ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 20)

Exclusivité - Chamonix Sotheby's International Realty présente le duplex Rose Quartz, une luxueuse propriété neuve de trois chambres ensuite, situé dans un emplacement privilégié, un quartier résidentiel calme du centre de Chamonix. Vous trouverez tout à pied, des bars populaires et restaurants, des boutiques de marque, des supermarchés et la principale ligne de bus qui amène dans toutes les stations de ski de la vallée. À l'origine, une ancienne grange en bois, le bâtiment sera transformé en trois duplex spacieux et modernes, conçus par un architecte italien. Chacun avec sa propre entrée privée, balcon, jardin et terrasse. Rose Quartz est réparti sur deux niveaux, avec le salon principal au premier étage, orienté ouest, bénéficiant du soleil de l'après-midi et d'une vue sur le Mont Blanc. Cet espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale propose une cuisine italienne sur mesure, une salle à manger et un salon avec accès à un balcon spacieux pour se détendre. Le balcon donne également accès au jardin pour un deuxième espace extérieur. Au même étage, vous trouverez deux chambres doubles avec placards intégrés et salles de douches attenantes. Le Rez-de-Chaussée offre la chambre de maître avec une salle de bain attenante, une buanderie et une entrée pratique avec espace garde-robe. L’entrée de la propriété dispose d'une barrière, à un parking extérieur et un garage sécurisé pour chaque unité. Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir une maison neuve éco énergétique dans un quartier recherché, date de livraison est prévue en printemps 2024. * Récupérez la TVA de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative. Prix HT : 1,462,500€ * Frais d'acte réduits. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica Herry au +33 6 47 14 24 82

Globette est un charmant et moderne appartement offrant 2 chambres et 2 salles de bain, situé au premier étage d'un immeuble récemment rénové, au centre d'Argentière. L'appartement est en excellent état et la position est fantastique, le domaine skiable des Grands Montets ainsi que de toutes les commodités telles que les arrêts de bus et de train, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. Les balcons offrent une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis les chambres ainsi que le salon. Le bien est vendu avec un garage fermé et une grande cave. Caractéristiques clés - Un bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bain - Excellente position au centre d'Argentière, accessibilité à pied au domaine skiable des Grands Montets - Exposition ensoleillée et superbes vues sur les montagnes - Rénové et pourrait être vendu entièrement meublé Notre avis C'est un appartement de charme avec beaucoup de cachet, dans un quartier de plus en plus prisé grâce à la nouvelle remontée mécanique des Grands Montets et au nouvel hôtel Hermès. L'appartement a été décoré avec goût bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de belles vues, cochant de nombreuses cases pour une petite famille ou un investissement locatif. Emplacement L'appartement Globette est situé en plein cœur d'Argentière, à 450 mètres des remontées mécaniques des Grands Montets, permettant un accès très facile au domaine skiable. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus juste en face de l'immeuble, qui se trouve également en face de la gare d'Argentière permettant un accès facile à toute la vallée. Chamonix se trouve à 15 minutes en voiture (9km), en passant par le village des Praz et le domaine skiable de la Flégère.

Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de 61m2 T3 niché au 1er étage sur 9 d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Stéphane vous invite à venir découvrir ce bien, repensé par le propriétaire pour l'optimisation des espaces. COIN JOUR Une fois la porte franchie, vous arriverez dans une entrée desservant l'ensemble des espaces. Le couloir vous donne accès à une buanderie qui vous permet d'installer votre lave linge et sèche linge avec en plus du rangement, la pièce est bien évidement équipée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau. Vous pouvez facilement imaginer un grand dressing pour optimiser cet espace en fonction de vos envies. La cuisine, fonctionnelle, neuve et équipée s'ouvre sur la pièce de vie et dispose des appareils de cuisson nécéssaire pour la préparation de bons petits plats en famille ou pour vos amis. Coté salon salle à manger, vous vous y sentirez bien, l 'espace de 24 m2 incluant la cuisine est généreux pour diner en famille ou passer des soirées entre amis. Vous pourrez profiter du balcon de 6 m2 pour vos repas et pour profiter des couchés de soleil. COIN NUIT Dans un premier temps , une chambre de 11 m2 avec un balcon se situe à l'entrée du bien exposé sud. La 2 éme chambre est positionnée à coté du salon et peut parfaitement convenir à un enfant ou faire office de bureau. Vous accéderez en face au Wc indépendant. la salle de bains fonctionnelle et attenante a été rénovée et dispose d'une baignoire et d'un sèche serviette électrique. LES PLUS - lumineux -Clés en main - Cave -espace vert -calme -Baie vitrée double vitrage en aluminium neuve avec store manuelle -Fenêtres double vitrage pvc neuves avec store manuelle - Proximité des commodités -Place de stationnement proposer en sus du prix COPROPRIETE l'Immeuble bien entretenu des années 70 est sécurisé par un digicode et un portail automatique. Une double entrée permet en fonction de vos besoins d'optimiser vos déplacements. la copropriété est bien entretenue au fil du temps, la chaudière collective a été rénovée en 2021 ainsi que les accès à la résidence. Les charges s'élèvent autour de 243€/mois comprenant les assurances et fond de travaux, le syndic, le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, eau froide et eau chaude, les espaces verts et l'entretien des parties communes. ENVIRONNEMENT Dans un environnement calme et pourtant à proximité des commodités, vous pourrez profitez des commodités environnantes: école, lycée, collège, pole santé, supermarché, commerces de proximité et accès autoroutiers. Vous bénéficiez des avantages de la proximité des commerces sans en avoir les contraintes, vous rentrez chez vous dans une résidence au calme. Pour les plus citadins d'entre vous, les transports en communs sont au pied de la résidence, les lignes 88, 17 et S9 et C10 vous emmèneront à bon port en fonction de votre destination. Les gares situées à l'hopital lyon sud ou Oullins sont accessible en quelques minutes en voitures, l'A450 et l'autoroute A7 également. Alors ne perdez pas une seconde et contactez moi pour être les premiers à visiter ce bien et profiter de cette opportunité. Quote part annuelle de charges : 2919€ Nombre de lots :140 Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du ve...

Appartement avec vue dégagée entièrement rénové par architecte et dont les volumes ont été particulièrement étudiés pour garantir un maximum de confort. 5 pièces d'environ 119 m2 avec balcon/terrasse dont la désignation est la suivante : Entrée distribuant, en partie centrale, un double séjour et cuisine équipée avec son arrière cuisine. A la droite de l'entrée, un dégagement permettant l'accès à la suite parentale composée d'une chambre, Wc séparé, salle de bains et placards. A la gauche de l'entrée, un dégagement donnant accès à 2 chambres, salle d'eau avec Wc, placards. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et ses prestations sont de qualité. Les parties communes de la copropriété viennent d'être refaites et l'immeuble à la particularité d'avoir un accès de plain-pied. Une cave en sous-sol complète ce bien. Option : Achat en sous-sol d'un double garage Nombre de lots principaux dans l'immeuble :162 Charges annuelles : 3 720 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

Cette résidence exceptionnelle à Val-d'Isère vous accueille à moins de 400 mètres du centre de la station et des remontées mécaniques. En plus d'attirer les amateurs de ski chevronnés, la station prestigieuse incarne avec une authenticité rare l'art de vivre à la montagne. Son architecture majestueuse s'inspire des chalets traditionnels de la vallée de l'Isère, mettant en avant des matériaux nobles caractéristiques du patrimoine local, tels que les pierres de pays, les mélèzes et les lauzes. Cette résidence d'exception cible les acquéreurs et investisseurs exigeants, qui apprécient les lieux exceptionnels. Cet appartement de prestige de 3 pièces, d'une superficie de 80 mètres carrés, propose un vaste espace de vie ouvert avec une terrasse de 27 mètres carrés prolongée par un jardin extérieur de plus de 85 mètres carrés orientés plein sud, offrant une vue magnifique sur le Solaise, le Fornet et le col de l'Iseran. Deux chambres dont une en suite et un coin montagne. Pour un confort optimal, d'importants placards et un dressing sont également inclus. Les vastes espaces de cet appartement 3 pièces ne manqueront pas de vous séduire. La résidence est également dotée d'un parking en sous-sol, de locaux à vélos sécurisés, d'un espace ski room de 100 mètres carrés (avec sèche-chaussures) et d'un espace bien-être (avec sauna, bassin, salle de fitness) inspiré de la montagne, avec une décoration chaleureuse faite de bois, de pierre et d'écorces d'arbres *Photos à caractère d'ambiance

Lyon 2ème, au coeur du quartier prisé d'Ainay, au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois du XIXème, découvrez cet appartement 5 pièces de 146m2. A l'Ouest, l'espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger, est éclairé par 3 portes-fenêtres qui vous donnent accès à un balcon filant et sa vue magnifique sur la Saône. Au calme sur la rue Paul Borel trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, la cuisine, un Wc indépendant. La belle hauteur sous plafond de 3,70m, les stylobates, le parquet d'Aremberg, les moulures et les cheminées d'époque ont été préservés. En annexe, une cave et deux greniers. Un garage dans l'immeuble vous est proposé en suppélement (70 000EUR). L'appartement est à rénover. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11. Charges annuelles : 1 650 euros. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

Avec une vue dégagée, cet appartement est à vendre à Lyon et situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Les atouts de ce bien de 462 m² sont incontestablement la localisation et la proximité du centre-ville et du métro, ainsi que son balcon 5,24 m². Il est composé d'une salle d'eau, d'une chambre (dont une suite parentale), d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine. L'exposition Sud-Ouest vous offre une luminosité idéale tout au long de la journée. Un système d'intercom, l'air conditionné, une porte blindée ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Notez que cet appartement est vendu avec un garage. On apprécie particulièrement son excellente luminosité, son excellent état et sa magnifique vue dégagée.

Lyon 2e EN EXCLUSIVITÉ quartier GROLÉE, dans une copropriété cossue, appartement traversant et climatisé de 276 m2 à rénover. Beaux volumes et charme de l'ancien avec parquet chevron, cheminées et boiseries. Lumineux avec ses 14 fenêtres offrant une vue dégagée avec diverses perspectives sur le Palais de la Bourse et l'Eglise Saint Bonaventure. Emplacement d'exception sur une des rues les plus prisées de Lyon pour cet immeuble de prestige avec une porte d'entrée monumentale. 2 portes palières. Cave et grenier. Possibilité de stationnement dans plusieurs parkings du quartier. A proximité de toutes commodités et du métro Cordeliers. Quote-part annuelle 6000 EUR. ARLIM PRESTIGE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

Lyon 2e EN EXCLUSIVITÉ quartier GROLÉE dans une copropriété cossue, en étage élevé, appartement traversant et climatisé de 142,36 m2. Un vaste hall d'entrée ouvre sur le séjour et dessert également une cuisine aménagée donnant sur une grande cour baignée de lumière. Une galerie distribue 3 chambres une salle de douche et une penderie pouvant accueillir une 2e salle de douche. Charme de l'ancien avec parquet chevron et boiseries. Possibilité d'acquérir 133 m2 supplémentaire contigu à l'appartement. Emplacement d'exception sur une des rues les plus prisées de la Presqu'île. Possibilité de stationnement à proximité. Quote-part annuelle 3000 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19

ANNECY-HYPER-CENTRE, au calme En 2 ième et dernier étage, appartement T5 totalement rénové de 117 m2 habitables donnant sur une magnifique terrasse de 23 m2 De quoi séduire les citadins qui souhaitent un bel extérieur. Descriptif détaillé: • Entrée • Cuisine américaine • Arrière cuisine avec lingerie • Chambre parentale avec salle de douche • Toilettes • Espace de vie avec poêle à granule et verrière donnant sur la terrasse • 2 chambres • Salle de douche avec wc • Bureau/chambre d’amis • Dépendances : Un local en RDC et un petit grenier- Possibilité de garage en location Ce que l’on a aimé : • La terrasse sans vis-à-vis • Le grand calme et la luminosité • La rénovation de qualité et très actuelle • L’agencement • Le charme Un véritable coup de cœur !

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé dans une résidence de standing, au 1er étage et dernier étage, Proche de Roanne, sur la commune de RIORGES, venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 en duplex entièrement neuf à vendre. Il offre une surface loi carrez de 115.88m2 sur 2 niveaux et se compose d'une entrée, une cuisine moderne et toute équipée ouverte sur un espace séjour, lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse, un salon cosy avec une ambiance cocooning, une buanderie et WC. Un bel escalier en bois et métal dessert l'étage composé d'une belle suite parentale avec une salle d'eau et son dressing, 2 secondes chambres aménagées et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Ce bel appartement dispose d'une terrasse de 21m2 carrelée et équipée de stores électriques Vous disposerez également de 2 places de parking privatives intérieures, . De belles prestations pour cet appartement neuf ; chauffage par PAC réversible, cuisine toute équipée, chambres aménagées, grande terrasse, parkings, Situé à proximité immédiate des nombreux commerces et des transports en communs, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Proche ROANNE : DPE Classe B (diagnostic réalisé le 30/11/2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 700 EUR et 1000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Mandat de vente exclusif No06550, ref agence : VAP160004688 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots : 17 dont 7 principaux / copropriété en cours de création

Découvrez le Sundance, situé en plein cœur du village de Courchevel Moriond reconnu pour son ensoleillement optimal. A seulement 200m des pistes, vous vous trouverez aux portes du plus grand domaine skiable au monde : Les 3 Vallées. Cette nouvelle résidence Hôtelière 5* offre une collection moderne et authentique d'appartements haut de gamme avec un panorama unique sur les montagnes environnantes. Quiétude et charme d'antan seront à l'honneur pour vous offrir des moments inoubliables à la montagne. Ce programme est composé de 41 logements allant du T3 + cabine au T7, et propose des lieux de vies communs pour un confort maximal : réception et service de conciergerie, espace bien-être avec piscine, Spa et cabines de soins, ski-room et ski-shop, restaurants et commerces divers. Laissez-vous séduire par cette réalisation de prestige et vivez une expérience unique au cœur des 3 vallées. Date de livraison : Automne 2025

Situé en plein cœur du village de Courchevel Moriond, à seulement 200 mètres des pistes de ski, venez découvrir le Sundance, une résidence Hôtelière 5* offrant une collection moderne et authentique d'appartements haut de gamme. Vous bénéficierez de vues uniques sur les montagnes environnantes. Ce programme de 41 logements, du T3 + coin montagne au T7, vous permettra de profiter d'un emplacement unique et d'un ensoleillement maximal grâce à son exposition Sud-Ouest. Sundance vous offre également plusieurs lieux de vies communs : réception et service de conciergerie, espace bien-être avec piscine, Spa et cabines de soins, ski-room et ski-shop, restaurants et commerces divers. Date de livraison : Automne 2025 Photos non contractuelles Récupération de la TVA Cet élégant bien de 3 pièces + coin montagne se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, de deux chambres en-suite, ainsi qu'un coin montagne en-suite. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking intérieure. Enfin profitez pleinement du balcon d'environ 15 m², afin de profiter de vues imprenables sur les sommets de la Vanoise.

GABICY Immobilier vous propose, en Exclusivité, ce magnifique T5 de 131,29m2 loi Carrez, aux lignes épurées, et idéalement situé en plein centre ville d'Annecy, à proximité de tous les commerces, et à seulement 5mn à pied du Lac. Bénéficiant d'une triple exposition (Ouest/Sud/Est) et situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue arborée, qui en font un lieu très apaisant. Il se compose : - d'une grande cuisine moderne, - d'un salon lumineux sans vis-à-vis donnant accès à un balcon, - de 4 chambres dont une avec dressing, - de 2 salles d'eau dont une avec WC, - d'un WC séparé. De nombreux rangements permettent d'optimiser l'espace et la climatisation permet un confort d'été bien agréable. Très rare dans le secteur, un garage vient compléter ce bien qui dispose également d'une cave. Visite Virtuelle 3D disponible sur demande. Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite de 2,5% TTC

“Le Peter“ est l’un des rares appartement en attique de cette qualité à Méribel-les Allues. Le choix des matériaux, la qualité des finitions, sa superficie et sa situation au rond point des pistes, en font un bien exceptionnel. Dossier sur demande écrite uniquement avec coordonnées précises et budget d'acquisition.

OPPORTUNITÉ ORPI!! « Rue des Alouettes », quartier Monplaisir! Au 4/5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Magnifique appartement T5 de 135m2 avec terrasse plein-ciel de 140m2, avec magnifiques prestations. L'appartement dispose d'une grande entrée donnant sur un séjour double d'environ 40m2, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, un WC + un dressing pouvant servir de 4ème chambre. (Le salon, la cuisine et une chambre donnent accès direct à la terrasse) Un garage et une cave complète ce bien + 2ème Garage PMR en sus A visiter sans tarder! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 4927

iad France - Franck Beaudoin (06 09 63 97 07) vous propose : Bienvenue dans ce splendide appartement de plus de 164 m² environ, niché au dernier étage et doté d'une terrasse époustouflante de 159 m² environ. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un vaste salon-salle à manger lumineux et une cuisine parfaitement équipée, donnant accès à cette terrasse exceptionnelle, idéale pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Ce bien d'exception propose quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 24 m² environ avec un accès privilégié à la terrasse, offrant ainsi un véritable havre de paix. Un patio central apporte une touche d'authenticité, fusionnant le charme d'une maison avec le confort d'un appartement moderne. Pour votre confort, deux salles de bains sont à disposition, l'une réservée aux trois chambres et l'autre exclusivement dédiée à la suite parentale. La situation de cette résidence est idéale, au cOEur du centre-bourg avec ses commerces à seulement 5 minutes à pied. Les infrastructures éducatives ne sont pas en reste, avec crèche, maternelle, primaire, collège et lycée privés accessibles dans la commune. De plus, de nombreuses associations proposent des activités pour tous les âges. Vous serez également séduit par la proximité de Lyon, à seulement 20 minutes en voiture, ainsi que par les commodités à portée de main, telles que supermarché, boucherie, poste, banque et pharmacie à moins de 5 minutes à pied. Quant à la résidence elle-même, Cèdres d’Or offre un cadre harmonieux où le feuillage, le bois et la pierre se conjuguent pour préserver votre intimité tout en insufflant une touche de modernité. Les façades aux reflets dorés, témoignant de l'identité architecturale du village, vous invitent à profiter d'un moment de quiétude à l'ombre des grands cèdres, pour une sérénité à la fois extérieure et intérieure. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce lieu d'exception où confort, élégance et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Beaudoin EI (ID 53848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous proposons, au coeur de la ville d'Evian, cet appartement de 125.98 m² avec une terrasse d'environ 40 m². Résidence de haut standing 2 salles d'eau pour 3 chambres avec un point d'eau dans chaque, laissant la possibilité de créer une salle de bains dans chacune d'elles. Hauteur sous plafond de 3m15 Nombreux rangements Cuisine 'Chabert Duval' entièrement aménagée avec l'électro-ménager de marque Miele Parquet en chêne Interphone et volets roulants électriques Accès PMR Place de parking privative 2 caves Vue sur le lac Léman Cet appartement est une perle rare avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités locales : 4 minutes du débarcadère, 1 minute de la gare, arrêt de bus à 100m. Exclusivité ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 dans une résidence de Haut-standing réalisée en 2022. Au coeur de la ville thermale d'Evian-Les-Bains et de ses commodités : Ecoles, médecins, commerces, à 1 min du CEVA et à 4 min du débarcadère. Vue sur le lac Léman. Cuisine Schmidt entièrement aménagée donnant accès à la terrasse exposée Nord Ouest. 3ème étage avec ascenseur, copropriété sécurisée. Idéalement situé, il vous offre confort, élégance, fonctionnalité et un panorama exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement d'exception et contactez-nous ! Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Proche des écoles et commerces, de la gare routière de la gare ferroviaire et du débarcadère, cet appartement offre une situation d'une grande commodité. Disposant de 3 chambres, il s'adapte aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. Sa belle cuisine équipée : un atout majeur si vous aimez cuisinez dans un espace moderne. Exposition traversante qui assure une luminosité optimale du bien. Les deux grands balcons assurent une ouverture vers l'extérieur pour profiter pleinement de l'air frais et de la vue lac. Un espace de stockage supplémentaire assuré par la présence d'une cave. Le garage vous offre la solution d'un stationnement sécurisé. Exclusivité ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros.