Maison Lege-cap-ferret (33) Prix : 1 960 000 € EUR

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Surface 100 m² Pièces 4 Chambres 3 Terrain 755 m²

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L’agence BARNES Cap-Ferret vous propose cette charmante villa des années 80 entièrement rénovée, au pied des dunes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la pièce de vie. Le séjour et le salon, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, offre un cadre propice à la créativité culinaire. Trois chambres accueillantes vous offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle de bain, moderne et élégante, complète cet espace de vie.
Une particularité de cette villa est sa disposition de plain-pied, offrant une accessibilité optimale. Avec une surface habitable de 100 m², chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, un vaste terrain de 755 m² abrite un jardin paysagé, véritable écrin de verdure qui entoure la propriété. Une belle terrasse en bois vous invite à profiter des douces soirées d'été.
La villa est entièrement meublée avec goût, créant une ambiance unique et accueillante.
Située à quelques pas de la plage de l’Horizon, vous aurez le privilège de vous laisser bercer par le bruit des vagues et de profiter pleinement des joies de la côte atlantique. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Laissez-vous séduire par cette villa, au cœur d'un environnement préservé et empreint de charme.

Référence annonceur : 7929822BE - Référence Propriétés le Figaro : 68814910

Ses atouts

Garage & parking

En détails

- Surface 100 m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Terrain 755 m²
- Construction NC^*
- Parking Oui
- Salles de bain 1
- Toilettes NC^*
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

105 3*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

3
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
1 960 000 €
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Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 60 000 €

Prix hors honoraires agence : 1 900 000 €

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