Maison avec terrasse Dinan (22) Prix : 548 104 € EUR

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Surface 420 m² Pièces 14 Chambres 10 Terrain 6.7 ha

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A 20 min de la côte et à seulement 5 min de l'entrée de DINAN et de la zone commerciale, à proximité du port du Lyvet et de la Rance , majestueuse maison au toit de chaume issue d'une qualité de construction remarquable offrant 420 m² habitables sur sous-sol total.
La maison est implantée dans un environnement champêtre de 6.7 hectares avec son parc arboré, dont 1,9 hectare entièrement clos.
L'intérieur demande à être modernisé et redécoré ; mais avec ses volumes, sa luminosité et son ambiance vous serez séduit par son ouverture sur la nature qui offre beaucoup d'espace.
Les volumes généreux comprennent au rdc : un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée de 75 m² , une cuisine très fonctionnelle, une salle de bains, une douche, trois W.C ainsi que 5 belles chambres. dont 3 donnant accès direct sur l'extérieur
L'étage est spacieux et vous permettra de recevoir votre famille et vos amis et/ou de profiter de grandes pièces dédiées aux loisirs (peinture, musique, cinéma...). Il est composé de 5 chambres, deux salons, une salle d'eau, un bureau et un W.C.
Assainissement individuel à refaire et maison raccordée à un puits artésien pour l'eau.
Idéal grande maison de famille ou projet d'hôtes.
Bien exceptionnel (par ses volumes, son style et son parc) ; il est destiné aux amoureux des grand espaces et de la nature tant en résidence principale, que secondaire.
A découvrir rapidement !!!
Prix FAI : 548 104 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Référence annonceur : 30061.MEV - Référence Propriétés le Figaro : 67221248

Ses atouts

Terrasse
Garage & parking

En détails

- Surface 420 m²
- Pièces 14
- Chambres 10
- Terrain 6.7 ha
- Construction 1974
- Parking 6
- Cave Oui
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 2
- Toilettes 4
- Terrasses 1
- Exposition NC^*
- Chauffage Fioul
- Cuisine Aménagée
- Taxe foncière 2 463 €
Diagnostic de Performance Energétique

197 53*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

53
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
548 104 €
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Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% du prix du bien

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