A proximité du Parc Monceau, dans le VIIIe arrondissement de Paris, se dresse la façade d’un superbe hôtel particulier qui date probablement de la fin du XIXe siècle. Un bien extrêmement rare dans ce secteur recherché. Sur quatre niveaux plus un sous-sol aménagé, il offre environ 500 m2 habitables. Le rez-de-chaussée abrite actuellement des bureaux, mais on peut facilement transformer cet espace de 80 m2 en chambres supplémentaires ou encore y exercer une activité libérale. Le premier étage dévoile de vastes pièces de réception, aux volumes généreux, avec notamment une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée– salle à manger contemporaine permet de prendre ses repas en famille dans une atmosphère conviviale. Cette pièce communique avec le double salon, rendu particulièrement lumineux par trois portes vitrées qui donnent accès au balcon. Plus classique (parquet point de Hongrie, moulures au plafond), ce salon, qui comprend un espace salle à manger, séduit toutefois par sa modernité et ses meubles design. “Cet hôtel particulier a été rénové, repensé de façon plutôt contemporaine. Cette alliance entre l’ancien et le moderne fonctionne parfaitement pour créer une atmosphère singulière, note-on chez Daniel Féau Saint-Honoré. Et ce bien laisse beaucoup de liberté quant à l’agencement des pièces et des espaces”. Le deuxième étage, dédié aux enfants, comprend cinq chambres confortables et deux salles de bains. Au troisième, la suite parentale (chambre, salle de bains, deux dressings, bureau) offre un calme inattendu. Il s’agit presque d’un appartement dans l’appartement. Cette suite de maître jouxte une chambre supplémentaire. Enfin, en demi-niveau, sous les toits, une salle de sport a été aménagée. Mais cet espace original, avec ses poutres apparentes, ferait sans aucun doute un magnifique bureau. Ultime surprise, le sous-sol cache une salle de cinéma particulièrement cosy, avec écran géant et parquet ancien. Le lieu idéal pour organiser des projections ou des soirées puisqu’il est équipé d’un bar. A la fois classique dans ses prestations et contemporain dans sa conception, cet hôtel particulier offre un cadre de vie unique dans un quartier particulièrement prisé de la capitale.

Prix de présentation : 11 millions d’euros

© Patrice Diaz

Agent immobilier : Daniel Féau Saint-Honoré – Paris, Tél. : 01 53 53 07 07. http://www.feau-immobilier.fr