Vignoble avec piscine Radicondoli (Italie) Prix : 25 000 000 € EUR

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Surface 1 000 m² Pièces 35  Chambres 8  Terrain 1 100 ha

Ferme biologique historique et renommée, nichée dans les collines de Sienne, dans une excellente position panoramique, près du charmant village médiéval de Radicondoli. La ferme d'environ 1000 mètres carrés de surface interne est mise en valeur par ses pas moins de 1100 hectares de terrain, dont 750 hectares de réserves de chasse.
Description
La propriété de prestige se compose de la maison principale de 1000 m² plus cave, d'un appartement, de 23 ruines, de deux remises et des anciennes écuries. La maison principale, une ancienne grange en pierre parfaitement restaurée, est plongée dans une totale intimité et confidentialité avec de magnifiques vues panoramiques. Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée abrite le quartier des chasseurs bien équipé pour la chasse et la pêche, le hall de réception exclusif, la cuisine et une salle de bains. L'imposant escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite les quartiers de sommeil composés de trois suites avec salon, grande chambre, salle de bain et terrasse, ainsi que trois autres chambres doubles et trois salles de bain. Un appartement contigu comprend le salon, 2 chambres et 2 salles de bains. Pas moins de 23 ruines ou fermes d'environ 600 m² chacune à rénover se trouvent sur le terrain de la propriété. Enfin, deux hangars destinés à l'activité agricole et les anciennes écuries se trouvent à proximité.
Espaces extérieurs
Le domaine compte pas moins de 1100 hectares de terrain, tous clôturés, dont 750 hectares sont utilisés comme réserve de chasse en plus de 100 hectares de bois et de terres arables et d'une petite oliveraie à production familiale. Il y a 30 km de routes privées dans la propriété, dont 15 km peuvent être parcourus en véhicule. Le terrain est sauvage avec des pentes, un lac de surface d'environ 4 ha est parfait pour l'irrigation et la pêche. L'agriculture a toujours été le principal intérêt de l'exploitation, avec une production de qualité et la vente en gros de produits tels que le maïs, l'épeautre, le blé, les pois chiches et le lin. Le manoir est entouré de son jardin privé bien entretenu. La piscine intérieure, dotée de toutes les commodités et d'une vue panoramique depuis les grandes fenêtres, est un atout supplémentaire. La pergola et la loggia en pierre sont utilisées pour la détente et les moments conviviaux entre amis.
État et finitions
Le manoir a été magnifiquement restauré avec des matériaux d'origine à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un important travail de récupération de l'originalité de la structure qui a conservé toute sa saveur authentique sans sacrifier le confort moderne. Les animaux empaillés, trophées de chasse des propriétaires, rendent les salles uniques. Les finitions sont typiquement toscanes, comme les sols en terre cuite, les poutres, le bois ancien et les pierres d'origine.
Utilisations potentielles
Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et accroître l'activité agricole et cynégétique parfaitement établie de la ferme. Parfait comme maison de vacances pour ceux qui aiment la chasse et pour ceux qui veulent se détendre dans les collines vertes de Sienne.
Localisation
Un emplacement stratégique, à deux pas de tous les principaux services du charmant village médiéval de Radicondoli et à quelques kilomètres des célèbres villes de Sienne et de Florence ainsi que de la région du Chianti avec ses prestigieux vignobles et ses routes œnogastronomiques.