Perche, un manoir, ses dépendances, ses douves et son parc arboré

Aux portes du Perche, à proximité d’Illiers Combray, dans une campagne verdoyante à moins d’1 heure 30 de Paris, se cache un domaine exceptionnel de 7 hectares. « Totalement clos de haies et de murs, il est invisible de la route. Cet îlot de verdure au calme absolu séduit notamment par son manoir entouré de douves ou son parc réalisé par l’un des paysagistes contemporains les plus célèbres, souligne-t-on chez Émile Garcin. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation de grande qualité. »

À taille humaine, le manoir s’étend sur environ 300 m2 et trois niveaux. Confortables et chaleureux, ses espaces de réception invitent à la convivialité. Six chambres spacieuses, dont quatre suites, permettent de recevoir en toute indépendance. La maison des enfants (salon cathédrale, salle à manger, cuisine plus quatre suites) offre environ 400m2 supplémentaires.

Une ferme restaurée d’environ 700 m², qui n’attend plus que les finitions, propose des volumes extraordinaires sur deux niveaux. La maison de gardiens qui abrite trois chambres ainsi que les nombreuses dépendances avec greniers et garages témoignent du potentiel de cette propriété en parfait état. Véritable chef-d’œuvre, le parc comprend un sublime jardin à la française côté sud, mais aussi un parc d’inspiration anglaise, un potager, des prairies fleuries en jachère ou encore un espace pour les enfants avec ses prés pour les poneys et ses balançoires. Une piscine extérieure plus un court de tennis complètent ce paradis. Ce domaine se situe à quelques minutes de deux charmants villages avec leurs commerces, comme de l’autoroute A11 qui met la capitale à 1 heure 20. À seulement 5 kilomètres, une gare SNCF permet de rallier Paris-Montparnasse en 55 minutes.

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