ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 51)

Exceptional opportunity to acquire a property in need of modernisation with direct access to Lake Geneva in the popular village of Excenevex, close to the Swiss border and city of Geneva.   Villa Maha sits in a substantial plot of 5,684 sqm (approx.) with an expansive garden and outdoor swimming pool. It is a spectacular setting with views from the house and garden towards Lausanne and Thonon across Lake Geneva. The property has direct access to the lake and benefits from a private pontoon.    The accommodation is split across a main villa and guest villa, totalling approximately 330 sqm of internal space. Both villas are in need of modernisation and/or complete renovation, and there is potential to extend the existing buildings, subject to obtaining planning consent.    Properties in this location with lake access are rarely available and Villa Maha presents an opportunity to recreate a wonderful family home.   Accomodation and amenities: ? Main house: 6 bedrooms / 4 bathrooms ? Guest house: 3 bedrooms / 1 bathroom ? Pontoon on the lake ? About 330 m2 habitable in total ? Outside swimming-pool ? Car garage Laurent GUERINEAU Fine Homes

Veyrier du Lac : très belle maison contemporaine de 265 m² habitables sur un beau terrain de 1.540 m² avec piscine chauffée, très belles prestations, 4 chambres, 3 salles de bains, très belle vue sur le lac dans un environnement calme et recherché Rez de jardin : salon, salle à manger, une cuisine, belle terrasse 1er étage : une chambre avec sa salle de bains douche, un WC, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec mezzanine Sous-sol : une chambre avec bureau salle d'eau et WC, grande buanderie Aspiration centralisée, un garage 1 voiture + une pièce de rangement dessus, piscine chauffée 7*3.5 m volet immergé et chauffée PAC

Proche des commodités, au calme, pour les amoureux de la pierre, maison de village de 174 m², à rénover comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une cuisine, une salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, des combles aménageables offrent encore de belle possibilités, terrain clos de 576 m², vue sur les montagnes du Jura, deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6422_27586065)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte sur 3 niveaux d'une surface d'environ 340 m2 sur un terrain clos et arboré de 5426 m2 avec piscine. Vous serez séduits par la vue dégagée sur le lac Léman qu'offre cette proprieté aux grands volumes de vie. Le rez se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau et WC. A l'étage, un niveau d'une surface de 135 m2 à finir d'aménager à votre guise, possibilité de réaliser un appartement car il existe une entrée séparée, donnant sur la terrasse de 400 m2, face à la piscine à debordement. Au dernier étage, un niveau de 130 m2 est à finir entièrement. Une dépendance de 45 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. A l'étage, une chambre et une salle d'eau offrent un confort idéal pour une location annuelle ou saisonnière. Un abri avec 4 places de parking ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Située dans un secteur privilegié au calme, à 5 min des commodités de Sciez et proche du lac Léman, à 10 min de Thonon les Bains. Coup de coeur assuré pour villa au charme absolu ! Contact Thierry chapelon 06 59 04 30 53 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare à la vente, ce double chalet familial de 136 m² réuni en un est situé sur le hameau prisé des Chavannes. Il bénéficie d’une très belle vue sur les montagnes environnantes et le Mont Chéry. Bâti sur 2 niveaux, le chalet est bien conçu et se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse en bois orientée sud -ouest, d’un jardin cloisonné de haie. Vous pourrez profiter du chalet et allumer un feu dans le poêle à bois prévu à cet effet. L’espace salle à manger et sa cuisine en « U » est convivial. Elle est entièrement équipée et aménagée. Côté couchage, on retrouve au niveau du bas, une chambre, deux salles de douche, un espace nuit ou pouvant faire office de bureau, salle de jeux pour enfants ou bien simplement chambre à coucher. Au niveau supérieur, la partie nuit s’oriente sur deux montées d’escaliers, l’une desservant deux chambres et l’autre desservant 3 chambres. Le bien est vendu avec deux garages box fermés et est disponible immédiatement.

Le Chalet Le Verney est un chalet moderne de construction récente niché sur un généreux terrain de 799 m2. Situé aux portes du village de Morillon, ce chalet offre la proximité de la nature et des forêts boisées, assurant une expérience de vie tranquille. On entre dans la propriété par un porche d'entrée spacieux menant à une chambre indépendante et à un espace de vie lumineux. Cet espace à aire ouverte dispose d'une cuisine moderne, d'un cellier, d'un coin salon confortable et des toilettes bien placées pour votre commodité. Le premier étage offre trois grandes chambres, chacune conçue à la perfection. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'un autre WC, assurant un confort et un style élégants. A l'extérieur, une grande terrasse en bois est accessible directement depuis l'espace de vie. Le jardin comprend un abri parfait pour se détendre en pleine nature. A l'entrée, il y a une aire de stationnement adaptée pour deux voitures. Ce chalet a été méticuleusement conçu avec un engagement certain pour la durabilité écologique, assurant un mélange harmonieux de confort moderne et de responsabilité environnementale. Le sous-sol du chalet abrite un système de récupération des eaux de pluie à la pointe de la technologie. Cette fonctionnalité avant-gardiste donne au futur propriétaire la possibilité d'exploiter l'eau de pluie récupérée pour la chasse d'eau des toilettes et la machine à laver, contribuant ainsi à la conservation de l'eau. Des stores électriques ornent toutes les fenêtres, permettant de réguler sans effort la lumière naturelle, surtout pendant les mois d'été ensoleillés. Vous y trouverez confort et sobriété énergétique à mesure égale. Grâce à la haute valeur isolante du toit et des murs, ce chalet reste confortablement chauffé pendant la majeure partie de l’année. Une ventilation avec récupérateur de chaleur unique est en place pour rendre cela possible. Pendant les mois d'hiver les plus froids, le système reçoit un coup de pouce grâce à des radiateurs électriques stratégiquement placés. Pour votre commodité, la propriété est parfaitement connectée au tout à l'égout, garantissant un fonctionnement sans tracas et respectueux de l'environnement pour solutionner l'élimination des eaux usées. Bien que le chalet soit prêt à emménager, quelques finitions sont nécessaires. Des devis pour ces améliorations ont été obtenus et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Le chalet bénéficie d'un accès facile aux remontées mécaniques du Grand Massif et un arrêt de ski-bus se trouve à proximité.

Chalet au Lavancher. Dans le discret et paisible hameau du Lavancher, entre le golf de Chamonix et le domaine skiable des Grands-Montets, chalet de tradition savoyarde de 160 m² environ dont 140 m² habitables. Situé au pied des Drus, ce bien immobilier offre une vue splendide sur les Aiguilles de Chamonix de sa grande terrasse en bois orienté Sud-Est. Distribué sur trois niveaux, il comprend : Niveau principal : une entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger ouverte, une cuisine américaine équipée, un WC invité et le deck plein de soleil. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé Au rez-de-jardin : une grande chambre avec salle de bain WC ensuite, un local à skis, et une chaufferie. Construit en 1980 sur un terrain de 750 m² environ, ce chalet à vendre bénéficie d'une chaudière récente (2015) et d'un entretien constant de ses propriétaires. Son authenticité correspond parfaitement à l'atmosphère de ce petit village situé à l'écart de l'effervescence saisonnière de la vallée de Chamonix. Cédé avec son mobilier. Disponible à la vente à partir du 2 janvier 2024 Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Cette propriété vous est présentée par CENTURY 21 FINE HOMES & LUXURY. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265785.0 € et 265785.0 € pour 2015.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Abondance : grand chalet de mélèze d'une surface de 364 m2, terrain de plus de 2 000m2. La propriété bénéficie d'un ensoleillement important et jouit d' une vue dégagée, elle est éloignée de toute nuisance. La capacité d' accueil et la qualité de ses prestations contribuent à faire de ce chalet une résidence secondaire idéale.

Veyrier du lac : belle maison contemporaine de 200 m² habitables avec 4 chambres et 4 salles de bains. Sous-sol de 138 m² environ. garage de 80 m² indépendant avec également une chambre et une salle de bains. Proche du lac, environnement calme, piscine chauffée Rez de chaussée : salon, salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau WC, un WC, une salle d'eau buanderie, une chambre, un garage 40 m² 1er étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une chambre avec sa salle de bains, un WC Charges EDf tout compris : 3300 €/an

Sur le secteur du Mont d'Arbois, à proximité des remontées mécaniques et du Golf, très beau potentiel pour ce chalet à rénover avec la possibilité d'une construction supplémentaire (permis accordé). Dossier plus complet et visite sur site possible sur demande.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du village de Megève et proche des remontées mécaniques de Rochebrune, dans un environnement calme et préservé, chalet partiellement rénové d'environ 258 m² habitables construit sur un terrain de 1000 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec balcon, salon télé, mezzanine, cuisine semi-ouverte, 6 chambres, 5 salles de bains, ski room, garage et 2 stationnements extérieurs. A visiter sans tarder !

VENTE CHALEUREUX CORPS DE FERME LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à proximité de la frontière suisse: Authentique corps de ferme mitoyen. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse au charme ancien avec pierres et poutres apparentes, vous offre 200 m² d'espaces habitable répartis sur 3 niveaux. Agrémenté de 267 m² de verdure, ce corps de ferme saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et nombreuses pièces. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Vente PROPRIÉTÉ DÉBUT XX SIÈCLE EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au coeur du quartier des Mateirons, proches des grands hôtels, cette propriété début XXème siècle, maison de maître entièrement rénovée, comprenant 13 pièces sur un parc clos de 2857 m2 arboré. La propriété comprend 6 chambres dont 2 suites, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. 1 salle de jeux, 1 bureau et de nombreux rangements. Garage pour 2 véhicules. Atelier, cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Idéalement situé sur les pistes, au pied de la télécabine de la Princesse et à une heure de Genève. Ce demi-chalet traversant propose des prestations haut de gamme. Édifié sur trois niveaux, il dispose en rez-de-jardin d'une entrée avec dressing et WC invités, d'une salle de fitness avec sauna et douche, d'un skiroom, d'une buanderie et d'un garage couvert. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec coin salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre en-suite avec placards et balcon. À l'étage, trois chambres en-suite avec WC, placards et balcon. L'une d'entre elles bénéficie d'une jolie mezzanine. Le bien est vendu équipé et meublé avec ascenseur et accès handicapé.

Annecy Sotheby's International realty vous propose cette maison de 900m2 au centre du village du Grand Bornand, idéal pour un pour un projet professionnel. 3 commerces déjà en activité et fort potentiel avec le réaménagement des combles. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Chalet Martinet. Un chalet en cours de construction situé au cœur du quartier exclusif et ensoleillé des Tines au pied des Drus. Ce chalet contemporain est édifié sur un magnifique terrain de 1010 m² qui offre une vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc. A l'étage supérieur : une grande pièce de vie et salle à manger cathédrale avec cheminée donnant sur la terrasse orienté sud-ouest, une cuisine équipée et un WC invités. En rez de jardin : un hall d'entrée avec un grand ski room/vestiaire, trois chambres en suite avec un accès direct sur une grande terrasse en bois pour profiter du jacuzzi, un dortoir montagne avec mezzanine et salle de douche, une buanderie et un local technique. Un garage double équipé d'un simulateur de golf complète ce bien. A quelques minutes du golf, du télécabine de la Flégère et du domaine skiable des Grands Montets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ - Lugrin - Située à 10 minutes d'Évian-les-Bains, face au Léman, cette maison rénovée dans son intégralité courant 2022 - 2023, respecte les normes actuelles avec une sélection de matériaux haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1 034 m², ce dernier est agrémenté d’une piscine et d’un pool house d’environ 30 m², qui pourra aisément se penser en studio avec du chauffage au sol, coin cuisine, salle d’eau, toilettes et cumulus. Le rez-de-chaussée inférieur propose une entrée, une salle de détente, une salle d’eau et une buanderie. Le rez-de-chaussée supérieur offre une entrée, un coin cuisine à aménager, un salon séjour de 55 m² baigné d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et une suite. À l’étage, un dégagement mène à deux suites. Les finitions seront terminées et conformes aux engagements du propriétaire (cf: fiche descriptive fournie) pour la fin décembre 2023. Un abri voiture complète ce bien.

Annecy le Vieux, accès rapide à l'autoroute : au calme, tout en étant proche des commodités, cette belle maison ossature bois avec un design contemporain d'une surface utile de 213.08 m² (soit 166.34 m² Loi Carrez) combine modernité et confort. Bel espace de vie lumineux et ouvert, 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, beau terrain de 1.000 m² avec piscine chauffée, abri pour 2 voitures Rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon salle à manger, une cuisine, cellier, une chambre avec sa salle de bains, un WC 1er étage : mezzanine/bureau, un WC, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre, une chambre avec son dressing et sa salle de bains Sous-sol : buanderie, cave à vins, un vide sanitaire Abri 2 voitures, piscine 8*4 chauffée PAC

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce vaste chalet en vieux bois agencé comme une ferme ancienne, dans un environnement nature, au calme mais à proximité immédiate du coeur du village. Cette propriété, aux références architecturales d'antan, mais aux prestations raffinées, offre tout le confort moderne, avec une surface habitable de 480 m2, pour des volumes généreux. Vous serez charmés par sa belle pièce de vie lumineuse, de plain-pied, exposée Sud-Est, ouvrant sur une large terrasse ; ses six chambres (dont 2 master) sont chaleureusement aménagées avec chacune leur salle de bains ou salle de douche et un balcon ou une terrasse ouvrant sur le jardin. Au niveau inférieur, un hammam et une piscine à contre-courant sont agencés pour vous offrir les meilleurs moments de détente en famille. Un double garage, une buanderie, un grand dressing, un local à skis, une cave à vins et des locaux pour le personnel complètent ce bien.

Thierry Chapelon vous propose cette superbe maison située sur la commune de Fillinges. Une belle clarté est dégagée par les baies vitrées, et un grand volume valorisé par les poutres apparentes, dans la pièce de vie. Vous serez sous le charme de cette bâtisse de 175 m2, loi Carrez 200 m2 de surface utile, son emplacement, ses volumes et la beauté des lieux, sa piscine chauffée à débordement avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, sa façade récupératrice de chaleur avec son système avant-gardiste. Edifiée sur un terrain de 1400 m2 environ, cette maison dispose de 2 niveaux : au niveau pricipal, un grand hall desservant toutes les pièces, salon, séjour, cuisine ouverte et une lumineuse véranda donnant sur une immense terrasse face à la piscine, une chambre, salle d eau et wc. A l'étage, une mezzanine servant de bureau, trois magnifiques chambres dont une suite parentale et deux autres avec salle de bains et salle d eau.. Le jardin est composé d'une cour donnant directement au grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un local pool house au bord de la piscine, avec sa mezzanine et sa cuisine, complètent ce bien. Une grande quiétude vous attend dans cette proprieté et vous permettra d'apprécier la douce vie quotidienne de ce village. La proximité des commerces et autres commodités faciliteront vos démarches au quotidien. L'accès proche de l'autoroute A40 vous permet de rejoindre Genève en 20 min et l'aéroport en 30 min. Coup de coeur garanti pour une famille désirant la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -