ventes de villas de luxe Italie

Villa Bord de Mer Toscane Italie : Propriété de Charme Porto Ercole Découvrez cette splendide résidence panoramique avec jardin privé et accès direct à la mer à seulement quelques minutes de la célèbre station balnéaire de Lo Sbarcatello. Villa Bord de Mer en Toscane Italie, au sein du prestigieux complexe résidentiel Ercole Land, cette villa bénéficie de prestations exclusives. La piscine, l'accès direct exclusif à la mer et une place de parking privée sont protégés par un service de sécurité actif toute l'année. Grâce à sa position au-dessus de la mer, il offre des vues spectaculaires sur la baie de Porto Ercole et l'île d'Argentarola. En position panoramique, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie accueillant avec salon et coin repas, donnant sur un jardin privatif enchanteur, idéal pour des moments de pure détente. La cuisine élégante et fonctionnelle est équipée d'une porte coulissante en verre moderne et est située à côté de la salle à manger. Une salle de bain aux finitions élégantes avec douche complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses, conçues pour assurer intimité et confort. La grande et lumineuse salle de bain principale et la suite principale offrent une vue inégalée sur la côte. Porto Ercole, classé parmi les « Plus beaux villages d'Italie », possède des coins Renaissance et des églises historiques, immergés dans des rues pavées qui invitent à la découverte. Située près de Lo Sbarcatello, célèbre pour ses luxueuses villas avec accès privé à la mer, cette villa en bord de mer en Toscane, en Italie, représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre de luxe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Porto Ercole. Épi/G Rif. V000566 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

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Villa historique datant de la fin du XVIIIe siècle et donnant sur la rivière, issue de la rénovation d'un ancien moulin dans les années 1970, elle est située dans un parc séculaire avec de beaux grands arbres entourant une grande piscine. L'ensemble de la propriété a été rénové en 2005. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, adjacent à la salle à manger puis à la cuisine, une chambre avec salle de repassage, une salle de bain et une salle de bain pour les invités. À l'extérieur, il y a une grande terrasse qui donne sur la rivière. Le premier étage comprend cinq suites et une petite terrasse donnant sur le parc et la piscine. Au deuxième étage se trouve un appartement composé d'un salon, de 2 chambres, de 3 salles de bains et d'une terrasse. Le sous-sol de la villa comporte un appartement pour les concierges. Une salle de billard et une bibliothèque, ainsi qu'un patio adjacent et les vestiaires de la piscine sont indépendants de la propriété. À côté de la zone de jardin se trouve une serre.

Collines de Pise, spectaculaire propriété historique d'environ 850 mètres carrés parfaitement restaurée avec parc, piscine et spa, annexe plus deux fermes d'environ 1000 mètres carrés et d'environ 1500 mètres carrés non loin de la villa, trois appartements dont un pour le gardien et un terrain d'environ 32 hectares. Description de l'ensemble La majestueuse et imposante villa principale offre des ambiances raffinées et nobles, trois sont les salons du rez-de-chaussée en plus de la grande cuisine, du bureau et d'une salle de bain de service. Particulièrement belle et d'environ 90 mètres carrés est la salle des colonnes caractérisée par de hautes et imposantes fenêtres en verre avec une vue sur le parc et l'extérieur.Le premier étage est destiné à la zone de couchage où trois merveilleuses suites ont été conçues ainsi qu'une quatrième chambre à utiliser comme un bureau ou une grande zone de garde-robe.À l'étage inférieur de la villa de luxe se trouve le spa avec une piscine intérieure reliée à la grande piscine extérieure à débordement et le sauna.Vers le sud se trouve la première villa d'origine XVIIIe siècle, avec des fresques de Giovanni Tempesti, Villa colonica Santernetti, d'environ 1500 mètres carrés, qui a besoin d'une rénovation totale, avec un projet déjà approuvé.Le deuxième bâtiment, situé au nord de la propriété et appelé Villa Torre Alta del Bugallo avec des fresques de Pietro et Giuseppe Della Valle, mesure environ 1100 mètres carrés et est actuellement dans un état de réparation discret.La maison du gardien, d'environ 70 mètres carrés, et deux autres appartements de 220 mètres carrés, tous parfaitement rénovés. État et finitions La villa est précieuse et parfaitement restaurée, les installations sont de dernière génération, les sols sont en bois, en céramique et en terre cuite, les salles de bains en précieuse mosaïque de céramique. Les salons et la cuisine sont dotés de belles cheminées anciennes. L'annexe est un grand espace polyvalent pour l'organisation de fêtes et d'événements. Les deux villas historiques, en revanche, ont besoin d'être rénovées. Espaces extérieurs Le terrain, d'une superficie d'environ 32 hectares, est en partie cultivé d'oliviers. Deux lacs à l'intérieur de la propriété alimentent le terrain en eau. Le parc est agrémenté d'allées vertes avec de nombreuses statues. La piscine à débordement est tout simplement fantastique, la vue est imprenable sur la campagne et le terrain privé. Possibilités d'utilisation La villa est parfaite pour un nouveau propriétaire qui aime organiser des fêtes et recevoir mais aussi pour une grande famille qui souhaite vivre immergée dans la campagne à seulement 3 minutes en voiture de toutes les commodités. La rénovation des deux villas historiques pourrait être un bon investissement pour ensuite générer des revenus ou les mettre sur le marché. Situation La propriété est située près du petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l'aéroport de Pise. Immergée dans la campagne pisane mais proche des principaux services, elle est stratégiquement positionnée pour rejoindre les principales villes d'art toscanes.

Découvrez l'histoire de la Vérone austro-hongroise à travers cette imposante villa. Située sur les Torricelle, les collines surplombant Vérone, sur les pentes de Forte Sofia, un fort autrichien qui a joué un rôle majeur dans les batailles pour l'indépendance. De là, on a une vue panoramique sur l'Adige, le Monte Baldo, la vallée de l'Avesa, des collines entourées d'oliviers. La propriété a été construite dans les années 1950 et a fait l'objet de travaux de surélévation et de rénovation à la fin des années 1990. Dans son état actuel, le bâtiment est commercialement comparable à une villa en bon état de conservation. La propriété est sur trois niveaux, profitant de la pente naturelle de la colline sur laquelle elle est construite. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée et le sous-sol avec la cave, la taverne et la salle de bains de service À l'étage intermédiaire se trouve la zone de couchage avec trois chambres doubles et une chambre simple. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et il y a une salle de bains de service à l'étage. Une porte d'entrée se trouve à cet étage. Au deuxième étage sous le toit, qui est entièrement habitable, se trouve la zone de vie avec le salon, la salle à manger, la cuisine séparée, le garde-manger et le vestiaire ; l'étage est complété par une terrasse de grande taille. Chaque étage est relié par un escalier intérieur, une particularité de la propriété est que les 3 niveaux ont une entrée indépendante, ce qui permet de les diviser facilement en 3 unités.

Cette charmante villa est située à cinq minutes à pied du centre de Capri mais accessible en voiture. Son emplacement stratégique et ses vues incomparables sont ses points forts. De la villa, il est possible de profiter de la merveilleuse séquence de vues du port de Marina Grande jusqu'à la côte de Sorrente, mais le panorama le plus fascinant est sans aucun doute celui du centre de Capri dominé par l'emblématique Campanile, avec ses lumières et ses couleurs qui semblent encadrer la villa. La propriété est sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée donne directement sur le grand jardin privé qui entoure la propriété et bénéficie de vues inégalées. Le deuxième étage, quant à lui, donne accès à une terrasse tout aussi panoramique. La propriété, actuellement utilisée comme logement, comprend 5 chambres avec salles de bains ainsi que 2 cuisines et un charmant salon.

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Prestigieuse villa Médicis avec jardin italien sur les collines de Florence avec vue panoramique. Description de la villa Une avenue bordée de cyprès mène à la majestueuse villa du XIVe siècle, d'un intérêt historique, architectural et artistique extraordinaire, d'une superficie totale de 1300 mètres carrés. Elle compte 9 chambres et 11 salles de bains au total, est répartie sur 3 niveaux et un ascenseur pratique relie chaque étage. De la Renaissance à l'époque contemporaine, la résidence a été habitée par des personnalités historiques et illustres ainsi que par des célébrités. Ce sont les Médicis qui ont eu le plus d'impact, en ornant le jardin de statues et de jeux d'eau complexes et en commandant les meilleurs peintres et artisans de l'époque. Les armoiries originales et les noms de la célèbre famille florentine se trouvent encore à divers endroits de la propriété. Le grand hall d'entrée orné de fresques mène à l'annexe sur la gauche, tandis que sur la droite se trouve la grande cuisine avec accès au jardin et aux chambres. En continuant le long du couloir, on accède à l'incroyable hall principal avec son haut plafond voûté et sa grande cheminée, aux majestueuses salles de réception avec plafonds à caissons, à la salle à manger raffinée et à la cuisine accueillante, ainsi qu'à la buanderie et aux salles de bains de service. Il y a également un bureau et d'autres pièces qui enchantent par leur beauté intemporelle. Le plus beau joyau de la villa est la chapelle familiale avec son plafond voûté et sa sacristie ornée de fresques. Il y a également un jardin d'hiver et un grand studio indépendant avec salle de bains, kitchenette et vue sur le jardin. L'étage supérieur abrite la zone de couchage avec cinq chambres décorées avec salle de bains privative, dont une chambre principale, ainsi qu'une grande loggia et un appartement d'invité indépendant. Le sous-sol abrite les anciens bains souterrains avec leur nymphée décoré de statues précieuses et de fontaines, ainsi que l'espace bien-être avec sauna, bain turc, baignoire et jacuzzi. Espaces extérieurs La villa médicéenne est immergée dans un terrain d'un hectare comprenant 8000 mètres carrés d'oliveraie et 2000 mètres carrés de splendide jardin italien en terrasses, agrémenté de fontaines, de statues, d'arbustes fleuris et de décorations en terre cuite, ainsi que d'un ancien terrier taillé dans la pierre. Les façades sont caractérisées par une imposante loggia à colonnes et des terrasses panoramiques donnant sur le majestueux jardin avec une vue enchanteresse sur Florence. Enfin, il y a une citronneraie typique avec plus de 30 citronniers et un garage couvert très pratique. État et finitions La villa, magnifiquement entretenue, présente de splendides détails d'époque et nombre d'entre eux, tels que les fresques, les splendides plafonds à caissons et les sols en terre cuite, ont été méticuleusement préservés. Elle représente un véritable témoignage de l'histoire et est en fait protégée par les Beaux-Arts. Possibilités d'utilisation La villa est une véritable maison de rêve, avec son jardin soigné, ses éléments parfaitement conservés et son confort moderne. Situation La villa est située à quelques kilomètres du centre historique de Florence, immergée dans le vert de ses collines.

Villa à vendre en Toscane, située dans les collines enchanteresses parmi les oliviers et les vignobles de Scansano. La villa à vendre, facilement accessible par une route asphaltée et un chemin de terre facile, se dresse sur une cour-jardin d'environ 8000 m2 et jouit d'une vue sur les terres environnantes. L'accès à la propriété se fait par un portail qui mène à un grand parking qui, par deux chemins, mène au grand jardin avec piscine. La villa, aménagée sur deux niveaux, se distingue non seulement par son élégance, mais aussi par la présence d'un grand porche qui permet de profiter de l'extérieur même pendant les journées chaudes, en jouissant de la tranquillité de l'endroit. L'intérieur raffiné, la luminosité et la distribution des pièces mettent en valeur l'ensemble de la structure, caractérisée par la grande salle de séjour - avec accès direct au porche extérieur - avec une salle à manger et un salon avec cheminée. La salle à manger est directement reliée à la cuisine avec accès au patio extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher et trois salles de bains, toutes avec salle de bains privative. Le premier sous-sol est réservé à la buanderie et à une grande taverne de 112 mètres carrés qui offre à tous les hôtes la possibilité de jouir d'une indépendance et d'une intimité totales, puisqu'elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine et d'une salle de bains. L'installation de chauffage central se trouve également dans une pièce séparée. Enfin, les installations d'alarme et de caméras ont été préparées. Le puits a été créé mais doit être complété car il manque les pompes et les finitions extérieures. La grande cour pavée, entourée d'un beau jardin, relie la maison principale au second bâtiment, ancienne écurie, et à un troisième bâtiment à usage d'entrepôt, tous deux à rénover. La propriété se prête non seulement à être habitée comme résidence principale mais aussi à être louée à des fins touristiques. Distance de Grosseto : environ 40 minutes Distance de l'aéroport Galileo Galilei de Pise 2 heures Distance de l'aéroport de Fiumicino 2.10 heures.

Laissez-vous séduire par le charme de la Toscane avec cette magnifique villa historique perchée sur les collines autour de Florence. Disposant de 6 chambres et d'un appartement indépendant, cette propriété joliment rénovée s'étend sur plus de 648 m². Depuis sa position surélevée, vous pourrez admirer une vue imprenable sur les collines toscanes et ses oliveraies. Que vous l'envisagiez comme votre maison privée ou comme une retraite locative lucrative, ce joyau toscan offre un mélange irrésistible d'intimité et de commodité. Saisissez l’opportunité et plongez-vous dans la beauté classique du paysage légendaire de la Toscane ! La villa Située au sommet des collines de Florence, cette villa offre un mélange de charme traditionnel et de luxe moderne. Il bénéficie d'une position très panoramique, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété comprend un total de 648 m². d'espaces de vie, comprenant une maison principale et un petit appartement indépendant idéal pour les invités ou le personnel de service. La maison principale La maison principale s'étend sur 589 m². et il est réparti sur deux étages. Rez-de-chaussée: Bienvenue au rez-de-chaussée, qui vous accueille avec plusieurs espaces de vie invitants pour recevoir amis et famille. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon spacieux qui vous mène à la cuisine d'un chef avec une salle à manger adjacente. De là, entrez dans le salon doté d'une cheminée, suivi d'une salle de télévision confortable pour les soirées cinéma. Ces deux pièces sont reliées à la terrasse extérieure et à sa pergola, parfaites pour dîner en plein air. A cet étage, vous trouverez également une salle de bain. Premier étage: A l'étage, un séjour lumineux avec une grande fenêtre donne sur le jardin, tandis que l'espace nuit comprend 5 chambres dont trois avec salle de bain ensuite. Depuis l'une des chambres, vous pouvez également accéder à une tourelle, qui offre les meilleures vues sur toute la propriété. La maison d'hôtes A quelques pas de la maison principale, vous accédez également aux 59 m². studio composé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. La terre Entrez dans les espaces extérieurs de cette magnifique maison et découvrez un mélange de beauté naturelle et de luxe. Situé sur un vaste terrain de 4.810 m². Terrain agrémenté d'arbres luxuriants et d'oliviers, cette propriété se caractérise par sa tranquillité et son intimité. Au cœur du jardin se trouve une luxueuse piscine à débordement 14×5, offrant une vue panoramique sur la campagne italienne. À côté, une terrasse spacieuse ombragée par une pergola invite aux repas en plein air et aux réunions sociales. Le jardin soigneusement aménagé comprend des pelouses bien entretenues et de charmantes allées, parfaites pour les longues promenades et la détente. L'emplacement Située dans les collines pittoresques près de Florence, cette villa offre un accès facile aux monuments historiques de la ville et à la scène de divertissement animée. De là, vous pourrez facilement explorer les attractions emblématiques de Florence comme le Duomo et la Galerie des Offices ou savourer des plats toscans dans les trattorias locales. Les amateurs de plein air apprécieront l'abondance de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de vignobles dans la campagne environnante. Tout au long de l'année, la région accueille des événements culturels, des expositions d'art aux célébrations traditionnelles en passant par des dégustations de vins. Située à proximité de l'École internationale de Florence et des commodités essentielles des villes voisines, cette villa offre un équilibre parfait entre commodité et intimité. De plus, la proximité des autoroutes principales et de l'aéroport de Florence facilite l'accès à la propriété et les déplacements. Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette villa offre une opportunité exceptionnelle de vivre le rêve toscan, que vous recherchiez votre propre coin de paradis ou un investissement intelligent. Son emplacement exceptionnel est parfait pour les familles, ce qui en fait une maison idéale pour toujours ou une escapade de vacances. C'est aussi une excellente opportunité de location. Compte tenu de la forte demande dans ce quartier recherché, trouver des locataires ne sera pas un défi, que vous choisissiez de louer l'ensemble de la propriété ou uniquement la maison d'hôtes. Distances Ville la plus proche avec services : 2,3 km Rignano sull'Arno: 6,6 km Ecoles : 7,7 km Théâtre : 8,9 km Golf : 9,8 km Ecole Internationale de Florence: 11,3 km Autoroute : 13,3 km Pontassiève; 14,5km Florence: 17,5 km Hôpital : 17,8 km Aéroport de Florence: 40,8 km Pise : 120 km

Charmante résidence d'époque née comme pavillon de chasse des Arnolfini au XIVe siècle, Il Palazzetto est situé dans le quartier résidentiel le plus élégant de Lucca dans une position panoramique surplombant la vallée de Vorno, à moins de 10 minutes du centre-ville et 30 des célèbres plages de Versilia. C'est l'une des plus anciennes villas historiques de la région qui était autrefois utilisée comme résidences d'été par les familles de Lucca, mentionnée dans de nombreux livres qui recueillent des preuves de villas historiques. Les propriétaires actuels ont effectué une restauration conservatrice précise afin de préserver tous les matériaux d'origine, qui comprend - entre autres - la reconstruction complète et l'isolation du toit, les sols en terre cuite d'origine remontés de manière professionnelle. Le Palazzetto est équipé d'un chauffage autonome conformément à la loi avec des éléments en fonte dans chaque pièce, il se compose de trois étages d'environ 140 mètres carrés chacun pour une superficie de 420 mètres carrés et est situé sur une colline entourée d'oliviers séculaires bosquets. Le terrain n'est pas clôturé à l'exception du jardin sur le toit autour de la villa, d'où vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire sur la vallée en contrebas. Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a une entrée secondaire, la cuisine avec une ancienne cheminée et un four à bois, la salle à manger avec un salon adjacent décoré de fresques d'où vous entrez par une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Le premier étage se compose d'une entrée principale accessible par un double escalier extérieur, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour, d'un bureau et en mezzanine la chambre parentale avec salle de bain attenante. Le deuxième étage est utilisé comme espace invité avec trois chambres, deux salles de bains privatives et un grand grenier. Il y a une grande cave avec des voûtes en berceau accessible de l'extérieur qui peut être utilisée comme espace relax. La propriété de 3,7 hectares d'oliviers centenaires, comprend également deux petites dépendances de 30 et 40 mètres carrés, qui pourraient servir de maison de gardien et de support à une éventuelle piscine panoramique. Propriété pleine de charme dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lucca.

Villas de luxe italiennes à vendre : magnifique résidence à Rome Olgiata Dans la communauté fermée la plus exclusive de Rome en Italie, 11140 pieds carrés. Villa de style méditerranéen, construite sur mesure pour les Tycoons. Entourée d'un jardin enchanteur, cette Villa se dresse juste à côté du Country Club et du Club Equestre. Cette villa à vendre à Rome a été construite à l'image des fermes romaines classiques. avec un luxe gracieux. Le long de l'allée, en continuant vers le parking, vous êtes embrassé par le jardin florissant de 2,5 acres. Ombragée de pins centenaires, elle dispose d'une grande piscine panoramique d'eau de mer. Une paire de colonnes anciennes majestueuses soutient la pergola qui accueille les invités dans le hall d'entrée avec garde-robe et salle de bain invités. De là, vous pouvez accéder à toutes les ailes de la maison, même avec l'ascenseur interne. Le superbe salon est dallé de terre cuite d'origine du XVIIIe siècle avec une cheminée massive en pierre ancienne. Juste à côté, la grande salle à manger formelle est idéale pour des dîners élégants. La cuisine du chef est le meilleur que vous puissiez souhaiter, un grand espace lumineux avec une salle à manger informelle, équipée comme dans les meilleurs restaurants et ornée d'une autre cheminée précieuse. Parfaitement isolées et protégées par une entrée blindée, deux suites de grande taille avec dressing et salles de bains privatives présentent des finitions luxueuses et des majoliques d'origine du XIXe siècle. L'appartement de maître s'étend sur tout un étage avec chambre et coin salon avec cheminée et accès à une loggia privative. Majestueuse salle de bain en marbre avec bain à remous et deux dressings séparés avec budoir et dressings. De plus, un accès privilégié mène au salon privé situé sur un balcon ouvert sur le séjour. L'étage inférieur au rez-de-jardin est relié à la fois à l'escalier intérieur et à l'ascenseur. Se cache la chambre d'amis avec salle de bain attenante et un appartement indépendant avec accès au jardin, composé d'un séjour, cuisine, family room, deux chambres et deux salles de bain. La zone de la bonne est très grande et dispose de nombreuses pièces utiles au fonctionnement de la maison, telles que des buanderies avec salles de repassage, des placards, des vestiaires et une impressionnante cavité utilisée pour le stockage. Deux chambres avec deux salles de bain sont à la disposition du personnel de service. Pour plus de sécurité pour les occupants, cet étage abrite également une Panic Room, un générateur électrique de grande puissance et un système de sécurité sophistiqué. Nature, intimité et confort : le quartier Olgiata à Rome offre tout cela et bien plus encore. Inspiré des communautés fermées européennes et américaines, il est rapidement devenu le lieu de rencontre des célébrités et stars internationales. La zone est en effet très calme, capable de garantir un maximum de détente, mais aussi de nombreux lieux de divertissement, grâce à la présence de l'école d'équitation et du club de golf. Rif. V000021 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Située dans la luxuriante zone vallonnée de Bergame, à quelques minutes du centre-ville, Gabetti Bergamo Centro propose à la vente une élégante villa datant de la première moitié du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 655 m², dotée d'un jardin privé utilisable d'environ 2 000 m², ainsi que d'une partie de terres arables en terrasses et de bois en taillis d'environ 16 000 m². L'imposante propriété, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses finitions de grande qualité, avec des pièces décorées de fresques et des cheminées historiques, et par l'ampleur des espaces intérieurs et extérieurs, qui rendent l'environnement réservé et en même temps extrêmement fonctionnel et lumineux. La propriété, en bon état de conservation, a bénéficié d'une rénovation partielle avec la réfection de toutes les fenêtres et portes en 2017 et la surélévation d'une partie du côté ouest dans les années 1960, et a besoin d'une rénovation en termes d'installations et de finitions en général. L'unité considérée est idéale pour une unité familiale qui cherche un contexte prestigieux, entouré de verdure, sans avoir besoin de s'éloigner de tous les principaux services et commodités que la ville peut offrir. La villa est en effet située dans une position stratégique, permettant un accès facile à toutes les routes et autoroutes principales. Vacant à l'achèvement. Distance des principaux points d'intérêt : 2.5 km Credito Bergamasco, Paladina 2,6 km Banca Intesa Sanpaolo, Paladina 5,1 km Banco BPM, Villa d'Alme 5,4 km Gare ferroviaire, Bergame 5,5 km Esselunga, Curno 6 km Hôpital du Pape Jean XXIII 9 km Sortie autoroute Bergame, Colognola 12 km Aéroport de Bergame, Orio al Serio Toutes les données et informations contenues dans ce document doivent être considérées comme purement indicatives sans être considérées comme une hypothèse contractuelle.

Arenzano - Pineta - en position dominante, orientée sud-ouest Nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne d'environ 250 m2 sur deux niveaux avec jardin, piscine, dépendance et places de parking non couvertes. En entrant par une allée pratique protégée par un portail automatisé, on accède à l'aire de stationnement au-dessus de la dépendance, qui donne sur le jardin et la piscine avec vue sur la mer. L'entrée de la propriété se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone de vie ouverte d'environ 70 mètres carrés, avec une splendide cuisine sur la gauche et une salle à manger-salon sur la droite, entourée d'énormes fenêtres en verre incassable fabriquées sur mesure, avec des stores automatisés à l'intérieur, d'où l'on peut admirer de merveilleux couchers de soleil sur la mer. Au même étage se trouvent une chambre simple et une salle de bains au design raffiné. Un escalier pratique mène au deuxième étage de la villa, où l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'un sauna, et d'une salle d'armoires. Cet étage est complété par deux grands balcons et une autre terrasse reliée par un escalier intérieur. Le terrain de la propriété est d'environ 1000 m² avec piscine et espace barbecue. Arenzano Pineta Villa avec piscine

Située à quelques pas de Giaveno, plus précisément dans la commune de Coazze : Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose, pour les connaisseurs du style Liberty, une rare opportunité d'achat : la splendide Villa Galimberti-Cassinis construite au début des années 1900. La propriété est mentionnée dans de nombreux magazines spécialisés du secteur, a été utilisée comme résidence secondaire, est l'œuvre de l'ingénieur Gribodo déjà concepteur de la célèbre Viila Somis immergée dans les collines de Turin, actuellement utilisée comme lieu de réceptions et de mariages. La propriété a une superficie de 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux hors sol, en plus du sous-sol où se trouvent une taverne de grandes dimensions, des caves et des locaux techniques. 3000 mètres carrés représentent la superficie du parc annexe et exclusif qui l'entoure, où l'on trouve des jardins, des rangées d'arbres et des zones où l'on peut garer les voitures, ainsi qu'un terrain à bâtir dont le cubage permet la construction d'une annexe supplémentaire. Cette propriété fascinante et unique présente des fresques, des plafonds en bois à caissons, des boîtes en marbre originales et des cheminées d'époque. Tous les étages de la villa sont reliés par un escalier avec rampe en fer forgé, en fait, la structure se prête à de multiples solutions de subdivision idéales pour la création de six unités résidentielles et est actuellement configurée comme suit : Au rez-de-chaussée, nous entrons par une porte dans un couloir où se trouve l'escalier principal en pierre et en fer, passé l'entrée, nous trouvons la zone de vie composée d'un double salon avec cheminée, rampe et plafonds en bois d'origine, une cuisine également avec cheminée et un balcon. Dans la partie nuit, on trouve trois chambres doubles et une chambre simple, l'étage est complété par une salle de bain, un débarras et un couloir. Au premier étage au-dessus du sol se trouve un deuxième salon avec cuisine et accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, de deux chambres simples, dont une avec balcon, d'une salle de bains, également avec balcon, et d'un débarras. Au deuxième étage au-dessus du sol se trouve l'étage mansardé avec un salon, deux cuisines, dont l'une est habitable, et trois chambres avec deux salles de bains, plus un escalier en colimaçon menant à la charmante chambre principale dans la tourelle. Enfin, le sous-sol abrite une grande taverne avec un four à bois, un espace détente, une table de ping-pong, une cave et des locaux techniques. Cette propriété fascinante et unique dispose encore d'un auvent et de trois salles à manger extérieures, l'une avec un kiosque en bois et les deux autres avec des tables en pierre.

POSILLIPO - Nous avons le plaisir d'annoncer la vente exclusive d'une splendide petite villa avec une vue spectaculaire sur le Golfe de Naples, située sur la célèbre descente de Marechiaro. La villa est répartie sur 3 étages : sur la mezzanine se trouvent le hall d'entrée, le double salon avec accès à la terrasse, un bureau, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain des invités. Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de 4 chambres doubles, dont une avec terrasse, d'une chambre simple et de 2 salles de bains. Au demi sous-sol se trouvent 3 chambres desservies par des bouches d'aération. Le large escalier qui relie les étages permet d'installer un ascenseur. La propriété est complétée par un jardin de 1000 m² avec allée et un garage de 55 m². L'emplacement convoité et la vue sur la mer confèrent à cette propriété un charme intemporel. A rénover.

Villa Solenzana À vendre Villa Solenzana, exquise villa en bord de mer nichée dans un emplacement exclusif le long de la côte. Cette villa est située à Piscina Salidda soit à seulement un kilomètre du cœur de Stintino. Ce domaine de luxe comprend à la fois une maison principale et une maison d’hôtes séparée, pour un total de 500 mètres carrés. Immergée dans un vaste jardin méditerranéen de 6000 mètres carrés, elle offre un accès privé à la mer sur trois côtés tout en surplombant le port historique et l’ensemble du golfe Asinara, le tout à proximité du centre de Stintino. Imaginée à l’origine par l’architecte Alberto Riva en collaboration avec Fred Drugman et érigée en 1960, la villa conserve l’allure de son époque, mêlant harmonieusement des éléments architecturaux classiques. Dotée d’une piscine d’eau de mer et entourée d’un parc méditerranéen immaculé de 6000 mètres carrés, la villa incarne le luxe de la vie côtière. La maison principale dispose d’un vaste espace de vie qui entoure toute la structure, où le mobilier, le décor et les teintes s’harmonisent parfaitement avec le design original de la maison. À l’intérieur, les matériaux et les meubles raffinés réinventent le style sarde à travers une vision contemporaine. Chacune des quatre chambres spacieuses, regorge de raffinement, de confort et d’équipements modernes méticuleusement agencer dans les moindres détails. Toutes les chambres doubles disposent d’une salle de bains privative pour un confort ultime. Les grandes fenêtres et les portes vitrées coulissantes créent un flux continu entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Vers le sud-est de la villa se trouve les quartiers résidentiels. Ils disposent de quatre suites avec lits doubles, chacune avec un dressing et une salle de bains privative accompagnés de douches spacieuses. Le joyau de la villa, ‘la Master Suite’, occupe à elle seule l’entièreté du premier étage et s’étend sur 40 mètres carrés. Cette luxueuse retraite offre une vue panoramique sur la piscine, le jardin, le port de Stintino et tout le golfe d’Asinara. Sa spacieuse salle de bains privative assure une détente sans pareille dans un cadre d’une beauté inégalée. Les espaces extérieurs sont ornés de détails complexes comprenant de vastes poutres en châtaignier, des rideaux en lin blanc et divers objets historiques. En outre, la villa possède un quai privé et un helipad. Vous permettant d’atterrir en hélicoptère.