ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 63)

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette belle maison traditionnelle avec piscine à La Teste de Buch, située non loin des plages du Pyla-sur-Mer, à proximité du golf d'Arcachon et des commerces. Lumineuse et édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis de plus de 800 m², le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol de 124 m² offre un grand garage ainsi que des espaces aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement pour ce bien. Le jardin, joliment paysagé, est agrémenté d'une magnifique piscine au sel de 5 par 10, offrant un espace de détente idéal. Il permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Une opportunité séduisante alliant confort et proximité des plaisirs balnéaires au Pyla-sur-Mer.

L'agence Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa construite en 2022 située dans la commune du Pian Médoc. Au bout d'une allée située dans un environnement calme à l'abri des regards, venez découvrir cette villa d'exception chaleureuse et lumineuse aux belles prestations haut de gamme. Vous disposerez, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec ses caves éclairées contenance 165 bouteilles. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Laissez-vous charmer par ses extérieurs, une cuisine d'été ,sa piscine chaufée, son spa (6 personnes) avec filtration au sel. Vous disposerez d'un grand garage ainsi que d'un jardin d'accueil vous permettant de stationner plusieurs véhicules. DPE 35 (A) et GES 1 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 507 - 687€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Laroche Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Située au centre de Saint Genès, proche des transports et des commodités, je vous invite à découvrir cette maison bourgeoise en pierre de 185 m2 avec un jardin de 79 m2. L'entrée spacieuse donne le ton avec ses carreaux de ciment et son parquet d'époque. La salle à manger et le salon avec une belle hauteur sous plafond sont toutes deux dotées de cheminées en marbre encore en service. Le salon donne sur un balcon permettant d'accéder au jardin. L'élégant escalier vous amène au premier étage qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau puis au 2ème étage composé de 2 chambres et d'un bureau. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Vous trouverez en rez-de-jardin, la buanderie, le cellier et la cuisine donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Le charme, la lumière, l'espace et la tranquillité sont des atouts qui vous séduiront. N'hésitez plus ! Lien video : https://youtu.be/ATnkoAkprXA Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (758 400 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène SCHUHMANN Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 395 366 164, Tel : 06 10 18 58 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/schuhmann Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une Résidence d'Exception au C?ur de La Teste-de-Buch Découvrez le summum du raffinement dans cette villa d'exception, nichée au c?ur du quartier prisé du port de La Teste-de-Buch. Avec son design sophistiqué et ses finitions haut de gamme, cette demeure offre un cadre de vie idyllique où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour et sa cuisine ouverte équipée baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur et son magnifique bassin naturel. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, découvrez quatre chambres élégantes, chacune offrant un espace de repos privilégié et une vue imprenable sur les environs. Deux salles d'eau, finement aménagées, ajoutent une touche de sophistication, tandis qu'un dressing spacieux offre un espace de rangement pratique et élégant pour toute votre garde-robe. Un garage privé offre un espace sécurisé pour abriter vos véhicules, tandis que les équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Teste-de-Buch. Avec ses espaces de vie somptueux, ses finitions haut de gamme et son emplacement de choix, elle incarne le summum du confort et du raffinement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/saquet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison d'habitation de 190 m² vous ouvre ses portes ! Deux niveaux vous accueillent : Un rez de chaussée de 90 m² comprenant chambres, salle de douche, cuisine d'été et salon vous offrira une vie estivale des plus agréables : il s'ouvre en effet sur une grande terrasse et sa piscine magnifique de 11 mètres de long sur 5m (liner neuf). La vie y est douce, sans vis à vis et à 350 m du bassin ! Son second étage offre des volumes et des matériaux très appréciables pour les saisons plus fraîches : parquet à chevrons, cheminée et également à cet étage suite parentale avec sa salle de bain. Cette belle maison a été construite sur une parcelle de 806 m². Parking intérieur pour plusieurs voitures et abris de jardin complètent ce bien. Pas de place pour la monotonie dans cette grande maison aussi agréable à vivre l'été que l'hiver. Pour la décoration, les salles d'eau et cuisines, vous pourrez y projeter vos goûts et vos couleurs ! Contactez Franckie HEYDECKER au 06 84 55 95 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500299887) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour investisseurs, dans le secteur de Saint-Emilion, à 50 minutes de Bordeaux, cette ferme avec vue, offre de beaux volume et l'opportunité d'une habitation hors normes après rénovation complète. Dans un environnement sans faute, en position dominante sur son vallon, l'ensemble bâti de près de 400 m² comprend une habitation de type girondine en pierre, de 3 pièces, et deux grandes dépendances attenantes le tout formant un bâti de 350 m² au sol, agrémenté d'une bergerie en pierre et bois de 40 m² environ, sur un terrain de 1,5 hectare environ. Parfait pour envisager une reconnexion à la nature, dans un cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35021okg/171/90t9M/honoraires_eunoia_1.pdf Votre conseiller EUNOIA PROPRIETES : Perrine GENEVEY - Tél. 0608162503 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799156401 RCP MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA n°148456701 Consultez tous nos biens sur www.eunoia-proprietes.fr

Charmante villa Piquey - Lege Cap-Ferret 33950. Au calme, proche du bassin et des commerces, cette maison se compose de 3 chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur sa lumineuse salle à manger, et une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage avec appentis et d'une agréable terrasse avec sa cuisine d'été pour des moments de partage. La parcelle de 600 m² offre un emplacement idéal, entre bassin et océan, tout accessible à pied ou en vélo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 100m²

VILLA Ossature bois - LEGE CAP-FERRET 33950. Des prestations de qualités pour cette magnifique villa de plain pied en lisière de forêt de 192 m2 avec piscine sécurisée. Vaste et chaleureux espace de vie de plus de 80 m2 avec cuisine équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, cellier & garage. Cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. Implantée sur un beau jardin de plus de 1100 m2 créant une parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Pour plus d'informations sur cette villa et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cabinet Bedin Immobilier. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous au 05 56 26 08 08 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RIVE DROITE. Découvrez avec plaisir ce bien de style ' chartreuse ' comprenant en RDC une partie personnel de 250 m2 : Double entrée, salon pierre, cuisine avec cheminée, salle à manger, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage: 3 chambres, salle de bains. Une partie commerciale comprenant: 1 gîte entièrement équipé et rénové avec gout, 4 chambres d'hôtes avec cuisine commune et un magnifique salon de réception de 65 m2. Deux masters room de 30 m2 et une love room sont en création. Cet ensemble d'exception posé sur une parcelle de 4000 m2 a deux pas de BORDEAUX. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 et 4340 Euros/an

LOCAL PROFESSIONNEL/CO-LIVING. Si vous êtes à la recherche d'un local professionnel, ces deux appartements de standing sont faits pour vous! 6 chambres ou bureaux, le tout sur un plateau unique. Idéalement placé au coeur de Saint-Michel. Enormément de possibilités d 'aménagement de l'espace. Gros PLUS : deux entrées séparées grâce à deux cages d'escalier aux deux extrémités des appartements. A voir rapidement. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2980 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 2900. 00 Euros

CAUDERAN MONDESIR. Dans un quartier recherché, accessible par une allée privative, Cette maison contemporaine jouit d'un voisinage de qualité et d'un espace boisé classé non constructible. Cette Maison de ville orientée est-ouest est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur-mesure équipée afin de cultiver une vraie convivialité avec la pièces à vivre. Cet espaces de vie est baigné de lumière naturelle, rafraîchit en été par la végétation alentour de sa terrasse et son jardin paysager calme, sans vis à vis. L'étage de la maison comprend un palier qui dessert trois chambres spacieuses, offrant ainsi à chaque membre de la famille son petit nid douillet. De plus, une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet étage, vous offrant tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. Pour votre plus grand confort, cette maison dispose également d'un box en sous-sol. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, car votre véhicule sera en sécurité à l'abri des intempéries. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 28 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros

Un domaine absolument splendide, avec un manoir spacieux de 4 chambres et de grandes granges, niché au milieu de 5 hectares de prairies et de forêts naturelles. Situé dans un petit village avec un café, un temple, une église et des chemins de campagne menant à la rivière Dordogne. Le domaine comprend un manoir de 4 chambres, des granges spacieuses et une maison de gardien à rénover. Parfaitement situé dans la campagne girondine, à proximité de la ville de Bergerac, à l'est de Bordeaux et au nord de l'aéroport de Toulouse. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Cette maison d'architecte nichée aux portes de Bordeaux bénéficie d'un point de vue magnifique sur les coteaux de l'entre-deux-mers. D'une surface habitable de 247 m², elle dispose d'une immense pièce de vie de plus de 94 m² avec entrée, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse, donnant sur une belle terrasse couverte et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également 2 belles chambres avec chacune son dressing et sa salle de bains, un cellier et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 autres chambres avec un grand balcon, 2 dressings et 2 salles de bains. La maison offre des prestations et matériaux haut de gamme : air conditionné, stores électriques, vidéo-surveillance... Un beau jardin de plus de 1500 m², un porche couvert, un boulodrome et une cave en sous-sol complètent ce joli bien. Environnement calme et préservé à seulement 15 minutes de Bordeaux !

Opportunité rare - Jardin public - Maison - Terrasse - Parking Maison neuve idéalement située au cœur du quartier prisé du Jardin public. L'entrée discrète et sécurisée, avec une place de stationnement dédiée, confère à cette résidence une tranquillité rare au cœur du centre-ville. Cette construction singulière de 150 m²environ, en cours d'aménagement, se distingue par son architecture moderne, jouant avec les angles et offrant une terrasse privée. Cette maison dispose de deux entrées au rez-de-chaussée, dont l'une permet l' installation d'un monte-personne desservant les deux niveaux. Elle se compose d'un vaste séjour/ salle-à-manger, d'une cuisine ouverte ainsi que trois chambres et de deux salles-d'eau. Avantage financier significatif, cette maison permet des FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (±2% au lieu de ±7,5%). À ce stade, le client a la possibilité de personnaliser les aménagements et finitions selon ses préférences.

Belle propriété en appellation Graves, située aux portes de Sauternes, Loupiac et Cadillac. La propriété se compose d'une magnifique bâtisse en pierre, offrant plus de 700 m2 habitables, avec une vue exceptionnelle sur les paysages viticoles de la région. Siège d'une exploitation viticole, des bâtiments agricoles permettent de vinifier la vingtaine d'hectares du château (production de rouge et de blanc). D'importants travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien son lustre d'antan. Cet endroit est parfait accueillir une grande famille et pour développer un projet oenotouristique. Pour plus d'informations et de photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere de Bordeaux a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison contemporaine idéalement située dans le quartier recherché de Pessac centre. Elle offre un cadre de vie exceptionnelle alliant élégance, modernité et confort absolu. Les vastes pièces de cette maison offrent amplement d'espace pour accueillir la vie de famille: le salon traversant bénéficie de larges ouvertures en baies vitrées, offrant une vue panoramique sur le jardin paysagé. La cuisine incarne l'alliance parfaite entre esthétisme contemporain et fonctionnalité. Un bureau offre un espace de travail privé en toute tranquillité. L'espace de nuit a été conçu pour offrir le confort à toute la famille avec une suite parentale de plain pied, trois chambres spacieuses et un studio indépendant. Le jardin paysagé devient une extension de l'espace de vie. Les journées ensoleillées se transforment en moments de plaisir autour de la piscine carrelée à l'esthétique balinaise. La terrasse couverte vous permettra de profiter des moments conviviaux en toutes saisons. Pour votre confort optimal, cette maison offre par ailleurs un espace sécurisé pour stationner vos véhicules: un garage ainsi qu'une place de parking; une buanderie/cellier et un cabanon de jardin. La maison offre une proximité immédiate avec les commodités locales: le tramway, la gare, des écoles, les parcs et des commerces. DPE 35.6 (A) GES 1.9 (A) (Ancienne version) Honoraires à charge vendeur inclus Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Walker Immobilier vous propose une charmante villa de plain-pied au calme, à 10 minutes à pied du marché! Maison lumineuse d'environ 80 m2 implantée sur une belle parcelle de 420 m2 avec un bel extérieur et une grande terrasse exposée sud. Pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue et entièrement isolée. Bien rare sur le marché à voir rapidement ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine d'exception de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ sans vis-à-vis à proximité immédiate du parc Bordelais. Passé le jardin d'accueil, elle se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte baignée de lumière ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé ouest avec piscine chauffée.Une salle de jeux et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent une master suite avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et une buanderie. Un pool House, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande

Cette magnifique Villa de plus de 280m² saura vous séduire par ses volumes généreux. Son incroyable espace de vie d'environ 100m² avec plafond cathédrale et ses quatre suites dont une master suite de plus de 37m² avec Dressing et salle de bain font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. C'est autour de la Piscine de 6x12m et profitant des terrasses, pool house et cuisine d'été que vous passerez d'agréables moments en famille ou entre amis. Son vaste parc s'étend sur plus de 3.5ha, une grande allée arborée mène à la Villa ainsi qu'à un hangar d'environ 200m², un logement T2 attenant et un étang sur la parcelle. 30min de Bordeaux. 20min d'Arcachon. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez le charme et le confort de cette authentique arcachonnaise de plain pied au coeur de la ville d'Automne . Offrant des volumes généreux et une atmosphère accueillante, cette villa est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte.Véranda attenante de 18 m2, véritable espace de vie supplémentaire . 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau. Dépendance de 30 m2 aménagée en T2 cabine, idéale pour recevoir des invités ou pour louer de façon indépendante à la maison. Possibilité de garer jusqu'à 2 voitures dans l'allée, pour un stationnement pratique et sécurisé. Joli terrain de 700 m2 environ avec de terrasses en bois et un jacuzzi . Cette villa de plain pied est un véritable cocon de bien-être, à proximité des commerces et des plages, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.