Maison Plouezoc'h (29)
iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose : Rare ! secteur recherché et très prisé, proche mer...Jolie maison située au-dessus du port du Dourduff en Mer, vue dégagée sur l'horizon et sur le Dourduff, exposé plein Sud !, calme assuré. Le magnifique jardin (constructible, voir piscinable) paysagé de plusieurs essences et pleins de couleurs différentes, le potager et son chalet de jardin, et sa terrasse plein sud vous invitent à profiter du soleil et le plus sans réel vis à vis !.
L’entrée de la propriété est bitumée, avec un accès au garage, porte électrique, et l'entrée du rez-de-chaussée donne sur la partie nuit avec trois chambres, toutes les trois avec vue sur le bois qui descend jusqu'à la mer, placards, deux salles d'eau dont une grande avec accès PMR, douche à l'italienne et WC séparés.
Au même niveau l'accès au garage avec son escatrape pour le niveau supérieur (possible après aménagement d'avoir environ 70 m² environ supplémentaire habitable !). Pour descendre en rez- de-Jardin, un bel escalier carrelé, large et lumineux pour arriver sur la grande pièce à vivre salon-séjour-cheminée à insert, pièce très lumineuse grâce à ces grandes ouvertures, portes-fenêtres coulissantes donnant sur la grande terrasse (50 m² environ) et le jardin exposé plein Sud. Une cuisine moderne aménagée et équipée, une arrière-cuisine-cellier, un espace buanderie avec fenêtre (possible chambre supplémentaire, WC et cabinet de toilettes avec penderie.
Emplacement top, très calme, à 300 mètres de la mer, proche Plouezoc'h, Morlaix TGV à 8 minutes.
N'attendez plus ! appeler moi pour visiter et avoir plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1475126 Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard : entre 1910 et 2650 €. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Référence Propriétés le Figaro : 67533918
Maison Plouezoc'h (29)
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