Maison avec piscine Semécourt (57) Prix : 1 485 000 € EUR

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Surface 228 m² Pièces 7 Chambres 4 Terrain 7 500 m²

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iad France - Karine Tual (06 76 47 60 67) vous propose : Bienvenue dans cette superbe villa située sur la commune de Semécourt. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 75 ares, cette résidence de 222m2 saura vous captiver.
Dès votre arrivée, le portail s'ouvre sur une allée menant à cette propriété d'exception. Avec la totalité du terrain constructible, les possibilités sont infinies pour ceux qui envisagent de développer de nouveaux projets immobiliers ou de profiter tout simplement du calme environnant de cette demeure.
À l'intérieur, une entrée spacieuse vous accueille, avec une hauteur sous plafond impressionnante. Le salon/séjour de 95 m2 offre un espace de vie baigné de lumière naturelle, donnant sur une cuisine entièrement équipée. L’espace de vie permet d’accéder à une terrasse exposée plein sud.
La villa propose deux chambres au rez-de-chaussée, une belle salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine surplombant la pièce de vie mène à deux autres chambres très spacieuses, chacune avec un accès à une seconde salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine chauffée de 10x5 entièrement ensoleillée, un pool house équipée d'un barbecue. Plus loin, trois autres garages vous attendent.
Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique, avec un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette villa d'exception, où luxe, confort et potentiel d'investissement se conjuguent harmonieusement. et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette propriété unique.
Pour plus d'informations vous pouvez me contacter également en soirée et weekend. Laissez moi un message vocal ou un sms avec l'objet de votre appel afin que je puisse vous recontacter au plus vite
Vidéo de présentation disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Tual EI (ID 18455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Référence annonceur : 1530082 - Référence Propriétés le Figaro : 69447120

Ses atouts

Piscine
Climatisation

En détails

- Surface 228 m²
- Pièces 7
- Chambres 4
- Terrain 7 500 m²
- Construction 1953
- Nb étages 2
- Parking NC^*
- Salles de bain NC^*
- Toilettes NC^*
- Exposition NC^*
- Chauffage Électrique
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

141 4*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

4
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
1 485 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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