ventes immobilier de luxe Haute-Normandie, France

En périphérie d'un petit village Eurois, à une heure de Paris, nous vous proposons ce domaine comprenant une partie habitation avec une grande maison de maître de 380 m², piscine, abri voitures, parc arboré, accessible par une entrée indépendante et à l'écart, des infrastructures équestres accessibles par un second portail, avec une grande carrière, une carrière de dressage, un grand manège, une trentaine de box, selleries, salles de soins, et paddocks. En complément, un cottage de trois appartements, et une grange partiellement aménagée en deux appartements perdus dans la verdure. L'ensemble d'un seul tenant de 5,27 Ha, clos, dans un cadre bucolique, longé par une rivière et sans nuisance. La maison de caractère offre une haute qualité de confort, dans un cadre agréable, et la partie équestre est équipée pour une parfaite pratique de l'équitation. Prix avec honoraires agence: 2 900 000 € Prix hors honoraires agence: 2 755 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 145 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bourg tous commerces chargé d'histoire et de belles pierres, superbe propriété dotée d'un terrain exceptionnel de près de 4000 m², de dépendances et d'une très belle piscine couverte. Proche du centre, mais dans un endroit très calme, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que la gare pour Paris (1 h30). La maison principale offre une surface habitable de 285 m² (335 m² au sol), elle est sur 4 niveaux et bénéficie d'un ascenseur. La cave est très agréable et permet d'y stocker de nombreuses choses. Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre sont bien distribuées par un couloir central et permettent de déjeuner, se reposer, travailler et cuisiner avec un plan de travail central. Au total 6 chambres, et tout en haut un loft très spacieux. L'ensemble est en parfait état. Vous disposerez également d'une dépendance à usage de bureaux avec un esprit très normand, une somptueuse piscine dans un bâtiment ancien avec beaucoup de charme, des garages et une ancienne maison à rénover. Le jardin propose des arbres fruitiers et de belles essences et invitent à la promenade, on est au calme sans vis à vis mais en sécurité. Cette propriété peut convenir pour la retraite, une grande famille, une résidence secondaire ... Ce bourg dispose d'un centre équestre renommé et de nombreuses activités, pêche, .... et est entouré de forêts avec de très belles balades à faire. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16247

Situé dans un charmant village à proximité de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton, à 125 kms de Paris, au coeur d'une nature luxuriante et niché dans un parc arboré surplombant un majestueux étang, ce somptueux manoir de près de 600 m² habitables du 19ème siècle, édifié sur une parcelle de plus de 8 hectares dont une partie est boisée d'essences choisies, offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. Organisé sur quatre niveaux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide salle de réception d'environ 70 m² ornée d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert, laquelle dessert, d'un côté, une vaste salle-à-manger qui saura vous charmer par son caractère affirmé, sa luminosité traversante, ses matériaux de qualité et sa vue imprenable sur l'étang. De l'autre côté, vous profiterez d'un chaleureux et lumineux double salon qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et son décor élégant. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante prolongée d'un balcon, laquelle vous offrira un accès direct sur le parc et son cadre idyllique. Une spacieuse chambre, un bureau, une salle d'eau et un W.C. indépendant complètent ce niveau. Depuis la salle de réception, vous pourrez accéder à un magistral escalier en chêne, lequel vous mènera au premier étage composé de six chambres dont trois suites parentales de caractère, une salle de bains, un dressing et un W.C. indépendant. Comme pour chaque niveau, une ambiance de charme règne et se distingue par la grandeur des pièces, ses moulures, ses hauteurs sous plafond, ses parquets et son aménagement intérieur très raffiné. Dans la continuité de l'escalier, accessible depuis le couloir, vous accéderez au deuxième étage, lequel vous réservera de belles surprises avec une superbe bibliothèque bénéficiant de volumes généreux et caractérisée par son somptueux plafond cathédrale paré de poutres, gage d'un certain cachet. Deux chambres supplémentaires et un W.C. indépendant s'ajoutent à ce niveau. Un sous-sol total complète cette propriété et s'adaptera aisément à vos projets de vie. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce avec sauna, un espace avec salle d'eau et W.C., une chambre supplémentaire disposant d'un point d'eau, des locaux techniques (dont la chaufferie), un grand cellier, un garage et enfin, une cave ; laquelle vous permettra de garder le vin à bonne température et fera le bonheur des amateurs. Côté extérieur, de nombreuses dépendances qui raviront les amoureux de grands espaces offrent encore des possibilités et n'attendent qu'à accueillir de nombreux projets : gîte, maison d'amis, salle de sport, espace de réception? il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination ! Le parc, quant à lui, dégage une atmosphère enchanteresse et permet une communion avec la nature de par ses allées cavalières ombragées de tilleuls menant à de petits recoins secrets, ses majestueux arbres, son vaste verger? le tout surplombé par un somptueux étang de 2,8 hectares. Diverses ambiances seront au rendez-vous et vous inspireront paix, forme et bonheur de vivre. Il en est ainsi d'une rivière privée serpentant tout autour du domaine et formant deux presqu'îles d'un charme fou. Enfin, une charmante maison annexe en pierres de lune et colombages de près de 240 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant de volumes intéressants et ne demandant qu'à être exploitée, vient s'ajouter à cette sublime propriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie, un double séjour, une salle-à-manger, une cuisine et son arrière cuisine, deux suites parentales, une chambre, et enfin, un W.C. indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec une vue insaisissable sur l'étang, une chambre et un grenier offrant encore de belles perspectives. Cette propriété, véritable havre de paix, bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, dans un cadre enchanteur. Elle ravira les amoureux de demeures authentique, de caractère?, en quête d'une résidence principale, semi-principale ou secondaire, où se ressourcer le week-end et les vacances. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 15837

Située à moins de 10 minutes de BERNAY, dans un environnement calme et agréable, maison Coudrelle composée au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie de 50m², suite parentale, cellier et toilettes. A l'étage, palier desservant trois chambres, placards, salle d'eau et toilettes. Garage attenant. Pompe à chaleur. Assainissement individuel. Le tout édifié sur environ 1048m² de terrain. Une EXCLUSIVITÉ ORPI. VISITE VIRTUELLE à découvrir sur notre site internet. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7055

Située à COURBÉPINE, à quelques minutes de BERNAY, maison de plain-pied construite en 2019, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, couloir desservant salle de bains avec douche, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et toilettes. Local avec rangement. Garage attenant. Chauffage par radiateur électrique et poêle à granulés. Constructeur EXTRACO. Assainissement individuel. VISITE VIRTUELLE Disponible sur notre site. Bernay, ville normande à 1 heure du bord de mer, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. Référence agence : 7064

Spacieuse maison d architecte à proximité de l'hotel de ville, sur quatre niveaux, offrant un agencement raffiné et des équipements de qualité. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements mène à un double garage et une cave spacieuse. A l'étage supérieur, une belle cuisine aménagée équipée, un vaste séjour(43,5m2) agrémenté d'une cheminée et orienté plein sud, offrant ainsi un espace de vie convivial, et wc. Au deuxième étage découvrez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Enfin au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue imprenable. Cette propriété atypique allie élégance et charme et ne manquera pas de captiver votre attention Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (645 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT Inscrite au RSAC de ROUEN 837 980 911, Tel : 06 60 74 24 13, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pont Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 8802 LA - VALLEE D'EURE - PROCHE PACY. Maison traditionnelle comprenant : Entrée avec plafond cathédrale, Beau Séjour de 46.87 m² env., espace Salon - Salle à manger, en continuité une Pièce à usage de Salon/Télé de 11.14 m² env., Belle Pièce à usage de Salle de Jeux, Cuisine aménagée et équipée de 16.72 m², bel espace avec son îlot central. Arrière Cuisine / Buanderie, aménagée avec divers rangements. Salle de douches, WC ind. avec son lave-mains. Véranda avec son Espace SPA et Terrasse. 1er Etage : Palier / Couloir desservant : WC ind., Salle de bains, 2 Chambres (11.93 et 14.39 m² env.) dont une avec placard, Suite Parentale de 22,17 m² env. avec espace Dressing et sa Salle de douches, et accès à un balcon. Menuiseries bois double vitrage - Chauffage pompe à chaleur. Extérieur : Beau Chalet à usage de Garage emplacement pour 2 véhicules, espace Atelier avec un poêle de 38,25 m² env., Autre Chalet avec appentis sur les côtés pour rangements divers + autres Abris, portail électrique coulissant. Terrain de 2 780 m² clos et arboré, en nature de pelouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Très belle rénovation pour cette maison de 150 m2, lumineuse, fonctionnelle, à la campagne, sans voisins. Elle offre 2 entrées distinctes, une cuisine aménagée de 18m2 env, une grande pièce de vie de 43 m2 avec cheminée ouverte d'un coté sur la salle à manger et de l'autre sur le salon, chaufferie avec espace rangement (à coté de la cuisine), chambre ou bureau de 21 m2 + mezzanine, toilettes. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une suite parentale ( ( chambre + baignoire + dressing), une salle d'eau, toilettes. Terrain entouré en grande partie d'arbres, pour une superficie de 5 700m2. Chauffage central gaz. Assainissement refait il y a 5 ans, chauffage 2600 EUR / an. Taxe foncière 925 EUR.

Très belle rénovation pour cette maison de 150 m2, lumineuse, fonctionnelle, à la campagne, sans voisins. Elle offre 2 entrées distinctes, une cuisine aménagée de 18m2 env, une grande pièce de vie de 43 m2 avec cheminée ouverte d'un coté sur la salle à manger et de l'autre sur le salon, chaufferie avec espace rangement (à coté de la cuisine), chambre ou bureau de 21 m2 + mezzanine, toilettes. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une suite parentale ( ( chambre + baignoire + dressing), une salle d'eau, toilettes. Terrain entouré en grande partie d'arbres, pour une superficie de 5 700m2. Chauffage central gaz. Assainissement refait il y a 5 ans, chauffage 2600 EUR / an. Taxe foncière 925 EUR.

Découvrez le charme intemporel de la côte Normande dans cet appartement duplex entièrement rénové à neuf, niché sur le bord de mer de SAINT VALERY EN CAUX (76). Situé dans un immeuble des années 50 au sein d'une petite copropriété, cette résidence offre une vue panoramique sur la mer à couper le souffle, créant une atmosphère enchanteresse. L'entrée passée vous disposerez de la vue sur la mer, de l'espace de vie ouvert (cuisine/séjour) traversant, inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, un dégagement, un WC, un cellier pour le rangement. A l'étage un dégagement, trois chambres dont deux avec vue imprenable sur la mer, un dégagement, une salle de douches (cabine de douche, meuble vasque, wc). La surface habitable (loi Carrez) avec une disposition intelligente pour maximiser les espaces est de 83,11 m2. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, cumulus pour la production d'eau chaude, double vitrage PVC avec volets roulants. La taxe foncière est de 1080 EUR. Vous disposerez également de deux caves, un espace supplémentaire pour le stockage, un parking une rareté dans ce quartier. Syndic bénévole, le bien est soumis au régime de la copropriété. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché de la ville, offrant la possibilité d'aller à la plage en tenue de bain, mais également l'accès aux restaurants et commodités locales en deux minutes à pied. Vous souhaitez plus d'informations et la programmation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Johann BLONDIN au 06x38x21x07x07 ou par mail [email protected] A vendre chez FVP IMMOBILIER, 4 agences dans le pays de Caux pour mieux vous servir. (YVETOT - FECAMP GRUCHET LE VALASSE - FONTAINE LE DUN). 357 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire. Ref FLD-JB-0037 Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre EN EXCLUSIVITE chez Fvp Immobilier par le biais de Benoit DEVIS 06*59*15*12*80* C'est sur la commune de LOUVETOT, entre YVETOT et CAUDEBEC-EN-CAUX que se situe cette jolie maison de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 1 000 m2. Viable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine aménagée entièrement équipée avec un espace repas, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant, une buanderie. La déco est soignée et donne à l'ensemble une sensation très cosy avec une belle luminosité. A l'étage se situe un grenier parfaitement aménageable qui pourrait augmenter considérablement la surface habitable au besoin. Le sous-sol complet permet de nombreux stockages. Toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en alu dotées de volets roulants solaires. La maison est chauffée par un poêle à granules assistés au besoin de convecteurs électriques récents. Un garage de 33 m2 avec fosse permet l'abri d'un véhicule et plus encore. Un portail motorisé permet l'accès et la station de plusieurs véhicules. Ce bien suscitera votre intérêt autant pour une vie de plain-pied ou pour exploiter un potentiel d'aménagements dans les combles totalisant environ 80 m2 de surface de plancher. En plus des commerces ambulants quotidiens et d'une boulangerie/épicerie, l'école du village de LOUVETOT accueille les enfants de la maternelle jusqu'au CM2.Rare à la vente, ce bien est à découvrir exclusivement auprès de Benoit DEVIS, agent commercial inscrit au RSAC de Le HAVRE sous le numéro 434 333 548. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leforestier vous propose cette propriété située dans le centre ville de Rouen, à 5mn de la gare. Dans un vaste jardin paysager de près de 2500m2 avec vue sur Rouen, une belle propriété disposant au rez de chaussée, d' une entrée, d'un vaste hall dressing, d'un salon avec salle à manger avec parquets, cheminée et bow-window,d' une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une chambre avec salle de bain et WC A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche avec WC. Une bibliothèque et un bureau. Jouxtant ce premier lieu de vie, un deuxième ensemble accessible par la maison et par l'extérieur, avec au rez-de-chaussée un cellier, à l'étage une lingerie transformable en cuisine, une chambre, un palier transformable en salle de douche et deux petites chambres mansardées communicantes. Au sous-sol, une cave et une grande chaufferie Un grand garage couvert avec atelier et un parking extérieur pour 3 véhicules. Plus d'informations et visite 3D sur notre site !

Leforestier immobilier vous propose cette maison de maître au coeur des paysages verdoyants de la Normandie. Située à proximité de Longueville-sur-Scie, à seulement quelques dizaines de minutes de la côte. Cette maison de maître, construite au début du XIXe siècle, se distingue par son architecture et ses caractéristiques d'époque préservées avec soin. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et rappellent le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée mène au salon et à la salle à manger, orné d'une cheminée et de parquet d'origine. La cuisine donne accès à une véranda, parfaite pour les après-midi d'été. À l'étage, on trouve plusieurs chambres, chacune disposant de vues pittoresques sur le jardin luxuriant, invitant ainsi à la détente et à la sérénité. L'attrait de cette propriété s'étend bien au-delà de ses murs, avec plus d'un hectare de terrain, dont une partie en prairie, les amateurs d'équitation pourront avoir leur chevaux avec eux. Le jardin paysager, agrémenté de son magnifique magnolia offre des espaces de promenade et des coins ombragés parfaits pour se détendre. Longueville-sur-Scie est une charmante commune normande, réputée pour son château médiéval. La gare SNCF permet d'accéder à Rouen ou Paris directement. Le marché le dimanche matin, les divers commerces, ses écoles et collèges en font un bourg très agréable à vivre. Plus d'informations et visite 3D sur notre site.

Le cabinet de Simencourt propose dans une impasse très calme une maison individuelle avec jardin proche du centre ville de Eu, proche des ecoles et du collège Au RDC une entrée, un WC avec lave main, une cuisine équipée, un salon séjour très clair avec poêle à pelées, baie vitrée donnant sur une petite terrasse, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau. En Rez de jardin une chambre avec baie vitrée , un bureau (ou chambre) avec placards, une salle d'eau avec rangements, une buanderie.  sur un terrain de 820M2 double vitrage, volets électriques, portail éléctrique, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation de 2022 renseignements : 06 86 94 62 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : georisques.gouv.fr

AXO- ACTIFS immobiliers . Bernard Monchaux vous propose ce Manoir authentique du 17 ème situé dans une petite ville normande d'un pays de bray,cette demeure authentique du 17 ème en parfait état comprend ,entrée ,séjour , salon ,cuisine aménagée et équipée , 5 chambres et 3 salles de bains une jolie cave à vin vouté, elle a conservé son authenticité et sa qualité environnementale .Une magnifique verrière créée sur un jardin clos abrite une piscine chauffée Pompes à chaleur.. Deux belles granges dont une,en partie aménagée font partie du domaine à vendre . à 20 minutes de Dieppe, Paris porte Maillot? à moins de deux heures,. Bruxelle à trois heures , ce Manoir ancien est aujourd'huit une demeure confortable pour se ressourcer dans un environnement naturel plein de charme. Contactez Bernard MONCHAUX au 06 67 75 41 90, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112216) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Bernard MONCHAUX au 06 67 75 41 90, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112216) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En Normandie, dans une région historique, un petit manoir du début 19e s , son second logis, ses dépendances et sa piscine sur un terrain d'environ 3 ha. Quasiment sans circulation et, par conséquent très calme, une petite rue de village dessert quelques demeures. Un lourd portail en bois s'ouvre sur la propriété et ses bâtiments et annexes. Un chemin gravillonné mène vers le logis principal. Datant du 19e s., le manoir est élevé sur deux niveaux sous combles et est flanqué de deux rajouts plus bas, dont l'un est prolongé par une arcade qui débouche sur une terrasse. Surmontées d'un toit en croupe en ardoise percé de fenêtres de toit et de lucarnes jacobines, les façades du corps central sont en brique pour la partie inférieure et à pans de bois pour la partie supérieure. Elles sont parsemées d'ouvertures pleines de fenêtres à petits carreaux protégées par des contrevents semi-persiennés. Coiffés d'un toit à deux pans en ardoise percé de lucarnes jacobines également, les deux pavillons sont élevés en brique. Sur la droite du corps de logis principal, se situe une cuisine d'été, adossée à la piscine et à son pool-house. Derrière le manoir, un second logis est destiné à l'hébergement d'amis ou de la famille. Les dépendances sont composées de deux garages, d'un bûcher et d'un local qui sert au stockage du bois et des outils de tonte. Des abris pour chevaux sont présents sur une partie du terrain, en dehors du jardin. Deux vergers complètent la propriété.

L'agence Demeures côte d'albâtre vous propose de découvrir cette maison de charme au coeur de Veules les roses. Située en hyper centre Veules les roses, toutes commodités à pied. Ce bien dispose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, WC au rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Au 2 ème étage, 2 chambres. Le bien dispose aussi d'une cave. Terrain de 98 m2. Pour visiter cette Maison en colombages au calme proche de Veules les roses n'hésitez pas à contacter l'agence au 02 76 21 09 04 Idéal résidence secondaire, principale ou gîte. Agence immobilière spécialisée dans les biens vue mer, briques, silex, chaumière, châteaux, manoirs, demeures... Rare à la vente !

Charmante maison de 236 m2 dans le centre ville de Cany Barville. Au calme, cette maison de caractère avec de beaux volumes et bordée d'une rivière dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, WC. À l'étage, 5 chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un sous sol complet avec 2 garages, un atelier et une cave. Le jolie parc arboré de 5210 m2 est bordé par une rivière. Cadre magnifique à 2 pas des commerces et des écoles. La maison est à 8 km de la mer de Veulettes Sur Mer. Proche d'un golf de 18 trous et d'une base de loisir. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez une charmante maison de 236 m2 dans le centre ville de Cany Barville. À VISITER AVEC L'AGENCE DEMEURES CÔTE D'ALBÂTRE 76. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS 02 76 21 09 04 Agence immobilière spécialisée dans les biens vue mer, briques, silex, chaumière, châteaux, manoirs, demeures...

La Normandie abrite de belles propriétés dont certaines ont de surprenantes origines. Nul doute que cette ancienne étable réhabilitée avec goût et élégance fait partie de ces rares exceptions. Profitant de l'authenticité d'un somptueux bâti patrimonial en pierre, briques et silex, mis en valeur par une subtile rénovation, cette splendide demeure propose un séduisant cadre de vie dans un petit village rural au charme préservé. Au calme, cachée derrière une allée de grands arbres classés, elle reste toutefois très proche des commodités et des services de la ville d'Yvetot, à 5 minutes de trajet. Avec la proximité de la gare et la facilité d'accès aux différents axes autoroutiers, la situation de cette magnifique demeure est optimale pour profiter pleinement des plaisirs de la région. Ce qui charme le regard en premier, c'est à la fois la simplicité et la qualité architecturale de cette grande bâtisse. Dans ce rectangle parfait, la vie s'organise depuis un séjour magistral de 75 m², accueillant un salon délicieusement agrémenté d'une remarquable cheminée et un espace repas ayant le jardin pour perspective. Avec une très belle hauteur sous poutres, le volume de la pièce s'impose comme un précieux atout pour les artistes et les collectionneurs en recherche de lieux adaptés à l'exposition d'oeuvres exclusives. La cuisine, simple et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse de 80 m², et d'un cellier, tout en profitant pleinement d'un bel ensoleillement au fil de la journée. Attenant au salon et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, un spacieux bureau avec son imposante bibliothèque murale se révèle être le lieu idéal pour s'isoler en toute tranquillité. Il pourrait également devenir aisément une chambre supplémentaire, si nécessaire. La maison offre également en rez-de-jardin trois chambres spacieuses avec, pour chacune d'entre elles, une jolie porte-fenêtre tournée vers la nature. L'une bénéficie d'une salle de douche privative au design épuré. Quant aux deux autres, elles se partagent une somptueuse salle de bain parfaitement équipée. Une buanderie, une chaufferie, ainsi que deux wc indépendants viennent compléter le tout. Les 233 m² de plain pied sont ainsi optimisés et la bonne distribution des pièces facilite grandement la vie quotidienne. Depuis l'entrée, un grand escalier mène à l'étage qui totalise 250 m² au sol. Ce niveau, avec son impressionnante hauteur sous faitage reste aménageable. Il bénéficie déjà de quelques pièces cloisonnées, de grandes porte-fenêtres et il est pré-équipé en terme de réseau de chauffage, pour rendre le tout facilement habitable avec un confort irréprochable. La propriété accentue également son caractère exclusif grâce au 9200 m² de sa parcelle arborée et piscinable. Derrière le portail motorisé, une grande allée permet de circuler et de se stationner aisément. Tout autour de la maison, une jolie terrasse et son chemin piétonnier filant en pavage au ton pierre donnent du relief à l'ensemble tout en délimitant parfaitement les espaces verts. En arrière plan, prend place une charretterie d'époque, totalement rénovée ,de 75 m² avec ses 4 places de parking à l'abri, et dans le prolongement, deux bâtiments typiques de style normand offrent de précieux espaces de stockage pour du bois ou du matériel. Avec tous ces atouts, ce bien unique, à la fois apaisant et chaleureux, peut aisément convenir à un projet de gîtes, de lieu d'expression artistique ou tout simplement de réconfortante maison de famille. A moins de 2 heures de Paris et à moins d'une heure de la Côte d'Albâtre et de la Côte Fleurie, il n'y a que l'embarras du choix pour une éventuelle ballade en bord de mer à Etretat, Veules les Roses, Honfleur ou Deauville, mais il est également possible de flâner sur les rives de la Seine ondulant dans le Parc Naturel Régional à une quinzaine de minutes de la propriété. Le potentiel et le raffinement des lieux laissent ainsi présager la concrétisation d'un rêve d'esthète. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3559 euros et 4815 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT Agent Commercial n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.