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ventes de propriétés de luxe Italie

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Propriété avec piscine et jardin 1
15

Propriété avec piscine et jardin Tricase (Italie)

Chef-d'œuvre de l'architecture militaire des années 1500, le château de Caprarica, dans la ville historique de Tricase, dans le Salento, nous fascine par son plan rectangulaire classique avec 4 tours cylindriques aux angles et nous surprend par ses proportions harmoniques et imposantes. Parfaitement restauré et préservé avec une grande attention portée aux détails, protégé par ses murs de plus de 6 mètres de haut, il se cache dans un jardin privé et un grand parc de plus d'un hectare avec une belle piscine à débordement, ainsi que deux grandes dépendances et un pigeonnier. Le corps principal du château est divisé en deux étages ; la grande porte d'entrée nous accueille dans les salles de réception qui se trouvent autour du jardin privé, où un grand patio vous permet d'en profiter toute l'année. La splendide et grande cuisine est équipée de façon moderne pour la préparation de banquets pour de nombreux invités. Des pièces de service spacieuse et fonctionnelles complètent le rez-de-chaussée de la résidence. Au premier étage, on trouve trois grandes chambres avec leurs salles de bains respectives et de nombreux placards et débarras. Les deux annexes, indépendantes et éloignées l'une de l'autre, accueillent respectivement quatre et trois chambres avec leurs salles de bain respectives, ainsi que différents salons. Un grand patio avec une cuisine près de la piscine offre la possibilité de collations informelles à l'abri des rayons du soleil. Très proche de la magnifique côte de Tricase et à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Brindisi, ce château est une résidence de prestige située dans l'une des régions les plus authentiques d'Italie.

Prix sur demande
20pièces
12chambres

Par Italy Sotheby's International Realty

Propriété avec piscine et jardin 2
30

Propriété avec piscine et jardin San Casciano in Val di Pesa (Italie)

Près de Florence, niché dans les collines de Bargino, on trouve ce château enchanté XIIe siècle. Surplombant l'incroyable domaine viticole Antinori, sa position panoramique élevée témoigne de la valeur stratégique de cet ancien poste et de son importance cruciale pour la défense de Florence contre les incursions de la ville de Sienne pendant les siècles passés. Ce domaine noble est actuellement une maison privée et un exemple exquis d'architecture de la Renaissance, présentant un mélange de structures militaires médiévales rigides qui ont été lissées par les éléments plus décontractés de la Renaissance. La famille Buondelmonti (XVIe siècle) a transformé la forteresse d'origine en une villa de la Renaissance afin qu'elle devienne une maison de famille. Après avoir ensuite traversé certaines des familles nobles les plus influentes de Florence, ce magnifique domaine historique est actuellement sur le marché et se présente en parfait état . Il est composé de deux corps perpendiculaires qui se rejoignent dans une tour carrée, tandis que la cour abrite une belle loggia du XVIe siècle avec des arches arrondies encadrant une superbe piscine. Ce chateau mesure environ 1.820 m2 et dispose de chambres très spacieuses ornées de plafonds avec poutres ou voûtes apparentes et d'un sol en carrelage de terre cuite raffiné. Il y a douze chambres à coucher, douze salles de bains, de grandes salons monumentals avec des cheminées et des meubles d'époque. Ce domaine est entouré d'environ quatre hectares de terrain. La beauté de ce magnifique château au coeur de la campagne toscane se mêle au confort le plus moderne, ainsi qu'à une vue extraordinaire sur les vallées environnantes et les collines toscanes.

5 000 000 €
35pièces
12chambres
terrain  4

Par Italy Sotheby's International Realty

Propriété avec jardin 3
11

Propriété avec jardin Castellaro Lagusello (Italie)

Cet ancien domaine est situé dans l'un des «plus beaux villages d'Italie». Le château a une valeur architecturale particulière et est situé dans une région de notre pays qui est l'une des plus riches en histoire, nature et traditions, de plus il est à seulement quelques minutes du suggestif lac de Garde. La villa ressemble à une villa vénitienne typique, mais entourée de murs crénelés médiévaux, qui datent de son origine vers le Xe siècle. Le corps principal de l'habitation a été construit comme résidence noble entre les XVIIe et XIXe siècles. Parmi ses illustres invités, il y a aussi le fondateur du Premier Empire français: Napoléon Bonaparte et son état-major, lors des guerres d'indépendance du milieu du XIXe siècle. Les vues incomparables sur le paysage enchanteur des collines morainiques de Garda et sur le magnifique lac privé sont d'un grand charme. La surface intérieure de la Villa est de plus de 2500 mètres carrés répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de service, la cuisine et le salon, tandis qu'au premier étage auquel on accède par un escalier, on trouve les chambres et un salon. En outre, la propriété se compose d'autres bâtiments tels que la «maison du pêcheur», des entrepôts et une église du XVIIIe siècle presque intacte. Devant la villa se trouve un jardin romantique de style XIXe siècle, orné d'arbres anciens et exotiques. Sur les anciens remparts, il est possible de se promener à travers un magnifique chemin à partir duquel on peut profiter de la vue sur un lac privé et le village. La proximité de Vérone, Mantoue, le lac de Garde et les principales voies de communication représentent une valeur ajoutée pour cette propriété, également d'un point de vue géographique.

Prix sur demande
20pièces
10chambres
terrain  2 500

Par Italy Sotheby's International Realty

Propriété 4
Exclusivité
6
Vidéo

Propriété Rome (Italie)

Piazza Venezia - Dans l'aristocratique Palazzo Pignatelli, un bâtiment historique et central qui a été récemment rénové, nous proposons un élégant local commercial avec accès par la Via IV Novembre pour la zone de bureaux reliée par un escalier interne pratique pour relier les pièces du niveau de la rue avec les fenêtres donnant sur la rue dans la Via Tre Cannelle. La propriété a une superficie de 450 mètres carrés et a abrité pendant des années l'activité commerciale d'une marque de meubles bien connue. Le plan d'étage spacieux et bien distribué permet différents types de rénovation et de personnalisation, en fonction de l'activité à réaliser. L'emplacement est la solution idéale pour ceux qui ont besoin d'un espace d'exposition pour une activité dans le centre de Rome, entre les monuments et les rues commerçantes. Le prix d'achat est à considérer hors TVA.

4 735 000 €
450
10pièces

Par Barnes Rome

Propriété avec piscine 5
2

Propriété avec piscine Amalfi (Italie)

Immergée dans un luxueux jardin méditerranéen, cette tour à vendre est une occasion unique d'acquérir une ancienne tour de guet utilisée autrefois pour défendre la côte contre les ennemis.Située dans l'une des zones les plus exclusives de la côte amalfitaine, elle est fascinante, offre un accès facile à une plage privée et à des jardins et terrasses luxuriants. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et l'isolement. Surface de la maison : 1.500 m2 Terrain : 10.000 m2

1 500
17pièces
12chambres
terrain  1ha

Par Southern Comforts Italy Srls

Propriété avec piscine en bord de mer 6
71

Propriété avec piscine en bord de mer Alghero (Italie)

Construite en 2015 (avec des matériaux de qualité) avec centre holistique, yoga et détox attenant, destiné aux événements privés, mariages, événements artistiques et musicaux. Construction écologique La propriété possède sa propre clientèle consolidée, majoritairement étrangère, avec des revenus très intéressants !! La maison de 400 m2 se compose de : •Neuf chambres doubles et dix salles de bains. •Cuisine principale 25m2, deuxième cuisine 9m2 •Deux pièces pour un total de 120m2 •Terrasse, piscine et cave Espaces extérieurs couverts : 2 gazebos de 120m2, 150m2 de vérandas, 100m2 de structure tendue 2000 m2 de jardins naturels avec allées Piscine extérieure 6x12 + baignoire d'hydromassage 6x2, système de circulation à débordement avec Réservoir de compensation de 15m2. 25 hectares de terrain dont 2 hectares de plantation d'herbes médicinales, 5 hectares de terres arables, 5 hectares de chênes, chênes verts et arbousiers, 5 hectares de myrtes et 7 hectares de pâturages mixtes. Alghero. Alghero est une charmante ville située sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, en Italie. Également connue sous le nom de « Barceloneta » en raison de sa forte influence catalane, Alghero est un lieu unique qui mélange des éléments de la culture italienne et espagnole. Son principal charme réside dans son centre historique, entouré de puissants murs datant de l'époque médiévale. Les rues pavées étroites, les places chaleureuses et les bâtiments historiques aux couleurs pastel créent une atmosphère enchanteresse. Les vestiges des tours de défense côtière et des fortifications témoignent de l'histoire militaire de la ville. L’une des caractéristiques les plus surprenantes d’Alghero est sa langue. Ici, la langue catalane est encore parlée par de nombreuses personnes, en plus de l'italien, offrant une touche distinctive à la culture locale. Les plages d'Alghero sont spectaculaires, avec des eaux cristallines et des falaises pittoresques. La plus célèbre est la plage Maria Pia, au sable blanc très fin, idéale pour se détendre au soleil ou prendre une baignade rafraîchissante. Alghero est également réputée pour sa cuisine qui allie les saveurs méditerranéennes aux influences catalanes. Les plats de poisson frais sont une spécialité, ainsi que les fromages locaux et les vins de la région. De plus, la ville est un excellent point de départ pour explorer les beautés naturelles de la Sardaigne, comme les grottes de Neptune ou les plages sauvages de la région. Dans l'ensemble, Alghero est une destination enchanteresse offrant histoire, culture, nature et détente, le tout dans un cadre unique qui reflète sa riche histoire et ses influences culturelles. Entièrement rénové/Habitable Salon 400 m² Chambres 9 Salles de bains dix Sol 2,5 hectares

400
14pièces
9chambres
terrain  25ha

Par Maprina Immobilier

Propriété avec jardin 7
22

Propriété avec jardin Pieve Emanuele (Italie)

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Prix sur demande
34pièces
20chambres

Par Italy Sotheby's International Realty

Propriété avec piscine et jardin 8
31

Propriété avec piscine et jardin Rivalto (Italie)

Belle ferme toscane en pierre située dans les collines de Pisan avec vue dégagée, immergée dans son propre terrain d'environ 2 hectares avec piscine. Description de la ferme La ferme typique en pierre d'environ 400 m² au total est parfaitement restaurée. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec une cheminée typique des maisons de campagne toscanes et une chambre avec salle de bains attenante. Le premier étage, auquel on accède par l'intérieur ou par un bel escalier extérieur en pierre, est divisé en un grand salon central avec cheminée, trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une troisième salle de bains. A côté de la maison se trouve une dépendance d'environ 15 mètres carrés dans laquelle se trouvent une cuisine, un four à bois et une salle de bains. Dans le corps de la maison principale, avec accès extérieur, se trouve la chaufferie. Espaces extérieurs La ferme est entourée d'un terrain d'environ 2,3 hectares, avec environ 40 arbres fruitiers et 60 oliviers, le reste étant un jardin avec des buissons odorants et colorés et de grands cyprès qui bordent l'allée. À l'arrière de la maison, en position légèrement surélevée et panoramique, se trouve la piscine de 14 x 6, désinfectée au sel, entourée d'une grande aire de bronzage et, au-delà, du jardin. Un coin pavé de gravier est réservé au stationnement des voitures. Le portail automatique et la clôture garantissent une intimité et une sécurité extrêmes. État et finitions La ferme a été construite sur les décombres d'un ancien moulin des années 1700 qui a été entièrement rénové en 2008. La rénovation a été soignée et détaillée, les critères antisismiques ont été respectés, la toiture est isolée pour une plus grande économie d'énergie, il y a des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et la prédisposition à installer des panneaux photovoltaïques pour rendre la ferme complètement autonome en termes d'énergie. Le système de vidéosurveillance est équipé de 8 caméras, et il y a la possibilité d'installer la fermeture automatique de la piscine. À l'intérieur, les détails et les matériaux typiques de la campagne toscane ont été reproduits et mis en valeur. Possibilités d'utilisation Ferme idéale pour être habitée soit comme maison de campagne pendant les étés chauds, soit toute l'année grâce à la proximité des services essentiels garantis par la proximité du village. Situation La campagne toscane de la province de Pise est traversée par l'Era et l'Arno. Une série de petits villages peu connus du grand public mais qui méritent d'être visités et vécus. La tranquillité et la paix que l'on y respire permettent de se détendre et d'expérimenter un rythme de vie plus lent et plus régénérateur. Des paysages préservés et à couper le souffle, où l'on peut passer de la montagne à la mer en moins d'une heure de route, en s'arrêtant pour déguster les spécialités locales accompagnées d'un bon verre de vin.

2 200 000 €
400
7chambres
terrain  2,3ha

Par Carratelli Real Estate

Propriété avec piscine et jardin 9
25

Propriété avec piscine et jardin Reggello (Italie)

Charmant domaine de 9,5 hectares avec vignoble, oliveraie et deux fermes exploitées en agritourisme, en position panoramique sur les collines du Valdarno, près de Florence. Description de la propriété La propriété comprend deux fermes parfaitement restaurées et l'activité est bien établie avec un potentiel de développement. La villa principale d'environ 435 m² abrite 6 chambres et 7 salles de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, une cuisine avec cheminée, une salle à manger spacieuse avec cheminée, une salle de bains de service et une chambre avec salle de bains privée et sortie sur le jardin. Le premier étage abrite la zone de couchage, composée d'un salon central avec balcon qui dessert 5 chambres, toutes avec salle de bains privative. Dans le grenier, il y a deux pièces pratiques pour le stockage. L'annexe de 114 m² abrite 2 chambres et 2 salles de bains et est structurée sur deux étages décalés. Au niveau inférieur se trouve la zone de vie avec le salon et la cuisine, ainsi que trois grandes pièces utilisées comme caves pour stocker l'huile produite. L'étage supérieur abrite la zone de couchage composée de deux chambres avec salle de bains privative et sortie sur la terrasse privée. Le bâtiment est actuellement utilisé par les propriétaires comme maison privée, mais il pourrait facilement être utilisé pour accueillir des invités. La propriété est complétée par un grand auvent de 137 m² utilisé comme parking couvert et une buanderie convertie à partir de l'ancien séchoir. A côté, un auvent à colonnes abrite une cuisine d'été avec four, grill et évier en pierre. Espaces extérieurs La propriété s'étend sur environ 9,4 hectares dans les collines du Valdarno, à la limite de la région du Chianti. Le jardin, d'une superficie d'environ 4 400 m², comprend de grandes parties plates où l'on peut se détendre pendant les chaudes journées d'été, y compris un magnifique espace piscine avec une piscine à débordement et un solarium pavé de pierres. La majeure partie des terres agricoles est couverte par une grande oliveraie de 6,1 ha, située entre 460 et 500 m d'altitude : les arbres, bien exposés et bénéficiant d'un excellent climat, peuvent produire jusqu'à 1 200 kg d'huile par an, avec des variétés telles que Moraiolo, Frantoio, Leccino et Pendolino. Le vignoble s'étend sur 1,5 ha et la forêt de taillis sur 1,3 ha avec des plantes typiques de la région. État et finitions La villa est en pierre et en brique, d'aspect typiquement toscan et partiellement crépie, tandis que l'annexe est entièrement en pierre. À l'intérieur, les caractéristiques distinctives de la structure ont été conservées dans la mesure du possible, mais des éléments modernes et des conforts adaptés à l'hébergement ont été ajoutés. Dans le même temps, tous les systèmes ont été entièrement reconstruits et un système photovoltaïque de 12,2 kWh a été ajouté, ce qui permet de couvrir une grande partie des besoins en électricité de la propriété. Possibilités d'utilisation Idéale comme maison principale ou maison de vacances pour une grande famille et parfaite pour poursuivre et développer l'activité d'hébergement parfaitement lancée par les propriétaires actuels. Emplacement Situation stratégique, en bordure du Chianti et à moins d'une heure de Florence. Les services sont disponibles dans le village voisin.

1 900 000 €
554
23pièces
terrain  9,5ha

Par Carratelli Real Estate

Propriété avec piscine et jardin 10
13

Propriété avec piscine et jardin Barberino Tavarnelle (Italie)

Propriété prestigieuse de 708 mètres de long avec ses caractéristiques originales, située sur 7 hectares de terrain, dans une position panoramique avec une vue magnifique sur le paysage des collines du Chianti florentin dans la zone de Barberino Tavarnelle. Description L'ensemble de la propriété se compose de la maison principale et du grenier, et a besoin d'un projet de restauration conservatrice. Le bâtiment est composé de deux niveaux, le projet prévoit la création de grands espaces dans la partie inférieure, y compris une cuisine et un salon, tous deux avec un accès direct au jardin ; dans le premier piso, il y a six chambres doubles avec salle de bain en-suite. Le grenier comprend deux niveaux, avec une bodega, un gimnasio, une grande zone d'ocio et un dortoir en suite. Espaces extérieurs La propriété dispose de 7 hectares de terre avec des vignes et des oliviers, dont 3 hectares de vignes de Chianti Colli Fiorentini et IGT, 3 hectares d'oliviers avec environ 700 arbustes qui offrent le potentiel nécessaire au développement d'une production personnelle de vin et d'acétate d'olive. De plus, le projet comprend la création d'une piscine dans une position panoramique. Situation et état des lieux La propriété a besoin d'une rénovation qui comprend des travaux structurels, la rénovation des installations, des plafonds et des accessoires. Utilisations potentielles La propriété peut être utilisée comme maison de vacances pour une famille nombreuse qui souhaite profiter de la beauté et de la tranquillité de vivre dans la campagne tout en étant proche des services et des célèbres villes d'art de la Toscane. Parfait comme investissement en logement pour les clients étrangers qui recherchent des moments idylliques et des expériences uniques et raffinées que seule la région du Chianti peut offrir. L'emplacement Emplacement stratégique pour parcourir les collines florentines, visiter les bodegas typiques et les grandes villes de Sienne et Florence. Situation panoramique dominante, pas d'ombre ni de tréfonds, dans les superbes et riches collines du Chianti. L'hôtel peut se rendre rapidement dans les petits villages typiques du Chianti, comme Barberino Val d'Elsa à seulement 7 km, Badia a Passignano à 14 km et San Gimignano à 27 km, tandis que les villes de Florence et de Sienne se trouvent à moins d'une heure en voiture. L'aéroport de Florence se trouve à seulement 40 minutes en voiture.

1 790 000 €
708
terrain  7ha

Par Carratelli Real Estate

Propriété 11
10

Propriété Soleto (Italie)

À Soleto, non loin de Lecce, un palais dans la ville, avec jardin. Dans la province de Lecce, Soleto a été l'un des foyers de diffusion du baroque Salentin au 17e s. En subsistent toujours d'élégants édifices, comme ce palais du centro storico, particulièrement bien conservé et entièrement meublé. Une fois passé le porche depuis la rue, l'intérieur se visite dans une enfilade de vastes pièces à vivre ou d'apparat, ici et là rehaussées de plafonds peints ou voutés. À l'arrière du bâtiment, le jardin de 1000 m² est déjà arboré et suffisamment grand pour recevoir une piscine ou une terrasse ensoleillée. La mer n'est pas loin et la situation est idéale pour visiter le Salento.

480 000 €
terrain  1 000

Par Patrice Besse

Propriété avec piscine et jardin 12
42
Vidéo

Propriété avec piscine et jardin Casole d'Elsa (Italie)

Magnifique ferme toscane en pierre rénovée avec deux piscines et 11 ha de terrain en position panoramique à Casole d'Elsa, immergée dans les collines ondulantes du Chianti Senese. Description de la propriété La propriété se compose de deux fermes restaurées d'une superficie totale de 450 m² sur deux niveaux, abritant trois appartements de vacances différents, soigneusement meublés dans le style toscan ancien. La maison principale abrite au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et coin cuisine, deux chambres avec salle de bains, un autre salon avec coin cuisine et accès direct au jardin, une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée également, avec des entrées séparées, se trouvent trois pièces utilisées pour le stockage, d'anciennes écuries et des granges. On accède au premier étage par un escalier extérieur en maçonnerie qui mène à la belle terrasse panoramique. L'entrée se fait par le salon où l'on trouve à gauche deux chambres et une salle de bains, et à droite une chambre, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains en suite. La deuxième maison abrite au rez-de-chaussée un grand espace de vie avec salle à manger et salon, une kitchenette, une salle de bains et une chambre, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Dans le jardin, un petit bâtiment sert de salle de dégustation. Espaces extérieurs La ferme est immergée dans son propre terrain de 11 ha, dont 7 ha de terres arables, 2 ha de bois et 1 ha d'oliveraie avec environ 380 oliviers produisant une excellente huile d'olive toscane de la plus haute qualité. Le grand jardin privé offre une vue enchanteresse sur le paysage et dispose de tous les équipements nécessaires pour se détendre, comme le gazebo extérieur pour se relaxer à l'ombre et le coin barbecue pour manger à l'extérieur. Les deux piscines, situées respectivement à proximité des deux fermes, permettent de profiter de l'intimité voulue, avec des zones de solarium, ce qui crée une atmosphère d'immersion totale dans la nature du lieu. Enfin, il y a une piscine d'hydromassage immergée dans la verdure et entourée d'oliviers, avec la terrasse attenante entièrement en bois, d'où l'on peut jouir d'une vue splendide sur le paysage environnant. État et finitions La ferme a été entièrement rénovée et les matériaux, tels que les pierres et les briques, ont été mis en valeur. La petite ferme a été récemment rénovée, les plafonds ont des poutres en bois typiques de la Toscane, les sols rappellent les carreaux de terre cuite nuancés et les escaliers sont en travertin antique de couleur claire, ce qui rend l'environnement plus lumineux. La ferme la plus grande a besoin de quelques travaux d'entretien et d'amélioration, les sols sont en carreaux de terre cuite, les plafonds du rez-de-chaussée sont voûtés en briques. Utilisations potentielles La propriété est actuellement utilisée comme maison de vacances mais se prête à diverses utilisations, soit comme manoir avec annexe, soit comme ferme et chambres d'hôtes car les fermes sont immédiatement habitables. Situation Situation stratégique à 3 km du centre de Casole d'Elsa, à 80 km de la mer, à 30 km de Sienne, à 40 km de Florence, à 10 km de l'autoroute Florence-Sienne et à 10 km de la gare ferroviaire.

980 000 €
458
30pièces
10chambres
terrain  11ha

Par Carratelli Real Estate

Propriété 13
11

Propriété Salento (Italie)

À proximité de Lecce et de la mer, un imposant palais du 18ème siècle et son grand jardin dans la ville. Un palais intact dominant la ville depuis ses balcons. Une impression théâtrale dont le décor parfaitement conservé sert des pièces semblant sorties tout droit du roman de Giuseppe Tomasi di Lampedusa. Il est facile de ressentir ici un riche passé encore bien présent. Voutes d'ogives, planchers à bâton rompu, pierre de Lecce, sols en granito aux riches motifs, blasons...

1 650 000 €
2 000
30pièces
15chambres
terrain  700

Par Patrice Besse

Propriété avec piscine 14
30
Vidéo

Propriété avec piscine Manduria (Italie)

Situé dans le cadre prestigieux du Salento, ce palais du XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare au cœur de Manduria, une ville de grande importance historique et culturelle, connue comme la ville du Messapi et réputée pour la production de vin Primitivo, un des produits œnologiques les plus appréciés au niveau international. La partie du palais, finement restaurée et meublée, a été transformée en une luxueuse entreprise d'accueil, prête à accueillir des invités en quête d'une expérience exclusive.La structure comprend six chambres spacieuses et luxueusement meublées, chacune avec une salle de bain indépendante, réparties entre le rez-de-chaussée surélevé et le premier étage. Parmi celles-ci, quatre chambres sont situées au rez-de-chaussée surélevé, tandis que les deux autres, dont une suite avec des fresques pastorales, sont situées au premier étage. Ces pièces sont reliées à la fois par un somptueux escalier en marbre, orné d'un plafond décoré et par un ascenseur moderne, offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.Le rez-de-chaussée surélevé accueille également la salle du petit-déjeuner, un espace accueillant caractérisé par des voûtes décorées et de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé, garantissant un début de journée lumineux et agréable. Le deuxième étage est enrichi d'un appartement privé, doté d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau et d'une chambre avec salle de bains, offrant la possibilité de le transformer en suites supplémentaires pour élargir l'offre d'accueil. De plus, le deuxième étage comprend une chambre pour le personnel avec une salle de bain et divers débarras, qui présentent le potentiel d'être transformés en espaces multifonctionnels, tels que des terrasses équipées pour solariums ou cuisines extérieures.Au sous-sol, la structure est préparée pour l'ajout d'un spa ou d'autres activités récréatives, en utilisant les vastes espaces disponibles pour augmenter l'attractivité de la structure. Le vaste parc privé extérieur, avec ses essences indigènes et ses chênes centenaires historiques, assure un contexte exclusif pour des moments de détente en contact avec la nature. La piscine, d'environ 70 m², et un jacuzzi, harmonieusement insérés dans la verdure du jardin, sont le lieu idéal pour des moments de détente et de loisirs ainsi qu'une dépendance idéale pour accueillir un petit bar-restaurant ou un club-house pour les invités.Cette partie du palais du XIXe siècle est non seulement une résidence au prestige incontesté, mais aussi un morceau vivant de l'histoire de Manduria, offrant la possibilité de s'immerger pleinement dans l'atmosphère unique du Salento. Acheter cette propriété, c'est investir dans un bâtiment d'une valeur historique et culturelle inestimable, capable d'offrir une expérience d'hospitalité de haut niveau, de valoriser le patrimoine et de promouvoir l'excellence d'une région riche en histoire, culture et beautés naturelles.Manduria, nichée sur le territoire des Pouilles, est en effet un carrefour d'histoire, de culture et de traditions gastronomiques. La ville est entourée d'un paysage caractérisé par d'anciennes oliveraies, des vignobles et des traces de l'ancienne civilisation messapienne, offrant aux visiteurs un fascinant voyage dans le temps. La proximité des plages cristallines de la mer Ionienne, facilement accessibles, ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, permettant aux clients de profiter de journées inoubliables parmi les eaux bleues et le doux sable doré de la côte du Salento.

800
41pièces
9chambres

Par Annonceur International

Propriété avec piscine 15
24
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Propriété avec piscine Castell'Arquato (Italie)

À S. Antonio di Castell’Arquato (Piacenza), près du club de golf Castell’Arquato, situé sur une colline surplombant le Val D’Arda, se trouve le prestigieux domaine du XVIIe siècle « Il Colombarone », qui appartenait autrefois au comte Ferrante Maculani Bagarotti.~La propriété comprend un bâtiment d’environ 1 370 m2 divisé en deux unités résidentielles : la maison principale d’environ 1 070 m2 et une maison d’hôtes d’environ 300 m2. De plus, il dispose d’une grande terrasse pavée et d’une grande place avec des fontaines, située entre la façade du bâtiment principal et le parc centenaire.~Ce parc centenaire, d’une superficie d’environ 7 000 m², offre une piscine, un boulodrome et un parking. Il est entièrement clôturé et se caractérise par ses nombreux grands arbres et une haie qui entoure tout le périmètre. De plus, il dispose d’une vaste pelouse anglaise qui s’étend sur environ 4 000 m². La piscine ovale est entourée d’un étage d’environ 500 m² composé de bandes de bois d’iroko.~Le grand manoir a été entièrement restauré à l’aide de technologies sophistiquées et de finitions de haute qualité, préservant la structure et les bâtiments.~Les deux unités résidentielles sont réparties sur trois étages extérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a des accès à la résidence, qui comprennent également une entrée/galerie. À cet étage, il y a aussi une grande salle à manger officielle avec une cheminée en pierre datant de 1600, une cuisine spacieuse avec une cheminée centrale avec un îlot en brique et une petite salle à manger privée adjacente à la cuisine, qui dispose également d’une cheminée du 17ème siècle. en pierre. De plus, il y a une salle de conversation avec une cheminée ancienne, une télévision et une salle de conversation, un bureau avec une cheminée ancienne, une salle de bain de jour avec placard intégré, ainsi qu’un accès au parc, à la piscine et à la cave à vin comme ascenseur qui dessert tous les étages et est entièrement couvert.~ Au deuxième étage (grenier), accessible à la fois par ascenseur et par escalier, est situé dans la tour du 17ème siècle une suite composée d’une chambre, d’un bureau, d’une salle à manger, d’une salle de bains et d’un salon, qui est reliée à la chambre. par un escalier en bois. Il y a aussi un espace réservé au personnel avec une chambre, un lit, une salle de bain, une salle de conversation TV et un placard. À cet étage, il y a aussi la buanderie, la salle de repassage, la corde à linge et une pièce de rangement occasionnelle. Cette zone donne accès à la maison d’amis, qui dispose d’une entrée séparée au rez-de-chaussée.~La maison d’hôtes se compose de différents niveaux : au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon ; Au premier étage, il y a une grande chambre, une salle de bains et un couloir ; Au premier étage, il y a une chambre simple avec salle de bains ; et dans le grenier il y a une chambre, une salle de bains et une suite.~La maison est vendue sans meubles. Si vous êtes intéressé par les meubles, ils peuvent être négociés séparément.

2 800 000 €
1 420
9pièces
9chambres
terrain  7 000

Par Annonceur International

Propriété avec jardin 16
40
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Propriété avec jardin Castagneto Carducci (Italie)

Complexe de ruines avec terrain privé et accès direct à la mer au cœur du maquis méditerranéen à Castagneto Carducci, dans la province de Livourne. Description de l'ensemble L'ensemble, datant du début du XXe siècle, a été construit par une famille noble pour abriter 9 bâtiments distincts utilisés comme écuries pour les chevaux, remises, logements pour les gardes, granges, entrepôts, poulaillers, logements pour les fermiers, un bâtiment pour la production de pain avec un four à bois et une citronnière. Les bâtiments sont en pierre et les façades sont enduites et peintes dans la couleur rouge typique des fermes de la Maremme. Le complexe compte au total 7 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires, avec une surface existante dans son état actuel d'environ 1350 mètres carrés à restaurer et un volume récupérable de 1900 mètres carrés. Les prévisions urbanistiques actuelles permettent d'intervenir par le biais d'un plan de mise en œuvre visant à récupérer le volume des bâtiments existants avec une utilisation touristique. Il existe également une autorisation et la possibilité d'augmenter la surface réalisable de 900 mètres carrés de nouvelles constructions, pour une surface totale globale d'environ 2800 mètres carrés. D'autres espaces peuvent être ajoutés à ces surfaces comme des espaces accessoires pour la construction d'un spa - centre de bien-être, de piscines et d'installations sportives extérieures et intérieures, d'espaces de conférence, etc. Espaces extérieurs Le terrain exclusif de la propriété, d'une superficie d'environ 3,2 ha, est actuellement utilisé comme parc. Il est entièrement clôturé et bordé, le long du périmètre, par environ 80 pins centenaires, tandis qu'à proximité des bâtiments se trouvent environ 50 palmiers, dont plusieurs mesurent plus de 10 m de haut, ainsi que d'autres espèces d'arbres indigènes. La propriété bénéficie d'un droit de passage pour un accès direct à la mer sur plus de 30 mètres carrés de terrain sur la plage qui peut être utilisé en exclusivité, accessible par environ 650 m dans la pinède qui appartient encore à la famille della Gherardesca. Il y a également la possibilité de construire une piscine enterrée. État et finitions L'ensemble du bâtiment est à restaurer avec autorisation et possibilité d'agrandissement volumétrique de 900 m2 pour des activités d'hébergement touristique. Possibilités d'utilisation Une propriété unique au cœur du maquis méditerranéen avec un excellent potentiel pour une résidence privée et pour une utilisation touristique. L'un des derniers complexes agricoles de style Maremme directement sur la côte toscane, idéal pour des villas privées à vivre en famille ou entre amis et superbe comme élégante station balnéaire. Situation Marina di Castagneto est l'une des localités les plus appréciées de la côte étrusque, à seulement dix minutes de Castagneto Carducci et de la célèbre avenue des cyprès de Bolgheri. La propriété susmentionnée, tant par sa configuration que par sa situation détaillée, est unique sur le territoire du sous-système environnemental du Tombolo Pinetato dans lequel elle est insérée.

3 950 000 €
1 350
25pièces
terrain  3,2ha

Par Carratelli Real Estate

Propriété avec jardin 17
40
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Propriété avec jardin Fucecchio (Italie)

Magnifique propriété de 1600 mètres carrés de surface intérieure totale composée de 3 villas entourée de son propre parc privé de 23 hectares avec piscine et vignoble, immergée dans les collines toscanes de la province de Florence. Description de la propriété La luxueuse propriété se compose de 3 villas de 1600 m² avec 12 chambres et 10 salles de bains pour un total de 26 lits. L'accès se fait par deux splendides avenues situées de part et d'autre du domaine, situé dans une réserve naturelle et donnant l'impression d'être dans une véritable forêt enchantée. Les villas sont entièrement et parfaitement restaurées et construites à différentes époques. La villa principale est un bâtiment historique datant du XIXe siècle, qui a été entièrement rénové. La villa centrale, d'une époque plus récente, outre de grands espaces de vie, abrite la grande et merveilleuse piscine. La troisième splendide villa a été reconstruite en 2019 sur le modèle de la rustique toscane classique mais revisitée dans une clé moderne et caractérisée par des technologies modernes. Enfin, une annexe agricole pour les outils en bon état et une serre solaire pour les amoureux des plantes. La prestigieuse villa historique s'étend sur trois niveaux et accueille au rez-de-chaussée deux charmantes salles de réception, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une salle de bains, un bureau, un local technique et une buanderie. Le premier étage abrite l'espace nuit composé de cinq chambres doubles avec placards et de trois salles de bains luxueuses. Le deuxième et dernier étage abrite un espace récréatif avec une magnifique table de billard, un bar, un grand salon avec cheminée, un bureau et une autre chambre avec salle de bains. La magnifique villa centrale est divisée en deux appartements, le premier se compose d'un beau salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec salle de bains et vue sur la piscine. Le second dispose d'un salon lumineux et fonctionnel au bord de la piscine, d'une cuisine avec une grande table, d'une chambre et d'une salle de bain. La villa moderne, nouvellement construite en 2019, abrite un magnifique salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, 4 charmantes chambres et 4 salles de bain en plus d'une grande terrasse panoramique avec accès privé, ce qui permet de se séparer. Espaces extérieurs Le domaine, entièrement entouré de grands espaces verts et dans un contexte de totale intimité, est immergé dans son propre parc privé de 23 hectares comprenant 2 hectares de vignes, de nombreux oliviers ainsi qu'une pinède et un bosquet. Etat et finitions Le domaine offre un mélange de classicisme et de modernité, grâce au contraste entre la pierre, la terre cuite, les poutres apparentes, les magnifiques fresques d'origine et les marbres précieux de la villa historique et la technologie et les matériaux de pointe de la villa moderne. Possibilités d'utilisation La merveilleuse propriété est l'endroit idéal pour ceux qui veulent des moments de loisir et de détente à une courte distance des centres culturels les plus importants de la Toscane. Emplacement Un emplacement stratégique au cœur de la Toscane, à une courte distance des principales villes de Lucques, Pise et Florence et à deux pas de tous les principaux services.

6 300 000 €
1 600
10chambres
terrain  26ha

Par Carratelli Real Estate

Propriété avec piscine 18
Exclusivité
24

Propriété avec piscine Manciano (Italie)

Manciano - immergé dans la verte Maremme toscane, nous proposons à la vente un charmant hameau de style provençal avec piscine. La propriété se compose de 2 unités sur 2 étages, la première de 270m2 et l'autre de 74m2. Toutes deux en excellent état, elles se composent de 6 chambres avec salle de bain, cuisine, grand salon, sols en terre cuite typiquement toscane, air conditionné chaud/froid. Les 3 hectares de terrain qui entourent la propriété reflètent le caractère boisé du paysage de la Maremme, caractérisé par la présence d'une oliveraie. Saturnia n'est qu'à 14 km et Vulci à 26 km. Excellent pour découvrir la campagne toscane et comme investissement.

1 190 000 €
345
11pièces
6chambres

Par Barnes Rome

Propriété avec jardin 19
Exclusivité
35
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Propriété avec jardin Loro Ciuffenna (Italie)

NOTRE EXCLUSIF - Exclusive et authentique ferme toscane en pierre d'environ 250 m² récemment et magnifiquement restaurée dans un charmant hameau de campagne en pierre d'Oliveto avec environ 1 hectare de terrain et des vues panoramiques, au sommet d'une colline préservée à Loro Ciuffenna. Description La charmante ferme de 250 m² est sur trois niveaux et est libre sur quatre côtés. En entrant au rez-de-chaussée, on trouve l'accueillante salle de séjour avec cheminée d'origine, une autre petite pièce, la salle à manger avec une imposante cheminée et la cuisine bien équipée, également avec cheminée. Le premier étage, auquel on accède par l'escalier en pierre d'origine, abrite l'espace nuit composé d'une salle de bain et de trois chambres à coucher offrant toutes une vue panoramique et une grande luminosité, dont une avec une salle de bain attenante et une autre avec un grenier utilisé comme quatrième chambre. Espaces extérieurs La propriété est située dans un hameau de campagne et est immergée dans son propre jardin privé d'environ 5000 mètres carrés embelli par 60 oliviers et pas moins de 40 rosiers différents en plus du bosquet de la propriété d'environ 5000 mètres carrés. Le chemin d'entrée bien entretenu est fait de gravier et de marches en bois. Une charmante pergola à l'entrée de la propriété abrite une table et des chaises, parfaites pour les chauds dîners d'été grâce également au four à pizza original prêt à l'emploi, une aire de pique-nique couverte est disponible au milieu des oliviers et enfin le pratique bûcher. La ferme offre un mélange idéal de détente et de possibilités d'activités en plein air parmi les oliviers, les chênes et les châtaigniers qui donnent à l'endroit son caractère unique. La vue s'étend de la vallée de l'Arno aux célèbres collines colorées du Chianti. État et finitions La propriété au sein de l'ancien et exclusif hameau de campagne a été récemment et parfaitement restaurée en réalisant un important travail de consolidation et de récupération de l'originalité de la structure qui a bien conservé toute sa saveur authentique. Les sols en terre cuite sur charbon de bois, les poutres apparentes, les meubles et les portes en bois ancien, l'escalier en pierre d'origine ainsi que les anciennes cheminées et les deux lavoirs récupérés rendent la propriété unique. La maison est la plus haute de l'ancien hameau et à son pied se trouvent les autres habitations, toutes habilement restaurées. Possibilités d'utilisation Idéale comme maison principale ou maison de vacances pour une famille souhaitant profiter du calme absolu de la campagne toscane. Situation géographique Situation stratégique dans une position collinaire et panoramique dans la région du Chianti et à deux pas des principaux services. Les villes d'art toscanes les plus célèbres, Sienne et Florence, ainsi que les stations renommées du Chianti Classico sont facilement accessibles. Une agréable promenade le long de la route blanche à travers les bois mène au petit hameau de Querceto.

790 000 €
250
9pièces
4chambres
terrain  1ha

Par Carratelli Real Estate

Propriété avec piscine et jardin 20
57

Propriété avec piscine et jardin Montaione (Italie)

Ferme toscane composée de deux bâtiments divisés en appartements indépendants, entourée d'oliveraies et d'un grand parc avec une grande piscine moderne. La ferme a une façade en pierre typique et est située au sommet d'une petite colline surplombant la vallée couverte de vignes Sangiovese. Nous nous trouvons dans la région du Chianti, à mi-chemin entre Florence et Sienne, une situation idéale pour ceux qui souhaitent exercer une activité d'hébergement touristique. Une installation d'hébergement qui est restée ouverte et toujours à sa capacité maximale au fil des ans. Localisation La campagne toscane du Chianti, avec les principales localités de la région à portée de main, est le cadre de cet agritourisme, immergé dans les vignobles et les oliveraies, avec des cyprès qui en dessinent les contours, à proximité du parcours de la célèbre Via Francigena qui traverse la Toscane. Description Les origines de la ferme à vendre remontent à de nombreuses années et sont encore bien présentes dans la structure de ce qui était autrefois la villa ainsi que dans la grange adjacente. La façade en pierre, les escaliers extérieurs à certains endroits, les petites fenêtres, sont autant d'éléments qui identifient clairement les origines anciennes de cette ferme. La villa principale a été divisée en 10 appartements, chacun disposant d'une ou deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un espace extérieur pour des moments de calme pendant les soirées d'été. L'ancien bâtiment rural qui conserve encore les caractéristiques typiques des bâtiments de la campagne toscane, avec sa façade en pierre, est utilisé comme réception. Le tout sur 3 hectares de terrain, dont la partie proche des bâtiments est organisée en pelouse qui abrite également la piscine, tandis que le reste du terrain est cultivé en oliveraies qui donnent la délicieuse huile d'olive toscane. Dans une zone réservée mais facilement accessible se trouve la partie du terrain équipée pour le stationnement. Espaces extérieurs Le grand parc qui entoure les fermes abrite également la piscine de forme régulière avec une partie dédiée aux adultes et une autre aux enfants, au milieu des jeux d'eau pour égayer les moments passés en plein air. Le solarium autour de la piscine a été équipé de chaises longues et de parasols placés sur la pelouse pour le confort des clients. Depuis le parc, la vue s'étend vers la campagne qui, avec les oliviers pour la colorer en vert, offre paix et tranquillité. État et finitions La villa et le grenier à foin ont été parfaitement restaurés dans le style toscan typique, en préservant et en utilisant les matériaux d'origine dans la mesure du possible, tandis que lorsque des matériaux modernes ont été utilisés, ceux qui se rapprochaient le plus du style de la maison ont été soigneusement choisis. À l'intérieur, les appartements reflètent les normes modernes pour un confort total. Utilisations potentielles Une solution parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement d'hébergement déjà très bien établi avec un excellent classement sur les principaux portails touristiques. Elle convient également à ceux qui souhaitent acquérir une ferme toscane à proximité des principaux sites touristiques de la région du Chianti et en faire leur résidence privée. Des travaux internes pourraient permettre de restaurer la villa dans sa structure d'origine pour en faire une habitation unique et profiter pleinement de la vie à la campagne.

1 390 000 €
700
31pièces
19chambres

Par Carratelli Real Estate

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