en 2019 dispose d’une surface habitable de plus de 250 m² incluant un double garage de 60 m², il se compose comme suit : - Au premier étage : une entrée d’été avec un placard donnant sur un spacieux séjour lumineux et une salle à manger de plus de 50 m² avec une belle cheminée, une cuisine ouverte tout équipée et l’accès à une double terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée et ensoleillée sur l'Aiguille du Midi et le massif du Mont-Blanc. Une suite parentale avec de nombreux rangements de 17 m² avec une salle de bains et espace douche, une deuxième chambre double de 10 m², une salle de douche indépendante. - Au rez-de-chaussée : deux chambres doubles supplémentaires avec une salle de douche communicante. Un grand bureau de 12 m² avec un sauna et une salle de douche, pouvant être transformé en une cinquième chambre. Une entrée d’hiver avec un espace vestiaire et rangement à ski et un accès direct au double garage. Réalisé par un architecte local, spécialiste des chalets haut de gamme, tous les matériaux (le bois, la pierre, etc.) proviennent d'Italie et tous les placards et rangements ont été réalisés sur mesure. Le chalet bénéficie également d’un très bon diagnostic de performance énergétique. Chamonix est accessible à 10 minutes en voiture ainsi que le départ de la télécabine de la Flégère, un arrêt de bus se situe à 10 minutes à pied du chalet desservant le village d'Argentière et tous les commerces. Le village du Lavancher est réputé pour son calme et son aspect montagnard préservé, vous pourrez profiter des départs de nombreuses randonnées avec une vue splendide sur toute la vallée. Pour plus d’informations, veuillez contacter Philippe Dirmikis - Chamonix Argentière Sotheby's International Realty au ‭+33 6 11 74 18 38‬

Réf 68196JL: Coup de cœur assuré avec ce magnifique appartement duplex de 163 m2 dans le château entièrement rénové de Maugny à Draillant. Celui-ci a été construit en 1404 et accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques tel que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle est implanté dans un parc de 3 297 m² dont vous avez la jouissance. Cet appartement se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec une splendide cheminée et d'une belle cuisine atypique haut de gamme de 44 m2. Trois chambres avec chacune sa pièce d’eau, d’une terrasse de 11 m2 et d’un cellier. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Situé à 10 min de Thonon et de ses commodités ce bien est idéal si vous recherchez le calme et l'authenticité des lieux. Contactez-nous sans attendre pour une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Immobilier.notaires® et l’office notarial FALLARA et associée vous proposent :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 566 Route des Chapelles 74410 ST JORIOZ- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur la Commune de Saint-Jorioz, à proximité immédiate du centre-ville (commerces, écoles, administrations) et à moins d'un kilomètre du lac d'Annecy, cette maison d'habitation développant 233m² habitables édifiée dans les années 1850 sur une parcelle cédée de plus de 3 500m² dont 3/4 en zone Uc (constructible), le surplus en zone naturel, entièrement arborée. L’ensemble des planchers exploitables est de 480m² sur 3 niveaux et combles au-dessus distribués de la manière suivante : Dans la partie habitation : * au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie séjour / salle à manger développant près de 60m² et une cuisine équipée attenante exposés sud et ouest.Une suite parentale avec bains, douche et WC, meuble sous vasque;* au premier étage : Une mezzanine avec coin TV / bibliothèque, deux chambres avec plafonds à la française partageant un balcon exposé sud, une salle de bains avec WC ; * dans les combles partiellement mansardées trois chambres chacune bénéficiant de deux fenêtres de toit avec volet solaire. Dans la partie « annexe » : *au rez-de-chaussée : un laboratoire / buanderie, des caves (notamment en terre battue) et un garage; * premier étage, deux ateliers et un espace de stockage. Combles au-dessus. L'ensemble des huisseries est en double vitrage bois, le chauffage est réalisé au moyen de deux poêles à bois et appoint de convecteurs à inertie électriques avec pilotage; ces derniers peuvent assurer seuls le chauffage de l'habitation. L'eau chaude sanitaire de deux ballons de 200L à accumulation verticale.L'ensemble bénéficie d'un soutient de panneaux photovoltaïques orientés sud-ouest d'une production annuelle de 5200Kava (en moyenne). A l’extérieur, au sud, jardin japonais , solarium et cuisine d’été avec four à pain, A l’est un abri voitures, une cuve enterrée de 40.000L pour l’arrosage du jardin raccordé au eaux pluviales. L’ensemble des diagnostics sont négatifs (plombs, amiante, électricité aux normes).Taxe foncière 2023 : 1 800 € environ.Ensemble de dossier photos et technique sur demande après premier contact.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.08.23.53.46- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 100 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 06/06/2024 à 19:00 au 07/06/2024 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FALLARA et associée - Notaires à Annecy - N° SIRET : 32026786700028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

GLEIZE, proche centre ville, GARE, autoroute, écoles, collèges, lycées et tous commerces accessibles à pied ou bus. BELLE MAISON d'environ 200m2, 4 CHAMBRES dans une impasse, avec terrasse, véranda, garage, auvent et jardin clos 1100 m2. Une maison 200m2 dont habitables 121m2 sur 2 niveaux. ETAGE, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cheminée et une belle vue sur terrasse, 3 chambres et 2 salles d'eau. Au REZ-DE-JARDIN, belle hauteur 2m50, 1 chambre, atelier, buanderie, cave et grand garage PISCINABLE...VENEZ VITE VISITER. Honoraires charge acquéreur inclus 19750 euros; Agence Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, 06.08.48.24.07 - Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations EI Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial 882 014 756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 68203PVR : A Nâves-Parmelan, au calme, à 10 min d'Annecy, belle maison de 202 m² avec piscine, édifiée sur un terrain de 1270 m². Entrée avec placards, buanderie, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, donnant accès aux terrasses. Aux niveaux supérieurs se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, WC séparés et un grand bureau. Au sous-sol, un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Construit en 2015, ce chalet lumineux et moderne comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une grande salle TV/jeux et un bureau. L'ensemble du premier étage est un espace de vie décloisonné avec des plafonds à double hauteur et d'immenses portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse et les jardins. Il est exposé plein sud et offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et les sommets environnants. Le chalet se situe entre Taconnaz et Les Houches et à seulement 6-7 minutes en voiture du centre de Chamonix. Caractéristiques clés - Un chalet de 5 chambres et 3 salles de bains, lumineux et moderne situé entre Taconnaz et Les Houches - Une finition épurée et contemporaine utilisant des matériaux modernes - Le rez-de-chaussée a de hauts plafonds et des vitrages du sol au plafond, ce qui en fait un espace de vie fantastique avec du volume - Chauffage géothermique donc, haute efficacité énergétique, faibles coûts de fonctionnement - Grande terrasse et jardin orientés sud avec une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et l'Aiguille du Goûter Notre avis Construit récemment et selon des spécifications élevées, le Chalet Willow a été bien conçu, l'étage supérieur étant un fantastique espace de vie décloisonné donnant sur la terrasse exposée sud. Il a une atmosphère contemporaine tout en conservant son esprit chalet, avec un mélange équilibré de poutres en bois et de vitrages. Emplacement Le chalet se situe entre Taconnaz et Les Houches et à seulement 6-7 minutes en voiture du centre de Chamonix.

Exclusivité Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC *** Commune de MYANS, Centre-ville 10 minutes , Piscine - calme - 0 vis à vis - Autonomie de vie de plain-pied- vue panoramique vignes, montagnes, campagne - 6000m² de terrain naturel *** @ promoteurs et marchands de biens : TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE. Vous êtes lassés des visites de grandes maisons sur 1000m² de terrain en pente ? Vous recherchez une véritable propriété aux allures de domaine ? Ce tènement est à visiter absolument. La seule arrivée sur les lieux procure immédiatement le sentiment que vous allez vivre une expérience unique. Accueilli, au fond d’une impasse terminant en chemin de randonnée, au milieu des vignes, un grand saule laisse apparaitre l’architecture hors norme de cette villa d’architecte des années 1970, offrant une qualité de vie au quotidien rare et irréprochable. Ce ténement au caractère remarquable profite d’un emplacement absolument privilégié au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards et et des nuisances. Il s’agit d’une propriété aux allures de parc naturel, planté d’essences d’arbres multiples (saule, chêne, cyprès, pins, sapin…). Parc duquel se laisse admirer la les Monts environnants, et en particulier le Granier, la chaine des Belledonnes, le massif de l’Epine, le Nivolet et sa croix …. Cette maison profite par ailleurs d'une disposition s'adaptant à toutes situations (famille, parents/enfants, secondaire...). Repartie sur 2 niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-jardin, d’une immense pièce de vie de 100m² aux multiples espaces (salon, salle à manger, cuisine, espace piano), une suite parentale avec dressing et Sde (33m²), une suite invité avec Sde (26m²), et une dernière pièce chambre, bureau ou bibliothèque avec dressing (30m²). 2 WC Un cellier (11m²), un garage (40m²) et une chaufferie (8m²) complètent le niveau. Toute les chambres donnent sur les extérieurs, et les deux suites, en particulier, sur les plages de la piscine. La pièce de vie est baignée de lumière par de larges baies vitrées intégrales tout au long des terrasses, donnant sur la piscine également. - Au niveau 1 : le salon cathédrale est bordé d’une coursive qui dessert 3 espaces : un coin nuit avec trois petites chambres et une salle de bains. Une chambre invité avec sa salle d’eau (7ième chambre), un espace bureau en vide sur salon, une lingerie à laquelle ont peut aussi accéder par un escalier de service depuis le cellier du RDC. 2 WC. - Au sous-sol : une grande cave Un rafraichissement des revêtements de certaines chambres et des salles de bains offrira à cette maison le niveau de modernité qu'elle mérite, pour en faire un bien d'exception. Sur le plan technique, énergétique et financier : - La propriété est raccordée au tout à l’égout - Piscine béton 4m*9m (2020) avec rideau auto immergé, filtration verre, PAC, PH et régulation automatique - Tous revêtements du RDC rénovés en 2019 - Important travaux d’isolation (Toits terrasse, zinguerie, pacification du béton…) + électricité en 2010/2012 - Chauffage : Chaudière à pellets avec silo 7 Tonnes - Adoucisseur d’eau - Panneaux solaires produisant l’Eau Chaude Sanitaire (2023) - Taxe foncière 2318€ Ce produit rare et authentique séduira les amoureux des lieux qui procurent des émotions, les passionnés de la terre et des grands espaces. Le bien étant occupé, un dossier complet incluant adresse, book photo, visite virtuelle complète, surfaces et diagnostics, est transmis après première échange et description du projet, avant toute visite physique sur site, à laquelle nous auront un immense plaisir à vous accompagner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RARE : à GUILHERAND GRANGES, vous serez séduit par cet ensemble proposant un appartement, un atelier, deux garages et un jardin privatif. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est lumineux, traversant Est/Ouest, avec vue sur le château de Crussol et le kiosque Penet. Il propose deux chambres, un salon, une cuisine ouverte et une salle de bains. Le jardin, l'atelier et les garages sont en rez-de-chaussée, accessibles par l'arrière de l'immeuble ou directement par les garages. Le jardin, très tranquille, sans nuisance, vous offrira un brin de nature au coeur de la ville. Dans le jardin, une belle dépendance de deux pièces avec mezzanine, actuellement utilisée en atelier d'artiste, accueillera tous vos projets. Les deux garages seront un plus très appréciable. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Visite virtuelle sur demande. Pour en savoir plus, contactez-moi, Joseph Mejias Expertimo 06 85 32 68 07 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VISITER RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose cette jolie maison mitoyenne de 62m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, un parking extérieur. Idéalement située. Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine et crêche. Proche TPG. DPE en cours. Petits travaux de raffraichissement à prévoir. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuellle du budget prévisionnel: 1'500 euros par an (Eau incluse) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A 15 minutes de l'aéroport de Lyon St Exupéry, cette bâtisse de caractère au style provençal développe 300m2 de surface au sol. Le rez-de-chaussée dessert une majestueuse salle de réception ouverte sur un double-séjour, une grande cuisine séparée avec buanderie attenante, un bureau et des WC d'invités. Le premier étage offrant une magnifique vue dégagée sur la commune et son château, regroupe trois chambres et 2 salles de bain. La surface du sous-sol permet d'envisager de multiples possibilités d'exploitation. L'architecture travaillée, le choix des matériaux, le jardin paysagé sont des atouts majeurs de cette propriété. Un box permettant d'abriter deux voitures et un grand garage complètent l'ensemble.

Cette maison de 161 m2 sur un terrain de 1131 m2 est idéalement située à La Toussuire dans le Domaine des Sybelles, profitant d'une vue panoramique imprenable sur le massif des Arves et ses Aiguilles. A proximité des pistes de ski, ainsi que le départ de nombreuses randonnées en toute saison. Ce bien se compose : Au sous-sol : d'un hall d'entrée, d'un garage spacieux, d'une très belle buanderie, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un bûcher fermé. Au rez-de-jardin : d'un hall desservant une magnifique cuisine américaine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'un poêle/cheminée. L'ensemble de ces pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse, orientée sud face aux Aiguilles d'Arves. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Au premier : d'un hall, de deux chambres avec dressing et balcon privatif, d'une troisième chambre, d'une grande salle de bains, d'une douche et d'un wc indépendant. L'ensemble de l'habitation profite d'une grande luminosité de par son exposition Est/Ouest. Aucun travaux à prévoir. Contactez dès à présent Thierry Chamorand pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offrez une Renaissance à ce splendide hôtel particulier séculaire ! Niché dans les ruelles du village de Villeneuve-de-Berg cet immeuble d'une surface habitable totale d'environ 523m2 possède un potentiel qui mérite l'intérêt. A moins de 15 minutes des villages de VOGUË ou ALBA LA ROMAINE, 30 minutes de VALLON PONT D'ARC, GROTTE CHAUVET... Possibilité d'acquérir un jardin de 800m2 avec piscine en complément du prix affiché. Venez vous émerveiller dans la cour intérieure d'environ 72 m2. Pour vos projets personnels ou professionnels 12 chambres avec leurs sanitaires et salles d'eau ne demandent qu'à accueillir de nouveaux chanceux. Sur les deux étages vous trouverez également deux vastes appartements avec salons, cuisines, salles à manger, 4 chambres, mezzanine. En sous-sol, plusieurs caves voutées, un atelier ainsi qu'un garage pouvant abriter 2 voitures. Pour les envies d'extérieur, une grande terrasse d'environ 76 m2, deux balcons. Idéal pour un beau projet d'investisseur ! Plans sur demande. Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques Pour davantage d'informations sur ce bien rare merci de contacter vos conseillers immobilier prestige Mr ROULON Yoan au 06.13.39.45.81. No RSAC 889 247 342 Bourg-en-Bresse ou Mr Raphael LACHIZE 06.47.94.46.12. ou bien notre Agence GIRET PRESTIGE. Cette annonce vous est proposée par ROULON Yoan - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse

Cette villa de type mediterraneenne est implantée sur une parcelle de 1188 m2 . La surface habitable de 152 m2 se répatie comme suit: Rdc un hall d'accueil , une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un vaste salon cheminée, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. A l 'étage une mezzanine, /bureau, deux chambres une salle de bains. Nombreux rangements. Cette propriété comprend également un grand sous sol aménagé (Bureau, salle de jeux etc) ainsi qu'un double garage. Le chauffage avec pompe à chaleur reversible, les grandes terrasse et la piscine confèrent à cette propriété un lieu unique au coeur de la campagne de Messery.

Chaponost, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison ancienne entièrement rénovée. Edifiée sur un terrain de 2256m2 au calme absolu et à 5 mn en voiture du centre du village, elle s'élève sur 2 niveaux d'habitation et développe une surface habitable de +/- 130 m2 . Elle se compose de plain pied sur le jardin, d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un WC, au 1er étage, de 3 chambres avec placard ou dressing, d'un grand dégagement à usage de bureau, d'une grande salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC. Une annexe dans le jardin attenante au garage composée d'une chambre de 15m2 et d'une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. La maison est en très bon état général et bien entretenue. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la campagne environnante. DPE E GES B 625.000 EUR HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90

Sur la Commune de Demi-Quartier, secteur Ormaret sur un terrain d'assiette total de 1295 m2, propriété ancienne composée d'une bâtisse ancienne à rénover ou à démolir. Le bâtiment comprend une première partie à usage d'habitation d'une surface de 213 m2 env. et de bâtiments annexes dans son prolongement, d'une surface de 200 m2 supplémentaires. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.