ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Briac-sur-Mer, France

L'agence Stéphane Plaza de la Côte d'Emeraude vous propose cette belle maison contemporaine à Saint-Lunaire, idéalement située elle profite du calme et de la proximité immédiate du centre bourg et de la plage. Elle offre : un grand salon de plus de 30m² , une cuisine aménagée et équipée, un séjour pour recevoir de nombreux convives ou pour simplement tous se retrouver en famille. La maison a fait l'objet de grand soin d'entretien et d'un rajout important qui lui permet un autre grand salon une chambre avec placard et une salle d'eau attenante. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses avec rangement intégré, une salle de bain avec baignoire + douche et un wc séparé. Le tout sur un sous sol total qui permet d'accueillir les voitures et de quoi stocker sans difficultés. Vous serez séduit par les généreux volumes et ses belles prestations. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jérémy Saint-Eloi (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88959548400011 - Saint Malo.

iad France - Thomas Jouanguy (06 68 38 84 88) vous propose : ***** SOUS OFFRE***** DERNIER LOT DISPONIBLE! Je suis ravi de vous proposer à la vente cette superbe propriété située à seulement 150 m de la plage de Longchamp, à Saint-Lunaire. Ce bien d'exception, d'une superficie de 128 m2 environ, vous offrira un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Le bien est en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce qui signifie que vous aurez l'opportunité de personnaliser les finitions selon vos goûts et préférences. La maison dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et offrant de beaux espaces pour accueillir votre famille et vos invités. Ce projet d'architecte a été pensé et façonné avec matériaux de la plus haute qualité, garantissant durabilité et élégance. Les prestations haut de gamme comprennent une cuisine entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, des salles de bains modernes et raffinées, ainsi qu'un système de chauffage performant. L'emplacement est tout simplement idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Vous pourrez profiter de longues promenades sur la plage, pratiquer des activités nautiques ou simplement vous détendre en admirant les magnifiques couchers de soleil de la plage de Longchamp! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Lunaire, offrant luxe, confort le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les plans et l'emplacement de cette magnifique maison. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jouanguy EI (ID 70060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence Stéphane Plaza de la Côte d'Emeraude vous propose cette belle maison contemporaine à Saint-Lunaire, idéalement située elle profite du calme et de la proximité immédiate du centre bourg et de la plage. Elle offre : un grand salon de plus de 30m² , une cuisine aménagée et équipée, un séjour pour recevoir de nombreux convives ou pour simplement tous se retrouver en famille. La maison a fait l'objet de grand soin d'entretien et d'un rajout important qui lui permet un autre grand salon une chambre avec placard et une salle d'eau attenante. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses avec rangement intégré, une salle de bain avec baignoire + douche et un wc séparé. Le tout sur un sous sol total qui permet d'accueillir les voitures et de quoi stocker sans difficultés. Vous serez séduit par les généreux volumes et ses belles prestations. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Lancieux proche des plages et des commerces, cette jolie maison en pierres de 85 m², entièrement rénovée de 2022, mitoyenne d'un côté propose : - Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie de 40 m² environ et cuisine américaine avec ilot central, placards, et WC. - Au premier étage, un palier donne accès à deux grandes chambres, l'une avec un espace prévu pour y aménager un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, assurent confort et intimité. - Une montée d'escalier révèle en outre une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis chaleureuse. A l'extérieur se trouve un charmant petit jardin, entièrement clos, offrant un havre de paix, idéal pour se relaxer en toute quiétude. Ne tardez plus à explorer cette nouvelle découverte ! Prix FAI : 544 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous présente : Située entre SAINT BRIAC SUR MER et SAINT CAST LE GUILDO une magnifique maison d'architecte en front de falaise bénéficiant d'une vue à couper le souffle à plus de 180° sur la baie. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing deux chambres et une spacieuse salle de bains. Au premier étage deux chambres avec rangement, dressing et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² en aplomb de falaise. Un tableau vivant aux couleurs et paysages diverses et variés. Rare à la vente et coup de coeur assuré. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOË +33(0)6 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Paul Parker Properties vous présente ''L'Émeraude''. Entre Dinard et Saint-Briac, cette maison contemporaine offre une vue exceptionnelle sur la célèbre Côte d'Émeraude. Située, dans un environnement sécurisé, ce bien dispose d'un terrain clos de plus de 1000 m², à 100 m de la plage. Une pièce de vie exceptionnelle avec vue mer, permet un accés sur la terrasse qui contentera les amateurs de couchers de soleil. Ce bien propose tout le confort moderne, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec iîot central, un espace repas, cinq chambres et trois salles de bains. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards indiscrets. Le sous-sol abrite un garage (4 stationnements), un local technique, une salle d'eau, un accès direct au jardin et à la piscine. Confort actuel, magnifiques volumes et architecture contemporaine s'entremêlent dans cette villa qui saura convenir aux familles pour une vie à l'année ou le temps des vacances en famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 06 26 22 02 25 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité d' agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Saint-Jacut-de-la-Mer. Au coeur de la presqu'île, surplombant une rue calme en sens unique, à proximité immédiate des plages et commerces. Sur un terrain de 1076m2, maison d'architecte de 254m2 Loi Carrez (281m2 au sol) bénéficiant de grands volumes, d'une belle luminosité et d'une rénovation récente. Lumineux séjour de 56m2 orienté sud-ouest avec vue mer, cuisine sur-mesure attenante. Suite parentale, 6 autres chambres, 4 salles de bains, studette, buanderie. Jardin et terrasses. Grand garage de 52m2. Excellent DPE (B).

Cette élégante villa, en parfait état, se situe à deux pas de la plage dans une résidence privée, sécurisée et intimiste. La maison est dotée de larges espaces de vie très lumineux avec un espace parental au rez-de-chaussée. L'étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Sous-sol complet permettant le stationnement de 3 véhicules, une chaufferie par géothermie et une cave à vin.

Sur un terrain clos arboré de 3740 m² face à la mer, cette magnifique propriété permet une vie de plain pied. Le vaste salon avec cheminée, la salle à manger traversante, la cuisine aménagée et équipée et la suite parentale ouvrent sur les deux terrasses. Quatre chambres, une salle de bains et une d'eau d'eau au 1er étage s'ajoutent à cette propriété. Grand garage et stationnement extérieur. Votre famille et vos amis profiteront d'un environnement rare.

En exclusivité. Dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, vous serez séduit par cette agréable maison contemporaine construite en 2007. Sur son terrain de +2000 m² clos et arboré, vous profitez au rez-de-chaussée de toute la fonctionnalité de cette maison : un grand espace de vie comprenant la salle à manger et le salon avec une cheminée insert et tourné vers le jardin à l'ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un îlot central, une arrière-cuisine et une suite parentale comprenant la chambre, un grand dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de salle de lecture ou pour un coin TV ouverte sur un balcon dominant le jardin, 3 belles chambres dont une avec sa salle de douches privative et une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, toilettes séparées sur le palier. Le sous-sol de 145 m² sur sol ciment est complet avec un très grand garage, un cellier, un atelier et cave. Le jardin, dont une partie est protégée, est arboré et préserve notre intimité.

Dinard, Maison en pierre de 220m² rénovée en 2014 avec piscine intérieure. 5/6 chambres en suite. Entrée , séjour de 60m² sur terrasse exposée sud, cuisine équipée. Salle de bien être de 55m² avec Piscine intérieure chauffée et son jacuzzi 7 places. Elle est visible de toutes les pièces à travers des murs ou sol de verre. Salle d'eau : 2 douches à l'Italienne et wc. 1er étage: 5 chambres généreuses dont 3 avec salle d'eau privée et une avec baignoire balnéo. Souplex : sauna 2 personnes, salle de Home-cinéma avec salle d'eau et wc servant de 6ème chambre ou de futur studio. Garage double. Jardin de 1250m² clos par son portail automatique. Une propriété rénovée avec soin et goût ,lumineuse et fonctionnelle. Vous profitez du jardin en rez de séjour et en rez de piscine intérieure par ses grandes terrasses. Dossier sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 560982 )

Rare - Dans un Parc boisé classé, à 300m de la plage de la Vicomté, petite résidence standing neuve livrée fin 2024. Maison mitoyenne d'un côté, séjour 30m2, 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier. Garage, parking, annexe, cour, terrasse. + jardin 194m2 Frais de notaire réduits Nous consulter Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

DINARD. Cette propriété contemporaine fin du XXème dispose d'une vue impressionnante sur la baie de Dinard- Saint Malo. Elle se situe dans le quartier résidentiel de la Vicomté. L'ensemble profite de larges espaces de vie pour une surface habitable actuelle de 275 m². Le rez-de-jardin côté mer reste à aménager sur une surface de 180 m². L'ouvrage de très bonne facture est construit en béton banché. Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis de 2176 m².

DINARD LA MALOUINE. Cette élégante propriété balnéaire se situe dans le quartier de la Malouine. La villa, très lumineuse, a conservé tous ses éléments ornementaux historiques (boiseries, parquets et cheminée). La propriété compte 6 chambres. Jardin clos paysagé Sud-Ouest au calme.