ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 31)

En plein coeur de Saint Just, NOVEA IMMOBILIER spécialiste du secteur a l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement. À proximité des commerces et des transports et pourtant au calme dans une petite rue, venez découvrir ce très bel appartement dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. COIN JOUR Une fois franchie la porte d'entrée vous arriverez dans un couloir desservant tous les espaces de cet appartement et qui vous mènera au point d'orgue de l'appartement, la spacieuse pièce de vie. D'une superficie d'environ 38 m2, vous serez immédiatement subjugué par le volume de l'espace crée par la belle hauteur sous plafond. Vous tomberez sous le charme de l'ensoleillement et de la belle luminosité apportés par la grande baie vitrée exposée plein Sud et ce, tout au long de la journée. Vous redoutez la chaleur qu'il pourrait faire l'été à LYON? N'ayez crainte, l'appartement est climatisé et le salon possède des BSO. Que ce soit en terme de décoration, d'état général ou de matériaux utilisés, tout dans cette pièce créera chez vous un véritable coup de coeur. Le coin des gastronomes maintenant. Totalement meublé et équipé et ouvert sur le séjour, vous pourrez concocter de bons petits plats tout pour votre famille ou vos amis tout en profitant de vos invités. Une envie de profiter du soleil, de laisser jouer vos enfants ou de profiter des soirées d'été autour d'une table ou d'un verre à la main, vous pourrez profiter du joli jardin, verdoyant et arboré. découvrirez une mezzanine de 13 m2, pouvant faire office de coin télé, de bureau, de salle de jeu/ lecture pour les enfants ou simplement créer une chambre COIN NUIT Au sol intégralement unifié en parquet massif contrecollé, le coin nuit est composé de 2 chambres comprises entre 10 et quasiment 17 m2 dont une suite parentale avec une élégante salle d'eau aux grands rangements. Vous découvrirez ensuite une très jolie salle de bain dans laquelle vous pourrez créer un coin buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce en souplex avec fenêtre d'une superficie de 16m2 qui pourra aisément accueillir une chambre. LES PLUS Proximité commerces et transports Appartement familial Cachet Très bon état général Petite copropriété 4 coins nuits ENVIRONNEMENT En plein coeur d'un quartier familial, connu et reconnu pour sa qualité de vie, la présence d'un grand nombre de commerces et d'une multitude d'établissements scolaires privés ou publics (de la petite section de maternelle aux études supérieures) vous pourrez totalement délaisser votre voiture et tout faire à pieds. À 100 mètres du funiculaire, vous aurez le Vieux Lyon à 5 minutes, la ligne D du métro également et vous serez à quelques minutes des grands axes de communication. La localisation du bien et de l'appartement est juste parfaite. Vous l'aurez compris, ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli appartement qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/600/pm744/baremes_honoraires_2024.pdf

BROTTEAUX - Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble cossu des années 1930, bel appartement de 74 m² lumineux et traversant. Entièrement refait, il dispose d'un hall d'entrée distribuant un séjour lumineux donnant sur un balcon. Vue dégagée. Exposé sud. Côté nord, vous trouverez la cuisine partiellement ouverte. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété en location. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR. Situé en plein coeur du quartier commerçant et familial et à deux pas de l'avenue des Frères Lumières et du métro Sans-Souci, ce grand appartement familial dispose de 152,45 m² et d'un jardin privatif d'environ 358 m². Appartement raffiné et rénové avec goût, il comprend une entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine équipée haut de gamme Boffi. Cet appartement dispose de 4 vastes chambres, de deux salles d'eau. Depuis la cuisine, vous accédez à la vaste pergola qui vous permettra ensuite d'accéder au magnifique jardin privatif arboré. Un vrai havre de paix. Le sous-sol de 40m² ainsi qu'une autre cave complètent ce bien. Stationnements possibles également dans le jardin. Pour tous les amoureux de l'ancien: moulures, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Pour tous ceux qui recherchent une maison de ville avec le calme absolu. Bien rare, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement Evian EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian, dans une petite résidence à proximité du golf, des écoles, très bel appartement T3 de 77 m2 hab entièrement rénové avec accès de plein pied. Entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec accès balcon, vue lac, 2 chambres de 15m2 et 12 m2 dont une avec un grand dressing., salle de bains avec baignoire/WC. Cave. Parking collectif privé pour les résidents. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

A deux pas des commerces et des arrets skibus, cet appartement a tout pour plaire. En étage élevé, la vue est superbe sur le massif. Il propose un coin salon avec une grande fenetre sur le massif, petite cuisine équipée et une chambre. Salle de bain et toilette séparé. bail locatif jusqu'à Juin 2024. Très bon rendement locatif. En dépendances casier à skis, petite cave-cellier , parking sous-sol en jouissance. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2032€ Pas de procédures en cours.166 lots dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

ANNECY - Au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, Ce superbe appartement familial rénové par un architecte offre un confort de vie idéal pour une famille. Ses 146 M2 habitables sont configurés en 2 coins nuits avec une belle pièce de vie centrale donnant sur la terrasse exposée plein Sud à la vue dégagée sur les montagnes. Un panorama ouvert, sans vis à vis avec de belles trouées lac. Un espace très fonctionnel disposant de : ● 4 chambres de 12 à 21 M2, avec placards ● 2 Dressing, un cellier et de nombreux rangements intégrés ● 2 salles de bains, 2 toilettes ● Une cuisine dînatoire entièrement équipée ● Un salon/séjour double En annexes, vous disposerez d'un parking privatif sécurisé, d'une cave et la possibiité d'acquérir un garage en sus du prix. Un lieu de vie calme, à seulement 2 pas du lac et une logistique facile avec des enfants.

Idéalement situé sur la charmante commune d'Excenevex, dans un ensemble immobilier de standing, , vous serez séduit par ce superbe appartement traversant de type T3 de 70m2. Lumineux, contemporain, il dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur un salon salle à manger, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC suspendu. Ce rez de jardin, possède 2 terrasses dont une avec vue lac et un espace vert. Un garage et une place de parking privative couverte complètent ce bien d'exception. Idéal pour investisseur, jeune couple, personne seule... A voir sans tarder ! Bien rare à la vente !

Nouveau à Moûtiers ! Programme neuf Les Coteaux de la Renaissance. Emplacement exceptionnel et unique, versant ensoleillé à Moûtiers, offrant une vue dégagée et imprenable. Ce programme neuf est une belle opportunité d'investir au pied des 3 Vallées, pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L'architecture épurée de l'ensemble et son intégration parfaite dans son environnement verdoyant ne manqueront pas de vous séduire. Cette résidence répond à la nouvelle règlementation RE 2020, un système constructif qualitatif et des prestations soignées, l'ensemble offrant un vrai confort de vie. Des logements de typologies variées sont proposés allant du studio au T4. Tous les appartements offrent des espaces de vie spacieux ainsi que des espaces extérieurs confortables. D'autres appartements 4 pièces sont disponibles à la vente offrant des dispositions, surfaces et expositions différentes. Frais de notaire réduits. Livraison fin 2026. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Quai du Rhône avec vue sur Fourvière, appartement d'exception en duplex d'une superficie de 461.20 m² Loi carrez en parfait état et climatisé avec une magnifique réception de 185 m² ouverte sur balcons, parquets, cheminées et boiseries 3 salles de bains, 2 cuisines, lingerie, dressings actuellement 2 chambres mais nombreuses possibilités. Trois balcons. Greniers et caves complètent ce bien. Un garage double facile d'accès à proximité de 22.67m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.

Situé au deuxième étage d'un immeuble à la façade Art déco au coeur de la cité thermale, cet appartement d'environ 86 m² a été entièrement rénové par ses propriétaires et offre une atmosphère apaisante et cosy. Dès l'entrée, la pièce de vie est sublimée d'une toile tendue blanche au plafond qui permet de jouer avec les volumes grâce à son effet miroir et donne une impression de grande hauteur. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et donne d'un côté sur un petit balcon et de l'autre sur le séjour-salon accédant lui-même sur une petite terrasse côté sud qui abritera les dîners estivaux. Les deux chambres spacieuses (20 m² et 18 m²) sont habillées de parquet clair à l'identique de l'espace de vie et l'une possède une cheminée de style Louis XV en pierre. Une salle de bains avec coin buanderie, et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation en 2022 (menuiserie, double-vitrage, aménagement). Réfection de la façade et de la toiture en 2020. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Possibilité de louer une place de parking (32 euros/mois). Coup de coeur assuré pour cet appartement de charme qui bénéficie d'une double entrée, côté source et côte commerces, un emplacement idéal à proximité des écoles, à 5 minutes du débarcadère et à 10 de la gare. Cet appartement séduira les personnes en recherche d'un bien unique et d'une localisation idéale pour un rythme de vie frontalier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 à 1.070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06.14.98.51.52 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Les Aiguilles. Très belle rénovation pour cet appartement de 82 m², mêlant contemporain et cachet de l’ancien avec ses murs de pierre. Situé au cœur de Chamonix tout proche des commerces, l’appartement face à la chaîne du Mont-Blanc est composé d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et un îlot coin repas, un salon confortable, une salle à manger, deux chambres de belle dimension dont une ensuite avec salle de douche, une salle de bains. Chaque pièce bénéfice d’un balcon avec des vues à 360°. Rare opportunité d’un grand appartement au centre-ville de Chamonix bénéficiant d’un emplacement de parking privatif, une cave et un casier à ski. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3 275 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

EXCLUSIVITE - BOULEVARD DES BELGES - Appartement de 196 m² dans un magnifique hôtel particulier, avec gardien, appartenant aux Villas Eugénie de Montijo, Il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une grande pièce de réception et d'une cuisine ouverte . C'est par un escalier intérieur que vous accèderez au second niveau donnant sur un palier, une seconde chambre avec sa salle d'eau, une grande salle de bains et une troisième chambre avec deux portes fenêtres donnant sur une terrasse dans le toit, côté Parc de la Tête d'Or et sans vis à vis. En demi-palier supérieur, une quatrième chambre en sous-pente éclairée par deux fenêtres sur le parc, avec son dressing et disposant d'un grand placard sur le palier. L'appartement est entièrement climatisé et dispose de beaucoup de rangements. Un garage double et un garage simple complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLECOUR. Emplacement recherché pour cet appartement situé en retrait de la place Bellecour, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il est composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement offre une superbe vue dégagée sur les toits et sur la basilique de Fourvière. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un grenier complète ce bien. 412,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 915 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 874€ ~ 967€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

Un appartement duplex spacieux et lumineux de 4 chambres, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence Hélium. Situé à quelques pas de la rue principale et des pistes du Savoy, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et le soleil toute l'année. Les finitions sont modernes, avec une salle de bain privative par chambre à l'étage. Au rez-de-chaussée, le salon décloisonné s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillés orientés sud-ouest. Une salle de cinéma et une salle de bain supplémentaire donnent sur le salon. Il y a trois garages fermés et une unité de stockage à vendre séparément. Caractéristiques clés - Appartement duplex de nouvelle construction de 4 chambres et 5 salles de bain - Excellente position en plein centre de Chamonix - Excellentes vues sur le Mont Blanc - Finitions de qualité et modernes - Frais d'achat réduits et possibilité de réclamer 20% de TVA sur le prix Notre avis Son emplacement fantastique et son espace font de cet appartement une trouvaille rare. Les appartements modernes et les nouvelles constructions sont plus attrayants que jamais, en raison des restrictions strictes du gouvernement en matière de performance énergétique pour les biens locatifs. Cet appartement est un bien locatif idéal, avec la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat. Emplacement Helium est situé au centre de Chamonix, à quelques pas (400m) de la place principale et à 900m des remontées mécaniques du Brévent. L'arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble et vous êtes à deux pas du centre sportif, des courts de tennis et du spa QC Terme.

Entremont, dans maison de village XIXème entièrement rénovée située à 100 mètres du centre, appartement neuf de 95 m2.  Entrée, cuisine équipée sur salle à manger et salon. Dégagement et buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante. 1 salle d'eau indépendante supplémentaire. Grande terrasse Sud-Ouest. Parking privé pour plusieurs véhicules. Situé à 10 minutes des stations de skis du Grand-Bornand et de La Clusaz et à 50 minutes de l'aéroport de Genève.

Chamonix Immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de ce beau T3 neuf avec son double garage, dans cette résidence à taille humaine au cœur d'un quartier en plein développement. Proche de la gare du Fayet, de l'ascenseur valléen et à moins de 20 minutes de Chamonix, ce bien vous promet un accès facile aux sports de montagne et rapide par voies ferroviaires pour desservir Genève, Annecy et Paris. De belles prestations vous sont proposées : dressing dans chaque chambre, cellier, volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendu, ballon d'eau chaude thermodynamique, double isolation. Frais de notaire réduits, livraison 3ème trimestre 2025. Il n'attend que vous, alors appelez votre agence locale au 04.50.53.50.21 Votre agent commercial Laurent FERIGO RSAC 494931 074 Honoraires charge vendeur. PPRNT consultable sur le site : georisques.gouv.fr Nombre de lots : 43 Pas de procédure en cours.

L' EXCLUSIVITE d'un bien peut se définir par son exception. C'est le cas avec celui que nous vous proposons !!! D'exception, par son style, ses volumes et sa vue unique sur la Saône. De jour comme de nuit, vous serez séduits par l'ambiance du lieu qui vous transportera dans un sentiment de bien être. Les détails ne manqueront pas de vous rappeler au quotidien que vous bénéficiez d'un espace de vie unique ! Dès l'entrée vous serez aspirés par la pièce de vie de près de 60m2 et la baie vitrée vous fera un clin d'oeil vous attirant vers cette vue magnifique sur la Saône. Vous ressentirez alors l'envie de vous prélasser en famille ou entre amis en profitant de la partie réception, de l'espace dinatoire et de la partie cuisine. La promesse de moments uniques !!! Ce niveau est également pourvu d'un espace bureau, d'une buanderie et wc. La partie nuit située en étage est accessible par un escalier desservant une magnifique et originale coursive donnant accès aux deux premières chambres bénéficiant d'une salle d'eau, et de la Suite avec salle de bains privative et surtout, détail unique, une vue plongeante sur la Saône. Joli programme que d'imaginer prendre son petit déjeuner au lit en admirant la vie sur le fleuve !!! Le bien est équipé d'une climatisation et il est vendu avec une cave. Un lieu d'exception à découvrir sans tarder !!!

BABOLAT, agence indépendante, vous propose à 600 mètres du Lac d'Annecy et situé entre le quartier d'Albigny et le quartier des Pommaries à Annecy Le Vieux, un appartement de 57 m2 entièrement rénové. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée dont les travaux complets de rénovation énergétique sont actés, planifiés et financés par le propriétaire actuel. Toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, primeur, poissonnerie, boucherie, banques, etc.), les transports urbains et la plage d'Albigny sont très proches à pied. Très lumineux et exposé sud ouest, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de 41 m2 composé du séjour salon et de la cuisine équipée, une belle chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Séjour salon, cuisine et chambre donnent accès au grand balcon. En annexe une cave de 5m2 et l'usage de grands garages à vélos ou scooters. Appartement également équipé de menuiseries et de volets électriques neufs. Pour faciliter votre stationnement, l'appartement est vendu avec un accès avec badges aux parkings extérieurs de la copropriété. Cet emplacement permet d'être extrêmement bien relié au reste de la France (TGV et accès autoroutiers) et à l'international (les aéroports de Genève et de Lyon). Babolat Sylviane, , agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Méribel. Morel. Appartement VEFA T4 +1C, haut de gamme avec des surfaces généreuses et modulables , situé au 1ere étage s'étendant sur 133m², comprenant : un salon-séjour, une cuisine americaine entièrement équipée, 4 chambres (dont 3 chambres et 1 chambre-cabine) chacune disposant d’une salle de bain privative. 2 balcons avec des vues Sud-Ouest-Nord. L'appartement se situe au cœur d’Altitude 1600 et à seulement 150 mètres du télésiège du Morel. Avec une modularité des surfaces, ce projet vous permet de personnaliser chaque détail, de la réalisation graphique au choix des matières vous garantissant un investissement sécurisé. Les appartements profiteront d’une qualité de construction sans aucun compromis avec des finitions de standing. Services de parahôtellerie avec la récuperation de la TVA possible. Autres appartements et autres configurations disponibles sur demande.

Meribel. Morel. Penthouse Duplex prestige, VEFA, ‘sur mesure’ et alliant parfaitement raffinement et élégance. S’étendant sur 236m² situé au sixième étage et comprenant 1 grand salon séjour avec cuisine américaine équipée. 5 chambres (dont 4 chambres en suite avec leur salle de bain privative et 1 chambre cabine) 1 salle de bain, 1 terrasse de 78m², 1 balcon de 5m², les deux exposée O-E. 1 parking, 1 skiroom. Le choix des matériaux et des techniques de construction, les équipements les plus raffinés et les technologies les plus performantes sont employés pour parfaire l'expérience et l'investissement de l'acquéreur, pour un résultat sans compromis. Services parahôtellerie avec la récupération de la TVA possible. Autres appartements et autres configurations disponibles sur demande.