ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 33)

Réveillez-vous avec une vue sur la montagne et le vaste domaine skiable des Trois Vallées à votre porte. Cette toute nouvelle collection d’appartements avec spa sur place occupe une place convoitée au cœur du charmant et ensoleillé Courchevel Moriond. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Créée par un promoteur local renommé avec un excellent historique, cette toute nouvelle collection d’appartements sur mesure est située dans le centre de Courchevel Moriond, à seulement 100 mètres des remontées mécaniques d’Ariondaz sur le domaine skiable des Trois Vallées. Un grand choix d’équipements se trouve à quelques pas de la propriété, y compris des épiceries, des bars, des restaurants et des magasins de ski. À PROPOS DU BIEN Situé au cinquième et sixième étages d'un bâtiment neuf conçu dans un style alpin traditionnel avec une charmante façade inspirée d'un chalet en pierre et en bois et un toit en tuiles incliné, cet appartement T4 sur mesure offre un mélange parfait de luxe moderne et de charme rustique. D'une superficie de 128 m², l'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine equipée et trois chambres avec salles de bains attenantes. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orienté à l'ouest, doté d'un jacuzzi offrant une vue imprenable sur les montagnes, tandis que les chambres s'ouvrent sur un balcon. Les résidents et les visiteurs pourront se régaler dans le restaurant et le bar de l'établissement, ou se détendre dans le spa accueillant, doté d'une piscine intérieure et de salles de soins. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un coin de paradis alpin dès aujourd'hui. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bien que le fastueux Courchevel 1850 et ses excellents restaurants et boutiques soient facilement accessibles, en voiture ou en remontées mécaniques, ces propriétés ont un prix plus compétitif par m² de seulement 18 500 €. En comparaison, les prix de l’immobilier à Courchevel 1850 peuvent atteindre plus de 30 000 € par m². Cela fait de ces beaux appartements avec d’excellents services sur place un investissement intelligent pour ceux qui veulent obtenir plus pour leur budget. Il existe un service de gestion locative, permettant aux propriétaires de générer des revenus locatifs et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. En tant que propriétés neuves, ces appartements ont également des frais de notaire inférieurs de 2%, ce qui est jusqu’à 7% inférieur aux frais applicables aux reventes. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien

Découvrez cet appartement d'exception, niché dans le prestigieux quartier de Bellecour, sur la rue du Plat. En étage élevé, avec ascenseur. Laissez-vous séduire par ses détails d'époque : parquet, cheminée et hauteur sous plafonds qui confèrent à ce lieu un cachet unique. Un balcon privé vous invite à savourer des moments de quiétude en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos aspirations les plus audacieuses. Dans un bel immeuble, des garages sont disponibles en sus pour votre confort. Vivez pleinement l'art de vivre lyonnais, entre passé et modernité. Cette opportunité rare au cœur de Lyon vous attend, ne la laissez pas passer ! Référence agence : 4955

Dans un quartier calme et résidentiel - dans une maison T4 de 100m² environ avec un jardin privatif - Salon ,salle à manger et cuisine ouverte avec un accès à une grande terrasse exposée Sud - Ouest , 3 chambres , une salle de bains .Garage de 39 m² environ aménagé en studio . Garage , parking 3 places . Environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités et du lac à pied - Copropriété de 3 lots principaux sans procédure en cours . HCA 5% (soit 700 000 euros PNV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Martin Bigot (06 50 77 30 43) vous propose : Après une première pause détente dans votre appartement, votre seule préoccupation sera de décider ce que vous ferez demain matin. Découvrez cet appartement T3 de 98m2 environ, situé dans une belle résidence orienté sud-ouest avec terrasse de 16m2 environ pour profiter de la vue sur les montagnes, une cuisine et séjour de plus de 30m2 environ et deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une cabine. Profitez d'une place de parking en sous-sol, un box ainsi qu'une cave. Je suis à votre écoute 7j/7 et surtout ne tardez pas avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Patrice Pierin (07 67 94 16 18) vous propose : Annecy Centre ville, 5 min de la gare en vélo, arrêt de bus au pied de la résidence. Appartement T5 de 111m² environ au 3eme étage exposé SUD, séjour/cuisine prolongé d'un balcon de 23m² environ, Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy !Elle se compose d’appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l’orientation et à l’agencement étudiés, bénéficient d’un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d’une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d’Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l’A41 qui mène à Genève en 41min. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d’accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. D'autres biens disponible du t2 au t4, ainsi que d'autres programmes, me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A deux pas du cœur du village de LES HOUCHES et des pistes de skis, lumineux APPARTEMENT de 3 PIECES , de 56,68 m², comprenant une entrée, un dégagement, deux chambres avec balcon, un w.c, une salle de bains, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine et un grand balcon d'angle. Surface des balcons : 22,12 m² . En dépendances : un emplacement de parking souterrain, une cave et la jouissance d'un casier à skis et du parking extérieur de la copropriété. Belle vue sur le massif des Aiguilles Rouges et le massif du Mont-Blanc. Situation idéale pour une résidence principale ou secondaire. Corinne MICHAUD : +33 (0)7 62 16 97 43

Ce splendide penthouse, étendu sur deux niveaux, offre une expérience exceptionnelle. Au premier étage, quatre chambres dont deux chambres en suite avec dressing et salle de bain s'ouvrent sur de vastes balcons exposés plein sud. Deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain indépendantes et toilettes séparées. Une pièce adaptable peut être transformée en espace nuit pour les enfants, équipée de lits superposés. Le deuxième étage dévoile un grand espace de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger ainsi qu'un salon. Deux autres pièces sous charpente sont dédiées à la détente, avec un salon de cinéma TV et un salon de jeux bibliothèque, créant une ambiance luxueuse inspirée par l'environnement montagnard. Les avantages incluent un garage fermé, deux places de parking extérieures, un vaste local à skis avec atelier, une pièce transformable en chambre supplémentaire, et une pièce conçue pour aménager un hammam SPA avec douche et toilettes. Cette propriété offre une fusion exquise entre le luxe alpin et une fonctionnalité moderne de haut standing.

Penthouse d'exception de type 4 d’une surface de 118 m2 avec sa magnifique terrasse de 201 m2. Vous serez charmé par ses prestations de qualité, ces espaces et son environnement avec une vue panoramique sur le Jura et le Mont Blanc. Hall d’entrée, une magnifique cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, 3 jolies chambres dont 2 avec placards dont 1 avec salles de douches, une salle de bains indépendante, nombreux placards, un cabinet de toilette visiteurs. Toutes les pièces ont un accès en terrasse qui offre une vue exceptionnelle pour partager un moment convivial entre amis ou en famille, le choix de l'exposition restant à votre convenance selon le temps ou les saisons. Un box double avec rangement et une belle cave aménagée en sous-sol complètent cette habitation unique située à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Les charges comprennent eau et chauffage. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 277 €/mois - Nombre de lots : 20 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,229 €/an

Pour les passionnés du style industriel, cet ancien entrepôt de 122 m² a été conçu comme une maison de ville ouverte à l'abri du bruit et des nuisances de la ville. Vous y rentrerez par une grande terrasse couverte avec de magnifiques poutres métalliques rivetées style Eiffel et des vitraux de chaque côté laissant se lever et se coucher le soleil. En poussant une nouvelle porte vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m² illuminée par un magnifique puit de lumière et un accès direct sur une terrasse extérieure ou vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entres amis. Trois chambres vous attendent dont deux avec loggia privée exposée plein sud et une avec accès sur la terrasse couverte, une salle d'eau équipée de deux vasques et d'une douche à l'italienne et enfin une buanderie pour votre confort de chaque jour. En rez-de-chaussée une grande cave de 32 m² vous permettra de ranger vos souvenirs et aussi de conserver tout ce qui n'est pas toujours nécessaire de conserver... Sa belle superficie de 122 m² plus ses deux terrasses de 38 m² et 21 m² sont les atouts de charme de ce loft atypique à deux pas de toutes les commodités. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce coquet type 2 au deuxième étage d'une résidence recherchée au bord du lac, quartier Albigny. Il a été entièrement refait , il dispose : - d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et un d' un wc indépendant. Vous bénéficierez dans la copropriété d'un gardien, d'un parc et d'un solarium sur le toit avec une vue panoramique sur le lac, idéal pour une résidence secondaire . En annexe : une cave, un local vélo et un parking collectif fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur Stone-Invest.fr ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Dans le quartier prisé d'Albigny à 100m du lac, venez découvrir ce type 3 en rez de chaussée actuellement en bureaux mais facilement transformable en habitation. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine vide, de deux chambres, d'un rangement, d' une salle de bain et wc ainsi qu'un balcon de 16m². En annexes: une cave, un local vélos, un parking fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur Stone-Invest.fr ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Cet appartement T4 de 66m2, Cet appartement traversant de type 4, d'une surface de 66m2 à Annecy, offre une distribution pratique et lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre avec WC indépendant, suivi d'un séjour convivial ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement équipée. De plus, l'appartement comprend une salle d'eau et deux chambres supplémentaires pour répondre à vos besoins. Pour votre espace de stockage, une cave est mise à disposition au sous-sol. Le stationnement est facilité par un parking de copropriété, et un balcon privatif offre une vue agréable sur une cour intérieure, créant ainsi un espace extérieur paisible. Cette propriété représente une opportunité unique d'habiter au coeur d'Annecy, proche de toutes les commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement Joséphine. Un magnifique appartement de 4 chambres (170 m²) situé dans une ancienne ferme dans un quartier calme près de Chamonix. Cet appartement en duplex, situé aux premier et deuxième étages, a été rénové avec des prestations de qualité et des matériaux nobles par un architecte d'intérieur. Au premier étage, l'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte avec cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, un deuxième salon, deux chambres et deux salles de douche. À l'étage supérieur, une grande chambre principale avec sa salle de bains et une quatrième chambre avec salle de douche. En annexe, un jardin privatif face au glacier, un garage fermé et un abri pour voiture. Cet appartement est idéalement situé aux Bossons, sur la piste cyclable permettant un accès facile à Chamonix en seulement 10 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe à Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

L'appartement La Flégère est idéalement situé au cœur du charmant village ensoleillé des Praz, à distance de marche des remontées mécaniques de la Flégère, du terrain de golf, des commerces locaux, des restaurants et des transports publics. Cet agréable appartement de 3 chambres avec vue plein sud sur les Drus, l'Aiguille du Midi et la chaîne du Mont-Blanc bénéficie d'un jardin privé, d'un parking extérieur privatif, d'une cave de 4m2 et d'un garage souterrain privé. Niché au sein d'une petite résidence charmante composée de deux bâtiments et de 12 appartements, située dans une impasse, cette propriété profite également de l'utilisation d'un jardin commun de 2000m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle et un ensoleillement toute l'année. Actuellement utilisé comme résidence principale, les propriétaires ont rénové la cuisine contemporaine en 2015. Le salon est astucieusement séparé par des portes en verre intérieures pour permettre une luminosité maximale, et les portes-fenêtres orientées au sud s'ouvrent sur une grande terrasse en bois et un jardin privé de 25m2. La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée - hall d'entrée avec placard de rangement, WC, salle de bains familiale, deux chambres, salle à manger ouverte sur cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salon (accès depuis le hall d'entrée et la cuisine), avec accès au jardin.

EXCLUSIVITE - BEAUVISAGE PRESSENSÉ - Situé au pied du Tram T4 et des commerces, cet appartement dans un excellent état dispose de 55,87 m² et d'un jardin privatif d'environ 80 m². Appartement raffiné et décoré avec goût, il comprend une entrée, un salon et une cuisine équipée ouverte baignés de lumière. Côté nuit, cet appartement dans un état proche du neuf dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. Depuis le salon et la chambre, vous accédez à la terrasse et au jardin arboré. Un vrai havre de paix. Une place de stationnement dans la copropriété complète ce bien. Bien rare, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 131 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 706 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du quartier d'Ainay, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois, vous découvrirez un charmant duplex, chaleureux et calme donnant sur une grande cour intérieure. Il se compose d’une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au niveau supérieur, le duplex dessert les 2 chambres: une chambre parentale et une chambre d'enfant avec un ou deux bureaux selon vos besoins. L'appartement est équipé de nombreuses étagères, bibliothèques et meubles sur mesure qui optimisent l'espace. Vous serez séduits par l'esprit maison qui se dégage de cet appartement avec des éléments anciens tels que la cheminée, les parquets chevrons, la variété des volumes et les boiseries. Vous êtes au cœur de Lyon, proche des commerces, des écoles, des transports, de la gare de Perrache, du tram et du métro, tout en étant au calme absolu. Un appartement coup de coeur à voir sans tarder ! Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box fermé dans la cour Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Bienvenue dans la station de Peisey au coeur de Paradiski, station vivante tournée vers la nature et le sport. DEMEURES et COLLECTIONS vous propose en avant première, en pleine propriété, ce spacieux appartement aux finitions soignées. Les baies vitrées dévoilent un panorama à couper le souffle sur le domaine de Vogel sans oublier le grandiose glacier de Bellecôte. Venez vivre l'expérience du sur-mesure et parfaire votre intérieur; délicat, raffiné... Nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous dévoiler ce bien hors-norme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10670/3iz15/d_c_bareme_1_1__4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 5 minutes à pied des rues piétonnes, venez découvrir cet appartement de 55 m² habitables, situé dans une résidence de standing, qui offre un grand potentiel après remise au goût du jour. Il est composé d'une entrée, d'un large et lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres sous les combles, d'une salle de douche et d'une dernière chambre en mezzanine. Une confortable place de parking couverte, une cave, ainsi qu'un local à ski complètent avantageusement ce bien. La copropriété, très prisée, dispose de deux piscines et de trois terrains de tennis ainsi que de larges espaces arborés qui offrent une ambiance bucolique tout en étant à deux pas du village. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence entièrement rénovée avec ascenseur et espace Wellness, située à deux pas du centre du village et des télécabines du Chamois, cet appartement de standing se situe au 3ème et dernier étage de la résidence et dispose d’une exposition nord-ouest. Ce duplex se compose d'une entrée avec toilettes invités, d’une chambre double avec salle de douche privative et d’une belle chambre Master disposant de sa salle de bains et d’un grand dressing; d'une grande cuisine entièrement équipée avec son cellier et ouverte sur un vaste séjour qui offre un accès au balcon exposé nord-ouest. A l’étage, se trouve une troisième chambre dortoir, sous combles, avec sa salle de douche privative. Enfin une quatrième et dernière chambre double, également sous combles, dispose d’une salle de bain privative, d’un espace de rangement et d’un accès à un balcon exposé nord-ouest. Entièrement équipé avec des finitions haut de gamme, un emplacement de stationnement couvert, une cave et un casier à ski complètent avantageusement ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir cet appartement net de TVA, en bénéficiant du régime du para-hôtelier et vous bénéficiez de frais de notaires réduits. Un dossier complet est à votre disposition chez Barnes Megève. Vente en VEFA. Le chalet MADY est une copropriété de 18 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédures en cours.

Au sein d'une résidence neuve composée de deux chalets de 7 appartements, réalisée sur un site exceptionnel à Megève, au cœur du prestigieux Mont d'Arbois et à proximité des pistes du domaine Evasion Mont Blanc. Découvrez cet appartement de 114 m2 environ composé de 3 chambres en suite, d'un bel espace de réception et d'une cuisine ouverte. Il est entouré de balcons plein ciel. Deux emplacements de stationnement en sous-sol, une cave et un casier à ski complètent avantageusement ce bien. Un dossier complet est à votre disposition chez Barnes Megève. Vente en VEFA. Copropriété de 14 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr