Maison Aix-les-Bains (73)

À vendre en Exclusivité Leman Property !
Magnifique demeure des années 1800, nichée dans un havre de paix sur la commune de Parves et Nattages, à seulement 40 minutes d’Aix-les-Bains. Cette propriété exceptionnelle s’étend sur une parcelle de 19,4 hectares de terrain agricole, offrant un cadre idyllique et tranquille.
Cette demeure de 589.56 m² dont 462.98m² habitables, sur 3 niveaux, est entourée d’un grand parc aménagé avec des allées et de beaux arbres centenaires.
Elle conserve des matériaux et décors anciens (bel escalier de pierre, dalles de pierre et carreaux de ciment, façade à fronton… ).
Vous serez enchanté par la suite de salons de réception orientés sud /sud-ouest ouverts sur le parc, ainsi que par la vaste salle à manger avec ses boiseries et portes-fenêtres, parfaite pour recevoir vos convives. Un petit salon à l'étage peut être consacré à des moments plus intimistes. Le bien comprend également une vaste cuisine ainsi que son office, son cellier, et une buanderie.
Cette demeure dispose de plus de 10 chambres, offrant des espaces privés pleins de charme pour les membres de la famille et les invités. Une salle d’eau et une salle de bains complètent les commodités de cette propriété ainsi que de nombreux espaces de rangement et dressings.
La demeure est entourée de nombreuses dépendances, notamment une grande écurie, un paddock, un bûcher, une grange, des caves voûtées, une sellerie, un garage.
Cette demeure ancestrale, où séjournèrent divers artistes et écrivains du XXe siècle, est un véritable trésor du passé, qui a une longue histoire et qui allie l’élégance et le charme des années 1800.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Gare de Culoz à 22 minutes en voiture
Genève à 1h09 en voiture
Lyon à 1h20 en voiture 1,216,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 13310€ ~ 18070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr