Bastide XIXe au vert, Côte d'Azur

Au coeur d’un parc paysager d’un hectare, on découvre une somptueuse bastide aux volets marron clair impeccablement alignés. Ce bâtiment tout en longueur qui date de 1845 a été entièrement refait il y a quelques années par ses actuels propriétaires. “Il se trouve dans un état exceptionnel, note-t-on chez Lord & Sons. Près de 2000 oliviers ont été plantés sur le domaine qui s’étend sur 10 hectares d’un seul tenant. Une rareté dans la région. Ces arbres créent un paysage fabuleux, une atmosphère incroyable”. Un cèdre bleu du Liban, subtilement éclairé la nuit, des pins parasols plus que centenaires situés juste devant la bastide, des vignes ou un parterre de lavande complètent ce panorama typiquement provençal. Sur deux niveaux principaux, l’immense maison de maître offre 878 m2 habitables. Parmi les innombrables pièces du rez-de-chaussée, on trouve le salon double, les caves à vins édifiées dans d’anciennes cuves faïencées ou encore la salle de projection. Mais également une vaste cuisine équipée dont la porte-fenêtre s’ouvre sur une terrasse dallée en terre cuite sous tonnelle. De son côté, la salle à manger permet d’accéder à une autre terrasse prolongée par une pelouse verdoyante. Au premier, on accède à trois chambres dont une de maître avec son dressing, deux salles de bains et un bureau. Plus deux studios en demi-niveaux. À chaque étage, les onze ouvertures apportent beaucoup de luminosité. Mitoyennes, une maison de gardiens (111 m2), et une maison d’amis (420 m2 habitables avec notamment une salle de fitness et un sauna) complètent ce domaine enchanteur, situé à vingt minutes de Saint-Tropez. La piscine extérieure à débordement et le court de tennis raviront les sportifs. Mais ce sont surtout les 8 hectares d’oliveraie qui peuvent offrir une belle rentabilité au domaine. À terme, la production pourrait en effet atteindre 8 000 litres par an. Un grand chais doté d’une structure métallique au niveau du toit, abrite un pressoir ultra-perfectionné, conçu par un ingénieur italien. Il permet de presser les olives en provenance d’autres exploitations pour obtenir un produit de grande qualité. La magnanerie (ou maison d’amis), avec sa grand salle de séminaire au dernier étage, son appartement attenant et son espace de remise en forme, a été conçue pour accueillir des séminaires. De son côté, le chais peut être loué pour des soirées à thèmes, tandis que de nombreuses annexes (hangar, remises, quatre garages pour un total bâti de 1 632 m2) offrent encore d’autres possibilités d’exploitation à cette propriété de caractère.

Prix de présentation : 9 800 000 euros

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Agent immobilier : Lord & Sons – Gigondas, Tél. : 04 90 65 86 59. https://www.lord-and-sons.com