ventes immobilier de luxe Champagne-Ardenne, France

Cette charmante maison, nichée dans un quartier calme et recherché, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grande pièce avec un accès indépendant, parfaite pour un atelier d'artiste ou une profession libérale. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche et un WC sont agencés autour d'une mezzanine, offrant un espace de vie privé et paisible pour toute la famille. A l'extérieur, une grande terrasse de 26 m² avec store banne vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse de 12 m² avec barbecue en dur est parfaite pour les soirées conviviales. Vous bénéficierez également d'un préau couvert pour stocker, d'un appentis pour vos outils, ainsi que d'un garage et d'un cabanon pour répondre à tous vos besoins de rangement. Huisseries PVC de bonne facture et chauffage électrique. Saisissez cette opportunité d'acquérir un pavillon familial avec de nombreux atouts à Sainte-Savine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annelise MATHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 856 873 - Troyes.

Située sur la commune prisée de Torvilliers, à 5 min de l'autoroute A5, cette belle maison sur sous sol total en excellent état sera le cocon idéale pour accueillir votre famille. Sur 165m², elle offre au RDC une belle pièce de vie très lumineuse avec insert, cuisine aménagée et équipée de qualité, chambre avec salle d'eau, une autre chambre spacieuse et salle de bains. L'étage dessert une mezzanine très agréable ( 4 ème chambre possible ) et un bel espace nuit avec dressing, salle d'eau, rangements, wc et chambre de 21 m² avec placards. L'ensemble est en très bon état pour un confort optimal. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques et PVC, 2 stores bannes, portail automatique, chaudière fuel récente pour une consommation énergétique maitrisée. Joli jardin paysager très agréable pour y flâner lors des soirées d'été. Une maison toujours parfaitement entretenue inspirant confiance, assurément à voir dans ce type de recherche !

Idéalement placé en centre ville, à proximité de la Comédie, découvrez ce très bel appartement à la climatisation réversible, entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme, équipé en connectique. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde salle de bains, une buanderie, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un bureau et 2 wc, Une place de parking intérieure complète ce bien. Bien rare, à visiter au plus vite

PROXIMITE CHARLEVILLE-MEZIERES ET AXE CHARLEVILLE-REIMS, BIEN EXCEPTIONNEL, maison de prestige tout en pierre offrant de très belles prestations intérieures et extérieures. Elle se compose de 4 chambres dont 3 avec salle de douche privative, séjour triple avec vaste mezzanine et plafond cathédrale. Piscine extérieure chauffée. Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve. Garage double carrelé. Beau terrain sans vis-à-vis de plus de 5000 m² avec étang. Consommation énergétique C indice 94. GES D indice 28.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maria HAMEL Inscrite au RSAC de SEDAN 535 049 647, Tel : 06 81 54 94 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hamel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, au coeur du quartier résidentiel de la rue de Cernay, apprécié pour ses commerces, à 10 minutes du centre-ville, une jolie maison de ville construite en 2019. Celle-ci se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un bel espace à vivre avec salon, séjour et coin cuisine entièrement équipée, le tout profitant d'un accès direct à la terrasse, arrière cuisine et WC séparés. A l'étage le palier dessert l'espace nuit ; une vaste chambre parentale avec dressing pour 17.4 m², une seconde chambre et un bureau (pouvant faire office de petite chambre), belle salle de douches, WC séparés. L'ensemble des pièces donnent sur le jardin joliment végétalisé, exposé plein Sud. Construction récente de bonne qualité et fonctionnelle, chauffage individuel gaz, panneau solaire sur la toiture permettant une économie en électricité. Garage annexé à la maison inclus dans la vente. En sus une 2ème place de parking peut-être vendue pour 20 000 euros. Reims - proche centre-ville, secteur Cernay/Jean-Jaurès.

EN HYPER CENTRE DE REIMS, APPARTEMENT DE TYPE HAUSSMANIEN DE 149 M2, DISTRIBUTION EN ETOILE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UNE SALLE DE DOUCHE A RENOVER MOULURES, CHEMINEES, PLANCHER DE CHENE POSSIBILITE DE CREER UNE TERRASSE DE 22 M2 STATIONNEMENT A PROXIMITE EN LOCATION DPE D

Vous recherchez une maison qui se démarque par son caractère unique et son emplacement privilégié ? Ne cherchez plus, cette maison atypique est faite pour vous ! Cette propriété lumineuse offre un style architectural hors du commun. Son escalier en colimaçon, véritable colonne vertébrale de la maison, ajoute une touche de modernité et d'originalité. Un salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine aménagée. Une chambre avec sa salle d'eau attenante, et toilettes, complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort absolu. A l'étage, une lumineuse mezzanine avec accès au balcon, deux chambres aménagées avec des placards intégrés, une salle de douche et un WC . La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, comprenant une buanderie et une cave. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, fenêtres doubles vitrage bois et PVC dans la cuisine, volets électriques dans la cuisine et une partie dans la pièce de vie, portillon électrique. Un carport , une terrasse et un terrain de 476 m² avec arbres fruitiers, offrent un cadre de vie agréable et convivial. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison présente de nombreux avantages. Elle est idéalement située à proximité de l'hôpital, de l'université UT, des commerces et surtout du centre-ville, offrant ainsi un mode de vie pratique et dynamique. Sandra MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791765514 - Troyes.

Les Rémoises vous proposent cette magnifique maison de 170 m2. Ses généreux volumes offrent un espace de vie lumineux et accueillant, conjuguant confort moderne et charme intemporel, parfait pour rassembler famille et amis. Vous bénéficiez d'un beau séjour, d'une cuisine fermée toute équipée, 4 chambres et 1 bureau (ou 1 chambre supplémentaire), 2 pièces d'eau. Sous-sol complet, garage ainsi que 2 places de parking, trés belle cave, buanderie. Située sur un terrain arboré, cette propriété bénéficie d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine aménagée qui en fait un lieu de détente idéal pour se ressourcer.

Au sud du département, proche Chaource. Au coeur d'un parc de plus d'1,4 hectares avec petit étang, BELLE PROPRIETE entièrement restaurée avec goût. Vous disposez d'un MOULIN de plus de 360 m2, une grange aménagée en maison d'amis avec salon et deux chambres. Une Charretière permettant de recevoir famille et amis. La propriété bénéficie d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un magnifique Hamam. Le Moulin comprenant en rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour / salon avec cheminée de plus de 60 m2, deux cuisines, un cabinet de toilettes. Au premier étage un grand salon billard avec bibliothèque desservant quatres chambres, trois salles de bains, deux toilettes, une buanderie et une grande suite parentale. Au deuxième étage une mezzanine, deux chambres,  une salle de bains. Un véritable Havre de Paix, au coeur de la campagne Auboise.

À proximité d'Arcis-sur-Aube, découvrez cette magnifique propriété : une maison de maître de 190m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger accueillante et un vaste salon de plus de 50m2 agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi que deux salles d'eau vous attendent. Cette demeure est également dotée d'une grange équipée de box à chevaux, d'un auvent et de dépendances pouvant être aménagées en salle de réception selon vos besoins. Un pré pour les chevaux ainsi qu'une piscine complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception.

Gros potentiel pour cette longère de 245 m2 édifiée sur un parc arboré avec étang, vue sur les vignes de 2200 m2. Elle se révèlera être un véritable havre de paix en pleine nature. Elle présente un confort de plain-pied avec une chambre spacieuse et une salle de douches en rdc. Le séjour avec insert à bois, la salle à manger sur cuisine ouverte sont orientés vers le parc et la terrasse de 60 m2 ; il est possible d'abattre les cloisons au profit d'une grande pièce de vie. Une extension récente de 40 m2 actuellement équipée d'un billard vous promet de belles soirées entre amis. L'étage supérieur propose 3 chambres, un espace détente, une salle de bains, Ce bien bébéficie en outre d'un sous-sol avec cave, d'un grand parking intérieur double. Ce domaine peut accueillir de nombreuses voitures. Amateurs de golf ou de grands espaces, ce bien est fait pour vous !

Avec accès facilité aux axes rapides et à deux pas de toutes les commodités, une propriété de caractère ayant préservé tout son charme de l'ancien, profitant d'un joli parc arboré entièrement clos. La maison déploie 363 m² habitables et offre au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale de style art déco, un salon TV ou bibliothèque, un vaste séjour de 27 m², un beau salon de réception avec parquet chevron, une cuisine dinatoire meublée et équipée, arrière cuisine et buanderie. Au 1er étage se trouvent 4 chambres, deux salles de bains, dont une vaste suite parentale, au 2nd niveau deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douches. Grenier de 75m² aménageable. Bien remarquable profitant d'un potentiel unique et parfaitement adapté à une vie familiale fonctionnelle. Chauffage produit par une chaudière gaz changée en 2021. Garage double, deux caves voutées en sous-sol et diverses dépendances.

A proximité du vignoble de Champagne de la Côte des Bar et non loin de la Bourgogne, dans le secteur de Troyes, château des XVI-XVIIIe siècles ceint de douves en eaux, comprenant un corps de logis flanqué d’une tour carrée et d’une tour ronde, d’environ 535 m² habitables en une quinzaine de pièces principales dont huit chambres, un bâtiment de dépendances attenant en retour d’aile flanqué d’un pigeonnier, deux pavillons indépendants, une orangerie. Boiseries, parquets, cheminées… Beau parc arboré d’environ 7,6 hectares bordé par une rivière avec un pont accédant à la propriété, cour gravillonnée, pièce d’eau, piscine chauffée, terrain de tennis. Véritable havre de paix, la propriété est idéale comme maison de famille mais peut aussi être proposée à la location saisonnière. Situation : A environ 15 minutes de Bar-Sur-Seine, 25 minutes de Troyes (gare SNCF, Paris à 1h30), 10 minutes accès autoroute A5, 2 heures de Paris, 3h30 de Bruxelles. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11.360 euros et 15.410 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sud de la Champagne, dans un paysage vallonné et boisé et à l'orée d'un village, château du XVIe siècle entouré de douves en eau, réaménagé au XVIIIe siècle et ayant conservé tous ses éléments d'origine (arquebusière, boiseries, trumeaux et cheminées marbre Louis XV, gypseries...). D’une surface d’env. 944m² habitables, il comprend 7 pièces de réception en enfilade et une chapelle au rez de chaussée, escalier d'honneur en pierre, 7 chambres et 5 salles d'eau au premier étage, bibliothèque. Un beau porche fortifié avec canonnière précédé d'une grande grille d'honneur ouvre sur le parc agrémenté d'un étang empoissonné alimenté par une rivière en lisière de propriété, pelouse, prés, l'ensemble sur 4,3 ha environ. La propriété est en excellent état. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 23.220 euros et 31.470 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MASSIF DE ST THIERRY. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne offrant un très bel espace à vivre au rez de chaussée dont (grande cuisine) , chambre et salle de douche et toilette. 3 belles chambres au 1er étage avec salle de bain, toilette, vaste suite parentale au dernier niveau . Un très beau jardin clos et arboré d'environ 600 m². Un garage fermé avec grenier sur le dessus. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur (500000 euros net vendeur).

iad France - Sandrine BROCHET (06 81 02 76 57) vous propose : Cette magnifique demeure d’exception, située seulement à 5 km de l’entrée de REIMS, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du charme de l’ancien. Dotée d’une pièce de réception traversante et lumineuse, d’une cuisine, d’un bureau, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 salles d’eau, et d’un dressing, cette maison saura vous séduire par son cachet unique. Protégé par un haut portail, entouré d’un parc verdoyant et arboré, à l’abri des regards, ce bien rare dispose également d’une piscine chauffée et sécurisée, exposée plein sud et agrémentée de plusieurs terrasses. Un garage, une petite dépendance, une buanderie, une grande cave (y compris une cave à vin) et deux greniers complètent ce bien de caractère. Visite virtuelle en visioconférence sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET EI (ID 36186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En Champagne, à deux heures de Paris, un château du 17ème s IMH avec douves en eau sur un parc de 17ha. La première mention d'un seigneur de Vitry-la-Ville remonte au 13ème siècle. La construction actuelle, probablement édifiée à l'emplacement d'un logis seigneurial fortifié, date du 17ème siècle. Depuis la petite route départementale qui traverse le village, une allée de tilleuls précède un terre-plein rectangulaire entouré de douves en eau où s'élève le château. Le pont-levis a été remplacé par un pont maçonné et une grille d'entrée, remarquable, est encadrée par deux colombiers. Un jardin à la française, créé dans ses grandes lignes au 17ème siècle et qui demeura jusqu'aux années 1960 l'un des plus beaux de la région est en cours de réaménagement avec notamment une aire de stationnement pouvant accueillir 350 véhicules à côté d'une vaste prairie. Deux terrasses successives permettent d'accéder aux parterres bordés de charmilles, aux deux miroirs d'eau où se reflètent l'édifice, à l'étang, et au canal transversal alimenté par la Guenelle qui longe le bois.

EXCLUSIVITE - Les Rémoises vous proposent ce beau particulier rémois rénové. Idéalement située dans le centre, cette maison est à côté des écoles, proche de la gare et non loin des axes auoroutiers. Vous serez séduits par son cachet, ses beaux parquets, sa cheminée fonctionnelle et sa belle hauteur sous plafond. Vous aimerez sa jolie cour arborée, son grand sous-sol et sa cave à vins ! Possibilité d'acquérir une place de parking

Nichée dans un cadre paisible, sur la commune de Cormost , cette maison construite en 1978 offre un refuge de calme et de confort. D'une superficie habitable généreuse de 153 m², avec un sous-sol de 200 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent l'espace et la luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse, introduisant une ambiance chaleureuse dans la maison. La cuisine de 16 m², bien que nécessitant une mise au goût du jour, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. Un lumineux salon-séjour de 47 m², donnant accès à la terrasse, offre une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cheminée en marbre et le parquet ajoutent une touche de charme et d'élégance à cet espace convivial. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une de 19 m² avec accès à la terrasse sans vis à vis, un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque. Elle dispose d'un double mode de chauffage , avec une chaudière au fioul et une chaudière à bois pour une alternative écologique. Le vaste sous-sol polyvalent de 200 m² offre de multiples possibilités, Idéal pour une profession libérale ou toute autre utilisation créative. Les combles d'environ 160 m² au sol, offrent également un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces de vie selon vos envies et préférences. Située sur un terrain verdoyant et arboré de 2900 m², elle offre un cadre de vie tranquille et relaxant. A rafraîchir selon les préférences individuelles, elle témoigne de la qualité des matériaux de construction et de sa structure solide. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette propriété. Sandra MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791765514 - Troyes.

REIMS SECTEUR MOISSONS. Agréable maison de famille, grande cuisine (très beaux carreaux de ciment anciens) ouvrant sur belle cour (environ 40 m²) , séjour double traversant, parquet, cheminées, 5 chambres, salle de bain, salle de douche, salle d'eau, 3 toilettes, Petite terrasse au dernier étage. Sous-sol, cave à vins. Beaucoup de charme pour l'ensemble, facile à vivre, au pied des écoles et du centre ville. Possibilité d'acquérir un garage fermé très pratique en face de la maison (25000 euros). Honoraires 5% TTC charge acquéreur (720000 euros net vendeur).