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Appartement Marseille 6ème (13)

EXCLUSIVITE - VAUBAN - T3 - 85M2 - BALCON - 430 000EUR
Niché au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'un très bel immeuble du haut de la rue Saint-Jacques, un spacieux T3 traversant de 85m2 avec un balcon orienté plein sud.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, intelligemment aménagée avec de nombreux rangements intégrés. Cette entrée fonctionnelle constitue le point central du plan en étoile, offrant un accès direct et fluide à chaque pièce de l'appartement.
L'espace se compose :
Côté sud : une belle pièce à vivre de 24m2 donnant sur le balcon parfaitement au calme, avec vue sur les jardins de la cour intérieure. Le parquet d'origine, les moulures et la hauteur sous plafond confèrent un cachet indéniable à cet espace. La cuisine séparée offre également un accès sur l'extérieur.
Au centre, une grande salle-de-bain familiale avec baignoire.
Côté nord : une grande chambre de 18m2 et une de 10m2.
Situé dans le quartier prisé de Vauban, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commerces et des transports en commun.
Surface habitable : 85m2 (80m2 en Loi Carrez)
Nombre d'étages : 3
DPE : D/B Charges : 130EUR/mois Impôt Foncier : 1433EUR
Chauffage individuel électrique.
Prix : 430 000EUR (honoraires à la charge du Vendeur)
Marie-Vanina PIETRI : 04 91 52 16 21

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Référence Propriétés le Figaro : 68917418

Appartement Marseille 6ème (13)

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