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Hôtel particulier avec jardin Camaiore Retour à la liste : Hôtel particulier à vendre à Camaiore
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Hôtel particulier avec jardin Camaiore (Italie) Prix : 6 750 000 € EUR
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Surface 780 m2 Pièces 30  Chambres 12  Terrain 5 000 m2

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Un charmant boutique-hôtel avec piscine et vue panoramique, à quelques minutes de la douce brise marine de la côte toscane. La rénovation d'une ancienne ferme a donné naissance à cette maison d'hôtes contemporaine et raffinée surplombant la campagne de Camaiore, là où l'ancienne Via Francigena rencontre les plages et la mer cristalline de la Versilia.
Description de l'établissement
Des ruines d'une ancienne ferme en position dominante sur les collines surplombant le littoral de la Versilia, une villa exceptionnelle récemment rénovée aux plus hauts niveaux de confort. La villa abrite actuellement un hôtel-boutique 5S avec 12 suites de luxe indépendantes et 13 salles de bains, facilement convertibles en une grande maison unifamiliale à usage privé. Cette retraite de luxe a acquis une renommée internationale ces dernières années grâce à son service personnalisé et élégant et à son emplacement privé et stratégique. En franchissant le seuil de la propriété, on est accueilli par des espaces intimes et chaleureux, tels que les salons et le restaurant, pleins de charme et d'élégance.
Espaces extérieurs
Des arbres centenaires et des oliveraies entourent la villa, où les plantes aromatiques et ornementales apportent une agréable tranquillité. Sa situation à flanc de colline offre une vue enchanteresse qui descend doucement vers la mer. Une grande terrasse panoramique, enveloppée par les couleurs et les senteurs du jardin, au milieu des oliviers, des lavandes, des sauges et des romarins en fleurs, est l'endroit idéal pour profiter du splendide panorama. La belle piscine extérieure au milieu des oliviers, avec de l'eau salée chauffée, est l'endroit idéal pour une relaxation totale. Les vérandas et les terrasses privées avec cheminée extérieure sont des espaces intimes et charmants où l'on peut admirer la mer et les douces collines toscanes.
État et finitions
Le style raffiné d'un hôtel contemporain et la convivialité d'une maison de campagne en Toscane se rencontrent. L'éclectisme du propriétaire est une valeur ajoutée, son amour du mobilier vintage et contemporain. Un lieu d'harmonie, de chaleur et de convivialité. Les intérieurs sont un mélange sophistiqué de passé et de présent, combinant des meubles anciens, des pièces de collection de la période art-déco italienne et des détails de décoration intérieure contemporaine qui attirent l'attention. D'élégants meubles en fer forgé décorent les pergolas de glycine.
Possibilités d'utilisation
Une propriété unique, idéale pour un usage privé ou un investissement : un taux de fréquentation de 30 % et un taux d'occupation annuel proche de 95 % confirment son succès incontestable. Il a remporté au fil des ans de nombreux prix internationaux prestigieux dans les secteurs des chambres d'hôtes de luxe et des hôtels d'art.
L'emplacement
Situé dans la célèbre Versilia, la côte maritime de la Toscane, c'est le point de départ idéal pour une grande variété d'excursions d'une journée. La côte est réputée pour ses excellents restaurants, son art et ses plages immaculées. Pietrasanta, Forte dei Marmi et Viareggio ne sont que quelques-uns des endroits les plus populaires.

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Référence annonceur : 7347 - Référence Propriétés le Figaro : 68843476

Ses atouts

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En détails

    • Surface 780 m2
    • Pièces 30
    • Chambres 12
    • Terrain 5 000 m2
    • Construction NC*
    • État Neuf
    • Parking NC*
    • Salles de bain 13
    • Toilettes 13
    • Exposition NC*
    • Chauffage Sol
    • Cuisine NC*
    • Taxe foncière NC*
    • Viager Oui

  • Diagnostic de Performance Energétique

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    *Emission de Gaz à Effet de Serre

    Information non communiquée par l'annonceur

  • Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

    Pas de procédure en cours

    Charges annuelles : 2 017 €

  • 6 750 000 €
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Hôtel particulier avec jardin Camaiore (Italie)

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