Propriété avec piscine Royan (17) Prix : 1 575 000 € EUR

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Surface 680 m² Pièces 11 Chambres 11 Terrain 2.4 ha

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Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété unique située à Chaillevette, en bord de Seudre de 680m2. Entièrement rénové avec goût cet ancien moulin à marée du 15ème siècle saura vous séduire de par sa situation privative et son cadre de vie unique dans la région sur presque 2.5 ha. Au calme, idéalement située sur la presqu'île d'Arvert, cette demeure se trouve à 15 min de Royan et des plages de sable fin de la Côte Sauvage.
Composée d'une habitation principale avec un beau séjour cheminée, une grande cuisine dinatoire, un bureau, 3 chambres (dont une grande suite avec son dressing), un espace détente salon avec billard, 2 salles de bain, un cellier, une chaufferie et une salle de bain pour le retour de plage.
Coté gîtes, au nombre de 4, très spacieux, ils vous offriront 105 m², 100 m², 84 m² et 45 m². La décoration a été soignée, les vues faisant le reste.
La pêche étant autorisée, depuis votre terrasse ou votre piscine 12 x 6 chauffée, vous pourrez savourer par exemple de bons bars entre amis ou famille, la cuisine d'été vous attend pour les cuisiner !
Viennent compléter cette description : un atelier, un auvent prévu pour y stationner 5 voitures ainsi qu'un grand garage.
Au moyen d'un bateau, vous vivrez des moments uniques avec des couchers de soleil en mer en partant directement depuis votre ponton privatif .
De beaux projets sont à réaliser en acquérant cette demeure, profitant d'un cadre exceptionnel et unique, le tout au bord de l'eau.

Référence annonceur : VP6-088 - Référence Propriétés le Figaro : 49300636

Ses atouts

En détails

- Surface 680 m²
- Pièces 11
- Chambres 11
- Terrain 2.4 ha
- Construction 1900
- État Ancien
- Parking 6
- Salles de bain 5
- Salles d'eau 4
- Toilettes 7
- Terrasses 2
- Exposition NC^*
- Chauffage Fioul
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière 3 600 €
Diagnostic de Performance Energétique

119 14*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

14
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