Bordelais, le vignoble et sa maison de maître

À 45 minutes au Nord de Bordeaux, cette propriété de 22 hectares, dont 17,5 de vignes, séduit par son harmonie entre la partie résidentielle et l’exploitation viticole. « Si la maison de maître girondine surplombant les vignes est superbe, il s’agit avant tout d’un outil de travail exceptionnel. Car le domaine qui produit 100 000 bouteilles par an en AOP « Côtes », des vins médaillés et reconnus, offre une excellente rentabilité », précise Excell Vignobles Conseil.

Les vins de la propriété (75 % en Merlot et 25 % en Cabernet Sauvignon) sont le fleuron de leur appellation. Un réseau commercial aussi pérenne que structuré a été établi depuis 30 ans, avec des exportations au Canada comme aux États-Unis, tandis que les différents chais disposent d’une capacité totale de stockage de 2 700 hectolitres. Une petite dépendance en pierre avec cheminée représente le lieu idéal pour organiser des dégustations.

Parfaitement entretenue par son propriétaire, la maison principale du XIXe siècle (environ 350 m2) séduit par ses éléments authentiques préservés et sa décoration, dans l’esprit d’un cottage anglais. On y découvre de nombreuses pièces de réception (double salle à manger, salon, salle de billard, bureau), ainsi que 6 chambres spacieuses à l’étage.

Cette demeure de caractère profite d’un parc fleuri avec ses arbres centenaires. Tandis que son espace piscine, rendu agréable par sa cuisine d’été, offre une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Située en pleine nature, cette propriété vallonnée, mélange de bois, vignes et forêts, réunit terroir qualitatif et cadre enchanteur.

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