ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 30)

EXCLUSIVITÉ, DRAILLANT, située majestueusement sur les hauteurs de Thonon, à un emplacement stratégique, à 35 mn de Genève, 15 mn de Thonon, de la Vallée Verte et du Léman Express, 5 mn des pistes de ski, cette propriété unique offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec plus de 350 m2 de superficie habitable, et s'étendant sur près de 3000 m2 de terrain, cette demeure a été rénovée par un architecte alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne et bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac Léman et les montagnes environnantes. Vous recherchez le calme, le confort, de l'espace pour votre famille et vos amis, à la croisée des montagnes, du lac, et de toutes commodités, vous serez époustouflés par le spectacle grandiose que vous offre le point de vue unique de cette propriété du lever au coucher de soleil. Avec une grande de pièce de vie avec cheminée, de 5 chambres dont 1 en rez-de-jardin, de 2 salles de bain, d'un espace jeux, d'une pièce indépendante avec coin cuisine, d'une grande terrasse, d'un espace chaufferie-buanderie, d'un grand garage, d'un potentiel de grange aménageable et de 3 gîtes indépendants, elle vous réserve des surprises. Découvrez le luxe de la vie sur les hauteurs de Thonon avec cette propriété d'exception ! Vendue meublée. Une vidéo est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829904)

Présilly à 10 minutes de Saint Julien en Genevois, Magnifique Propriété d'exception bénéficiant d'une situation dominante, intimiste, un havre de paix sur plus de 29 hectares avec une vue panoramique sur le bassin Genevois et jet d'eau, ancien corps de ferme du 18ème siècle rénové avec goût sur 580 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous invite à la détente et le bien être, plus de 800 m2 au total avec 10 box pour chevaux, vaste grenier et garage. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Venez découvrir cette belle propriété, située à 200m du lac, à l'abri des regards indiscrets située face à la Tournette et aux Dents de Lanfon. Vous profiterez de sa grande piscine avec vue sur les montagnes ainsi que de son terrain de 2'000m2. La maison est composée comme suit : - Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour/salle à manger, un espace au coin du feu, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. - A l'étage : une grande mezzanine (70m2), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au sous-sol, semi-enterré : Un garage, un atelier, une buanderie, des espaces de stockage et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur Stone-Invest.fr ! Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

A proximité du centre de Morzine et de la remontée mécanique de Super Morzine, dans le quartier résidentiel recherché et ensoleillé des Encoches, profitant d'une superbe exposition Sud-Ouest et de vues imprenables sur les sommets de Morzine (Pleney, Nyon et Roc d'Enfer) laissez-vous envouter par cet exceptionnel projet de chalet vendu sur plan. Ses concepteurs axent le design créatif de ses 392 m² habitables (428 m² de surface totale) sur le confort, la convivialité, le style et le luxe pur, en mettant à l'honneur la pierre naturelle, le bois, le verre et le métal. Il se compose sur 4 niveaux: de 5 suites, d'un vaste séjour-cuisine avec cellier-office, d'une salle cinéma et d'un salon tv, d'un espace bien-être (sauna, douche et salle de soins), d'une buanderie-lingerie et d'un local technique, d'un local à skis-équipement et d'un garage. A l'extérieur: un jacuzzi vous accueille dans le jardin pour la détente, et plusieurs places de stationnement complète ce chalet. Ses créateurs seront à votre écoute et vous accompagneront dans sa personnalisation, afin de réaliser un intérieur sur mesure et modulable suivant vos besoins, avec l'option d'un service complet de d'ameublement et de décoration, pour une acquisition prêt à vivre.

Barnes Annecy : Élégance contemporaine et vue lac pour cette propriété climatisée, offrant 4 chambres dans la partie principale et bénéficiant également d'un studio indépendant de 32 m2. Spacieuse terrasse de 160 m2 environ dotée d'une belle exposition sud ouest, avec piscine chauffée. D'accès facile, le garage peut accueillir 5 voitures. Jardin paysagé clos , dont une partie est détachable si on le souhaite. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamonix Sotheby’s International Realty présente, dans le village calme et ensoleillé de Servoz, le chalet familial Bellagio de 195 m² avec cinq chambres et un vaste jardin de 920 m², idéalement situé proche du centre-ville et de toutes les commodités et transports. Ce chalet construit en 2003 est édifié sur trois niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée d'été avec des rangements desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un séjour et une salle à manger en demi-niveau ouverts sur une cuisine tout équipée, une chambre ensuite avec une salle d’eau et un bureau. L’accès à l’étage se fait par un escalier en acier, élément central du chalet, donnant sur l’espace nuit avec trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains ainsi qu’une quatrième chambre parentale avec un grand dressing. Un beau balcon avec une vue dégagée accessible depuis deux des chambres. Au sous-sol : L'entrée d'hiver accessible depuis le jardin, une buanderie, une cave, une salle de détente et les pièces techniques. Ce chalet se veut convivial et familial et a gardé toute sa modernité avec un mélange de bois brulé et d’acier. Vous pourrez profiter des extérieurs soignés avec un beau jardin agrémenté d’une terrasse exposée sud et une magnifique vue panoramique sur tout le massif, l'aiguille de Bionnassay, le Prarion et le village de Servoz afin de passer des bons moments en famille et entre amis dans un cadre idyllique et reposant. En annexe : Un grand garage attenant au chalet Vous trouverez à proximité un terrain de tennis, une aire de jeux pour enfants, le départ de nombreuses randonnées et tous les commerces. Un arrêt de bus est accessible en quelques minutes à pied desservant tout le village ainsi que la gare de Servoz vous emmenant en haut de vallée. Les remontées mécaniques des Houches sont accessibles à 10 minutes de voiture. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 62 28 18 08

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme et à la vue incomparable sur les montagnes. Cette propriété vous proposera un cadre de vie unique, parfait pour réunir amis ou famille afin de passer des moments chaleureux et conviviaux ! Sur 380 m² habitables, vous trouverez au rez de jardin, une partie nuit composée de trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, trois WC. Un espace polyvalent, un local technique et un espace de rangement complètent l'étage inférieur. Le premier étage de la villa vous offre de beaux volumes très lumineux, il se compose d'une grande cuisine américaine, d'un double séjour/salle à manger et un WC. Au second et dernier étage vous trouverez un nouvel espace nuit composé d'une suite parentale avec un WC, une salle de bain et un dressing. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'un pool house, d'une piscine et d'un jacuzzi. Un grand garage double complète ce bien unique situé à 50 minutes d'Annecy, Genève et Chamonix ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet mitoyen de 105m² aux prestations haut de gamme. Il s'agit d'un 4 pièces avec ascenseur. Il est composé de la façon suivante : un séjour avec terrasse, 3 chambres, une cuisine américaine, 2 salles de bain ainsi que 2 WC séparés. La double exposition Est/Ouest vous offre l'assurance d'une luminosité idéale. Notez qu'il est vendu avec un garage. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy Le Vieux, cette magnifique maison de 122 m², avec terrasses et jardin. Disposant d'une localisation idéale proche de toutes les commodités, elle est composée d'un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Bénéficiez d'un bel éclairage tout au long de la journée grâce son exposition Sud. Sachez que cette propriété est également vendue avec un garage. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Belle villa 6 pièces composée comme suit Au rez de chaussée Belle pièce de vie avec accès direct sur une terrasse et sur le terrain de plus de 500 m Un bureau, un toilette, une buanderie complète ce niveau A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, une seconde salle de bains avec fenêtre et un toilette séparé Villa jumelée par un car port Local à vélos Dossier sur demande secteur demandé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Tilda. Situé dans un quartier calme offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, ce chalet de style traditionnel vous séduira par son agréable pièce à vivre avec cheminée et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée. Le chalet de 233 m² est implanté sur 1032 m² de terrain et comprend au Rdc, l’entrée, une buanderie/local technique, un salon TV, un bureau (4ème chambre), un grand garage, Au Rez-de-jardin, la pièce à vivre ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest et au jardin, une chambre et une salle de douche, L’étage accueille deux chambres dont une parentale avec salle de bains en suite, une autre salle de bains avec WC, un espace ouvert sous-combles (salon TV/espace jeux). Cette propriété de charme bénéficiant de nombreux atouts se situe à 7 mn à pied des transports en communs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Annecy-le-Vieux, TRESORS IMMOBILIER vous présente en Exclusivité, sur les hauteurs et proche du chef-lieu, villa de 270m2 environ implantée sur 1160m2 de terrain, exposition plein Sud. Actuellement divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes, ce bien peut être facilement transformé en un seul. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 duplex équipé. Egalement un appartement principal avec grande entrée, double salon salle à manger, grande cuisine équipée, 2 grandes chambres de plain pied, salle de bain et salle de douche, buanderie, le tout ayant accès aux terrasses, jardin et piscine. A l'étage: Un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau, un salon séjour donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue sur le lac , les montagnes et le bassin annécien. Climatisation, piscine et jacuzzi complètent ce bien. Plusieurs stationnements intérieurs Contact: Philippe PIANET EI: 0650521599 ou par mail: [email protected] RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

Découvrez cette maison de 182 m² édifiée en 2004, nichée sur les hauteurs de Ballaison vous ne pourrez qu'apprécier la vue dégagée sur le lac! Cette maison dispose de cinq grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille et vos proches grâce à ses espaces de vie spacieux et lumineux. Vous apprécierez également l'équipement écologique de cette maison grâce à ses panneaux solaires, photovoltaïques ainsi que son récupérateur d'eau enterré de 5000 L. Un sous sol complet comprenant une cave, un atelier, un cellier et une buanderie. Profitez de votre extérieur au coeur de la campagne pour des moments de détente en plein air, tout en appréciant la tranquillité de cette propriété.

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Violette situé dans le secteur des Grassonnets joli hameau à proximité d’Argentière. Le chalet offre une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc et une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition au soleil. Ce charmant chalet de 172 m2 tout rénové dans un style très cosy avec sa terrasse et son jardin, possède 4 niveaux composés comme suit : 1er étage : - Une cuisine américaine toute équipée de grande qualité - Un coin salon - Un coin salle à manger - Une toilette invitée - Un espace rangement Dans l’espace salon ou salle à manger vous trouverez une porte-fenêtre qui donne accès à une grande terrasse face au Mont-Blanc. 2ème étage : - Une grande chambre en suite avec une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne, une baignoire et un wc. - Une grande chambre en suite avec une salle d’eau Les deux chambres ont une vue magnifique sur les montagnes et possèdent un balcon côté sud. RDC : - Une grande entrée - Une buanderie avec une porte donnant sur le jardin Enfin, un Sous-Sol semi-enterré qui possède des fenêtres. Ce niveau possède : - Une cave - Une pièce de rangement - 2 autres pièces Cet espace est prêt à être aménagé pour décider des pièces à créer telles que des chambres, salle de bains, bureau, salle de jeux, salle de sport ou autre. Le village d’Argentière est situé à 15 min à pied avec toutes les commodités. Vous avez aussi la possibilité de prendre le bus avec un arrêt à proximité du chalet pour vous rendre au centre de Chamonix et dans les différentes stations de ski de la vallée et notamment celle des Grands-Montets à 5 min en bus. Vous pouvez également profiter de la piste de ski de fond située à une minute à pied. Pour plus d'informations veuillez contacter Aurélie FAVRET au +33 (0)7 67 30 14 38

- NOUVEAU PRIX - Grand chalet en partie rénové situé à 10 min à pied du centre de Morzine, avec une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose en deux logements pouvant être réunis facilement : Un appartement à rénover se composant d'un grand sous-sol pouvant être aménagé en partie habitable avec de grandes baies vitrées. Le niveau 1 comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second appartements, déjà rénové, comprend le rez de chaussée avec 2 chambres en suite dont une avec de grandes baies vitrées, ainsi qu'un grand sous-sol pouvant devenir un home cinéma ou une salle de jeux, une cave à vins. Au niveau supérieur se trouve une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/ salle à manger, avec accès à la terrasse, une spacieuse chambre, une salle de bains et WC. Ce chalet possède un fort potentiel, avec une surface de 337m² au total, à seulement 10mns à pied du centre du village et des pistes.

De son parfait emplacement, le chalet offre une vue imprenable sur le village des Gets et les chaînes de montagnes alentours. Le Chalet est construit dans le respect de l’architecture montagnarde typique mêlant mélèze et pierre traditionnelle de pays, sublimé par un aménagement intérieur sans concession : menuiseries, placards et portes en bois massif, parquet au sol avec plancher chauffant, cuisine avec plan de travail en bois, marbre ou quartz. Le Chalet d’une superficie totale de 162 m² est situé en aval du terrain et se compose comme suit : A l'étage : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud et Ouest qui prolonge la pièce, une buanderie et un wc séparé ; Au deuxième étage : une chambre ensuite avec sa salle de bains et son dressing ouverte sur un balcon exposé Sud, une belle chambre avec dressing ayant également accès au balcon, une troisième chambre, une salle de bains et un w.c séparé ; Le rez-de-jardin a été imaginé pour former un studio indépendant avec une entrée avec vestiaire, un salon avec cuisine, une salle de bains, un w.c. séparé. S’agissant d’une construction neuve, vous pouvez tout à fait l’adapter à vos besoins en créant un espace wellness ou davantage de couchage. Au niveau localisation, elle est idéale puisque vous vous trouvez sur les pentes ensoleillées du Mont Chéry, surplombant le village des Gets, vous êtes à un peu plus d’un 1 km du centre du village (10 min. à pied) et vous êtes ski in ski out, la piste Chamois passe en effet juste en dessus et dessous des chalets. Vous avez en plus un arrêt ski bus qui se trouve au pied du projet vous permettant de rejoindre le centre du village rapidement. Des chalets, vous profitez d’une vue panoramique allant de Super Morzine – Chamossière à 2002 m d’altitude, jusqu’à la Rosta en passant par le Ranfolly. En arrière-plan, vous apercevez même les Dents Blanches. Il s'agit d'une construction neuve avec tous les avantages que cela comporte : dernières réglementations thermiques, frais d'acquisition réduits, multiples garanties de construction et possibilité de récupérer la TVA. La livraison est prévue au dernier trimestre 2024. Photos de la galerie non contractuelles.

Sur la commune de Fillinges, cette très belle villa contemporaine de 2021 dispose de très beaux volumes. Avec une superficie habitable de plus de 150m² et répartis sur deux niveaux, le bien offre au rez de chaussée une agréable pièce de vie de 48m² donnant sur une terrasse et un jardin exposée sud, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granule, une suite parentale et sa salle de douche, une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un solarium. On apprécie la qualité de la construction, la luminosité, le calme de la villa le tout proche du village de Fillinges et de tout ses commerces, des transports et écoles.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique propriété 'pieds dans l'eau', offrant un environnement de vie exceptionnel au cœur du renommé Domaine de Coudrée. En plein coeur de cet ensemble résidentiel privé et gardienné la propriété s'étend sur une parcelle de terrain d'une superficie de 2500 m², avec un accès direct sur les rives du Lac Léman. Dans cet havre de paix, se situe un chalet en bois de 120 m² habitable, avec une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur l'eau. À côté du chalet, l'ensemble dispose d'un garage spacieux de 50 m² pour vos véhicules et divers équipements. Vous serez charmé par la tranquillité de cet environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme. Une opportunité rare de vivre au bord de l'eau, dans un coin de paradis. Place de bateau à disposition pour les propriétaires du Domaine dans l'un des deux ports de plaisance privés de la résidence. Possibilité d'agrandissement et de transformation du bâti existant. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Dans un environnement champêtre, ce chalet, signé par l'architecte Mazza offre de beaux volumes et le charme d'une construction en rondins. Le chalet se situe au bout d'une impasse, faisant face à un champ et à une vue dégagée sur les montagnes, un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature. Il se situe entre les Houches et Chamonix centre. Le chalet d'environ 200 m² de surface utile édifiée sur une parcelle de 1220 m² est réparti sur trois niveaux : À l'étage principal, cuisine avec bar, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur les terrasses orientées sud et ouest, une chambre ensuite. En rez-de-jardin, deux chambres doubles ouvertes sur le terrain naturel, une salle de douche et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, une chambre double et une salle de bain ainsi qu'un dortoir pièce TV. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Exposition Sud avec vue sur le massif Mont-Blanc sans vis-à-vis.

C'est au cœur d'un environnement calme et préservé que s'établit le nouveau programme des Chalets du Mont-Chéry. Découvrez ces cinq chalets d'une superficie de 104 à 141 m², bénéficiant d'une exposition sud sur les hauteurs de la station. S'intégrant parfaitement dans leur environnement, ils ont été conçus de manière à conserver l'architecture montagnarde typique de la station des Gets qui associe le mélèze et la pierre traditionnelle. Lumineux, les chalets du Mont-Chéry vous offre, grâce à leurs larges baies vitrées, une vue imprenable sur le paysage grandiose des sommets environnants. Découvrez ce chalet authentique de 104 m², édifié dans un style moderne avec des prestations haut de gamme. Il est situé sur un emplacement unique, à quelques pas des remontées mécaniques et du cœur de la station des Gets. Le chalet s'élève sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un vestiaire avec un WC séparé. Au premier étage, vous disposerez d'un large séjour avec cuisine équipée ouverte ainsi que d'une cheminée. Au dernier étage, vous bénéficierez de deux chambres doubles, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un chambre double en suite. Visuels non-contractuels. Récupération de TVA possible.