ventes immobilier de luxe à Marseille 7ème, France

Au coeur du quartier de Samatan, cet appartement conçu par un architecte a été entièrement revisité pour créer un duplex contemporain d'une habitabilité de 146 m² à la forte personnalité. La réorganisation de son espace a dégagé de nouvelles lignes, épurées, qui s'expriment dans la verticalité du plafond, de la passerelle en suspension et des structures en aciers et verres du niveau supérieur. Organisé en inversé l'espace de vie offre un volume et une double hauteur saisissante pour accueillir une cuisine équipée, un lieu de réception ainsi qu'un coin bureau, une buanderie vient completer l'ensemble. Le triptyque de fenêtres du niveau supérieur agit comme un bandeau lumineux et éclaire l'intégralité de l'habitation. L'étage est consacré au coin nuit avec trois chambres dont une suite parentale. Un stationnement est disponible à la location. A proximité du cercle des nageurs, des transports, commerces, plages, écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : D ( 164 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : D (33kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580 à 2200 euros. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1729 euros.

Roucas Blanc maison de ville contemporaine Marseille 7ème Exclusif. Au cœur du Roucas Blanc maison de ville située au calme absolu, proche de la mer et à quelques pas des commodités. Parfaitement pensée par une talentueuse décoratrice tel un penthouse sécurisé aux prestations haut de gamme empreint à la fois de chaleur et de fonctionnalité. Bétons cirés, parquets massifs, cheminée, verrières, bassin, roches du Roucas conservées et les terrasses privatives donnent beaucoup de charme à ce lieu de vie rare. Les superbes vues panoramiques sur les collines du Roucas et Notre Dame de la Garde rajoutent un air de campagne à la ville. D’une superficie d'environ 178 m2 habitables, elle s’organise au rez de jardin, en un volume de 56 m2 de réception avec une très belle cuisine équipée séparée, un salon cheminée, une salle à manger, nombreux rangements plus un office buanderie. La réception est largement ouverte sur une terrasse de 42 m2 agrémentée d’un bassin donnant accès au studio d’amis indépendant de 16 m2 parfaitement équipé avec sa salle de bains et coin cuisine. L’accès à la partie nuit se fait par une verrière qui reçoit un espace bureau séparé et donne accès à une terrasse très intimiste au sud. Le 1er niveau est entièrement dévolu à une superbe chambre de maître équipée de deux dressings et d’une vaste salle de bains et d’une terrasse privative de 16 m2 avec une vue à couper le souffle sur Notre Dame. Au 2ème niveau, deux chambres de 20m² chacune, avec leurs salles d’eau, dressings respectifs. Un grand garage de 2/3 places de 41 m² en accès direct sous la maison prolongé d’une grande mezzanine et une cave à vin. Coup de cœur assuré.

Roucas Blanc maison de ville contemporaine Marseille 7ème Exclusif. Au cœur du Roucas Blanc maison de ville située au calme absolu, proche de la mer et à quelques pas des commodités. Parfaitement pensée par une talentueuse décoratrice tel un penthouse sécurisé aux prestations haut de gamme empreint à la fois de chaleur et de fonctionnalité. Bétons cirés, parquets massifs, cheminée, verrières, bassin, roches du Roucas conservées et les terrasses privatives donnent beaucoup de charme à ce lieu de vie rare. Les superbes vues panoramiques sur les collines du Roucas et Notre Dame de la Garde rajoutent un air de campagne à la ville. D’une superficie d'environ 178 m2 habitables, elle s’organise au rez de jardin, en un volume de 56 m2 de réception avec une très belle cuisine équipée séparée, un salon cheminée, une salle à manger, nombreux rangements plus un office buanderie. La réception est largement ouverte sur une terrasse de 42 m2 agrémentée d’un bassin donnant accès au studio d’amis indépendant de 16 m2 parfaitement équipé avec sa salle de bains et coin cuisine. L’accès à la partie nuit se fait par une verrière qui reçoit un espace bureau séparé et donne accès à une terrasse très intimiste au sud. Le 1er niveau est entièrement dévolu à une superbe chambre de maître équipée de deux dressings et d’une vaste salle de bains et d’une terrasse privative de 16 m2 avec une vue à couper le souffle sur Notre Dame. Au 2ème niveau, deux chambres de 20m² chacune, avec leurs salles d’eau, dressings respectifs. Un grand garage de 2/3 places de 41 m² en accès direct sous la maison prolongé d’une grande mezzanine et une cave à vin. Coup de cœur assuré.

Appartement Type 3 Marseille 7e vue Vieux-Port En première ligne avec vue panoramique sur le Vieux-Port de Marseille, un véritable écrin de 105m² aux finitions haut de gamme et de style contemporain. Très belles hauteurs de plafond, de larges baies confèrent beaucoup de luminosité et d'esprit à cet appartement atypique qui comporte des éléments de structure Eiffel dans un bâtiment d'architecte de 1937. Récemment rénové en perspective notamment des J.O. (façade, cour intérieure, étanchéité, chaudière), bien rare à pied du centre-ville, des quartiers de St Victor et du Panier. Entièrement traversant, 2 chambres et leurs grandes salles de bain à l'arrière sur cour, au calme, offrent une parfaite tranquillité et sont complétées par une buanderie et un dressing. Dans l'ensemble des pièces les matériaux sont choisis (sanitaires, cuisine équipée, robinetterie, équipement d'air conditionné, teck au sol) et méticuleusement entretenus.

Marseille 7° Vue mer dans un domaine sécurisé maison contemporaine Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

Au coeur de la résidence la plus prestigieuse de Marseille, cet appartement avec vue mer se distingue par sa situation exceptionnelle entre mer et pinède, dans un parc fermé hautement sécurisé avec gardien 24h/24, piscine, et à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Sa distribution optimisée sur 77m² au sol et son magnifique jardin paysager avec terrasse sur plus de 90m² offre une expérience de vie exceptionnelle. Il comprend un bel espace de vie ouvert par de larges baies sur la terrasse couverte et plein ciel, une cuisine attenante entièrement équipée, une chambre principale avec rangements, une chambre d’appoint ou bureau, une salle de bains et douche, un WC indépendant. Profitez des extérieurs tout au long de l'année grâce à sa terrasse intimiste et abritée orientée plein SUD créant ainsi un espace de vie extérieur chaleureux et convivial. Prestations de qualité, avec système de climatisation réversible gainée assurant un confort toute l'année. Un grand garage fermé automatisé peut être acquis en supplément du prix. La situation idéale de cet appartement sur la Corniche Kennedy vous permet de bénéficier d'un parc magnifique sous surveillance 24h/24, ainsi que d'une piscine avec pool-house et d'un parking collectif. Contact Emilie BANCHETRI - Provence Real Estate - +33 (0)6.12.51.55.44

Exclusivité. Maison de Maître sur la Corniche proche Vallon des Auffes. Sur 3 niveaux, au rdc un grand garage box avec une chambre, un bureau transformable en chambre, une salle de bain. Au 1er niveau une grand pièce à vivre d'environ 75m2 avec cuisine, salle de réception, salon et bureau. Au 2ème niveau une suite parentale avec dressing, une chambre avec salle de bain, une buanderie. Plusieurs terrasses à chaque niveaux agrémentent ce bien ainsi qu'une arrière cour d'environ 60m2 pouvant être transformée en jardin. Beaux volumes, vue mer exceptionnelle à tous les étages.

Baigné de soleil et plein sud, cet appartement traité comme une Maison de 100 m2 situé dans le quartier résidentiel du Roucas. ,Vue imprenable sur la mer dans toutes les pièces. Salon, cuisine équipée, terrasse de plain-pied de 40m2, 2 chambres avec chacune leurs salles de douche et bains, dressing, buanderie, 2 toilettes séparées. Nombreux rangements. 1 grand garage. 1 terrasse 40m2 Coup de coeur assuré. Prestation ultra luxe Sandrine Diouf +33 06 34 30 72 34

Architecture début XXème, cette jolie maison de ville de 143 m2 nichée à deux pas de la place Saint-Eugène se tient sur trois niveaux et donne sur une jolie cour de 67 m2 parée de rocaille, au calme. Rénovée dans des codes contemporains, la maison se dévoile par un hall typique des maisons 1900 avec son bel escalier ancien desservant les différents niveaux. La grande pièce de vie traversante est tournée vers l'extérieur. La lumière se diffuse grâce à ses grandes baies. Son beau parquet blond en chêne confère une ambiance chaleureuse. La cuisine vêtue de bois s'inscrit parfaitement dans le volume et est délimitée par un carrelage en carreaux de ciment. Elle se prolonge par un agréable balcon au garde-corps ancien en fer forgé. Il mène plus bas, à la grande cour parée d'ipé et ponctuée de végétation. A l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre parentale profitant d'une salle de bain épurée. Deux belles chambres avec mezzanines se partagent une salle d'eau dans les tons bleu nuit. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle d'eau et de grands rangements prend place. A ce même niveau, une immense cave ainsi qu'une cave à vin viennent parfaire le lieu. Un garage fermé en sus à l'achat peut compléter ce bien idéalement situé. Une maison de famille fraîche et optimale

LLinares immobilier vous propose : CHARME EXQUIS, une magnifique villa T6 de 250 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme par un architecte en 2022. Nichée dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et notre dame de la Garde. Dès votre entrée, l'extérieur captivant invite à l'exploration du jardin paysager avec sa piscine, ses terrasses et ses coins repas ombragés, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. Dès l'instant où vous franchirez le seuil de la maison, vous serez enveloppés par une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec le double séjour ouvert sur sa cuisine moderne équipée des dernières technologies. Le choix des matières avec ses bibliothèques sur mesure, son parquet en pointe de Hongrie, son poêle suspendu et les larges baies vitrées apportent une élégance particulière à cet espace. Un bureau ou chambre complète ce niveau. A l'étage, venez découvrir les trois chambres spacieuses se partageant une salle d'eau et la superbe suite parentale avec sa salle de bain. Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Des places de stationnement, un garage et une dépendance sont installés. Une résidence exceptionnelle où l'art et la fonctionnalité se fondent dans une symphonie de luxe et de confort. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718€/an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie ? et classe climat ? - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception – Corniche / Malmousque - Dernier étage - Vue dégagée - Grand volume - Traversant - 2 Terrasses - Parking Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cet appartement proposé par Nathalie de l'Immobilière côté Mer. D'une surface de 127m² baigné de lumière et doté de doubles terrasses offrant une vue dégagée sur les toits de Malmousque cet appartement de type 4/5 de standing saura vous séduire. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses nombreux atouts et sa description détaillée : Description : • 1 immense salon séjour, salle à manger et espace bureau forment l’espace de vie de réception qui se poursuit par jolie une terrasse avec vue. • 2 chambres spacieuses dont 1 master suite de 35m2 avec sa terrasse individuelle • 2 salles de bain privatives à chaque chambre pour plus de confort • 1 WC indépendant • Climatisation réversible • Nombreux rangements pour optimiser l'espace • Grande cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour des moments de partage en famille et entre amis Points forts : • Beaux volumes : 127m² • Lumineux et traversant • Doubles terrasses • Immense séjour salon • Exposition sud • 2ème et dernier étage • Vue dégagée sur les toits de Malmousque • 1 place de Parking inclue (En sus possibilité achat garage box fermé électrifié) Son emplacement • Situé à proximité des plages, des rochers et criques de Malmousque • Quartier calme et résidentiel • Commerces, restaurants, transports en commun aux pieds de la résidence N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Remarque : • L'appartement n'est pas situé en première ligne sur la corniche, légèrement en retrait il bénéficie de beaucoup plus de calme et offre une vue dégagée. Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14 Agent commercial Immobilière Côté Mer RSAC 521 310 268

Au milieu de la verdure et face à la mer, vous serez séduit par cette ravissante maison d'une surface de 260m2, baignée de soleil. Nichée dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc. Cette maison avec une vue imprenable et panoramique sur les iles du Frioul, du château d'If et de Notre-Dame de la Garde offre un cadre raffiné et confortable, sans ostentation excessive. Une buanderie agrémentée d'un bureau au premier niveau avec son grand garage. Le pool house de 48m2 ajoute une touche de convivialité à la maison, offrant un espace détente idéal. Son salon, son espace salle à manger, sa cuisine totalement équipée, sa salle de douche avec toilette, pour profiter des journées ensoleillées, avec un accès direct à sa terrasse et son jardin de 70 m2 où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité autour de la piscine 8 x 2,50 (nage à contre courant) Deux chambres avec une salle de douche commune, une suite parentale avec sa salle de douche attenante et son dressing, offre un espace intime pour se ressourcer. Un grand séjour ultra lumineux, avec sa cuisine ouverte est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine intégralement équipée et aménagée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée panoramique sur la mer depuis de grandes baies vitrées, et une terrasse apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Dans ce quartier prisé, où règnent charme et discrétion, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible pour apprécier les joies de la vie méditerranéenne sans artifice superflu. Toutes les pièces sont lumineuses, baies vitrées. Exposition Sud-Ouest Proche de tous les commerces et à 5 minutes de la plage.

Siga Côté Sud vous propose secteur SAINT-LAMBERT / ENDOUME 13007 Marseille : un appartement de Type 2 en maison indépendante de fond de cour de 33.50 m2 loi carrez avec sa cour privative de 14 M2. Cet appartement sera vendu entièrement rénové (rénovation en cours). Il sera composé d'un salon salle à manger avec sa cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. Double vitrage. Climatisation. L'immeuble est également en cours de rénovation complète. Prix de vente : 220 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no565. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE estimatif D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard :EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou [email protected]. Agent commercial RSAC 33121613500045.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, Roucas Blanc, villa rénovée de 160 m² avec piscine et studio indépendant. Cette demeure, située proche de la Corniche, se compose d’un séjour avec cuisine américaine, de 3 chambres dont une suite parentale et de 2 salles de bain. Terrasses et studio indépendant. Places de stationnement. Emplacement exceptionnel. Photos sur demande.

VALLON DES AUFFES - MAISON DE CARACTERE - PISCINE - VUE MER - GARAGE - 3 100 000 EUROS Nichée entre le Vallon des Auffes et la Place Saint-Eugène , émerge cette élégante maison, telle une oasis de raffinement et de tranquillité, offrant une harmonieuse fusion entre tradition et modernité. Cette majestueuse maison, entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, s'étend sur plus de 300 mètres carrés, où chaque détail est un hymne à l'élégance intemporelle. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, où la sérénité se conjugue avec la vie citadine. Les commodités de la vie quotidienne sont à portée de main, avec une variété de commerces à proximité immédiate, offrant un confort inégalé. Un magnifique jardin paysagé, étendu sur 700 mètres carrés, s'épanouit autour de la propriété, offrant une oasis de verdure où se mêlent parfums envoûtants et couleurs chatoyantes. Un studio indépendant, niché au sein de ce paradis botanique, offre un espace privé idéal pour la créativité ou la quiétude. Une piscine , invitante sous le doux soleil méditerranéen, ajoute une touche de luxe à cette villa d'exception. Une terrasse, à l'étage, dévoile une vue imprenable sur la mer , invitant à la contemplation et à la détente. Aucun travaux à prévoir dans ce havre de paix parfaitement préservé, où chaque élément a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable, entre confort, élégance et sérénité. Prix : 3 100 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)   Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324. Tél : 04 96 12 22 92

En Aparté, La Collection Privée Daniel FEAU : Dans le 7ème arrondissement, au cœur du quartier de Bompard, en position dominante, maison familiale d'environ 210 m2 offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant, sur un terrain d'environ 1300m² avec jardin paysager et piscine.

Située dans le prisé quartier du Roucas Blanc, dans un environnement verdoyant, au calme absolu et à 5 min à pied des commerces, bus et à 10 min de la plage du Prophète, cette grande maison complètement indépendante dispose d'un grand terrain plat d'environ 900 m2, de grands garages et de stationnements extérieurs. La maison est agencée sur trois niveaux: - Au niveau 1, un grand plateau de plus de 100m2 en loi carrez accueille le salon-séjour cathédrale avec ses belles poutres en bois apparentes et sa majestueuse cheminée. Une cuisine US moderne entièrement équipée, des toilettes séparés, une salle d'eau et des placards de rangement complètent ce niveau. Le salon permet d'accéder à la terrasse de 32m2 vue sur jardin et Notre Dame de la Garde. La maison est entourée de terrasses et de verdure avec accès de plain pied depuis la pièce de vie. Il n'y a pas de mur porteur, ce sont de belles colonnes en pierre de Rognes qui structurent l'espace. - Au niveau 2, le palier domine le salon. On y trouve deux chambres et une salle d'eau, une suite parentale qui comprend un dressing, une grande salle de bain et une chambre de 20m2 avec terrasse surplombant le vallon verdoyant et vue sur Notre Dame de la Garde. - Au rez de chaussée se trouve une entrée, une chambre/bureau et sa salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie. Annexes: Un grand garage et des caves très saines pouvant être transformées en habitation pour une surface totale de 108m2 Le terrain est piscinable, encore beaucoup de possibilités... A visiter rapidement...

Au cœur du prestigieux quartier du Roucas Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, découvrez cette superbe propriété bourgeoise offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette élégante demeure de 376 m², nichée sur un terrain de 1 176 m², vous séduira par son charme et son raffinement. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand double séjour lumineux, idéal pour recevoir vos convives et profiter de moments chaleureux en famille. La véranda offre une vue à couper le souffle sur la baie de Marseille et le Vallon du Roucas Blanc. Plusieurs terrasses entourent la maison, offrant des espaces extérieurs variés où vous pourrez apprécier les douces brises méditerranéennes. Cette propriété dispose de 6 chambres dont 3 suites, ainsi que de 7 salles de bain et d'un studio indépendant. Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine et d'une fontaine, est une véritable oasis de tranquillité où il fait bon se ressourcer. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

SAINT-VICTOR/ENDOUME 13007. T4 NEUF. Construction 2024. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. ETAGE ELEVE. TERRASSES 76m2. GARAGE 2 VEHICULES. Une pépite citadine à l'avant dernier étage d'une résidence neuve de prestige nichée entre la mer, la Bonne Mère et le Vieux-Port. A la croisée de SAINT-VICTOR et ENDOUME, quartiers villages historiques et dynamiques les plus convoités de la cité Phocéenne. Sublime appartement traversant de type 4 parfaitement organisé à vivre comme une maison, entièrement ouvert sur terrasses 76m2 plein soleil. Lumineux espace de vie cuisine ouverte sur séjour/salon 38m2 donnant sur une magique terrasse 52m2, large vue citadine, abbaye Saint-Victor. 3 chambres chacune dotée de dressing et chacune ouverte sur large terrasse 25m2 sud. Salle de bains. Salle d'eau. Prestations soignées, équipements contemporains haut de gamme pour un confort optimal. Un cocon citadin chic et pratique, commerces de qualité - établissements scolaires au pied de la copropriété. A deux pas à pied de l'hyper centre, Vieux-Port - Palais de justice. Egalement de la plage - Cercle des nageurs... Transports, accés autoroutiers immédiats. Possibilité achat un garage double (25m2) accès direct en sus du prix. Classe énergie et climat: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 444/601 EUR. 'Informations sur les risques auquel le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 - [email protected]