ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 33)

A quelques pas de la gare d'Arcachon, local commercial de 42 m2 avec vitrine sur avenue passante. En façade grande pièce avec coin cuisine, bureau, toilettes avec lave mains, parking aérien sécurisé.

Exclusivité ! Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 95m2 (hors garage), nichée sur un terrain de 969m2 à Lège Bourg. Cette charmante propriété offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux donnant accès à une véranda attenante à l'avant de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement et d'optimisation selon vos besoins et envies. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un abri de jardin idéal pour le rangement et une spacieuse terrasse couverte d'environ 35m2, parfaite pour profiter des belles journées en plein air en famille ou entre amis. Cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier offrant du potentiel, dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les frais d'agence s'élèvent à 5% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 27 000€ TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : 429/G GPE: 14/G Estimations des coûts annuelles : 2200€ et 14/G Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 127 100 479, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 478 821 432. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret présente cette villa nichée en lisière d'une forêt, offrant le mélange parfait entre beauté naturelle et vie moderne, agrémentée d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin pittoresque. Immergez vous dans le charme rustique et la chaleur de cette maison en bois magnifiquement conçue, où chaque coin respire la convivialité et le confort. Belle cuisine en plan ouvert très bien agencé qui s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial. Trois chambres confortables offrent confort et intimité chacune avec vue sur le jardin. De plus, un bureau dédié offre le cadre parfait pour travailler ou étudier. La suite parentale propose une tranquillité absolue avec un charmant balcon offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Située dans un cadre paisible en bordure de la forêt, cette propriété offre une opportunité rare de profiter de la beauté de la nature tout en restant à portée des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette remarquable maison en bois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE: 135/C GES: 20/C Estimation des coûts annuels : entre 1130€ et 1580€ Les honoraires sont de 5 % soit 42 000€ à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Jenny Toulemonde pour plus d'information. RSAC : 478 821 432 RCP : 127 100 479 Tous nos biens sont disponibles sur Immoba

Coldwell Banker Immoba Realty Agence du Cap Ferret vous propose une magnifique maison qui allie élégance, confort et espaces verts. Cette propriété rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre intérieur chaleureux et extérieur verdoyant. La villa se compose d'un spacieux séjour, trois chambres charmantes, un cellier et une buanderie. Amusez-vous avec vos proches sur votre propre terrain de pétanque, une belle piscine pour profitez des journées ensoleillées et cultivez vos propres fruits et légumes dans le potager. Laissez libre cours à votre créativité et transformez une dépendance en un espace personnalisé selon vos besoins.Le carport voisin assure la protection de votre véhicule. Un espace étendu de verdure où petits et grands peuvent se divertir, explorer et profiter de la nature. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison qui répond à toutes vos aspirations. Son emplacement idéal, ses caractéristiques uniques et ses possibilités d'aménagement font de cette demeure un véritable joyau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 4,6%, soit 30 000€ TTC inclus dans le prix d'affichage. DPE: 96/B GPE: 3/A Estimations des coûts annuelles : entre 1390€ et 1930€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432 Tous nos biens sur IMMOBA.

CAP FERRET - COUP DE COEUR VILLA À QUELQUES PAS DU MARCHÉ ET DES PLAGES À quelques pas des plages du Bassin et de l'océan, cette villa est un véritable coup de coeur! Sur une magnifique parcelle paysagée, cette maison dispose de prestations de grande qualité, de volumes généreux et d'une organisation optimale. Le rez-de-chaussée, traversant, se compose d'un très bel espace de vie avec cheminée, ouvrant d'un coté sur la piscine et de l'autre sur un ravissant jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec le jardin. Une première suite, donnant sur la piscine, complète ce niveau. À l'étage, la seconde chambre de maître possède sa propre terrasse et sa salle de bain. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau s'ajoutent à ce niveau. La parcelle de plus de 1000m2 est dotée d'une charmante piscine. - On aime : la rénovation d'un goût très sûr, les prestations exceptionnelles et sa situation font de cette villa un bien d'exception extrêmement rare au Cap Ferret. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Architecture traditionnelle de la fin des années 70, cette maison de 190 m2 habitable (+ 62 m2 de sous-sol) se tient sur un terrain plat et arboré de 1 341 m2, se situe au calme et à proximité de la forêt et de la plage.   Dès l'entrée, on remarque les volumes et les larges ouvertures qui donnent accès à la grande terrasse couverte de 44 m2 exposée sud-ouest. Le salon, la salle à manger et la cuisine indépendante, ainsi que deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau constituent le rez de jardin. L'étage est composé de trois chambres et deux salles d'eau, un espace de stockage conséquent qui mérite d'être aménagé complète ce niveau. En sous sol, avec un accès direct de l'intérieur, on retrouve une cave de 3 m2, deux pièces de 12 m2 chacune avec fenêtres ainsi qu'un grand garage de 35 m2. La construction qualitative, qui a bénéficié d'un entretien régulier offre un fort potentiel pour projeter une belle rénovation, en préservant la charpente bois traditionnelle. En extérieur, on profite d'un paysage d'arbres et de végétaux locaux et matures, intégrés au jardin piscinable, sans vis à vis.   Un potentiel de rénovation très intéressant dans un cadre idéal. L'environnement naturel La localisation privilégiée Les multiples possibilités de rénovation et d'agrandissement

Christel MILCAN, votre Conseillère en Immobilier de Prestige, vous présente cette maison exceptionnelle au coeur du Bouscat, à proximité de Caudéran, nichée dans une impasse paisible et résidentielle, offrant un cadre de vie idyllique. Construite vers 1850, cette demeure en pierre s'étend sur 250 m² habitables, située sur une généreuse parcelle de 1500 m², agrémentée d'un jardin paysager somptueux, préservant votre intimité grâce à son atmosphère sereine et ses arbres majestueux. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la magnifique piscine vous invite à vous détendre et à profiter du climat ensoleillé. L'orientation Sud-Ouest inonde la chambre en rez-de-chaussée, notamment la suite parentale, de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie confortable et lumineux. La maison dispose également d'une cave, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air face à la piscine. Le spacieux séjour de 60 m² et la salle à manger complètent cet espace de vie convivial. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres offrant un confort optimal. Cette propriété rare sur le marché immobilier se distingue par son excellent état et offre un stationnement pratique pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un quartier prisé, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique au coeur du Bouscat. DPE Classe D - GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 210 euros et 4000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Jérôme Pinaud (06 63 51 33 17) vous propose : A VENDRE - BASSIN D’ARCACHON - GUJAN-MESTRAS : Bienvenue dans cette villa d'exception offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Située sur deux niveaux, cette propriété de 208 m² environ présente de nombreuses similitudes avec l’architecture d’une hacienda et vous séduira par son élégance et son confort. Au rez-de-chaussée, un hall de réception accueillant mène à un salon lumineux, un bureau inspirant et une cuisine équipée et aménagée donnant sur un charmant patio. La buanderie située à proximité offre un espace généreux et des solutions de rangement astucieux pour simplifier votre quotidien. Une spacieuse pièce de vie, bénéficiant d’une exposition plein Sud, offre une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et un accès à une grande terrasse pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle d’eau, un wc séparé et d’autres commodités vous attendent. A l'étage, vous découvrirez l'intimité d’un espace nuit avec plusieurs chambres dont une somptueuse suite parentale. Chaque chambre accède à une terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Une salle de bain supplémentaire et wc séparé complètent cet étage garantissant le confort de toute la famille. Le vaste terrain paysagé s’étend sur plus de 2 200 m² environ, agrémenté d'une variété d'arbres et de plantes, est accessible par un portail motorisé assurant votre tranquillité et votre intimité. Vous disposerez également de nombreux rangements pratiques dont un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette villa regorge de surprises à découvrir, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi vite pour organiser une visite !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Demeure de standing avec gîte, grande salle de danse/jeux, jardin et piscine. Saint-Ciers-de-Canesse. Propriété d'exception, rénovée avec soin récemment. Comprenant : Maison principale d'environ 146 m² surface habitable, Entrée environ 17 m² avec cheminée en pierre et poêle à granulés, Beau séjour environ 31 m² avec insert éthanol, poutres apparentes, accès à la cave et débarras, Cuisine aménagée environ 23 m² avec cheminée et arrière-cuisine. À l'étage, 3 grandes chambres (23, 16, 12 m²) avec belle vue sur le jardin et le paysage. Salle d'eau neuve, grande salle de bains neuve de plus de 8 m² avec baignoire balnéo, douche indépendante, double vasque, W.-C. Grand dressing. Maison attenante (gîte, chambres d'hôtes, maison d'amis) d'environ 70 m² avec sa petite terrasse. Grande pièce à vivre de presque 30 m² avec poêle à bois, et cuisine, Chambre de 12 m² plus sa salle d'eau et W.-C. À l'étage, palier, grande chambre de 16 m² plus sa salle d'eau et W.-C. Grande dépendance d'environ 70 m² plus grenier, actuellement utilisée comme salle de danse - idéale pour salle de réception, sport, salle de jeux etc. Joli jardin de plus de 1 500 m² avec belle piscine, parking pour plusieurs voitures, terrasses, petites dépendances, jardin japonais, potager et verger. Belles vues du paysage et de l'église. Proche bourg/joli village ancien, endroit calme, entre Bourg et Blaye, à environ 45 minutes de l'aéroport. Potentiel de revenu du gîte/grande salle. Rénovation de qualité en gardant le charme de la propriété. N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires. Rare, à voir !

Maison de 110M² avec 3 Chambres, une dépendance et une piscine à Gujan Mestras. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace salon/salle à manger/cuisine de plus de 42 m² avec baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine attenants. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée; un cellier, une salle d'eau, un WC et une chambre complètent le rez-de-chaussée. L'étage, avec ses deux chambres et une salle d'eau avec WC, est équipé d'une climatisation réversible et de volets électriques. A l'extérieur, une dépendance de 15 m² "prête à aménager ", avec eau, électricité, volet roulant . Piscine 5 m x 2 m avec terrasse exposée plein sud , abri de jardin de 5 m² pour tous vos besoins de stockage. Sur le côté de la maison, possibilité de stationnement pour deux voitures et portail motorisé. A voir rapidement !

Voici une maison de famille ou de vacances pleine de charmantes surprises qui lui donnent un cachet fou ! A l'abri des regards, cette belle girondine de 4 chambres se découvre progressivement derrière un portail. De l'agencement des espaces à la manière de déambuler d'une pièce à l'autre, à l'extérieur comme à l'intérieur, il règne partout une atmosphère apaisante. Bien agencées, les deux terrasses (une devant et une à l'arrière) s'intègrent parfaitement au paysage et aux proportions de la maison: l'une est ouverte sur le joli jardin, tandis que l'autre est plus intime, nichée dans un îlot de verdure et prolongeant astucieusement l'espace intérieur vers le dehors. Une grande dépendance en pierre non attenante a un potentiel fortement interessant pour être réaménagée, une fois les autorisations nécessaires obtenues. Situé dans le Fronsadais, c'est assurément un bien rare et précieux dans le secteur. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.

A seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison girondine en pierre récemment rénovée est nichée dans un cadre enchanteur en bord de rivière, surplombant la Dordogne et le village voisin. En entrant par le portail en pierre, vous vous retrouverez à l'intérieur de la propriété clôturée, entourée d'un jardin mature avec une piscine. Cette maison classique de 4 chambres dispose de généreux salons et de hauts plafonds, offrant une disposition qui maximise la vue depuis chaque pièce. Il existe également des possibilités de créer une deuxième maison en pierre sur la propriété si désiré. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.

Cette charmante maison de ville, située au coeur de la Cité Médiévale de Saint-Émilion, ne manquera pas de susciter votre intérêt. Répartie sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et d'une remarquable cheminée en pierre, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec piscine. Le premier étage accueille la chambre principale et une salle d'eau spacieuse. Les deux chambres sous les combles au deuxième étage ajoutent une dimension intime à cette résidence. La cave voûtée en sous-sol, le pigeonnier et un espace de stockage sous la terrasse complètent harmonieusement cette propriété exceptionnelle. Cette ravissante propriété est idéale à la fois pour une résidence principale et un superbe pied à terre dans un secteur préservé et recherché. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale Barrière St Genès . Nous vous proposons de visiter cette jolie maison rénovée avec beaucoup de goût . Au rez de chaussée,une belle entrée dessert d'un coté le garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'une buanderie aménagée dans le fond, et de l'autre côté la cuisine design où vous aurez loisir à prendre vos repas. La pièce de vie chaleureuse aménagée de meubles sur-mesure est orientée vers le jardin et dispose d'un poêle à granules design. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin est aménagé autour d'une piscine et d'un espace terrasse. Vous n'aurez qu'à poser vos valises!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous sommes enchantés de vous proposer une chance d'investissement remarquable dans un bâtiment de prestige, combinant des unités résidentielles de haut standing avec un local commercial. Situé à un carrefour stratégique, ce bien inclut 4 unités résidentielles indépendantes, du studio au quatre pièces, toutes équipées de climatisation et actuellement louées pour des séjours de courte durée, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Cette propriété offre une opportunité d'investissement variée, offrant aux acheteurs la possibilité de générer des revenus à la fois résidentiels et commerciaux. Le local commercial au rez-de-chaussée augmente sa valeur ajoutée, offrant des perspectives pour une entreprise florissante ou la location à des activités commerciales externes, tandis que les unités résidentielles supérieures assurent un flux de revenus stable par la location temporaire. Profitez de cette occasion d'acquérir un immeuble exceptionnel, idéal pour les investisseurs désireux d'obtenir un actif à haut rendement et à grande capacité de valorisation. Cet immeuble, avec son alliage attrayant de logements de luxe et de local commercial, représente une occasion à saisir. Contactez-nous pour obtenir plus de détails sur cette propriété hors du commun et voir comment elle peut enrichir votre portefeuille d'investissements immobiliers.

Explorez une opportunité d'investissement exclusive et de grand standing en plein centre-ville. Nous vous offrons un bâtiment de caractère, comprenant 4 unités indépendantes, du studio au quatre pièces, toutes climatisées et actuellement utilisées en location saisonnière meublée. Cette propriété est parfaitement adaptée pour les investisseurs en quête d'un actif remarquable. Saisissez cette chance unique de posséder un immeuble prestigieux, conçu pour maximiser le confort et la satisfaction des résidents. Grâce à son emplacement stratégique et sa gestion en location meublée à court terme, cet immeuble offre une solution d'investissement clé en main, avec des perspectives de rentabilité attrayantes et une valorisation continue de votre portefeuille immobilier. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous sans tarder pour obtenir davantage de détails et planifier une visite. Votre prochain investissement immobilier de luxe vous attend !

Restaurant situé sur le Port de Larros composé d'une salle de restaurant avec bar, une salle secondaire sous véranda, 2 WC avec lave mains, une terrasse extérieure côté bassin et une petite terrasse côté port. Les cuisines ont une salle pour la plonge et une salle pour les équipements, un vestiaire avec WC. L'étage vous offre un magnifique appartement aménagé en bois comprenant : un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (très lumineux avec vue dégagée sur le bassin d'un côté et le port de l'autre), un couloir desservant une buanderie, WC, une salle d'eau, une chambre côté port, une chambre vue bassin ouvrant sur la terrasse. Belle terrasse en bois Sud ouest, une pièce extérieure avec douche. Actuellement avec Bail en cours (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux, Croix-Blanche, Maison de plain-pied comprenant un grand espace séjour-cuisine lumineux de plus de 60 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Deux espaces extérieurs intimes et clos dont un jardin de 65 m2 (piscinable), un patio et un garage complètent ce bien. Pré-équipement pour branchement d'un véhicule électrique, visiophone et système d'alarme. Prestations haut de gamme élégantes et durables. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 965 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900925bx ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Bordeaux Judaïque, belle maison en pierre de plain-pied, sur cave, avec jardin, dépendance et garage. Bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue dégagée, cette maison offre de beaux volumes clairs avec leurs prestations d’origine : cheminées, parquets, sols carreaux de ciment, hauteurs sous plafonds. Développant une surface habitable de 163 m² en 5 pièces principales, elle se compose d’une entrée ouvrant sur un grand vestibule traversant, qui dessert deux pièces de réception et deux chambres. Cuisine indépendante donnant sur le jardin orienté au sud. Grande cave double en sous-sol. Jardin de plus de 100 m2 sans vis-à-vis. Dépendance comprenant un studio et un garage. Prix de vente : 998 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 820 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900820bx sur notre site Groupe Immobilier Mercure et à prendre contact avec Jean-Louis Gauthier 06 99 80 26 46.

Belle maison en pierre non mitoyenne rénovée intégralement en 2022 avec matériaux de qualité, idéalement située à proximité du centre de Caudéran, du Parc Bordelais, des écoles et du futur BHNS. Une entrée dessert de lumineuses pièces de vie comprenant un vaste séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverts sur un jardin de 106 m² exposé Sud. Ce dernier bénéficie d'une terrasse couverte et d'un spa. Deux chambres de plain pied dont une avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue un espace salon télévision / salle de jeux, deux chambres côté jardin, une salle de bains ainsi qu'un débarras. Un portillon donne accès au jardin depuis la rue, facilitant le stationnement des vélos. Très belle rénovation pour cette maison située dans un environnement calme. Une dépendance de 9 m² en fond de parcelle servant d'abris de jardin. Maison de 144m2 au sol et 122m2 habitables. Stationnement en location à 5 minutes à pied.