Paris XVIe, classique et majesteux

Sur l’avenue d’Iena, à quelques pas de la place des États-Unis, se dresse un magnifique immeuble en pierre de taille. Un joyau de l’architecture Belle Époque, dont les parties communes viennent d’être rénovées.

À l’étage noble, il abrite un appartement d’exception à la foi familial et de réception. Cet écrin de 417 m2 a été restauré par un architecte d’intérieur, qui a su mettre en valeur ses éléments d’origine (parquet point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures), mais également les 4 mètres de hauteur sous plafond. La grande entrée permet d’accéder au double séjour d’environ 80 m2, qui profite d’un balcon filant.

Juste à côté, la salle à manger tout en longueur, qui jouxte la cuisine dînatoire équipée d’un îlot central, peut facilement accueillir une quinzaine de convives. La suite parentale (chambre de 35 m2, deux salles de bains, dressing) prend place dans une des ailes de l’appartement, ce qui lui apporte calme et autonomie.

À l’extrémité opposée, bénéficiant d’une entrée indépendante, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de bains, tandis qu’un espace fitness a été aménagé dans une pièce d’environ 20 m2. « Cet appartement classique bénéficie d’équipements modernes puisque la climatisation, l’éclairage et le système audiovisuel peuvent tous être dirigés à distance, notamment via un smartphone, souligne-t-on chez Junot Fine Properties.

Les meubles peuvent par ailleurs être inclus dans la transaction pour un pied-à-terre clés en main. » Ce bien situé à proximité du Trocadéro et du Palais de Tokyo s’accompagne de trois chambres de service au 6e étage, d’un grand box dans la cour et d’une cave.

- Pratique -