ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 40)

Découvrez ce charmant appartement de type T4, d'une superficie généreuse de 96,1 m2, au coeur du secteur de la Griaz aux Houches, il profite d'une proximité avec toutes les commodités. Idéalement situé, au rez-de-jardin, l'appartement offre de jolies vues sur les montagnes environnantes. Entièrement rénové en 2014 avec de beaux matériaux, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux espace de vie avec cheminée, de deux larges chambres doubles dont une en suite avec WC, d'un espace bureau pouvant être aménagé en 3ème chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. En plus des prestations intérieures, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 206 m² avec une agréable terrasse, de deux places de parking extérieures, d'un garage fermé et d'une vaste cave. Les espaces communs comprennent un jardin, un potager et un local à vélos. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant confort et modernité.

En exclusivité,Vous recherchez un espace de vie généreux, confortable et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 202.43 m² avec un garage fermé en sous-sol et ses deux caves, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas des commerces variés, des écoles, des universités, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée est composé d'un grand séjour, deux cuisines, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. La possibilité de division en deux appartements distincts avec des entrées différentes offre une flexibilité rare. Vous serez séduit par son exposition traversante est/ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous recherchiez un lieu de vie pour votre famille ou un investissement sûr, cet appartement offre un potentiel immense. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851262)

Magnifique appartement dans une petite résidence de 14 logements sur les hauteurs de Méribel Mottaret Conçu comme un lieu d'exception, aux prestations haut-de-gamme, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. L'entrée dispose de nombreux rangements et rejoins l'espace jour. la cuisine ouverte est entièrement équipée et se prolonge sur l'espace de repas d'un côté et le salon de l'autre. Ces deux espaces ont un accès directement sur très belle terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue environnante. Un second dégagement vous conduira vers la seconde chambre double, la salle de bains et les WC séparés. Livraison Noël 2025 Appartement vendu avec casier à skis, une cave et une place de parking Possibilité de récupération de TVA avec système de location. Copropriété de 14 lots ().

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER LE GRAND BORNAND-CHINAILLON DEVENEZ PROPRIETAIRE dans une résidence en cours de construction, livraison novembre 2024. Votre 5 pièces de 95m² (3 chambres) au prix de 771 000 euros TTC ou 642 500 euros HT après avoir récupéré la TVA. Frais de notaire réduits (3% max) (LOT B301 avec engagement locatif obligatoire) Pas de bail mais un engagement locatif vous permettant de récupérer la TVA * si vous le souhaitez, occupation propriétaire sans contrainte. * voir modalités de récupération de TVA avec notre équipe. Exposition Sud, belle vue sur la vallée. (sous réserve de disponibilités, autres T3 T4 disponibles) Mandat 178 CPI : 7301 2018 000 025 344

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER LE GRAND BORNAND-CHINAILLON DEVENEZ PROPRIETAIRE dans une résidence en cours de construction, livraison novembre 2024. Votre 4 pièces de 77m² (3 chambres) au prix de 592 000 euros TTC ou 493 333 euros HT après avoir récupéré la TVA. Frais de notaire réduits (3% max) (LOT C203 avec engagement locatif obligatoire) Pas de bail mais un engagement locatif vous permettant de récupérer la TVA * si vous le souhaitez, occupation propriétaire sans contrainte. * voir modalités de récupération de TVA avec notre équipe. Exposition Sud, belle vue sur la vallée. (sous réserve de disponibilités, autres T3 T4 T5 disponibles) Mandat 178 CPI : 7301 2018 000 025 344

VENTE INTERACTIVE L'Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en vente interactive ce bel appartement de 162 m² dans un immeuble des années 20, en étage, avec ascenseur. Le charme de l'ancien a été conservé : parquet, cheminées, moulures. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée donnant sur ces deux pièces, 4 chambres dont une chambre avec salle de bains, une deuxième salle de bains avec un coin buanderie, deux toilettes. Une cave complète ce bien. L'appartement est accessible par deux portes palières. Emplacement prisé, charme de l’ancien, à proximité immédiate des commerces, métro, bus, écoles. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coeur plateau, Novea Immobilier votre spécialiste de la Croix Rousse a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T6 de 201 m2 (166 m2 carrez), au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble canut. Il est proposé avec la possibilité d'acquérir un garage à 600 m. PIÈCE DE VIE Vous découvrirez cet appartement par l'entrée qui dessert la pièce principale et tomberez immédiatement sous le charme de cet immense espace de plus de 85 m2. Cette généreuse surface est composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un coin bureau et d'un salon baigné de lumière grâce aux 5 fenêtres plein sud offrant un panorama sur Lyon et le Gros Caillou. Au fond de la pièce se trouve une buanderie, où une arrivée d'eau permettra aux futurs propriétaires de créer très simplement une seconde suite parentale comme 5e chambre si nécessaire. COTE NUIT L'espace nuit est composé de 4 chambres. D'abord, une suite parentale, de plain-pied, de plus de 12 m2 et sa salle d'eau attenante de 6 m2. Elle est exposée Est et dispose de grands rangements. Un premier escalier mène au second niveau où se trouve une chambre mansardée de 19 m2 au sol (8,70 m2 carrez) et une salle d'eau. Un second escalier mène à un second niveau indépendant du précédent, où se trouveront 2 autres chambres de 16 m2 au sol chacune (7,40 m2 et 9,60 m2 carrez), en plus d'une salle de bains et wc séparés. LES PLUS - Dernier étage avec ascenseur - Vue dégagée plein Sud - Localisation idéale au coeur du plateau de la Croix Rousse - Cachet et charme de l'ancien - Hauteur sous plafond, très beaux volumes - 5 chambres possibles - Petite copropriété de 14 lots - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 wc séparés - 1 cave voûtée éclairée de 21 m2 - 1 garage proposé en sus du prix affiché situé rue Pelletier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2023. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/428/83U8x/baremes_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS Rare. Au 5ème et dernier étage. Très bel immeuble Bourgeois aux parties communes soignées et sécurisées. Appartement ancien de 107 M2 en angle Sud/ouest avec une splendide vue dégagée. Très bien agencé et optimisé. Belle pièce de vie très lumineuse de 39 m2 avec salon et salle à manger. Beaucoup de cachet, parquet cheminée. Une cuisine meublée et équipée semi-ouverte avec un espace repas. Côté nuit : Une suite parentale avec sa salle d'eau . Deux chambres, une salle de bains. Un dressing. De nombreux placards. Une cave et un grenier complètent ce bien. Espace buanderie et wc séparé. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (façade refaite) Au pied des commerces et du métro Foch. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81

MEGEVE CENTRAL, AGREABLE TROIS PIECES REF. 7279, avec jolie vue. Séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, cellier et balcon N/E, deux chambres avec placard, salle de bains/WC, salle de bains/douches/WC. Surface LC 73,9 m² + 8,9 m²

Rare appartement en plein coeur de la station de Val d 'Isère avec une vue panoramique et une très grande terrasse. Caractéristiques remarquables : - vue panoramique - localisation exceptionnelle - accès très facile aux pistes de ski. - terrasse ensoleillée de 35m² avec vue degagée - atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à des éléments d'époque soigneusement préservés tels que des poutres en bois et des finitions traditionnelle. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 65.1 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr

iad France - Benjamin Revaud (06 95 85 18 91) vous propose : Une opportunité unique au coeur du 6ème arrondissement ! Cours Franklin Roosevelt, à quelques minutes de marche du Parc de la Tête d'Or, toutes commodités à côté (commerces, écoles, lycée, métro, bus...), au 3è étage (avec ascenseur) de ce bel immeuble de 1865, je vous propose un spacieux appartement 7 pièces de 196 m² environ. Un projet de rénovation vous permettra de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts A droite du grand hall d'entrée qui distribue de nombreuses pièces, vous apprécierez le vaste séjour lumineux de 27 m² environ avec sa cheminée. De l'autre côté, la salle à manger de 16 m² environ ouvre sur une première belle chambre exposée ouest. 4 autres chambres de plus de 13 m² environ chacune avec de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, trois salles d'eau avec douche, une cuisine équipée refaite récemment, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements vous permettront d'y installer une famille nombreuse et que chacun trouve sa place en toute harmonie dans ce bien au charme intact : parquet, moulures, cheminées... Vous l'aurez deviné, la localisation stratégique de cet appartement sur ce quartier très prisé de Lyon et son grand potentiel en font un bien rare... Visite virtuelle disponible ! A venir visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Revaud EI (ID 70378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 531833267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement unique situé dans la copropriété Le Panoramic sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains. Niché au 3ème étage, ce charmant appartement d'une surface d'environ 55 m2 offre une vue dégagée sur le massif du Revard et la nature environnante. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre paisible et verdoyant. L'appartement entièrement rénové se compose d'un salon cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec toilettes. Cuisine équipée et nombreux rangements ainsi que 2 balcons. L'immeuble, construit dans les années 40 et de style Art Déco, ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette propriété. Vous serez séduit par son architecture et son charme intemporel. Un parking collectif extérieur permet de se garer. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement au sein de la copropriété Le Panoramic, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

BIEN RARE ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement de 66m² carrez, bien rare, situé dans un quartier prisé, près de la Place de la Croix-Rousse. La récente construction de la copropriété en 2021 et la conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) ajoutent une valeur significative à cette propriété. Le séjour lumineux de 23m², orienté Sud-Ouest, offre un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et favorise la convivialité. Les baies vitrées donnant sur une loggia apportent non seulement de la luminosité mais offrent également une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Du côté nuit, les chambres spacieuses de 12m² et 13m², avec leurs nombreux rangements, assurent un confort optimal. L'accès à la loggia depuis une chambre est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur privé. La salle de bain spacieuse et les toilettes indépendants complètent parfaitement la distribution des espaces. En résumé, cet appartement semble être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne, lumineux et bien agencé dans l'un des quartiers les plus attractifs de Lyon. Le confort intérieur rime avec logement durable : une isolation phonique, une acoustique maximale et optimale et des chaudières collectives gaz avec thermostat d'ambiance programmable assurent une qualité énergétique à chaque logement. La résidence offre un confort thermique (RT 2012 - 10%) et a obtenu la labélisation BEE (Bâtiment Énergie Environnement) mention « Habitat Qualité » grâce à des équipements individuels économes en énergie. Local à vélo au sein de la copropriété. Vous pouvez profiter des jardins et rooftop partagés pour y boire un verre ou prendre le soleil, avec une magnifique vue sur Lyon et le Mont Blanc. Ce bien allie confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour une visite et imaginez votre vie dans ce bel appartement lyonnais. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 [email protected] Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le hameau calme et prisé de la Turche, dans un environnement privilégié aux pieds des pistes de ski des Perrières, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements allant du T2 + coin montagne de 54 m² au T5 de 141 m². Les commerces du village se trouvent à 20 min à pied du programme neuf. L'appartement n° 002 que l'on vous propose ici est un rez-de-jardin comprenant 3 grandes chambres, et un coin nuit (coin montagne) pour les enfants (3,61 m²), buanderie 4 salles de douches, une terrasse de 9 m² pouvant accueillir un jacuzzi extérieur et une seconde de 7 m² environ. Ce bien est vendu avec une cuisine équipée haut de gamme. Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. La livraison du programme est prévue deuxième semestre 2025.

Situé dans le hameau calme et prisé de la Turche, dans un environnement privilégié aux pieds des pistes de ski des Perrières, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements allant du T2 + coin montagne de 54 m² au T5 de 141 m². Les commerces du village se trouvent à 20 min à pied du programme neuf. L'appartement n° 202d que l'on vous propose ici est un grand appartement duplex situé au dernier étage de la résidence comprenant 4 grandes chambres, et un dortoir pour les enfants (9,82 m²) possibilité de modifier l'espace et l'aménagement, buanderie, 5 salles de douches, une terrasse de 15 m² Ce bien est vendu avec une cuisine équipée haut de gamme. Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. La livraison du programme est prévue deuxième semestre 2025.

Situé dans le hameau calme et prisé de la Turche, dans un environnement privilégié aux pieds des pistes de ski des Perrières, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements allant du T2 + coin montagne de 54 m² au T5 de 141 m². Les commerces du village se trouvent à 20 min à pied du programme neuf. L'appartement n° 004 que l'on vous propose ici est un rez-de-jardin comprenant 3 grandes chambres, et un coin nuit (coin montagne) pour les enfants (4,50 m²) possibilité de modifier l'espace et l'aménagement, buanderie, 3 salles de douches, une terrasse de 19 m² pouvant accueillir un jacuzzi extérieur et une seconde de 7 m² environ. Ce bien est vendu avec une cuisine équipée haut de gamme. Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. La livraison du programme est prévue deuxième semestre 2025.

Situé dans le hameau calme et prisé de la Turche, dans un environnement privilégié aux pieds des pistes de ski des Perrières, le Chalet HOANI, est composé de grands appartements allant du T2 + coin montagne de 54 m² au T5 de 141 m². Les commerces du village se trouvent à 20 min à pied du programme neuf. L'appartement n° 106 que l'on vous propose ici est un bien comprenant 2 grandes chambres et une cabine du 7,22 m² pour les enfants, buanderie, 3 salles de douches, 3 toilettes. Ce bien est vendu avec une cuisine équipée haut de gamme. Garages et parkings intérieurs en sus équipés d’une prise pour voiture électrique. La livraison du programme est prévue deuxième semestre 2025.

Loti dans une ancienne ferme rénovée, cet appartement de rez-de-jardin offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes à demi-quartier très proche de l'entrée de Megeve. il se compose de 3 chambres dont une en enfilade et deux salles de bain, une piece de vie ouverte sur une jolie cuisine avec un joli poêle. La rénovation de ce bien propose une ambiance a la fois authentique et chaleureuse en véritable vieux bois.

Caluire-le-Haut. Appartement traversant en duplex de 197m2 avec une terrasse et une vue panoramique sur les Monts d'Or. Dans un cadre bucolique, belle copropriété calme et sécurisée avec gardien. Il se compose, au 2e étage : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec splendide salon lumineux en arrondi, une salle à manger avec un accès à la terrasse. Une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain (douche + baignoire) un dressing, un balcon et un WC. Un WC indépendant et un dressing invité. A l'étage : une mezzanine/bureau, une suite avec salle de bains, une suite avec salle d'eau, un WC indépendant. Une place de parking dans la copropriété et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Parkings visiteurs à disposition. Vous bénéficiez dans la copropriété d'une piscine, d'un tennis et de beaux espaces verts. Proximité du métro Cuire, des commerces, des établissements scolaires (Les Chartreux Saint Romain à proximité), de la clinique Protestante. MAJOUX-VIRIEUX. Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 68,10m2 Loi Carrez, situé dans un quartier haut de Méribel, proche des commerces, des restaurants et à 300 mètres de la piste de ski. Entièrement rénové, vous serez séduits par l'utilisation du bois qui dégage une ambiance chaleureuse. Il propose une belle cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Le balcon, d'une surface d'environ 9m2, offre une jolie vue sur les montagnes. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres et une chambre cabine permettant d'accueillir confortablement 6 personnes, ainsi que d'une salle de douche, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. En annexes, cet appartement est vendu avec deux casiers à skis, deux caves et deux places de parking extérieures.