Propriétés Le Figaro

Maison avec jardin Guidel (56) Prix : 1 092 000  EUR
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Surface 178 m2 Pièces 6  Chambres 4  Terrain 3 371 m2

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Située dans un hameau paisible entre la Laïta et le centre de Guidel, cette magnifique propriété en pierre s'étend sur un terrain de 3370 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin, une cuisine attenante avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un dressing et un garage. L'étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bains.
Les dépendances en pierre, en excellent état, offrent un potentiel supplémentaire. Le cadre exceptionnel de cette propriété, sans voisins immédiats, offre une vue imprenable sur la campagne guidéloise, à proximité immédiate des rives de la Laïta, garantissant tranquillité et intimité.
Les plus :
- Magnifique environnement
- Belles bâtisses en pierre
- Grands Volumes
- Dépendances
RÉFÉRENCE : LR2405013
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Référence annonceur : LR2405013-LEBECIMMO - Référence Propriétés le Figaro : 69279928

Ses atouts

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En détails

    • Surface 178 m2
    • Pièces 6
    • Chambres 4
    • Terrain 3 371 m2
    • Construction NC*
    • Parking NC*
    • Salles de bain NC*
    • Salles d'eau 2
    • Toilettes NC*
    • Exposition Sud
    • Chauffage Électrique
    • Cuisine Équipée
    • Taxe foncière NC*
  • Diagnostic de Performance Energétique

    178 5*

    *Emission de Gaz à Effet de Serre

    5
  • Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

    Pas de procédure en cours

  • Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien

    Prix hors honoraires agence : 1 050 000 

* Information non communiquée par l'annonceur

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Localisation de cette maison

56520 Guidel
Georisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr