ventes immobilier de luxe à Biarritz, France

A 2 pas des halles, au calme, charmant deux pièces dans une copropriété de charme. Il comprend : une entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC, et vaste chambre. En annexe : une cave. Jouissance de stationnement.

Exclusivité Biarritz, golf du phare, ce superbe appartement a été entièrement rénové avec soin, alliant harmonieusement l'élégance de l'ancien au confort du moderne. Sur deux niveaux, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses et lumineuses d'une surface totale de plus de 100m2, ainsi que quatre chambres confortables et leurs salles d'eau privatives. Intégré au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, vous bénéficierez d'un jardin privatif où il fait bon se détendre, équipé d'une cuisine extérieure pour profiter pleinement des belles journées d'été. Idéalement situé à moins d'un kilomètre des commerces, des plages, des écoles, du lycée et du golf, vous pourrez aisément vous déplacer à pied et profiter d'un cadre verdoyant exceptionnel pour votre quotidien. En somme, cet appartement vous offrira un mode de vie idéal dans l'une des plus belles adresses de Biarritz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.0 € et 2380.0 € pour 2021.

Biarritz hypercentre, dans une résidence recherchée de bon standing à deux pas des Halles, bel appartement traversant d'environ 100 m2 entièrement rénové dans un style contemporain. Il est composé d'une entrée, un séjour de 25 m2 ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une donnant sur un balcon avec vue océan, une salle d'eau. Une cave et un parking privatif au sous-sol apportent à ce bien un confort supplémentaire. Vous ferez vos courses aux Halles de Biarritz situées à 100 m à peine, soit 2 minutes à pied. Vous descendrez à la mythique plage de la Côte des Basques à 650 m en seulement 10 minutes de marche. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 2,8 km en 7 minutes en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 2,9 et 3,3 km. Un emplacement idéal pour un mode de vie tout à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.0 € et 1190.0 € pour 2021. Bien proposé par Catherine COSTE EI, agent commercial (RSAC 005298193)

BIARRITZ- Médiathèque. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété basque, ce qui lui confère une vue dégagée et une grande luminosité. L'espace habitable de 85 m² offre un agencement soigneusement rénové avec goût, et une surface au sol totale de 104 m². En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur et à son exposition Sud. L'ensemble est agrémenté d'une décoration contemporaine et élégante, avec des finitions de qualité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de haute qualité, alliant modernité et charme basque. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Elle est ouverte sur le séjour, ce qui favorise la convivialité et la facilité de circulation. L'appartement dispose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec sa propre salle de bains. La suite parentale offre un espace confortable son grand dressing. Une mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente. L'appartement est situé au calme et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les environs. Il dispose également de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi une excellente fonctionnalité et une optimisation de l'espace. Enfin, la petite copropriété basque dans laquelle se trouve l'appartement ajoute une touche de charme à l'ensemble. L'emplacement est idéal, à proximité , des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.0 € et 1040.0 € pour 2021.

Cette élégante maison de ville située dans le centre-ville de Biarritz, superbement rénovée, offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec une surface totale de 250m2 et plus de 200m2 d'espace habitable, cette propriété est conçue pour le confort, le luxe et le style. Profitez d'un vaste séjour et d'une cuisine généreuse, parfaits pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos invités. Un étage entier est dédié à un espace privé, idéal pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de cinéma, offrant une polyvalence inégalée. Vous serez à l'aise en toute saison grâce à la climatisation de cette maison, garantissant un confort optimal. Imaginez-vous vous détendre au bord d'un bassin dans un jardin luxuriant, parfait pour se rafraîchir les jours d'été. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour les soirées entre amis ou les moments en famille. Une cuisine entièrement équipée vous attend pour concocter des repas gastronomiques. Cette maison de ville est une véritable perle rare, située dans un quartier recherché. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une expérience de vie unique en son genre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.0 € et 1930.0 € pour 2021.

Très élégant et rare appartement face à la mer et à l'hôtel du Palais. D'une surface totale d'environ 205 m², il offre une magistrale pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une suite avec salle de bains face à la mer, une chambre avec salle d'eau et sauna, cuisine, buanderie et studio indépendant à réactualiser. Cave. Ascenseur. Solution de parking possible en sus.

Situé en plein centre ville de Biarritz, dans une résidence de grand standing, venez découvrir ce splendide duplex d'exception au style Art Déco en rez-de-chaussée d'environ 138 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un grand séjour salon/salle à manger avec une ravissante cheminée, une belle hauteur sous plafond et une magnifique peinture effet ciel trompe l'œil au plafond. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée dotée d'une pièce de stockage faisant office de cave et une cave à vins. Mais aussi une salle de bain avec baignoire, douche, WC et deux chambres. À l'étage, un second salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking libre dans la résidence complète ce bien d'exception. Mode de vie à pieds, proche des Halles, commerces et plages.

En EXCLUSIVITE, cet appartement situé à Biarritz Saint Charles offre un vaste espace de vie de +/- 86 m² avec un grand séjour donnant sur une terrasse abritée exposée Sud-Ouest. Il dispose également d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier et de nombreux rangements. De plus, une place de stationnement extérieur privative dans le parking sécurisé de la résidence est incluse. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il offre un potentiel très intéressant. Les travaux de ravalement de la résidence ont été votés et seront pris en charge par les vendeurs. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Décret 2022-1289 du 01 10 2022

Offrant une surface habitable de 200m², cette résidence chargée d'histoire vous transporte dans un univers élégant et distinctif. Son emplacement idéal, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et du centre-ville, en fait un lieu de vie privilégié. Avec ses 5 chambres et 4 salles d'eau, elle propose des espaces spacieux et pratiques, parfaits pour accueillir une famille ou des convives. Le vaste jardin arboré d'environ 1000m² vous offre une oasis de tranquillité et d'intimité, un véritable refuge au cœur de la ville. Complétée par un garage pour un stationnement facile et une piscine pour des moments de détente estivaux, cette propriété exceptionnelle marie à la perfection le charme authentique de l'architecture des années 1920 à un emplacement prestigieux et des équipements modernes.

Appartement de type 2 de 36m2 dans un quartier calme de Biarritz. Entre Lac Marion et Hippodrome des Fleurs, ce bien est idéalement situé et offre un cadre de vie idéal pour ceux à la recherche de calme et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, commerces et axes de transport (bus, gare, aéroport). Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 7 lots, l'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible.

Sur la mythique Côte des Basques, découvrez cette élégante et typique néo-basque aux volumes permettant d'accueillir confortablement une famille à l'année comme pour les vacances. Son emplacement entre Beaurivage et la côte vous permet d'être à 5 mn à pied des Halles, du parc Mazon, ou de Bibi. Un mode de vie tout à pied au coeur du Triangle d'Or biarrot ! Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1634615 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

En exclusivité, appartement idéalement situé à Biarritz, entre le quartier Saint Martin et le quartier d'Espagne. À quelques pas de la plage de la Côte des Basques et de Bibi Beaurivage, cet appartement permet une vie à pied des plus agréables. Cet appartement de 75m², est niché au sein d'une copropriété comprenant seulement deux logements, assurant ainsi une bonne tranquillité et peu de charges. L'intérieur se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine parfaitement équipée donnant accès sur une cour à jouissance privative exposée Sud, de deux chambres et un dressing pouvant être transformé en chambre pour profiter d'un 4 pièces, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes indépendantes. De plus, cet appartement dispose d'un atout rare mais indispensable sur la Côte Basque : une cave spacieuse de 26 m², offrant un espace de rangement idéal pour vos équipements sportifs tels que vos planches de surf ou clubs de golf et autres accessoires. PRESTANT Singular Properties - Clarisse Rousseau - 06 59 43 74 10 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252952) Surface CARREZ : 75.47 m²

Au calme d'une impasse, à proximité des commerces, de la plage et du centre, ce ravissant 3 pièces de 65m2 avec jardin et parking se situe dans une petite copropriété de 4 lots. Luminosité et répartition des pièces confortables pour cet appartement entièrement revisité avec des matériaux de qualité. Une belle entrée avec son coin bureau se prolonge sur un couloir distribuant chaque pièce. Le séjour et sa cuisine américaine s'ouvrent sur un jardin privatif de 47m2. Deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une place de stationnement privative et une petite terrasse complètent ce bien de qualité idéalement situé dans une petite copropriété aux faibles charges dont le ravalement de façade a été effectué cette année. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

EXCLUSIVITE - Quartier Saint Charles, à 700m de la Grande Plage et de la Plage du Miramar, commerces et écoles à 2 minutes à pied. Dans un immeuble de 1900, appartement de 93m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Vaste pièce de vie traversante avec grand balcon, au calme, sur jardins. Très lumineux, il offre le charme de l'ancien et de beaux volumes avec son séjour cathédrale de 4.70m de hauteur sous plafond. Il dispose de 2 chambres principales et d'une chambre d'amis, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, un cellier et une buanderie. Toiture neuve. Faibles charges. Commerces et écoles (primaire, collège et lycée) à proximité immédiate, Aéroport et gare TGV, golf à 5mn.

iad France - Robin Hertel (06 30 40 83 01) vous propose : Un coup de coeur ? N'hésitez plus et venez saisir cette opportunité rare sur le secteur de Biarritz ! Cette maison neuve construite en 2022 a été pensée par deux frères constructeurs de grande renommée dans le sud-ouest. Deux frères audacieux , rigoureux , et très talentueux dont on ne compte plus les ouvrages d'exceptions et qui n'ont plus a prouver la maîtrise de leurs ouvrages (plus de 800 maisons individuelles construites à leur actif.) . Véritable bijou de technologie , la maison est entièrement connectée en domotique ce qui vous permettra de régler la température , abaisser les volets ou encore ouvrir le portail et contrôler les lumières depuis votre smartphone à l'aide d'une application en plus des commandes traditionnelles. Soucieux de la sécurité de ses clients , la maison possède également une porte blindée ainsi qu'un système de vidéo surveillance lui aussi connecté au smartphone , de plus , la maison est idéalement située au fond d'une impasse privative. Dotée de prestations haut de gamme , un chauffe-eau thermodynamique , une climatisation réversible ainsi que les radiateurs alimenteront le système de chauffe de la maison. Située dans le quartier résidentiel du Hameau Marin à Biarritz sur une parcelle de 500 m2 environ au calme et à l'abri de tout vis à vis , vous profiterez d'un terrain piscinable afin de pouvoir encore améliorer les prestations de ce bien d'exception si vous le désirez. Perfectionnistes et engagés dans le sens de l'histoire , cette maison bénéficie de performances énergétiques inégalables. La maison se situe à seulement 15 minutes à vélo de la plage de la côte des basques et fais partie des rares , très rares maisons neuves sur le marché Biarrot. Au rez-de-jardin , la maison dispose d'un grand séjour exposé plein sud ouvert sur sa grande terrasse et son jardin qui est un véritable art de vivre pour l'été. Idéal pour vos journées planchas et vos soirées au clair de lune. La cuisine elle , toute équipée , est ouverte sur le séjour laissant place à un agréable espace dinatoire. Elle est dotée d'un superbe plan de travail pour les amateurs de cuisine qui fera également office de table ou de buffet pour vos apéros dinatoires. Le coin salon quand à lui a été idéalement pensé au pourtour des fenêtres pour clôturer cette grande pièce de vie baignée de lumière. Pour finir le rez-de-jardin est composé d'une superbe suite parentale avec sa salle de bain donnant elle aussi sur la terrasse et le jardin. Puis , une seconde chambre , un WC et un grand cellier viennent compléter le premier niveau de la maison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres idéalement agencées avec de grands rangements ainsi qu'un superbe point de vue. Une seconde salle de bain choisit avec goût viens compléter le second étage. Le bien possède son propre garage sécurisé. Vous pouvez compter également un minimum de deux places de parking extérieures devant la maison à l'ombre d'un superbe chêne au fond de l'impasse . En résumé si vous cherchez une maison contemporaine haute performance avec des prestations haut de gamme à Biarritz, cette maison est faites pour vous ! Un bonheur assuré clefs en mains sans encombre et sous couvert de garantie décennale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Hertel EI (ID 81946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur du quartier Bibi Beaurivage, côte des Basques, se niche une petite maison de pêcheur de 66 m² entièrement rénovée. Le rez - de -chaussée se compose d'une jolie pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, une salle de douche et WC. Etage composé de 2 chambres ainsi qu'une deuxième salle de douche. Une terrasse exposée Sud, permet de profiter de repas en extérieur avec une jolie échappée océan. Corine : 06 29 49 18 60 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Biarritz sud, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville mitoyenne d'une superficie de 116 m² (110 m² Loi Carrez) a fait l'objet d'une rénovation complète et d'aménagements soignés. Organisée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de près de 50 m2 en partie déplafonnée, avec salon, salle à manger agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine type laboratoire, équipée. Un volume de réception inondé de lumière grâce à une large baie, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. Une chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. A l'étage, 2 grandes chambres équipées de dressing et 1 salle de bains avec WC complètent la partie nuit. Un cellier extérieur et 2 places de parking optimisent logistique et rangement. Un bien complet et séduisant au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Rare sur Biarritz. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.