ventes de villas de luxe France

L' agence Barraine IMMO - Crozon vous présente cette maison de pays, au coeur d'un quartier résidentiel et paisible LE PORTZIC, orientée plein SUD, donnant sur un magnifique jardin COSY et arboré, à l'abri des regards. Composée comme suit, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon-séjour avec cheminée + insert , donnant sur une grande terrasse aménagée , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, à l'étage, un palier desservant 4 chambres (dont une immense chambre avec coin salon). Attenant au bien un garage avec comble aménageable, ainsi qu' une dépendance indépendante servant d'atelier et de garage. COUP DE COEUR GARANTI. DPE : C. ERNT disponible à l'Agence PRIX : 892 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 850 000 euros hors honoraires. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO - Crozon. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante VILLA avec piscine en VENTE avec Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier Réunion. Bien très rare dans un secteur recherché à quelques minutes de la route des Tamarins, des plages, de sa forêt, de son étang, du bassin pirogue et des commodités ! Elle vous garantit la SÉRÉNITÉ dans son environnement calme (impasse), avec son bel espace ouvert sur deck 50m2 et piscine 56m3, son volume de 160m2 habitable vous offrant 5 chambres climatisées. Elle est par ailleurs équipée d'une centrale photovoltaïque (revenus + 2k€ / an), du ''tout-à-l'égout'', et de menuiseries aluminium, de baies vitrées en accordéon, d'un garage de 17m2 et d'une très grande pergolas couverte au service de votre CONFORT. Édifiée fin 1997 sur une parcelle de 511m2, avec PC et Conformité. C'est un bien ''clé en main'' qui vous attend pour vous procurer beaucoup de plaisirs en famille ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement de 1er choix. Appelez-moi pour la visiter rapidement. Vidéo 4K disponible en lien vers ma chaîne YouTube ou sur simple demande. Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM immobilier Réunion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Bien non soumis au DPE / Département de La Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10980

Propriété unique située dans le quartier le plus recherché avec vue panoramique sur le village de Mougins. Cette demeure d’exception réalisée par un architecte de renom aux luxueuses prestations et à la décoration raffinée sur environ 365m2 habitables est sise sur un merveilleux parc paysagé de 5 500m2 réalisé par Jean Mus avec piscine chauffée de 16 m. Au rez-de-chaussée, elle offre de beaux volumes de réception, avec salon cheminée, salle à manger, salon de télévision, cuisine Boffi, une chambre de maître avec dressing et salle de bains complète. Au 1er étage on retrouve une 2ème chambre de maître avec salle de bains complète et terrasse, et 3 chambres en suite. Un appartement avec accès indépendant, un double garage complètent cette propriété ‘Coup de cœur’

Exclusivité - Superbe villa sise au cœur du prestigieux domaine résidentiel Les Parcs de Mougins, fermé et gardé 24/24, sur un terrain plat et paysagé de 3 220 m² avec piscine chauffée de 10 x 5m. Offrant un grand espace de vie de plus de 90m2 avec double salon, salle à manger et cuisine le tout ouvert sur le jardin ainsi que 2 chambres ensuite en rez-de-jardin, 1 chambre ensuite et la chambre de maître avec dressing et salle de douche à l'étage. Des espaces de rangement, une cave et un garage double complètent cette propriété.

Nichée dans le prestigieux écrin de la marina convoitée de Port-Camargue, cette propriété déploie un cadre de vie d'exception, à l'orée du port et des flots marins. D'une superficie d'environ 125 m² et dotée d'un jardin paysager d'environ 225 m², elle jouit d'une ambiance sereine et ensoleillée. Située en bordure de l'eau, la villa dispose d'un quai privatif exceptionnel de plus de 27 mètres de long, offrant un espace de plus de 400 m² dédié à l'amarrage des bateaux et à la détente au bord de l'eau. En franchissant le seuil, l'accueillante entrée ouvre sur un espace de vie ouvert, où salon, salle à manger et cuisine fusionnent harmonieusement. Un atelier, transformable à loisir en chambre, et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Les larges baies vitrées confèrent à l'intérieur une vue panoramique sur le port et les vastes étendues marines, inondant chaque espace de cette demeure de lumière naturelle. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains offre une vue imprenable sur l'eau. Trois autres chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire complètent cet étage. D'une conception astucieuse, la villa envisage la possibilité d'une extension, offrant ainsi la promesse d'une optimisation de l'espace adaptée aux aspirations individuelles. Décorée avec raffinement et des matériaux de qualité, cette villa incarne l'harmonie parfaite entre le confort contemporain et le charme méditerranéen. Elle représente une occasion rare, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la marina de Port-Camargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 34 16 04 30 [email protected]

Villa d'architecte d'environ 300 m² érigée sur un terrain paysager d'environ 3400 m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, conduisant à une vaste pièce de réception d'environ 120 m², pourvue d'une cheminée et d'un espace salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une quadruple exposition et s'ouvre intégralement sur l'environnement extérieur. Un couloir doté de nombreux rangements mène à une cuisine distincte, qui s'ouvre sur un patio, pouvant être abrité au besoin par des stores. Par le biais d'une pièce actuellement aménagée en espace de rangement (pouvant aisément être transformée en grand dressing), on accède à une grande chambre lumineuse d'environ 60 m². Cette chambre est dotée de vastes fenêtres offrant une vue sur le patio et s'ouvre sur une petite terrasse privative. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, se compose d'une spacieuse suite parentale, de trois autres chambres et d'une salle de bains. Cette demeure, érigée dans les années 1970 par l'architecte nîmois Jean-Louis Pagès dans un style résolument avant-gardiste, se trouve dans un bon état, avec un petit rafraîchissement à prévoir, et profite d'un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Une cave à vin et un appentis viennent parfaire cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 34 16 04 30 [email protected]

EXCLUSIVITE - Belle villa néo-provençale située dans une oasis de tranquillité et d'élégance dans un quartier résidentiel à deux pas du centre des Arcs. Avec son architecture gracieuse et une touche de charme provençal, cette propriété vous accueille à bras ouverts. Passé l'entrée, vous découvrirez un beau salon avec une grande hauteur sous plafond baigné de lumière, une belle cuisine équipée provençale offrant de la place pour une table à manger, une buanderie pratique pour un espace de stockage supplémentaire et une fonctionnalité, tandis qu'un studio séparé, flexible pour une utilisation pour les invités ou à louer, offre de nombreuses possibilités, une chambre principale disposant d'une salle de bains et de toilettes privatives, deux chambres supplémentaires se partagant une deuxième salle de bains. Vous disposerez aussi d'un bureau (ou 5ème chambre). À l'extérieur se trouve un beau jardin méditerranéen avec une grande terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine Diffazur. Garage double. Cette belle maison est en excellent état et offre à la fois la possibilité de résidence permanente et de séjours de vacances.

Villa d’architecte de 160 m2 au sein d’un domaine situé à la sortie du village de Sainte Lucie de Porto Vecchio. Emplacement remarquable, cerné par cinq des plus belles plages de l’île, ce village est un écrin au bon vivre, au bien vivre. Faisant front à la mer, exposé Sud-est, Les Lofts de Ste Lucie allient confort et authenticité, à quelques minutes à pied des plages de Fautea aux eaux cristallines avec sa Tour Génoise et de la plage sauvage de l’Ovu Santu. Le parti pris architectural contemporain est rigoureusement fondu dans le cadre naturel, avec ses bâtiments de faible hauteur R+1 composé de matériaux organiques tels que le bois prédominant, le béton brut et la pierre. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre avec salle d’eau et d’une grande terrasse. À l’étage de deux chambres avec salles d’eau ou salle de bains, d’une terrasse et d’un WC indépendant. À l’extérieur une annexe composée d’une chambre avec salle d’eau, WC et terrasse, un jardin paysager naturel de 2088 m2 avec piscine et terrasses. Vous pourrez également profiter des services du domaine, pool house, espace commun, regroupant une piscine chauffée, espace détente, salle de fitness, sauna et salle de massage. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Villa d’architecte de 160 m2 au sein d’un domaine situé à la sortie du village de Sainte Lucie de Porto Vecchio. Emplacement remarquable, cerné par cinq des plus belles plages de l’île, ce village est un écrin au bon vivre, au bien vivre. Faisant front à la mer, exposé Sud-est, Les Lofts de Ste Lucie allient confort et authenticité, à quelques minutes à pied des plages de Fautea aux eaux cristallines avec sa Tour Génoise et de la plage sauvage de l’Ovu Santu. Le parti pris architectural contemporain est rigoureusement fondu dans le cadre naturel, avec ses bâtiments de faible hauteur R+1 composé de matériaux organiques tels que le bois prédominant, le béton brut et la pierre. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre avec salle d’eau et d’une grande terrasse. À l’étage de deux chambres avec salles d’eau ou salle de bains, d’une terrasse et d’un WC indépendant. À l’extérieur une annexe composée d’une chambre avec salle d’eau, WC et terrasse, un jardin paysager naturel de 2088 m2 avec piscine et terrasses. Vous pourrez également profiter des services du domaine, pool house, espace commun, regroupant une piscine chauffée, espace détente, salle de fitness, sauna et salle de massage. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

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Découvrez cette magnifique villa offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, nichée au cœur d'un terrain boisé de 1 300 m² dans la baie de Saint-Cyprien. Entièrement rénovée et équipée de la climatisation, cette villa vous accueille dans un cadre luxueux et contemporain. Au niveau principal, une vaste terrasse : - Une entrée vous mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. - Une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. - L'ensemble s'ouvre sur une terrasse aménagée, comprenant un coin repas équipé d'un barbecue et d'une plancha, offrant une vue imprenable sur la mer. - Des toilettes invités avec lavabo et une buanderie complètent cet étage, équipée d'un accès extérieur. - Une chambre principale avec sa propre terrasse privée et une vue sur la mer vous offre un havre de paix, avec ses placards et sa salle de bains attenante avec toilettes. Au niveau inférieur, trois chambres lumineuses s'ouvrent sur le jardin, offrant une vue panoramique sur la mer et chacune disposant de sa salle de bains privative. Des toilettes indépendantes ajoutent à votre confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de forme libre, sécurisée par un portail, ainsi que d'une terrasse aménagée comprenant une cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un barbecue. Cette villa jouit d'une situation privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur la mer, à seulement quelques pas de la plage du Cabanon bleu.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette charmante villa de 130 m². Elle offre un séjour avec salon et cheminée, une cuisine, un bureau, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Une dépendance vient compléter l'ensemble, le tout sur un beau terrain de 1500 m². Découvrez un beau rooftop pour des apéritifs estivaux, ainsi qu’un toilette et une douche extérieure. À seulement 200 mètres à pieds de la plage océane, cette propriété est idéalement située. Ce bien représente un beau projet de rénovation avec la possibilité d'agrandissement. Vous pouvez également envisager la construction d'une villa neuve de 300 m² sur ce terrain. Les possibilités sont nombreuses pour concrétiser votre projet immobilier.

Cette villa moderne, située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer offre une vue panoramique somptueuse sur la mer et la peninsule du Cap Ferrat. Située sur un terrain de 2818 m², elle développe une surface totale de 535 m² et plus de 454 m² habitables. Sa rénovation luxueuse avec l'utilisation des matériaux de construction haut de gamme en font une propriété d’exception. Elle se compose d'un immense salon/réception, d'une cuisine américaine avec une salle à manger donnant sur une piscine à débordement et ses terrasses baignées de lumière. Six chambres en suite avec terrasse dont la chambre de maître, un appartement indépendant et une salle de sport avec sauna. Elle est dotée egalement d'un ascenseur, d'une climatisation, d'une vidéosurveillance, d'une alarme et d'un portail électrique. Un large garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec nombreuses places extérieures. L'alliance parfaite du confort et du luxe. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2438€ ~ 3298€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Your REREFENCE LUX Cannes Californie representative (Sébastien MENAND) offers you. Habitable as is but great potential for renovation if necessary. Easy to renovate. Treat yourself to an exceptional location on the French Riviera. In a green setting without any overlooked. Privileged sector of California. Panoramic view of the sea and the Estérel massif. Absolute calm. Southern exposure. Beautiful villa of Californian architecture. Current surface area of 300 m² in total (250 m2 approx. habitable) built on 2,038m2 of land with infinity pool with pool house. Villa comprising living room and 5 en-suite bedrooms including a large suite upstairs. 1 caretaker’s studio completes the villa. 2 Garages and parking for 5 or 6 vehicles. Habitable villa but also with great potential for renovation (easy to modernize because the architecture and plan are current, bay windows with roller shutters, etc.). To see quickly......................................................................Votre référent REREFENCE LUX Cannes Californie (Sébastien MENAND) vous propose. Habitable dans l'état mais beau potentiel de rénovation si besoin. Facile à rénover. Offrez vous un emplacement exceptionnel sur la côte d'Azur. Dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis. Secteur privilégié de la Californie. Vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel. Calme absolu. Exposition sud. Belle villa d'architecture Californienne. Surface actuelle de 300 m² au total (250 m2 approx habitables) édifiée sur 2 038m2 de terrain avec piscine à débordement avec pool-house. Villa comprenant séjour et 5 chambres en suite dont une grande suite à l'étage. 1 studio de gardien complète la villa. 2 Garages et parking pour 5 ou 6 véhicules. Villa habitable mais présentant aussi un gros potentiel de rénovation (facile à moderniser car l'architecture et le plan sont actuels, baies vitrées avec volets roulants, etc). A voir rapidement.