ventes immobilier de luxe à Lille, France

Exclusivité. Au cœur de Lille, dans le quartier Liberté, superbe appartement de 214 m² au 3e étage d'un immeuble Haussmannien, ayant gardé tous ses éléments d'embellissement, tels que le parquet d'origine, les moulures délicates, les cheminées en marbre décoratives et la généreuse hauteur sous plafond. En franchissant la porte d'entrée, vaste couloir galerie qui mène à une cuisine équipée avec espace repas, un vestiaire et des toilettes. L'espace de réception, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 50 m² et s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée. Un bureau complète harmonieusement cet espace de vie. Un long couloir dessert ensuite les chambres. La chambre principale, véritable suite parentale, dispose d'une salle de douche à l'italienne et d'un élégant dressing. Deux autres chambres spacieuses, dotées de rangements intégrés, bénéficient également du calme et de la luminosité de la cour intérieure. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire cet agencement idéal pour une vie de famille confortable. Une cave d'environ 13 m² ainsi que deux places de parking sécurisées (mitoyennes, d'une valeur approximative de 70 000 €) sont incluses avec cet appartement d'exception. Niché dans un environnement dynamique, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables.

Au cœur du Vieux-Lille, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, bel appartement traversant d’environ 112m2 habitables. La pièce de vie de près de 60m2 est composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon ayant gardé leur cachet d’origine. Côté nuit, trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains (baignoire et douche). Cellier et cave. Ascenseur privatif. Emplacement premium.

Dans le cœur historique de Lille, situé Rue Basse rue très prisée du VIEUX LILLE découvrez dans une résidence d'exception un bel appartement de 112 m² niché au premier étage d'un élégant immeuble doté d'un ascenseur. Il offre une alliance parfaite entre charme authentique et le confort. son emplacement est tout simplement idéal, à proximité immédiate du tramway, d'une station de métro, d'une rue piétonne animée, assurant ainsi une accessibilité optimale aux multiples facettes dynamiques de la vie urbaine. Dès votre entrée dans cet appartement par l'ascenseur privatif, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et élégante, une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ainsi que trois belles chambres offrant intimité et confort. Une salle de bain complète une buanderie et un WC séparé viennent compléter cet agencement harmonieux. L'authenticité de cet espace est sublimée par de délicates moulures, une belle hauteur sous plafond ajoutant une touche de caractère à chaque pièce. Une cave complète ce bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'essence unique de cette propriété exceptionnelle à Lille.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 60 - 62 - 64 BOULEVARD VICTOR HUGO 59000 LILLE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ensemble immobilier composé de 3 immeubles situés au 60 - 62 - 64 Boulevard Victor Hugo à LILLE, ils disposent de 3 appartements chacun, en bon état général, l'ensemble d'une surface de 288 m² habitable (selon DPE) construit sur 205 m² de terrain.Il y a 7 appartements loués et 2 libres. Revenus locatifs mensuel : 4920€ et revenus annuel : 59.040€.Possibilité de création d'un lot supplémentaire avec extérieur.Au n° 60 : - RDC: DPE : énergie primaire : E = 288 et GES : B = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 460€ et 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 1er : DPE : énergie primaire : D = 246 et GES : B = 7Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 301 et GES : B = 9Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 590€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Au n° 62 : - RDC : DPE : énergie primaire : …= 288 et GES : B =…. (non visité à ce jour)- 1er : DPE : énergie primaire : E = 282 et GES : B = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 510€ et 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 260 et GES : B = 8Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 670€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Au n° 64 : - RDC : DPE : énergie primaire : D = 232 et GES : B = 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 460€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - 1er : DPE : énergie primaire : F = 346 et GES : B = 10Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 520€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 289 et GES : B = 9Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frVente en Immo-interactif, offre possible: 580.000,00 €*montant de l'enchère minimum à la hausse: 5.000,00 €Réception des offres: entre le 6 mai 2024 à 12h00 et le 7 mai 2024 à 12h00.Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le mercredi 22 mai 2024 de 11h00 à 12h30 et le mercredi 29 mai 2024 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien 'participer à la vente' figurant sur l'annonce.3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr). * honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 22/05/24 de 11:00 à 12:30Le 29/05/24 de 11:00 à 12:30Contact : 03.20.12.83.83- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 06/06/2024 à 12:00 au 07/06/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SENLECQ, VARLET, VERBEKE, notaires associés, SELARL - Notaires à Lille - N° SIRET : 50329422500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LILLE, splendide appartement de près de 214m², situé au cœur du centre ville, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc de la Citadelle. Niché au 3e étage d'un magnifique immeuble haussmannien, il offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée par une jolie galerie parquetée vous serez séduit par la grandeur de l'appartement, Un grand double séjour lumineux agrémenté d'un espace salon et d'une jolie cheminée à foyer ouvert décorative ajoute une touche d'élégance, la cuisine spacieuse entièrement aménagée offre de nombreux placards de rangement et un espace repas pratique, magnifique bureau (ou chambre) . Côté nuit, deux chambres toutes deux équipées de placards et parquet d'époque, une salle de bains avec espace buanderie, superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une grande salle de douches. En complément, une grande cave et deux emplacements de stationnement en sous-sol sont inclus et offrent une commodité supplémentaire dans cette zone centrale de la ville. En résumé, cet appartement offre un mélange parfait de charme haussmannien, d'espaces généreux et de confort moderne, constituant ainsi une résidence de prestige au cœur de Lille. Une visite s'impose, laissez vous charmer !...

Idéalement situé rue de la Barre, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 63,43 m2 loi carrez se situe au sein d'une copropriété à taille humaine. A l'arrivée, un dégagement donne accès à la cuisine intégralement équipée. En mezzanine prend place l'espace salon avec son coin bureau. Une chambre et salle d'eau. Accès à la cave via l'appartement. Bien unique à découvrir sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros et 1590 euros. Contact : Marie Cote EI 03.62.81.02.95 RSAC : 792 447 914 Nice Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros. Marie COTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 447 914 - Nice.

Situé entre Vauban et Wazemmes, dans une rue très au calme, ce remarquable loft de 301m2 a fait l'objet d'une rénovation exemplaire. Il se compose d'une entrée avec toilettes et vestiaire, ouvrant sur un grand bureau ou salon de musique/lecture, un accès au garage attenant et au sous-sol, un escalier métal et bois mène à une spectaculaire pièce à vivre de plus de 100m2 avec cuisine ouverte, charpente métallique apparente, sol béton ciré et cheminée feu de bois. Au même niveau, accès à une première terrasse bois de 30m2, chambre parents avec salle de bains, toilettes. On redescend ensuite au rdc pour accéder à la partie enfants comprenant un petit salon, une vaste pièce sous verrière faisant office de salle de sport, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'une deuxième terrasse gazonnée à l'abri des regards. Coup de coeur assuré pour amateurs de vrai loft en centre ville, on fait tout à pied !

Au coeur du Vieux Lille, à proximité des Halles, complètement au calme en fond de cour, découvrez cet atypique appartement type loft d'une surface d'environ 350m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée sous le porche de l'immeuble donne accès à l'appartement dans le fond de la cour avec une entrée privative. L'escalier de l'entrée donne accès à un remarquable espace de réception d'environ 100m2, baigné de lumière et disposant d'une vue exceptionnelle sur l'église dite 'La grosse Madeleine'. Ce volume exceptionnel avec une superbe hauteur sous plafond est composé d'un living avec salle à manger et d'une grande cuisine équipée 'haut de gamme' (Loncke) intégralement aménagée avec grands espaces de travail et electroménager encastré, menuiseries sur mesure. En accès depuis le séjour, jolie terrasse ensoleillée, au calme et sans vis a vis. Toujours sur ce niveau, découvrez deux belles chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle de douche indépendante. L'espace parental est quand à lui composé d'une belle salle de bains complète (baignoire et douche), des WC, puis en duplex une grande chambre avec nombreux placards dressing de rangements sur mesure. En dessous, au rez-de-chaussée, un grand salon tv ou salle de jeux donne accès à une chambre, une salle de douches et une cour fermée. Toujours à ce niveau, exceptionnel garage 4 voitures avec porte électrique. Très bon état technique ! Unique au coeur du Vieux Lille.

Vieux-Lille, à proximité du palais de justice, des commerces et d'un parc, au sein d'une copropriété de 10 lots, grand loft individuel en fond de cour. Une fois franchi le passage cocher, une cour sépare le bâtiment de rue avec le loft. Entrée pour le loft et une porte automatique donne accès au garage privatif (4 voitures + cycles). Entrée avec escalier menant à un palier donnant accès à un bureau, un séjour de plus de 100 m2 avec cuisine aménagée sur mesure et accès terrasse. De nombreux rangements ont été conçus dans l'espace principal. Un dégagement mène à la suite parentale, conçue comme un duplex (salle de bains, chambre avec dressing). Une chambre supplémentaire à ce niveau, proche du séjour, ainsi qu’un second espace conçu comme un duplex, avec sa salle de bains attenante. Un autre escalier descend vers une grande salle de jeux en open-space, une chambre et sa salle de douche, et un patio avec barbecue en briques. Sur la gauche, accès au garage. Une belle cave voutée en briques. Dans un environnement aux vues exceptionnelles, le loft s'inscrit dans la catégorie des biens rares que nous présentons à la vente exclusive.

Au sein d'une petite copropriété idéalement localisée à deux pas du Quai du Wault et du Parc de la citadelle, splendide appartement de près de 156 m2 bénéficiant du dernier étage d'un très bel immeuble haussmanien. Derrière une large porte sécurisée, l'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée carrelé. D'un côté, première chambre ou bureau avec rangements, peintures actuelles et vue sur les toîts de Lille. A la suite, grand living avec espace repas et espace salon bénéficiant de quatre grandes fenêtres offrant une lumière et une vue sur les toits du Boulevard : rare ! La pièce est entièrement parquetée et dotée d'une jolie cheminée à foyer ouvert. L'appartement est également pourvu d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipe d'équipement SIEMENS integrés, nombreux placards, plan de travail en pierre et espace repas. De plus, la cuisine bénéficie d'un accès vers un petit extérieur privatif. Côté nuit, deux chambres supplémentaires toutes deux équipées de placards avec parquet d'époque mais également un superbe espace parental avec chambre, dressing, et grande salle de bains complète. L'appartement est présenté dans un état d'entretien impeccable. Toutes les menuiseries ont été changées. Les fenêtres sont également équipées de voiles/ rideaux et de stores intégrés. Il est également vendu avec; un emplacement de stationnement dans la cour, ainsi qu'un petit garage privatif, Un grenier, Une chambre de service avec grenier attenant pouvant être réunis pour faire une chambre indépendante.

iad France - Delphine Allard (06 81 79 40 55) vous propose : LILLE CENTRE RÉPUBLIQUE / BEAUX ARTS- Magnifique demeure bourgeoise de 279m² idéale pour grande famille. Beaucoup de cachet, hauteurs sous plafond, très beaux volumes et parfait état technique. Secteur très prisé proche des gares, commerces et écoles. Au rez de chaussée : une vaste entrée, un double séjour de 50m² avec parquet chevron et cheminée en marbre avec insert, une salle à manger avec beau carrelage mosaïque d'origine et une cuisine séparée avec ouverture sur une jolie terrasse et un jardin de ville arboré de 100m². Aux étages 6 grandes chambres entre 17 et 23m², un bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche. Grande cave haute et très saine avec nombreux rangements. Garage sécurisé de 18m² en supplément à 30000€ + possibilité de reprise de bail location pour un 2ième parking. Possibilité de louer des chambres pour étudiants (480€/mois). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Allard EI (ID 80157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CO EXCLUSIVITE Vieux-Lille, à 100 m de l'Orchestre Philarmonique, dans une rue typique, proche des commerces et de la Grand-PLace, au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien de la fin du 19ème Siècle, appartement de réception à la distribution idéale. Il se compose d'une large entrée, d'une double réception, grande cuisine moderne meublée et équipée, buanderie. Un bureau ou chambre. Une chambre parentale, avec salle de douches avec toilettes. Trois chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de bains avec baignoire. Une cave, une chambre de service, ainsi qu'un garage fermé et individuel (1 voiture) font partie de la vente. L'emplacement de cet appartement est un atout indéniable. La rénovation complète qui a été menée en est un autre: l'alliance de l'ancien au style haussmannien (hauteur sous plafond, volume, parquets, moulures, cheminée décoratives...) à un esprit déco en fait un lieu de vie unique.

En EXCLUSIVITE, Singulier a le plaisir de vous présenter le bien familial typique de Saint-Maurice! Développant 150 m2 habitables, cette maison semi-bourgeoise à la belle façade sablée est située dans la belle rue de la Louvière. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, elle a gardé tout son cachet : superbe cheminée en marbre pour vos belles flambées, beaux parquets d'époque, carreaux de ciment, verrière, grande hauteur sous plafond à tous les niveaux, les amateurs de charme seront ravis. Au rez-de-chaussée, son joli hall dessert une triple réception de plus de 45 m2 : Double salon salle à manger sur parquet de 28 m2 avec placards d'origine et moulures, jardin d'hiver de 20 m2 avec baie vitrée alu ouvrant sur le jardin. Une jolie cuisine séparée fonctionnelle avec vue sur la terrasse, une buanderie et des WC complètent le niveau. Au 1e étage, 2 chambres de + de 15 m2 chacunes avec rangements et point d'eau pour l'une, salle de bains et WC. Au second étage, 2 belles chambres une salle de bains. Les combles sont isolés et aménageables aisément en 5e grande chambre. Un jardin de 150 m2 environ baigné de soleil et une cave saine complètent ce beau bien idéal pour les familles, situé à proximité des commerces, écoles, du métro Saint-Maurice Pellevoisin, des bus et des gares. Possibilité d'achat ou de location de parking couvert en face de la maison. DPE : E/ GES : D. Chauffage central au gaz. TF : 872 EUR Prix de vente hors honoraires : 579 000 euros. Prix de vente honoraires inclus : 599 000 euros, soit 20 000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 3,45% du prix de vente).

Appartement 3 pièces de 69 m2 en vente à Lille Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 69 m² situé Rue Henri Dunant. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau - WC séparé - 1 cave incluse - 1 place de parking extérieur Le grand parc au sein de la copropriété est également un réel atout ! Localisation : - Emplacement privilégié, à moins de 300 mètres des arrêts de bus Piscine M. Dormoy et Bois Blancs, et à moins d'un kilomètre des stations de métro Bois Blancs, Canteleu et Port de Lille. - Proximité des parcs publics : le parc Plaine des Vachers est à seulement 500 mètres et le parc Parc de la Citadelle à un peu plus d'un kilomètre. - Établissements scolaires à proximité : School Nord à 300 mètres, École élémentaire School Desbordes-Valmore à moins d'un kilomètre. A quelques minutes à pied de la clinique privée du bois ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1050 €/an - Charges de copropriété : 260 €/mois (chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges) - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau chaude: Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Au cœur du quartier des écoles et de la Catho, grand appartement de 143 m² de style maison-loft. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante de cette copropriété récemment rénovée. Entrée indépendante pour ce concept de duplex inversé offrant une distribution intelligente des espaces. Au premier niveau, accès à l'espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains et une salle de douche. L'étage supérieur accueille un vaste espace de réception de 60 m2, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace fonctionnel et ravira les amateurs de gastronomie. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse orientée Sud-Ouest vous invitant à profiter de moments de détente tout en admirant une vue dégagée et apaisante sur la ville. Grande cave de 48 m². Un parking privé dans la cour ajoute une commodité précieuse, et la situation calme de la résidence en fait un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces de bouche et les transports en commun. Cette propriété unique est une rare opportunité sur le secteur.

A deux pas des halles et des commerces de la rue Gambetta, découvrez cet appartement de 66,5m2 très lumineux. Les 3,5m de hauteur sous plafond donnent la sensation de volume et d'espace dans ce bien parfaitement rénové en 2021. La cuisine sur mesure s'ouvre par une large verrière sur le salon sur presque 30m2. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle. Un couloir mène à la chambre parfaitement agencée. Le dressing et la salle de douche sont accessibles depuis le couloir ou la chambre. Une réélle suite avec le confort des rangements. Une cave complète cet appartement au sein d'une petite copropriété très bien tenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

Emplacement de 1er ordre ! A l'angle du boulevard Carnot et de la rue des Canonniers, à deux pas des transports (gares SNCF, métro, Tram, bus) du centre-ville et du Vieux-Lille ! Situé dans un secteur dont l'attractivité augmente encore grâce à la requalification en cours du boulevard Carnot, nous vous proposons un spacieux appartement traversant de 101 m2 comprenant hall d'entrée, Salon / séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains. Situé au 5ème étage, il offre une vue agréable et dégagée tant sur le Boulevard Carnot que vers la rue des Canonniers et les gares. Le balcon filant accroît encore l'agrément de cet appartement. Vendu avec cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Emplacement recherché permettant d'envisager l'acquisition de ce bien tant pour l'habiter que pour le louer.

Superbe appartement rénové avec goût à 5 min de la Gare Lille Flandres. Sur une surface de 66m2 avec balcon filant, cet appartment offre une hauteur sous plafond de 3,5m. Le volume des pièces est très appréciable. Le salon de presque 25m2 dispose d'une cheminée fonctionnelle. Le parquet a garder tout son cachet. Les grandes fenêtres ouvrent sur un beau balcon avec garde de corps en fer forgé. La cusine habilement réfléchie est parfaite pour les chefs qualifiés; beaucoup de rangements, et entièrement équipée. La chambre principale offre de très belles dimensions. Les palcards moulurés et la cheminée ne pourront que vous séduire. Une deuxième chambre plus petite permettra l'installation d'un enfant en bas age ou d'un bureau pour le télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

En exclusivité, dans le Vieux Lille, découvrez ce très bel appartement T4 bis, au deuxième étage, érigé en triplex avec une jolie terrasse au niveau de la pièce de vie. L'entrée s'ouvre sur l'espace de réception, grand et baigné de lumière avec briques apparentes et parquet en chêne. Cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec nombreux espaces de rangements et plan de travail, bar. Terrasse à l'abri, sur l'arrière du bâtiment, au calme. A l'étage, belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains douches et dressing. Au dernier niveau, 2 chambres, salle de bains/buanderie wc.. L'appartement a été entièrement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant l'esprit authentique propre au Vieux Lille. Une cave/ local à vélo privative au RDC de l'immeuble. Très faibles charges, chauffage individuel et double vitrage avec volets roulants. Possibilité d'acheter du mobilier. COUP DE COEUR ASSURE !!!

Lille Liberté/Quai du Wault, au 6ème et dernier étage d’une jolie résidence des années 30, bel appartement d’environ 160m2. Un grand hall d’entrée en travertin mène à un lumineux séjour en angle de plus de 40m2, exposé sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et bénéficie d’un coin repas ainsi que d’une buanderie en arrière-cuisine et d’une cabine de douche. Côté nuit, quatre chambres aux jolis parquets d’origine bénéficiant de nombreux rangements intégrés, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), une chambre d’amis à l’écart et une chambre actuellement utilisée en bureau. Atouts indéniables : - Un garage fermé au sein de la résidence, ainsi qu’une place de parking. - Un balcon accessible depuis la cuisine à la vue dégagée depuis l’arrière du bâtiment. - Peintures refaites récemment. - Double vitrage intégral. - Répartiteurs de chauffage et têtes thermostatiques. - Résidence entièrement sécurisée, 5 lots d’habitation. - Une chambre de service et deux pièces de service. - Une cave. À proximité immédiate du Quai du Wault, de la Citadelle, des jardin de Lille, des universités, des commerces, des transports…